자... 종부세를 계산해 보자!!!10월 18일14억9천3백 (2025.01.01기준) (이하 15억으로 계산) (<- 실거래가 대비 70%선) (2) 공제금액 : ① 2021년 ~ 2022년 : 일반공제 6억원, 1세대 1주택자 … 공제 11억원* ② 2023년 : 일반공제 9억원, 1세대 1주택자 공제 12억원* => 내가 1세대1주택자라면, 12억 (3)공정시장가액비율 ① 2020년 : 90%, 2021년 … 각종 세액 공제 (1) 재산세 중복분 공제 (계산 복잡해서 생략) (2) 1세대 1주택자 세액공제(한도 80%) = 산출세액 × 연령별(보유기간별) 공제율* ① 연령별 공제율 : 60세 … 생각하기 <case1> 실거래가 50억, 공시지가 35억, 1가구1주택, 70세이상, 10년이상 보유자 => (35억-12억)*60%=13억8천원 => 13억8천*1.3%-600만원
인천 송도신도시가 가장 추구해야할 방향같네요10월 18일무한리필급 주택 공급, 이로 인해 가격 폭등 억제 6. 서울과 거리가 꽤 있는 편이라 서울 출근러들 비선호 -> 가격 폭등 억제 7.- 이번 토허제 지정은 정부가 잘한 겁니다.JPG10월 18일이때까지 규제 = 부동산 상승 국룰이었는데 판때기를 깨겠단 거죠 문재인 정부에서 실패했던 이유는 양쪽 모두에게 욕먹기 싫어서 애매한 규제만 갈기며 다주택자만 팼는데 이번 정부는 방향성이
염소 습격하던 들개들‥알고보니 목줄에 등록칩까지10월 18일[류성원/경북 포항시 동물보호팀장] "공단이 조성되거나 대단위 주택지가 조성되면 기존에 사시던 분들이 이주를 하면서 키우던 개를 그대로 방치하고 떠나는 경우가 많습니다."- 토지거래허가 지역내 거래 상당히 빡쎄던데10월 18일전입신고도 토허가일자부터 4개월안에 해야하고, 갈아타기 경우 매도인이나 매수인이 혹이라도 자빠지면 재산손실 가능성도 상당히 큼~ 주택 선 매수자는 6개월안에 반드시 매도해야함
- 문재인때 작게나마 지방 살릴 기회가 있었죠10월 18일다주택 중과 때려맞습니다. 그때 때려맞은 사람들, 골수 민주당 지지자가 그 당시 이야기하며 지금까지도 부들부들 치를 떠는 걸 봤습니다.
- 저는 서울시장선거 긍정적으로 봅니다10월 18일오세훈이 더 위기의식 발동해서 부동산 띄우기 시작한것입니다 그러나 이번 토허 조치로 오세훈이 쓸수있는 수단은 다사라졌습니다 서울에 다 집주인만 사는것도 아니고 모든집주인이 고가주택
- 진성준 “부동산 보유세 인상 조치 불가피...빠르면 빠를수록 좋다”10월 17일진 의원은 “개인적인 생각으로는 보유 주택 수와 관계없이 보유하고 있는 주택의 전체 가격을 합산해서 그 총 주택 가격을 기준으로 누진적으로 설계하는 것이 필요하다”고 말했다. … 그는 “주택을 여러 채 갖고 있어도 강남 고가 아파트 한 채 값도 못 한 사람들은 중과되고 있어 불만이 나온다”고 말했다.
10.15대책 후 무주택자 근황 -만화 ㅋㅋㅋ10월 17일10.15대책후 무주택자 근황 선진국 특히 세계 10대 경제대국에서 대출중단 이라니 ~~ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이게 무슨 말인지 아직도 못아아쳐먹는 ㅄ들에게 콕 찝어 알려줄께- 10.15 대책 후 무주택자 근황 - 우지 ㅋㅋㅋ10월 17일
- '개싸움 말리려다가…' 기르던 맹견에 80대 할머니 참변10월 17일〈기자〉 어제(16일) 아침 7시 반쯤, 경남 밀양의 이 주택 마당에서 80대 여성이 자신이 기르던 핏불테리어에 물려 숨졌습니다.
- "기어 넣는 순간 100㎞ 질주"…정말 급발진? 브레이크등 보니10월 17일〈기자〉 전남 여수의 한 주택가 골목. 검은색 벤츠 차량이 갑자기 속도를 높이더니 주차된 차량을 잇달아 들이받습니다.
서울의 공급부족은 허상이며 다주택이 문제의 핵심이다.10월 17일다주택 그만 얘기하라. 다주택 건드려봐야 집값 못잡는다. 다주택 들쑤셔서 정권 빼앗겼다. 이런 마인드는 정말로 심각하게 세뇌, 완벽하게 가스라이팅 당한겁니다. … 대한민국 서울의 다주택문제 정말로정말로 심각합니다. 결국 원만하면서도 가장 합리적인 해결책은 다주택문제 해결뿐입니다. 다주택자의 매물 상대공급으로 반드시 이끌어내야만 합니다. … 원룸, 다가구 주택등 많은 세대가 거주함에도 등기1, 모두 1주택입니다. 그래서 모두가 잠자고 생활할 수 있죠. … 철지난 다주택자 때리기를 하냐고 뭐라 하실거 알아요. 다주택자 때려봐야 거품 안잡힌다 하실거죠? … 줄어든다는 거짓말 하지 않기 소멸 인구가 멸실주택 뺨후려찍는 세상에서 멸실주택 거짓말하지 않기 결론?- 누구는 받고 누구는 못 받고… 근로·자녀장려금의 모순10월 17일국토교통부가 지난 4월에 발표한 ‘2025년 공동주택 공시가격 결정·공시’에 따르면 다세대·아파트·연립주택 등의 전국 평균 공시가격은 지난해 대비 3.65% 올랐습니다. … 정부 관계자는 “주택가격 상승으로 공시가격이 오른 게 영향을 미쳤을 것”이라고 밝혔습니다.
- [속보]"아들이 숨을 쉬지 않는다" 음주운전 적발 60대 트럭 운전기사, 자택서 숨진 채 발견10월 17일60대 트럭 운전기사, 자택서 숨진 채 발견 생계 달린 인간이 술을 처마시고 운전을 했다는 게 참.... 17일 인천 중부경찰서에 따르면 전날 오전 8시 40분께 옹진군 백령도 주택에서
- 아주 gr을 하네요.10월 17일다주택 보유자가 실거주하게 되면 매물이 안나올거라니. 시장 숨통 막힌게 아니라 투기 숨통이 막힌 것이지. 그리고 평생 월세 살아라? 무주택자가 집값이 오르면 집살수 있게 되나?
이준석 : 390만원 가진 신혼부부는 앞으로 주택마련 어떻게 하냐 .jpg10월 17일이재명 대통령 아들 저격하는 것 같은데 합법적으로 세금 내고 증여하든가 같이 살든가 하겠지 뭘 저딴 걸 저격이라고 씩 웃고 자빠졌네- 정부의 규제는 합리성이 있어야 합니다10월 17일또한 비슷한 대출제한이기는 하지만, 15억 이상의 주택에는 6억까지만 대출해주고, 25억 이상의 주택에는 2억까지만 대출해주겠다는 것도 있습니다. … 앞의 규제는 표면적으로 볼 때 이미 주거가 안정되었을 확률이 높은 고소득자의 주택 구입을 막겠다는 것이고 뒤의 규제는 고가 주택의 상승을 낮추겠다는 것입니다. … 낮은 주택은 올라야 하고 고가 주택은 낮아져야 하나요? 저소득자는 주택을 구입할 수 있고 고소득자는 구입할 수 없어야 하나요? 기본적인 전제가 잘못 되었어요. … 주택은 소비재이기도 하지만 투자재이기도 합니다. 소비재는 낮을수록 좋겠지요. 그런 관점에서라면 모든 주택 가격은 낮아져야 합니다. 고가이든 저가이든 상관 없이요.
- 서울 경기도 대부분이 폭등하는데 우리집만 안오르네요10월 17일인천만 안오르네요 수도권에 집있어도 양극화 빔 제대로 맞네요ㅜㅜ 무주택자나 저나 뭐가다른지 규제지역에서도 빠지고 참 씁쓸합니다
- 주택상가에서 장사하는거 스트레스네요...10월 17일몇달전 하수구가 막혔었는데 주택 부분에서 관리비 걷는 분이 막혔다고 전파만 하고 며칠째 뚫지를 않길래 장사도 못할지경이라 제가 사람 불러서 뚫었습니다 그랬더니 비싼데서 뚫었다고 난리를 … 여러군데가 막혀서 몇시간동안 고생하셨기에 전 어느정도 납득이가는 가격이었거든요 그래서 일단 내가 장사를 해야 되서 내가 부른거니 내가 부담을 하겠다 했습니다 그랬더니 저 돈 걷는 분이 주택부분은
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