문정부시절 수도권 집값이 폭등한 원리.작년 10월광기에 수도권 사람들이 지방까지 쳐들어가서 부동산투기하기 시작함. -> 일부 지방부동산도 폭등함.
.주담대 잔액 70%수도권..2030 청년.160조원작년 10월서울 주담대 25% '강남 3구' 몰려 "투기 수요 억제해야" 프라임경제 2025.10.12. ...
[뉴욕타임즈 사설] 닷컴 버블이나 주택 시장 붕괴 때처럼, 인공지능 붐이 무너진다면작년 10월그 두 경우 모두, 새로운 아이디어 (인터넷, 주택담보증권과 그것들이 야기한 난해한 파생상품들) 가 투자자들을 주식시장에 막대한 자금을 쏟아붓게 했고, 그 결과 두 차례의 투기적 거품이 … 암호화폐는 대부분 돈을 잃게 될 투기성 투자자들을 대거 끌어들이고 있다. 트럼프의 무역전쟁은 소상공인을 죽이고 있다. 일자리를 구하기는 점점 어려워지고 고용은 하락세다. … 기업들이 사람들의 삶을 망치고도 얼마나 오래 면죄부를 받을 수 있을까요 이제 그만들좀했으면(의역) David (노스캐롤라이나 주 샬럿) 1870년부터 1910년까지 일련의 대규모 투기
서울이나 수도권 부동산정책이 실패하는 이유는작년 10월정부는 늘 “실수요자는 보호하고, 투기수요는 억제한다”고 말하는데 현실의 시장에서는 이 둘을 명확히 구분하기 불가능. … 정부는 계속 이런 현실을 제외하고, 실수요와 투기라는 단순한 이분법으로 정책을 설계한.이미 시장의 성격과 전혀 맞지 않는 단순한 구분임.대출을 끌어모아 첫 집을 마련하는것도, 자녀 … 하지만 정책은 여전히 수치와 제도만으로 심리를 통제가 가능하다고 오판함.계속해서 실수요자와 투기라는 이분법적 으로 구분하면 해결안됨. … 결국 이 구분법이 부동산을 정치화 하는 빌미가 된다고 생각함.실수요자는 선하고 투기는 악이라고 구분지으면서 선악 구분이 되면서경제문제가 아닌 도덕문제로 인식하면서 정치쟁점화 시킨다고
“1300만 국민을 투기꾼으로 몰아”작년 10월이재명 정부가 내놓은 세 번째 부동산 대책에 대한 시장의 우려가 증폭되고 있다. 이번 대책은 서울 강남 3구와 용산에 국한됐던 대출·세금 규제를 서울 전역과 경기 지역 12개 지역으로 확대하는 초강력 방안을 담았다. 규제 대상 지역 인구만 약 1300만명이다.
대출·세금·청약·재건축 새 규제…뭐가 바뀌나작년 10월〈앵커〉 이번 부동산 대책으로 서울 전역과 경기 남부 12개 지역이 조정 대상 지역, 투기 과열 지역, 토지 거래 허가 구역까지 이른바 '삼중 규제'를 받게 됐죠. … 〈기자〉 조정대상지역, 투기지역, 토지거래허가구역 지정은 대출과 세금, 청약, 재건축 등에서 수십 가지 새로운 규제를 부과합니다.- 이재명의 애민정신작년 10월부동산도 마찬가지입니다..투기꾼과 전면전 양상입니다. "내 국민 내가 지킨다!" 증시부양도 마찬기지입니다. 외국자본 내가 끌고올게 "대한민국 경제 내가 지킨다!!
- 제 생각엔 이 법안이 집값을 잡아줄 꺼라 생각합니다.작년 10월법안이 결국 집값을 잡는 이유는 임차보증금 제한 규정이 전세보증금 또는 월세 보증금을 집 가격에서 대출금을 뺀 금액의 70%로 제한하기 때문에 더이상 전세금이 사금융으로 집주인의 투기자금으로
- MBC 뉴스 멘트가 충격이네요작년 10월부자가 아닌 일반국민이 13억~14억짜리 집을 사기위해서 일부러 대출을 받아서 투기에 동참할 필요는 없습니다 이러는데 결국 서민들은 대출 받지말고 집사지 말라는 얘기네요
- 토허제가 가장 쎈 규제아닌가요?작년 10월싸그로 토허제당했는데 그중에서 조정지역 투기지역 투기과열지역은 왜 나누는거에용? 어차피 최종보스 다들만난건데
부동산 정책 평을 보니까 못해도 80점은 되는 느낌인데요? ㄷ작년 10월갭투자를 원천 차단함으로 오세훈발 투기심리는 확실히 꺼질만 하다고 보는데 문제는 그 매물들이 스스로 포가하고 안정적인? … 공급대책이 빠져서 아쉽다는게 한문도 교수님의 평이고 그 공급문제로 이광수대표의 불만에 공감한다고 했으니 따지고보면 공급문제는 마련되면 또 발표하면 되는거고 결과적으로 가장 중요한 투기 … 그리고 개인적으론 투기세력을 다 때려잡고 뭐든 다해서 집값이 바닥을 치게되건 뭘하건 어차피 집한체라 큰 의미가 없으니 그래도 상관없다고는 생각하는데 그래도 부동산에 해당도 안되는 종부세- (부동산 대책) 서울 주택 거래 1천5백 건, 가족·지인 찬스로‥"보유세 개편 해야" (2…작년 10월하지만 서울의 집값이 비정상적으로 폭등한 상황에서, 평범한 사람들이 대출을 최대한도로 끌어 투기적 구매에 동참할 이유는 없습니다. … 투기 수요를 차단해 집값을 정상화하려면, 세금을 공정하게 해야 한다는 목소리도 나옵니다. … [윤종군/국회 국토교통위원] "파격적인 투기 억제책을 발표하지 않았습니까? 더불어서 세제 개편도 병행을 해야 된다고 생각을 합니다."
- 투기과열지구에 묶인 1주택자의 솔직한 심정작년 10월. . . 아 다 모르겠고 퇴근하고 싶어요......
- 어제 10.15 대책은 정말 신의한수 같네요작년 10월2찍 성향 부동산 커뮤 가보니까 투기하려고 했는데 규제에 막혀서 못하는 분들이 대거 속출했네요 집값 안정될 것 같습니다
- 부동산 고민은 개인적인 고민만 좀 합시다.작년 10월뭘 이렇게 하면 진짜 투기직역은 목 막는다느니 이러면 풍선효과 나느니 눌려있던 수요가 나중에 폭팔한다느니 심지어 이러면 민주당 망한다 서울시장 넘겨준다 정권 넘겨준다.
- 우리집도 투기과열지구에 묶였네요 ......-ㅅ-;;;;작년 10월뭐 이미 10년 넘게 실거주중이고 대출 잔금 다 갚았으니 상관은 없긴 한뎅... (그래서 크게 신경 안 쓰고 있다가 이제 알았어요) 뭔가 좀 잘사는(?) 동네 인증받은 기분이라 좀 근질근질하면서도 나는 가난하다고!!! 라고 항의하고 싶기도 하고 희한한 기분이네요.... 우리 동네가 그런 동네였나 싶고.....ㅎㅎ;
- 공급은 답이 아니에요작년 10월투기꾼들 콧 방귀 뀔 겁니다. 애초에 공급으로는 집값 잡을 수도 없고 잡아서도 안됩니다. 지금 무작위로 늘려놓는 주택들이 결국 독으로 돌아 올 겁니다. 일본 공실률 보세요.
- ‘10·15 부동산 대책 자료 유출’ TV조선, 국토부 6개월 출입정지작년 10월강남3구·용산구뿐 아니라 서울 25개 구 전역과 한강 이남의 경기도 12곳 등 총 27곳을 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역으로 정하고 금융 규제까지 강화하는 초강경 대책이다
- 1015 부동산 대책 보고 고민이 깊어집니다작년 10월이번 대책의 주요 내용을 먼저 정리해보면, - 서울 25개 구 전체 + 경기 12곳 조정대상지역/투기과열지구 지정 - 토지거래허가구역 지정 (10월 20일~) - 주택담보대출 한도 … 투기 수요를 차단하겠다는 정부의 의도는 이해하지만 실효성과 부작용에 대해서는 함께 짚어볼 필요가 있다고 봅니다. … 투기 수요와 함께 실수요까지 막아버리는 셈입니다. 한국은행 통계를 보면 M2 통화량이 2025년 8월 기준 전년 대비 8.1% 증가했습니다. … 단기 양도세를 높여 투기 세력에게 어느정도 진입장벽을 주면서, 실 수요자에게는 혜택을 주는 투트랙이 필요하지 않을까요? … 규제만으로는 부족해보이고, 투기와 실수요를 구분하고, 정말 집이 필요한 살마들에게는 기회를 주는 좀더 정교한 정책 설계가 아닌점이 아쉽습니다.
- 같이 살아요 우리.JPG(서초 임대사는 미장.비트투자자)작년 10월내가 하면 투자 너가 하면 투기! 내로남불!
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