50억 이상 초고가 주거용 자산 보유자들 발동동2월 10일이재명 정부의 보유세 부과 방침 50억 이상 주택 최대 1% 예상 미국도 1.3%까지 부과하는등 주요 oecd 국가 보유세율과 형편 맞춰나가 최대 매년 5천만원씩 내야할지도 모른다는 … 위기감에 초고가 주택 단지 탈출 러쉬가 현실화 되려하고 있다
세입자 낀' 다주택 매물 실거주 의무 최장 2년 유예2월 10일1️⃣ 정부가 왜 이런 대책을 냈나 집이 여러 채인 사람들(다주택자)이 집을 팔도록 유도 하려는 것 하지만 너무 강하게만 하면 집이 안 팔리고 시장이 막힘 그래서 **압박 + 숨통 … 완화 토지거래허가구역에서는 👉 집을 사면 2년 동안 직접 살아야 함 문제는 👉 세입자가 살고 있는 집은 바로 들어갈 수 없어 거래가 막힘 ➡️ 정부 대책 세입자가 있는 집을 무주택자가 … 살 목적으로 사면 세입자 계약 끝날 때까지(최대 2년) 실거주 의무를 미뤄줌 3️⃣ 왜 ‘무주택자만’ 혜택을 주나 기존 세입자를 강제로 내쫓는 걸 막기 위해서 집값 올리려는 투기 … 수요 차단 실수요자(집 없는 사람)만 보호하겠다는 뜻 4️⃣ 다주택자 양도소득세 중과 유예 보완 다주택자는 집 팔 때 세금이 아주 많이 붙음 정부가 한시적으로 양도세 중과를 면제 해 … 문제 제기 등록 임대사업자는 의무 임대기간이 끝나도 양도세 중과 없이 계속 집을 보유 가능 대통령은 “100년, 1000년까지 세금 혜택 주는 건 문제”라고 지적 7️⃣ 임대사업자 주택에
이번 장관 발표 - 갭투자는 막았네요2월 10일세입자 내쫓는건 가능하나 매수자는 무주택만 가능
서울 재개발 완료된 지역은 보수화되는 경향이 있다고 하는데요2월 10일에 대하여 기존에 단독주택, 다가구주택, 빌라 등에 살던 노후 지역가의 원주민들이 경우에 따라 분담금을 내거나 분담금을 안내고 조합원 분양 신청을 하여 새 아파트를 받게 됩니다 이게- 떠밀리듯 집 팔았는데 '황금 타이밍'.. 국내 증시 투자해 '역대급 수익률'2월 10일떠밀리듯 집 팔았는데 '황금 타이밍'…국내 증시 투자해 '역대급 수익률' 다주택자 논란 끝에 '강남 아파트'를 팔고 매각 대금을 국내 증시에 투자했던 이찬진 금융감독원장이 잔금을 받는
- 내용 펑2월 10일매매 물량이 (상대적으로) 1주택 실거주에게 유리 → 세 껴있는 다주택자의 매물 1개가 실거주하려는 사람에게 판매됨 → 그 주택에 전월세로 살던 사람 쫓겨남 & 전월세 매물 1개 감소 … 저희 집주인은 다주택자입니다.
- 이 대통령 ‘70대 지지율’도 급상승, 부동산부터 민생현장 ‘광폭행보’2월 10일전날 참모진과 통인시장 나들이 SNS에 꾸준히 부동산 화두 던져 국무회의서 다주택자 공개지적도 사이다같은 국무회의 공개영상이 쇼츠와 유튜브로 많이뜨고 해서 정책 효용성을 느끼는것 같네요
- 강남/잠실 급매 쏟아집니다2월 10일 현재 다주택자들 10% 싸게 급매 던지고 있다고 함 3~4월에 15~20% 급매 나오면 줍줍 타이밍
이광수, 채상욱 - “이대통령, 결국 ‘부동산 성역’ 건드렸다”2월 10일지금 상황은 이렇다 같은 다주택자인데 어떤 사람은 임대사업자 등록을 잘해서 세금 거의 안 냄 어떤 사람은 그냥 다주택자로 세금 폭탄 이러면 사람들 생각이 이렇게 됨 👉 “왜 나만 … 끼고 집을 사서 임대사업자 등록 세금 거의 다 면제 어떤 혜택이 있었냐면 종부세 감면 양도세 70% 감면 실질 세율 15%도 안 됨 건강보험료도 크게 감면 👉 그래서 갭투자 + 다주택 … 없앰 👉 이게 나중에 큰 사고의 씨앗이 됨 ⑥ 비아파트 임대사업자가 만든 문제: 전세사기 비아파트 임대사업자들이 전세 끼고 집 수십 채씩 보유 결국 서울 강서구 빌라, 다세대 단독주택 … 전세사기 피해자들을 만나보고 구조를 뜯어보니 👉 “이건 개인 문제가 아니라 제도 문제다”라고 판단 ⑦ 이번에 대통령이 아파트 임대사업자까지 건드린 이유 아파트 임대사업자 등록 주택 … : 전국 10만 채 이상 서울만 40만 채 이상 이 주택들은 양도세 중과 제외라는 특혜를 계속 받고 있음 대통령 생각: “의무기간 끝났는데 왜 특혜는 평생이냐?”- 이제 부동산 불패는 끝난 듯2월 10일대충 압구정 사는 1주택 노인들이 집 팔고 지방 간다는 제목 저게 진짜면 부동산은 확실히 끝난듯
- 조정지역 내 다주택자들에게 퇴로가 열렸다고 봅니다.2월 10일구윤철 "양도세 중과, 세입자 있을 경우 실거주 2년 유예" 구윤철 "다주택 중과, 5·9 前 계약후 4∼6개월 내 잔금시 유예" 이렇게 되면 매도자는 5월 9일 이전에 계약금만 받으면
- 목줄 안 채운 맹견에 물린 행인 ‘생명 위독’…견주 금고 4년 확정2월 10일노씨는 주택 진입로에 ‘출입금지’, ‘개조심’이라고 표시한 드럼통이나 현수막을 설치해 사고 예방 의무를 했다고 주장했다.
- 현재까지 부동산 요약해줌2월 10일급매나옴 새정부 이전 가격에서 단몇개월동안 십몇억이 올랐음 거기서 급매로 1~2억 빠져서 나옴 문재인때비하면 반의반도 매물이 안나옴 마치 이 게임을 우린해봤어 같은 느낌 서울집보유한 다주택자
- “여보, 집 줄여서 노후자금 합시다” 압구정 급매, 고령 1주택자가 내놨다 [부동산360]2월 10일
- 1주택자도 '팔자' 동참은 크네요. 숏 베팅이라는 거니2월 10일
- 이제 다주택자 매물 쏟아지겠네요2월 10일버티기 들어가면 다주택중과를 아예 법에 못 박을 겁니다. 대통령이 맘대로 유예 못해주게. … 이제 매물은 쏟아질거고 기한은 정해져있고, 근데 매수할 수 있는 사람은 무주택 현금부자 뿐이네요. 일방적으로 매수자에게 유리한 시장이 앞으로 3개월간 펼쳐지겠네요.
- 다주택 중과 최대 2년 연장이네요2월 10일
- 이재명 : 혁명적인 방법은 없다2월 10일혁명적인 보유세 인상으로 집주인 죽어나가는거 보고싶어했던 무주택 배아파리즘 악플러들 실망이 크시겠네
- 이재명 대통령, 故 정상근·장희성 준위 추모2월 10일사고가 발생한 지점은 주택가에서 불과 60미터 남짓 떨어진 곳이었습니다. 조금만 방향이 틀어졌더라면 더 큰 인명피해로 이어질 수 있었던 상황이었습니다.
- 아파트에서 주식으로 패러다임 변화가 무서운 점2월 10일이는 조중동을 비롯한 언론과 토건족 그리고 강남으로 이어지는 거대한 카르텔을 형성해왔죠 웃기는건 이 공고한 부동산 카르텔은 개혁민주세력을 저지하는데 집값이 오르면 -> 청년층과 무주택자 … , 비강남을 자극하여 민주당 까기 집값상승을 막으려하면 -> 주택보유자 불안심리 자극, 세금폭탄 공포 떠들기 양쪽 포지션에서 꽃놀이패를 돌리며 민주세력을 까는데 경제적인 뒷받침을 해왔습니다 … 비록 정치성향은 보수라도 경제적 이득을 위해서라도 주식에 배팅한 투자자들은 현정부 정책을 지지할 수 밖에 없고 중요한건 부동산의 상승은 누군가의 피눈물로 귀결되는데(특히 청년,무주택자
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