서울 경기 37곳 실거주 안하면 집 못산다 [1015 대책]작년 10월서울.경기 37곳 실거주 안하면 집 못산다 [10·15 대책] 서울 25개 자치구와 경기도 12개 지역이 조정대상지역, 투기과열지구 등 부동산 규제지역으로 묶입니다. 15일 정부는
주택시장 안정화 대책보다는..작년 10월불법투기꾼단속및 시세조정자(계약후취소) 강력단속이 프레임에 맞지는게 아닐까 개인적으로 생각해봅니다. … 투기꾼과 시서조정자들 강력하게 처벌하고 수익도 환수할정도로 한다면 오히려 낫지않을까생각해요.- [부동산대책] 다 빠져나가고 있는데...현실적 관리감독 가능할까?작년 10월아주 가까운 지인들은 서울에 1주택 가지고 있으면서 지방에 부모님 명의로 도노강에 집사서 전세주고 투기중이고 부모님 명의로 지주택 가입해서 갈아타고 있는데 이런거 법적으로는 불법 맞는데 … 쏟아내도 다 빠져나감 내가 생각하는 킬러 감시시스템은 세대분리된 자녀와 부모는 한몸으로 보고 부동산 관련 행위를 연계 감시하는 시스템을 구축하면 됨 이 시스템을 구축하면 부동산 투기는
[속보]서울시, 부동산 규제 대책 발표 전 공식 반대의견 제출했으나 구두 일방통보작년 10월 이날 서울시에 따르면 국토부는 지난 13일 저녁 서울시 25개 자치구 전체에 대해 조정대상지역과 투기과열지구로 지정한다는 점과 관련해 의견수렴 공문을 발송했다. … 정부는 법령상 조정대상지역과 투기과열지구 지정과 관련해 서울시와 협의를 거쳐야 한다. ㄱ- 이재명 하는짓이 문재인시즌2 네요작년 10월외국인 보유세만 올려도 충분히 투기 억제 시그널 됨 외국인 = 중국인 친중 해야 되는지 못 하것지 ㅉ
- 내일부터 집값 15억 넘으면 주담대 한도 4억으로 확준다 [ 된장ㅠㅠ작년 10월서울 전역·경기 12곳 규제 강화…부동산 과열 차단 총력 고가주택 대출 문턱 높아져…수요 억제·시장 안정 의도 [연합뉴스] 정부가 투기과열지구·토지거래허가구역(토허구역)을 서울뿐만 … 우선 조정대상지역 및 투기과열지구는 강남구, 서초구, 송파구, 용산구 4개 자치구에 대해 지정을 유지하고 그 외 서울 21개 자치구 전체, 경기도(과천시, 광명시, 성남시 분당구·수정구 … 토허구역도 투기과열지구와 동일한 지역(서울 전역 및 경기도 12개)에 소재한 아파트 및 동일 단지 내 아파트가 1개동 이상 포함된 연립·다세대주택을 대상으로 신규 지정했다. … 부동산 거래 불법행위와 투기수요 유입 근절을 위해 범정부 대응체계도 강화된다.
- 1가구 실거주 1주택 이외 주택 구매는 세금을 중부과작년 10월새로운 물량만 계속 공급하는건 그냥 투기세력에게 먹이감만 계속 던져주는 꼬라지가 됩니다. 실거주 외에 모두 중과세.. 이거 못하면 소용없습니다.
- 토허제 너무 강력합니다. 무조건 실거주만작년 10월토지거래허가제는 투기적인 거래를 막고 땅값(지가)이 급격히 오르는 것을 방지하기 위해 국토교통부장관이나 시·도지사가 특정 지역을 토지거래허가구역으로 지정하는 제도입니다.
- 투기과열지구, 조정대상 지역( 안)작년 10월무엇을 할려고 하는건가요?
- 서울 전역, 경기 12곳 토허·규제지역 동시 지정작년 10월25개 전역과 경기 과천시, 광명시, 성남시 분당구·수정구·중원구, 수원시 영통구·장안구·팔달구, 안양시 동안구, 용인시 수지구, 의왕시, 하남시 등 12개 지역을 조정대상지역과 투기과열지구
｢주택시장 안정화 대책｣ 발표 보도자료작년 10월. □ 금일 발표된 ｢주택시장 안정화 대책｣의 주요 내용은 다음과 같다. ➊ 최근 주택시장 불안이 확산되고 있는 주요 지역을 대상으로 조정대상지역, 투기과열지구 및 토지거래허가구역을 … 지정한다. - 조정대상지역 및 투기과열지구는 기존에 지정되어 있는 강남구, 서초구, 송파구, 용산구 4개 자치구에 대해 지정을 유지하고, 그 외 서울 21개 자치구 전체와 경기도 … 지역*은 신규 지정한다. * 과천시, 광명시, 성남시 분당구ㆍ수정구ㆍ중원구, 수원시 영통구ㆍ장안구ㆍ팔달구, 안양시 동안구, 용인시 수지구, 의왕시, 하남시 - 토지거래허가구역도 투기과열지구와 … 계획이며, - 세제 개편 관련 연구용역과 관계부처 TF 논의 등을 통해 보유세ㆍ거래세 조정 및 특정지역 수요쏠림 완화를 위한 세제 합리화 방안도 검토한다. ➍ 부동산 거래 불법행위와 투기수요 … 조합원 지위양도가 불가 * 매매거래 자체는 가능하나 양수인은 조합원 지위를 취득할 수 없고, 현금청산 대상이 됨 ㅇ 지정일부터 분양 대상자로 선정된 조합원 및 일반 분양자는 5년 내 투기과열지구에- 취득세는 왜 안높힐까요?작년 10월굳이 1주택자가 패닉바잉하는것까지 막을 필요는 없을거 같고 다주택자가 늘어나는것만 막아도 투기수요가 많이 줄어들지 않을까 하는데요...
- 이번대책포함 부동산대책이 싫은사람들작년 10월아파트를 구입해서 실거주하는게 아니라 내가 돈많으니 실입주생각은없고 현금으로 전세낀물건 사놓고 투기하겠다는 사람들은 불편하겠죠. 6억대출한도 나왔을때도 6억대출이 도데체 보통의 일반인들이
지금 재명이 3번째부동산대책나옴작년 10월댓글 포털마다 1찍 무주택 씹거지들 또 ㅋㅋㅋ 거리면서 갭투기 좃돼네요거리고있음 대가리속에 아파트사는사람 = 영끌 갭투기임 이런 개저지능으로사니 1찍하고 정치병걸려살고있지 ㅋㅋㅋ- 내일부터 집값 15억 넘으면 주담대 한도 4억·25억 초과시 2억작년 10월이날 규제지역(투기과열지구·조정대상지역)으로 신규 지정된 서울 21개 자치구와 경기도 12개 지역에는 기존 규정에 따라 강화된 대출 규제가 즉시 적용된다.
- [속보] “서울 전역, 토지거래허가구역·조정대상지역·투기과열지구 지정”작년 10월전매제한도 생긴다. 수도권은 3년, 지방은 1년이다. 청약 재당첨 제한은 최대 10년이 적용되며 2년 이상 지역 거주자에게만 우선 공급된다. 정비사업도 영향을 받는다. 재건축 조합원 1명이 받을 수 있는 주택은 1주택으로 제한되며 조합원 지위 양도는 제한된다. 해당 지역의 주택을 구입하려는 경우 자금조달계획서와 입주계획 신고, 나아가 증빙자료 제출 의무가 생긴다. 우선 주택담보대출의 경우 담보 인정 비율(LTV)이 무주택자 40%, 유주택자 0%로 조정된다. 전세대출 한도는 1주택자 2억원으로 제한되며 조건부 전세대출도 막힌다. 신용대출 역시 1억원을 초과한 보유차주는 1년간 규제지역 내 주택 구입이 제한된다. 수도권·규제지역의 시가 15억원을 초과하는 주택의 주택담보대출 한도 역시 6억원에서 대폭 줄어들게 됐다. 15억원 초과 25억원 이하 주택은 4억원, 시가 25억원을 초과하는 주택은 2억원이다. 다만 보유세·거래세 등 부동산 세제 개편안안은 이번 대책에서 빠졌다. 다만 부동산 시장 영향과 과세형평 등을 감안해 향후 구체적인 방향과 시기, 순서 등을 검토할 방침이다. 정부는 이를 위해 세제 개편 관련 연구용역을 실시하고 관계부처 태스크포스(TF) 논의를 통해 '세제 합리화 방안'을 마련하기로 했다.
- 서울 전역 + 경기 12개시 전부 토지거래허가구역으로 묶는다는 찌라시가 있네요작년 10월실거주 안 하는 투기 목적 실거래는 막아야 합니다. 정부 정책이 정말 좋네요.
- 대출보다 전세끼고 못사게 해야함작년 10월지방 의사같이 돈많은 사람들이 투기목적으로 전새끼고 강남에 사서 오른부분도 많음 진짜 전세 있는 매물은 계약기간 지날때까지 못팔게 해야함 결국엔 전세제도 자체를 없애야함
- 미리 서울 아파트 쓸어담은 미쿡 ㄷㄷ.JPG작년 10월국민들이 중국인 쇼핑에 몰입하는동안 폭등 눈치까고 서울 아파트 투기한 미쿡성님들 ㄷㄷㄷㄷ
- 서울 아파트 가진 외국인 1위는 美… 한강벨트 집중적으로 샀다작년 10월그는 “외국인의 실거주나 재외 국민 권익은 보호하되, 투기성 부동산 쇼핑을 차단할 균형 잡힌 제도 개선이 필요하다”고 했다.
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