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클리앙 » 모두의공원
- “교복값 확 낮춘다”...정부..‘정장교복’ 폐지 추진2월 26일교복값 구조 손질…정장형 줄이고 생활형 교복 전환 당장 27일부터 3월 16일까지 시도교육청과 함께 전국 중·고등학교 약 5700곳을 상대로... .... ....
- 박주민, 대중교통 '전면 무상' 로드맵 발표‥'심야·새벽부터 무상전환'2월 26일오는 6월 지방선거 서울시장 출마를 선언한 더불어민주당 박주민 의원이 서울의 교통을 10년 로드맵으로 전면 무상 운영하겠다고 밝혔습니다. 박 의원은 오늘 오전 국회 소통관에서 기자회견을 열고 "대중교통은 시민의 공유자산이므로 당연히 무상이 되는 것이 원칙"이라며 이같이 말했습니다. -------------------- 이제 막 던지네요... 진짜 국회의원도 과분한 정치인.. 구의원 정도가 딱인데..
- '대통령 공소취소 모임'→ 당 공식 기구로 확대개편은 잘한 거 같아요.2월 26일대상도 이대통령 뿐만 아니라 다수로 전환될 거구요. 게다가 여권 분열이 어쩌고, 권력투쟁으로 인한 레임덕 어쩌고도 힘을 잃을 거구요.
- 부동산 상승의 주요 원인 - 발상의 전환 (국뽕이 부동산을 올린다!)2월 26일저도 정답은 잘 모릅니다. 일단 지난번 부동산에 대한 기본적인 저의 의견은 해당 글을 참조 하시기 바라며, 다음 글은 최근 10년간의 역대급 상승은 반쯤은 착오에서 발생한다라는 내용입니다. 10년간 수요가 계속 쌓이고 구매를 미루다가 먹고 살만해지니 폭발적으로 매수가 강둑이 무너지듯 이루어졌다 라는것이 저의 가설이며, 이런 매수에는 경제적 배경을 봐야 한다가 저의 가설이기에 하단의 표를 만들어 왔습니다. 예전같으면 죽었다가 깨어나도 절대로 안할일인데 AI가 일을 참 잘합니다. 10초 컷에 그냥 후루루 뚝딱 입니다. 연도 서울 아파트 평균 매매가 코스피 지수 환율(USD/KRW) 나스닥 지수 수출 흑자액 (억 USD) 비고 2006 4.5억 원 (약 $478만) 1,416 (약 $1,507) 940 2,415 210 노무현 정부, 양극화 해소 기조 2007 5.2억 원 (약 $556만) 1,897 (약 $2,028) 936 2,653 400 노무현 정부, 아파트 버블 형성 (최고 상승률 23.46%) 2008 4.8억 원 (약 $435만) 1,124 (약 $1,021) 1,102 2,652 310 이명박 정부 출범, 글로벌 금융위기 (주가·부동산 급락) 2009 5.1억 원 (약 $399만) 1,682 (약 $1,317) 1,277 2,269 420 이명박 정부, 4대강 사업 추진 (경기부양 정책), 주가 회복 2010 5.6억 원 (약 $484만) 2,040 (약 $1,763) 1,157 2,706 460 이명박 정부, 저금리 기조 (부동산 회복) 2011 5.8억 원 (약 $501만) 1,826 (약 $1,577) 1,158 2,653 290 이명박 정부, 글로벌 경기둔화 2012 6.1억 원 (약 $570만) 1,997 (약 $1,868) 1,070 3,020 430 이명박 정부 말기, 대선(박근혜 당선) 2013 6.5억 원 (약 $616만) 2,280 (약 $2,162) 1,055 4,177 420 박근혜 정부 출범, 창조경제 기조, 부동산 회복 2014 6.9억 원 (약 $655만) 1,909 (약 $1,815) 1,053 4,736 470 박근혜 정부, 중동부국 외교 강화 (수출 증대) 2015 7.2억 원 (약 $568만) 2,026 (약 $1,596) 1,269 5,007 930 박근혜 정부, 원화 약세 영향 (수출 흑자 최고), 부동산 호황 2016 7.8억 원 (약 $632만) 2,204 (약 $1,786) 1,235 5,383 1,010 박근혜 정부, 12월 9일 탄핵소추 (박근혜-최순실 게이트)3 2017 8.6억 원 (약 $803만) 2,467 (약 $2,303) 1,071 6,903 952 문재인 정부 출범 (3월 10일, 박근혜 탄핵 확정)3, 부동산 상승 개시 2018 9.2억 원 (약 $825만) 2,135 (약 $1,914) 1,115 6,635 700 문재인 정부, 남북정상회담 (평창 올림픽), 주가 변동성 2019 9.8억 원 (약 $845만) 2,197 (약 $1,894) 1,160 8,973 390 문재인 정부, 미-중 무역전쟁 (수출 부진) 2020 10.8억 원 (약 $993만) 2,873 (약 $2,643) 1,087 12,888 710 문재인 정부, 코로나19 팬데믹 (부동산 급등, 저금리·유동성 확대) 2021 11.5억 원 (약 $961만) 2,408 (약 $2,012) 1,196 15,644 310 문재인 정부, 탈중국 정책 (반도체 수출 감소) 2022 12.1억 원 (약 $938만) 2,095 (약 $1,623) 1,289 10,466 290 윤석열 정부 출범, 미 FRB 급금리 인상 (부동산·주가 하락), 환율 급등 2023 13.2억 원 (약 $1,019만) 2,559 (약 $1,974) 1,296 13,058 540 윤석열 정부, AI 수요 증가 (반도체 수출 회복), 부동산 반등 2024 14.5억 원 (약 $1,110만) 2,624 (약 $2,007) 1,307 19,348 650 윤석열 정부, 반도체 수출 호황 (AI칩 수요), 부동산 강세 2025 15.3억 원 (약 $1,071만) 약 2,470 (약 $1,730) 1,350 약 20,500 780 이재명 정부 출범 (6월 4일), 부동산 급등 (9% 상승, 강남 20%↑) 2026 15.8억 원 (약 $1,100만) 5,677 (약 $3,983) 1,437 약 21,000 87.4 (1월) 이재명 정부, 반도체·AI 수출 사상 최고 (1월 87.4억 달러 흑자), 코스피 사상 최고치 5,677 변수 비교 상관계수 해석 환율 ↑ vs 부동산 가격 0.45 중간 양의 상관 (원화 약세→수입 물가↑→부동산 대안 수요) 환율 ↑ vs 코스피 -0.32 약한 음의 상관 (환율 급등 시 외국인 매도 압력) 수출 흑자 ↑ vs 부동산 가격 0.52 강한 양의 상관 (수출 호황→경기 회복→부동산 상승) 수출 흑자 ↑ vs 코스피 0.68 매우 강한 양의 상관 (반도체 수출=주식 호재) 나스닥 ↑ vs 수출 흑자 0.71 매우 강한 양의 상관 (AI·반도체 수요 연동) 나스닥 ↑ vs 부동산 가격 0.28 약한 양의 상관 (간접 영향) 코스피 ↑ vs 부동산 가격 0.62 강한 양의 상관 (코스피 7개월~1~2년 선행, 주식 수익→부동산 자금 유입) 부동산은 안전자산이고 거래가 힘들기에 주식보다 엉덩이가 무겁습니다. 그래서 제가 자꾸 분산해서 주식 떡락시 방패로 삼으라는 논리입니다. (부동산 매도후 주식 저점매수용) 결론적으로 대한민국이 잘나가면 사람 몰리고 돈 몰리고 부동산 오르는건 결과가 됩니다. 유동성과 미장 국장 환율 부동산을 표에 넣고 동시에 보면 상관 관계가 조금 있을듯 합니다. 사실 지금처럼 대한민국에 엄청난 무역 적자 . 투자, 유동성 확대 , 외국인 관광 유학생 근로자 투자자등의 인구 쏠림에도 부동산이 유지만 된다면 대성공하는것이라고 보고 있습니다. 저는 개인적으로 5억이하는 소폭 상승 5억 이상은 5프로정도 하락 10억 이상은 10프로 20억 이상은 20프로 정도 하락시키고 5년정도 오르락 내리락 보합하는 수준이면 적당할듯 보이는데 정부의 목표는 어느 정도일지... 효과가 어떻게 나올지 매우 궁금합니다. 사실 부동산의 처음과 끝은 금리이지만 결국 나라가 어마어마하게 잘나가면 금리가 올라가고 지금처럼 실물 경기가 매우 안좋은경우 울면서 금리를 낮게 유지하기에 잘만 풀린다면 미국이 금리를 계속 낮춰도 우리는 버티기로 갈수 있을듯 합니다. 그리고 이제는 한국사람들만 강남에 살고 싶어하는것이 아닌 글로벌하게 인기 지역으로 거듭나는듯 합니다. 특히 성수동이 점점 뜨는듯해요~ 그리고 한국 채권도 격상 되었고 조만간 국장도 선진국 지수에 편입이 확실해 보입니다. 이렇게 저는 오늘도 국뽕에 취합니다. 대화명을 국뽕맨으로 바꿀걸 그랬습니다. 여튼 저는 이직을 위해 이사하며 팔지 못한 예전 주거지를 세입자 퇴거 시기에 맞춰 판매하고 이번 정권을 응원하겠습니다. 아니 왜이렇게 빨리 오셔서 저를 힘들게 하십니까! 딱 올 연말에 팔고 미리 주식에 딱! 들어가있었으면 인생이 달라졌을건데 말입니다. 내란을 통해 수많은 노벨 평화상 후보를 만들고 대한민국에 진정한 민주주의를 한발 빠르게 도입하도록 한 당신의 선구안에 건배를 올립니다. 분명 미래를 보고 엔드게임에 들어간겁니다. 저의 투자보다는 나라가 먼저이지요 흔쾌히 받아 들이겠습니다.
- 구직자들이 너무 절박해져서 채용되기 위해 돈을 지불하고 있다2월 25일이제 그는 이 경험을 부업으로 전환할지 고민하고 있다. "저만의 역채용 서비스를 운영하는 것을 검토하고 있다"고 그는 말했다.
- [단독] SH, 한강버스 빌려준 876억 '상환 선순위'까지 내줬다2월 25일SH "은행 대출약정 요구 반영, 수익 개선 노력" [비즈한국] 서울주택도시개발공사(SH)가 최근 한강버스 운영사에 빌려준 876억 원 상당의 대여금을 시중은행 대출보다 후순위로 전환하는
- '다주택자 백기' 반포 대장 아파트 6억 뚝…2월 25일정부의 고강도 부동산 대책과 이재명 대통령의 다주택자 압박 메시지가 맞물리면서 대한민국 부동산의 '풍향계'로 불리는 강남 상급지 아파트 가격이 하락 전환할지 주목된다. 25일 부동산
- 2025년 출산율 0.75 -> 0.8 으로 증가2월 25일상승세로 전환해서 다행입니다. 출처 :
- 네이버 단독 프로모션의 힘은 굉장하네요.2월 25일간단하게 이야기하면 핸드폰 어플 전면에 통으로 뜨면서 전환되는 15개 대배너 중 하나를 받은 건데 닷새 동안 진행되더라고요. 50화 무료를 끼고 하는 프로모션인데다 완결된지도 벌써
- .''입틀막' 의총 후폭풍 거세, 중진 의원들도.움직여'2월 24일野 중진 14인 "이대로 지선 치르기 힘들어…장동혁에 면담 요청" 뉴스1 2시간전 다음뉴스 지도부 노선 전환 문제 등 제기할 듯 ...
- 국힘 중진들 “이대론...장동혁에 면담 요청”2월 24일국힘 중진들 “이대론 지선 승리 어려워… 장동혁에 면담 요청” 조선비즈 21분전 다음뉴스 ‘장동혁 지도부’ 노선 전환 요구도 국민의힘 소속 중진의원들이 장동혁 대표에 대한 면담을 공개적으로
- Def Leppard 의 run riot...그리고 국장...2월 24일하지만...마음을 가다듬고...개별주에서 배당주쪽으로 돌리려다가 이것저것 생각해서 배당(이라고 쓰고 옵션이익 나눠주기라고 읽는) tiger와 rise의 커버드콜로 전환합니다.
- 서울은 370만, 뉴욕은 1500만...낮은 보유세의 함정2월 24일임 교수는 거래세는 낮추되 보유세를 강화하는 방향으로 전환해야 한다고 제안했다. 이는 단기 거래를 줄이고 실수요 중심의 시장 구조를 유도하기 위한 접근이다. … 이를 위해 공시가격의 현실화, 고령자·장기보유 중복공제 제한, 인별 합산을 부부합산으로 전환하는 방안을 제시했다.
- 장동혁, 오세훈.에 '그런 태도로 선거 이길 수 있나'2월 24일장동혁 “오세훈, 우리는 다 진다는 식 태도로 선거 이길 수 없어” 시사저널 1시간전 다음뉴스 “위기 정확하게 진단하고 있나 …절연 논쟁보다 민생 의제 전환이 급선무” “與는 사법파괴
- 2028년 글로벌 인텔리전스 위기2월 24일정부는 "전환 경제법"과 "AI 공동 번영법"을 논의 중이지만 정치적 교착이 깊다. 하지만 이 모든 이야기는 가상의 2028년 6월 시점이다.
- 집값 상승 기대 꺾였다···“3년 7개월 새 최대 폭” 관련 지수 급락2월 24일하락 폭은 시장 금리 상승 등으로 주택 가격이 하락 전환한 2022년 7월(-16p) 이후 가장 컸다. 주택가격전망지수는 현재와 비교한 1년 후 전망을 반영한다.
- .'장동혁 '절윤' 거부.처음.은 더 심한 내용이었다고'2월 24일하루 지났을 때, 장동혁 대표도 전날 '전환' 같은 말은 썼기 때문에 최소한 그 정도는 하지 않을까라고들 기대를 했는데 정말 제가 들은 바로는 처음에 가져온 버전은 더 심했다고 합니다
- 마치 영화 주인공 눈 속으로 들어간듯...'간단히 3→1인칭 변환'2월 24일특히 인물 머리 움직임과 실제 시야 사이 상관관계를 정밀하게 모델링함으로써, 고개를 돌릴 때 시야가 자연스럽게 전환되는 모습까지 사실적으로 구현할 수 있다. ==== 시켜봐...비켜볼
- 역사가들이 확인한다: 내일은 오늘보다 나아지지 않을 것이다2월 23일독일인들은 1934년 8월 히틀러와 그의 잔혹한 측근들이 국가 권력을 완전히 장악한 순간 정치가 범죄적 전환을 맞이할 것임을 알았어야 했다. 1935년의 인종법은 유대인의 시민권을
- 신동욱 '말로 하는 사과·尹 절연, 이미 충분히 해…운동장 옮겨야'2월 23일그는 특히 "윤어게인, 절연 키워드를 쓰면 쓸수록 그 수렁 속으로 빠져들어 갈 수밖에 없다"며 "그렇기에 저희는 절연이 아니고 전환해야 한다, 완전히 다른 운동장으로 옮겨가야 한다고