최상목 나비효과ㄷㄷ 미분양 1천800가구 매입ㄷㄷㄷ작년 5월ㄷㄷㄷㄷ 15일 국토교통부에 따르면 JB자산운용은 전날 국토부에 전남 광양 소재 미분양 주택을 사들이기 위한 CR리츠 영업 등록을 신청했다. … 정부는 올해 말까지 지방에서 준공 후 미분양 주택을 사들이는 CR리츠에 대해 취득세 중과세율을 적용하지 않고, 취득 후 5년간 종합부동산세 합산에서 제외해주기로 했다. … 또 CR리츠가 낮은 금리로 자금을 조달할 수 있도록 미분양 주택을 담보로 대출받을 때 주택도시보증공사(HUG)가 감정가의 70%까지 모기지 보증을 제공한다.
전원주택은 주차장이 부럽네요...작년 5월근교에 위치한 전원주택들 보면 장점도 많겠지만 단점이 감당 가능할까 싶어서 엄두가 안 나는데 진짜 너무 부러운 점이 집앞 마당에 2,3대씩 놓을 수 있는 넓은 주차공간.- [단독]‘미분양 해법’이라던 CR리츠…알고보니 시공사의 ‘내돈내산’ 정부 지원으로 시간벌기작년 5월주택도시보증공사(HUG)는 CR리츠에 모기지 보증(감정평가액의 70%까지)을 제공해 PF 대출보다 낮은 금리로 대출을 지원한다. 주택 취득 시 세금도 감면된다. … 국토부와 우방의 설명을 종합하면 현재 우방은 해당 미분양 주택에 대한 책임준공 기한을 넘겨 1255억원의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 채무를 시행사로부터 떠안은 상태다. … 이대로 미분양 상태를 방치하면 우방은 PF 대출의 높은 이자 비용을 계속 감당하거나, 선순위채권자인 은행이 주택을 경공매로 헐값에 처분하는 것을 지켜봐야만 한다. … 우방 입장에선 자기자본이라도 투입해 CR리츠로 미분양 주택을 매입하면 기존의 PF 대출을 낮은 이자의 대출로 바꿀 수 있고, 추후 경기가 회복돼 미분양 주택이 팔리기까지 시간을 벌 … 결국 정부의 금리·세제 혜택으로 건설사들의 미분양 주택 처분을 지연시키고 손실을 보전해주는 셈이다.
일산에 있는 주택단지.jpg작년 5월일산 마두동&정발산동 비버리빌리지 시트콤이나 드라마에서 배경으로 많이나온 동네 전에 한끼줍쇼에서도 나온적 있음 한 주택당 보통 10~20억 정도
페미나 반페미는 성평등 그딴 거 관심 없어요.작년 5월문재인 정부 시절 그렇게 욕하던, 여성 할당제, 여성 안심골목, 성추행 사건의 유죄 추정주의, 여성임대주택 등등 여성만 들어갔다하면 발작하던 시절, 대통령 하나 바뀌었다고 다 입다물었죠
민주당이 볼 수 있게...세종으로 수도 옮기는거 적극 찬성작년 5월주택재계발? 인도에 보도블럭 엎는거? 지역 축제 주최? 그리고 지역마다 환경이 다르니까 복지혜택?- 조용하고 살기 좋아보이는 경기도 고양시 일산 정발산 주택마을작년 5월곳으로 유명한 동네임 저동초, 중, 고, 율동초, 일산동부경찰, 밤가시공원이 있음 정발산역, 정발초, 중, 고는 바로 옆 마두동에 있음 마두동도 정발산동이랑 비슷한 분위기임 단독주택
홍석천이 꼰대소리 들을 각오하고 하는 일침.jpg작년 5월서울 4.5평 최신축 행복주택 아파트 실내.jpg 보증금 4천 월세 10 관리비 5- '가계빚이 소비 줄여…한국, 미국 대침체 경로 걷고있다'작년 5월금리를 낮춰 쉽게 돈을 빌려주고, 이를 통해 주택 구매 등 수요를 창출하려 하는 데는 분명 한계가 있다는 의미다. … 그러면서 “다른 나라들은 어느 정도 성장을 하면 경제 후생에 직접적인 영향을 미치는 소비를 늘리는데, 한국은 소비 대신 주택 구매 등 자산을 축적하려는 경향이 매우 강하다”고 분석했다 … 구체적인 정책 대안으로 주택 공급 확대, 주택 관련 세금 부과 등을 꼽았다. 그는 “과도한 집값 상승을 억제하는 가장 효과적인 방법은 주택 공급을 늘리는 것”이라고 했다. … 그는 이어 “토지세ㆍ보유세 등 주택 관련 세금을 부과하는 것도 향후 집값 상승에 대한 기대를 억제할 수 있다”면서도 “이런 세금엔 항상 반대가 있기 때문에, 그 세수를 젊은 층의 소득세
- 30평대 아파트 분양가가 30억 한다네요작년 5월저는 조용히 전세로 몇년마다 이사만 다니고 아직도 무주택인생 이어가는중이네요 ㅜㅜ쩝
80억 원베일리 전액 현금 주고 산 사람, 91년생 ‘영앤리치’ [부동산360]작년 5월이들은 한강과 인접한 상징적인 초고가 주택을 전액 현금으로 매수하며 집값 상승 흐름을 주도하는 주역으로 급부상하고 있다. 14일 법원 등기부등본에 따르면 서울 서초구 반포동 ‘래미안 … 초고가 주택은 희소성과 상징성을 갖춘 데다 투자가치가 높은 안전자산으로 여겨져서다. 2023년 준공된 원베일리는 이웃한 ‘아크로리버파크’를 제치고 서초구 반포동 신축 대장주로 자리매김했다 … 국토교통부가 지난 3월 발표한 ‘2025년 공동주택 공시가격’에 따르면 전용 234.85㎡의 공시가격은 110억9000만원으로 책정돼 4위인 한남더힐과 약 8억원 차이가 났다.- [단독]교제폭력·스토킹…1인가구 밀집 '영등포-관악구' 취약작년 5월'전국 1인가구 1위' 관악구서 3년째 범죄 증가 다가구, 원룸 등 여성 거주 주택, 범죄에 취약 "사랑해서 벌어지는 범죄 아냐"…인식 변해야 피해자 원치 않아도 처벌…반의사불벌죄 … 이는 1인가구 특성상 대부분 주거지가 다가구 및 다세대 주택이나 원룸 등으로 외지인의 침입이 자유로워 범죄에 취약하기 때문으로 분석된다. … 이윤호 동국대 경찰행정학과 교수는 "여성 1인가구는 주변에서 보호하거나 신고해줄 사람이 없어 젠더 기반 범죄에서 가장 취약한 표적"이라면서 "다가구, 다세대 주택에 거주하는 경우 대부분 … 이를 방지하기 위해 서울 내 자치구들은 연립·다세대·다가구주택 등에 거주하는 여성 1인가구를 대상으로 침입감지장치를 설치하는 등 범죄 예방 사업에 나서고 있다.
- 열반 오른 미야오, 불교·도교 품고 '핸즈 업' [MV 리플레이(2)]작년 5월줄거리 멤버들은 일본 전통 주택 안에서 눈을 뜬다. 이곳에서 이들은 나이프 게임과 줄다리기를 하고, 독특한 자세로 균형을 잡는다.
- “올여름 유독 무덥고 많은 비 내린다”… 정부, ‘풍수해·폭염 대책’ 마련작년 5월올해도 예년처럼 7~8월 주택용 전기요금 누진제를 완화해, 냉방비 부담을 줄여준다. 1단계 요금(93.3원)은 원래 사용량 200kWh(킬로와트시)까지만 적용되는데, 두달 동안 300kWh까지
- 서울 4.5평 최신축 행복주택 아파트 실내.jpg작년 5월보증금 4천 월세 10 관리비 5
- ‘전세 종말 시대’ 서막…서울도 월세 64.3%, 전국이 뒤따른다작년 5월전국 주택 임대차 시장에서 월세 비중이 60%를 넘어서며 ‘전세의 월세화’ 현상이 심화하고 있다.
서울 4.5평 최신축 행복주택 아파트 실내.jpg작년 5월보증금 4천 월세 10 관리비 5- 月 120만원씩 따박따박…80대 어르신이 가장 많이 타갔다작년 5월고령화 빨라지며 노인 수령 급증 작년 23%…수급 비중 역대 최다 ‘노후 방파제’로 불리는 주택연금을 수령한 80세 이상 노인 비중이 사상 최대치로 불어났다. … 초고령사회에 진입할 만큼 노인 인구가 가파르게 늘어 고령 연금 수급자가 증가해서다. 13일 주택금융공사의 ‘연령별 주택연금 공급 현황’에 따르면 지난해 주택연금을 가장 많이 수령한 … 지난 1년 새 80세 이상에게 총 3438건의 주택연금이 지급됐다. 2023년 최다 수령 연령인 70~74세(3415건·23.3%)를 제쳤다. … -생략 주택금융공사에 따르면 주택연금 가입자는 13만3364명(작년 10월 기준)으로 나타났다. 주택연금 평균 지급액은 122만원, 평균 주택가격은 3억8900만원이다. … 주택가격이 높은 서울은 월평균 164만원을 연금으로 지급한다.
- “갑자기 수천만 원 어디서 구하나”...이미 10억 넘은 재건축 분담금, 또 오른다는데작년 5월일부 조합원의 분담금이 이미 10억원을 훌쩍 넘긴 상황에서 이번 인상으로 가구당 수천만 원씩의 추가 부담이 더해지게 됐다. 13일 정비업계에 따르면 신반포18차 337동 주택재건축정비사업조합은
- "요즘 전세는 잘 없어요" 가뜩이나 구하기 힘든데…'전세 지옥' 온다작년 5월한국주택금융공사에 따르면 지난 3월 기준 시중은행 전세자금대출 금리는 3.26~4.82% 수준이다. 금리 부담이 커지자 일부 세입자들은 전세 대신 반전세나 월세를 찾는다. … 주택도시보증공사에 따르면 전세보증금 반환 사고는 2021년 2976건에서 2023년 1만5665건으로 급증했으며 사고 금액은 3조원을 넘어섰다. … 특히 빌라나 다세대 주택 중심으로 피해가 집중되면서 세입자들은 상대적으로 안전하다고 여겨지는 아파트 전세로 몰리고 있다.
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