다주택자인데 세제 혜택도 준다? 등록임대사업자가 뭐기에2월 22일이재명 대통령이 지난 9일 엑스에 등록임대주택에 영구적으로 제공되던 양도소득세 중과 배제 혜택을 단계적으로 폐지하겠다고 언급하면서 주택 임대사업자 등록제도가 다시 주목받고 있습니다. … 공공 임대주택 192만채를 빼면, 무주택 가구의 65.6%(약 630만6000가구)는 미등록 민간 임대주택에 거주하는 것으로 추정됩니다. … 뉴욕주는 ‘민간주택 금융지원법(PHFL)’을 통해 ‘영리제한 주택회사’에 세금을 깎아주고 저리 대출을 해주는 대신 30~40년간 주택을 저렴하게 장기 임대하도록 했습니다. … 월세는 2주택 이상 보유자부터 과세(12억원 초과 주택은 1주택자도 과세)하고, 전세는 3주택 이상 보유자부터 과세하는 것이 원칙입니다. … 올해부터는 2주택자라도 부부 합산 기준시가 12억원 초과 주택을 2채 보유하고, 임대보증금 등 합계액이 12억원을 넘으면 과세 대상이 됩니다.
이번 부동산 정책 핵심은 5월 9일 이후죠2월 22일다주택양도세 이런걸로 모자랄수 있으니까요
[단독] 압구정 아파트 30억 낮춘 거래 2건 체결…다주택자 대출 사실상 불허 [MBN 뉴스센터]2월 22일 영감탱이들 빨리 팔라구 ㅎㅎ- 이재명 대통령이 부동산 시장을 주도하네요.2월 22일공급논리, 배아프니즘 논리, 선량한 1주택자 논리 등등 차근하게 다 논파해나가고 있죠.
- 압구정 아파트 30억 낮춘 거래 2건 체결 다주택자 대출 사실상 불허2월 22일역시 이재명입니다 128억 아파트 97억 98억에 거래
- 목조주택) 남자는 이릉거 보믄 기분이 조크등여2월 22일호호호 이릉거 너무 집중하기 조크여 재미끄등여 클리앙 형님들 주말 마무리 잘 하시고 좋은밤 되십시오 👶🏻 출처 :
- 자기 발등 찍히는지 모르고 환호하는 무주택자들2월 22일얼마 안남은 다주택자 패고 있다고 열광 중 정작 본인 발등 찍히는지도 모르고 낄낄 전월세 만료될 쯤에는 알려나 째깍째깍
- [단독] 압구정 아파트 30억 낮춘 거래 2건 체결…다주택자 대출 사실상 불허2월 22일[단독] 압구정 아파트 30억 낮춘 거래 2건 체결…다주택자 대출 사실상 불허 국내 대표 부촌으로 꼽히는 서울 압구정동의 아파트입니다. … 종전 가격보다 30억 넘게 하락한 겁니다. ▶ 스탠딩 : 배준우 / 기자 - "양도세 중과 전에 팔려는 다주택자와 보유세 인상을 우려한 고령 집주인이 가격을 낮춰 급히 매도한 것으로
- 아파트 적정 가격은?? 두가지면 알아서 찾아갈듯 합니다2월 22일부동산의 문재는 부동산이 투자의 수단으로 생각하기 때문인거 같습니다. 1. 1주택자는 좋은 인프라, 환경에서 주거의 편의성을 누리고 있으니 그에 합당한 보유세를 내고 살아라 2. … 무리한 대출 금지, 자기 형편에 맞게 주택을 마련해라. 이 두가지면, 가격 또한 그 자리를 찾아갈듯 합니다.
- 영국의 다주택 소유와 부의 불평등2월 22일영국도 다주택 소유문제가 상당히 심각한가 보네요. 크게 몇가지 특징이 있는데, 우리가 조금 다르지만, 사회적인 영향은 비슷하군요. … 첫번째는 베이비붐 세대에 다주택자가 집중되어 있다는 점입니다. 두번째는 상위 10% 부유층이라는 점이군요. 세번째는 남부지방 별장에 집중되어 있다네요.
- 이재명 정부 부동산 정책의 잘못되었다고 생각하면, 해결책 제시가 가능한가요?2월 22일이재명 부동산 정책 3행 요약 "집으로 돈 못 벌게 하겠다" (불로소득 차단) 실거주 아니면 강력 과세: 투기 목적의 다주택 보유는 세금으로 압박해 매물을 유도합니다. … "평생 걱정 없이 살 집 주겠다" (기본주택 공급) 공공 주도 대량 공급: 역세권 등 좋은 입지에 무주택자라면 누구나 30년 이상 저렴하게 살 수 있는 고품질 임대주택을 짓는 것입니다
광주 아파트 가격이 올랐네요..2월 22일광주 전남 통합때문에 주요관공서가 광주에 설치되면 주택수요가 늘어날것 같아서 아파트 가격이 오른다고 한다는데... 부동산에 관심이 없어서 진짜인줄은 모르겠는데..- 최근 부동산시황2월 22일다주택인분들 수도권외곽 물건부터 처분하나봅니다.
- 강남아파트 유주택 할배들이 버티는 이유2월 22일저걸로 80억 짜리 아파트도 종부세 80퍼 공제받아 재산세+종부세로 1년 세금 1천따리냄 어떻게든 재산세+관리비로 시세의 1%이상 나오게 해야 매물나옴 보유세 실효 0.5퍼만 나오게 해봐 할배들 집에서 부부싸움오지게 하다가 결국 집 내놓음 ㅋ
- 다주택자들이 가장 크게 착각하는게..2월 22일자기는 투자했다고 하면서 손해는 절대 안 보려고 한다는 점. 모든 투자는 손해라는 리스크를 감수하고 하는 것임. 손해를 절대 보지 않겠다고 마음먹은 시점에 이미 투자가 아니고 투기임. 부동산은 불패라는 개념부터 깨져야 대한민국이 산다고 보네유. 이재명 정권 하에 부동산 투기꾼들은 손절의 개념부터 익혀야 한다고 봄.
- 중과세로 부동산을 내놓지 않고 결국 보유세 올려야2월 22일그렇게 부담 안될겁니다 그거 내고 내가 나중에 더 묵혀서 팔거 생각할건데 보유세라는 한방에 필요하긴 하겠네요 결국 집값은 5월9일 이전에 보유세까지 빨리 얘기안하면 제가 다주택자라면
- 전세 대란에 대해...2월 22일현 정부나 이광수씨 같은 분의 말대로 다주택자가 매물을 내놓으면 전세가 -1이지만, 무주택자가 그것을 구매하면 전세 수요도 -1이 되니 결국 아무 문제 없다는 논리입니다. … 문제는 다주택자의 매물을 사는 무주택자와 그곳에 살던 세입자가 다른 사람이라는 사실입니다. 예를 들어보죠. 강남에 1채, 마포에 1채 가진 사람이 있있다고 가정해봅시다. … 다주택자가 서울에 아파트를 수백채씩 소유하고 있는 사람으로 생각하시는 분들이 있습니다. 물론 있습니다. … 다주택자가 양질의 주택을 많이 토해내더라도 기 세입자가 밀려나가는 것은 막을 수 없습니다. … 또한 위에 언급한 아무도 가기 싫어하는 저가 주택은 아무도 안 사려하기 때문에 더 가격은 낮아지고, 양극화은 더 심해집니다...
- [반박] "'빌라 팔고 싶어도, 아무도 안 사요' 생계형 임대사업자 '파산 공포'?" - 헤럴드경제 홍승희 기자님, 반박하시겠습니까?2월 22일기사 반박 및 대치 원문: "정부가 다주택자에 대한 대출 축소 등 전방위적 압박을 가하면서 임대사업자의 불안이 확대되고 있다. … 치명적 문제: '생계형 임대사업'이라는 표현은 다주택 보유자의 투자행위를 미화하는 프레임이다. … 대출을 통해 여러 채의 주택을 보유하며 임대소득을 얻는 행위를 '생계'라고 포장하는 것은, 월급으로 근근이 살아가는 진짜 생계형 노동자들에 대한 모독이다. … ) - 해 안 드는 저층을 집도 안 보고 계약 다주택자 압박하자 1주택자 '갈아타기' 열렸다 (1일전) - 용산 캠프킴·태릉CC 재활용…공공물량 67%가 '文 어게인' (1일전) 주요 … 이재명 정부의 부동산 정책을 비판하고, 다주택자/임대사업자에 대한 동정 여론을 형성하는 것이다.
- 대통령님, 전세 사는 무주택자 집안인데 불안합니다.2월 22일재계약이 얼마 남지 않았는데 불안합니다 어쩌면 다주택자 때리기에 투기꾼 놈들 잘됐다며 박장대소를 했습니다. … 근데 5개월 후 전셋집 재계약 날 월세 200만원을 내라는 다주택자 그 나쁜 투기꾼놈의 말에, 울며 겨자먹기로 전월세를 올려서 삶이 더 팍팍해지거나, 영문도 모르고 경기도로 쫓겨나게 … 예를들면 MB놈의 보금자리주택 반값아파트(전세값 수준으로 역세권 근처에 집 살 수 있게 대량 공급하기)같은 방법은 안될까요? 불안합니다
- 광주쪽은 부동산 물량 정리하는듯하네요.2월 22일다주택자 영향인지 모르겠지만 가격이 내려가는게보이고 실거래가격도 내려가는거 보입니다.
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