이로써 올해 시즌은 빨리 끝났군요.작년 6월매수대기자들 당장은 추격 매수 안 해도 되고, 집주인은 이미 실거래가 올라간 상태라 급할것도 없으니 호가 별로 안 내려도 되고 평생 무주택자들은 아마도 제일 신났구요.
금융위원회? 거기서만 마음먹으면 이리 쉬운걸작년 6월거기서만 결심하면 다주택 바로 대출 금지되고 주담대 제한도 이렇게 쉬운걸 ㄷㄷㄷ 무슨 국회에서 법 통과할 필요도 없고, 그냥 발표만 하면 되는거라니 어처구니가 생각할 수록 없;- 이번 부동산 대책은 역대 유례럾는 초강수군요.작년 6월무주택 실수요자 아니면 대출이 힘들어서 갭투자자들의 호시절은 일단 마감될듯 햅니다. 대출은 6억이 상한이라 비싼지역 아파트들 큰 영향있을거고..
강남집값은 떨어뜨리고 지방은 1가구2주택비과세줘야죠작년 6월서울사람들이 지방집사도 1가구2주택 비과세주고 그렇게해야 지방이살고 서울 과밀화없어집니다 지금이라도 강남비롯한서울의 비정상집값 잡아야죠 이번정책은 잘한거라봄 단 지방 대도시랑 서울집값차이가- 1주택초과자는 미국처럼 보유세 올리면 끝납니다작년 6월부동산은 거래세와 보유세 2종류죠 이 중에 보유세만 그것도 1주택초과자에게만 세금을 미국처럼 부과하면 다주택자들 주택 다 던집니다 그러면 문제 쉽게 해결되고 세수부족분도 금새 매꿀수잇어요 … 지금의 우리나라는 부동산 보유세금이 너무싸요 자동차세금과 비교해도 부동산이 훨씬 고가인데 세금이 너무 낮게 책정되어잇습니다 물론 서민들 주택하나가지고 잇는 사람들이야 실거주목적이니 … 제외하고 2주택자부터 실거주목적도 아닌데 보유세 왕창때려야죠 소비재가 아니라 사치재이니깐요 😉
- 전 주택가에서 족제비가 쥐 잡아먹는거 본 적 있는데작년 6월 이렇게 생긴 하수구 덮개 있죠. 저 틈 사이를 족제비가 뚫고 들어가서 쥐를 잡아서 먹더군요. 쥐가 날카롭고 애절한 비명소리 지르던데... 참혹 ...ㅠ 저 틈 사이를 들어갈 수 있다는게 신기했음
오늘부터 수도권 주담대 6억 제한...실거주 외엔 제한작년 6월오늘(28일)부터 수도권과 규제지역에선 주택담보대출을 6억 원 넘게 받을 수 없고, 실거주 목적이 아니면 사실상 대출이 가로막히게 됩니다. 손효정 기자가 보도합니다. … 오늘(28일)부터 수도권과 규제지역에서 주택을 담보로 받을 수 있는 대출은 최대 6억 원으로 제한됩니다. … 수도권과 규제지역의 다주택자나 기존 주택을 처분하지 않은 1주택자는 주담대를 한 푼도 받을 수 없습니다. 1주택자가 기존 주택을 반년 안에 처분한다면 무주택자와 같은 조건으로 돈을 … 생애 최초 주택 구입 대출의 LTV도 줄어들고 디딤돌·버팀목과 같은 정책대출 한도도 최대 1억 원, 20%가량 축소됩니다. … 주택 구입 목적으로 주담대를 받은 경우 6개월 이내 전입해야 하고, 갭투자에 쓰였던 조건부 전세대출도 가로막힙니다. 은행별로 달랐던 주담대 만기는 30년으로 고정됩니다.- 다주택자 대출만 이렇게 막았어도 그 많은 빌라전세사기 없였을 듯작년 6월참..... 어이가 없;
- 부동산 대책이 어찌보면 허무하네요. ㄷㄷ작년 6월ㅎㄷㄷㄷ 대출 한도 정하고 다주택자는 대출 못받게 하는거 이게 그렇게 어려운거였더는게 참 ㅎㄷㄷ 뭐 아직 효과는 더 지켜봐야 하겠지만 일단 반응은 초강력이라고 평가받는 규제이니 시장
“이 집마저 나눠 가지면 갈 곳 없다" 주거 불안…상속 전쟁 불 지핀다작년 6월KB국민은행이 발표한 ‘월간 주택가격 동향’에 따르면 5월 서울 주택의 평균 매매가격은 10억 398만 원을 기록했다. … 경기도 광주시에서 30년 넘게 식당을 운영해온 A 씨는 지난해 세상을 떠나기 전 장남에게 1층 식당과 2층 거주 공간으로 이뤄진 단독주택을 모두 증여했다.- DSR꺼져...6억원이상 부동산 담보대출 못받아... 왜?작년 6월아, 글고 말나온 김에 다주택자들 부동산 담보 대출 안해줘요. 아 또 글고 부동산 담보 대출 받아서 사셨으면 6개월 내에 실거주 하지 않으면 대출금 회수 합니다.
- 부동산 대책작년 6월세 번째는 조합원에게 3주택을 허용하는 것입니다. 통상은 조합원 1가구가 1주택을 받을 수 있는데 이를 3채까지 받을 수 있게 한 것입니다. … 한 마디 더 하면 노무현 정부 때의 임대 주택은 그 동안의 임대주택과는 질적으로 차이가 났습니다. … 그런 와중에 LH등을 이용하여, 경제적 약자를 위한 다양한 주택이 저렴하게 공급되게 노력하면 됩니다. … 여기에 정부가 할 수 있는 다주택자 대출 억제책등을 제시하면 효과는 더 높아집니다. 인구가 빠져나간 지방의 부동산이 지난 3년간 30프로 이상 빠졌습니다.
주택 관련 트윗/쓰레드/여론은 진짜 신기한게 무조건 '오를' 논리를 만들어 내더라구요작년 6월이번 대책에 대해서도... 전월세 오를거다 -> 집 사야 하는 이유 서울 못사니 지방에 돈이 돌거다 -> 지방 집 사야 하는 이유 결국 오르는 지역 현금있는 사람만 사서 넌 손해다 -> 니가 거지가 되는 이유 등등등 ....와... 어떤 정책을 가져다 놓아도 대충 내용 조금 달라지고 결론은 비슷해요.. 지금 당장 사야하고 곧 오를거고 못사면 손해고 결국엔 오르고~~. 그리고 정체불명의 전문가들이 너무들 많고요... 대한민국 부동산 쭉 올라왔으니 대충 오른다고 말만 하면 언젠간 봐봐 내가 말했지~~ 하며 어깨필것도 꼴사납고... 아무튼 참 부동산 이슈 있을때마다 여러 전문가들 썰썰에 기분이 나쁩니다. 기본적으로 정보 20에 공포마케팅 80인데 공포에 조금은 쪼는 제가 짜증나기도 하구요.- 오늘부터 시행되는 부동산정책 도파민 터지게 쉬운 설명작년 6월진짜 쭉쭉 보게 쉽게 설명해주심 이 소장님 공익적 마인드 있는 분이라 그동안 무주택자 대변 많이 해주신 분인데 이분이 이렇게 흥분한거 첨 봄 자가 포기한 덕들에게 집 살 준비들 하라고
- '사실상 서울 12억원 이상 아파트 이제 못사…' 주거사다리 끊었다!작년 6월이유는 주택담보대출이 최대 6억으로 막혔기때문이라네요
- 부동산 카페 627 대출대책에 대한 간단분석작년 6월가계대출 총량 감축 내용 ⊙ 가계대출 총량 50%감축, 정책대출 25%감축 의미 올해 남은 기간은 주택가격 상승률을 늦추겠다는 정책 주택가격을 폭락시키겠다는 게 아님을 명심. … 은행권 자율관리를 전 금융권으로 확대 내용 ⊙ 무주택, 처분 조건 1주택자만 주담대 실행 ⊙ 비규제지역 LTV 70%, 규제지역 LTV 50% ⊙ 생안대출 1주택자만, 최대1억원 ⊙ … 주담대 여신한도 제한 내용 6억 한도 주택담보대출 위의 2와 3은 묶어서 설명. 대출한도에 대한 이야기이므로... … 의미 일단 강남권을 위시로 한 50억 이상의 고가주택을 구매하려고 하던 사람들은 자금동원력이 다소 부족해 질 수 밖에 없음. 그래서 약간의 매수세 감소는 있을것으로보임. … 풍선효과 대상인 주택은 가격대로 보면 15억~30억 사이정도. 여기에 해당하는건 마포, 성동, 양천이 가장 강력하고, 그다음은 동작, 광진, 영등포, 종로 등.
- 전례 없는 '대출 규제' 초강수…당장 호가 2억 뚝 떨어진곳도작년 6월당장 내일부터 수도권의 주택담보대출 한도를 무조건 6억원까지로 묶는 초강력 규제입니다. 다주택자에겐 주택담보대출이 아예 금지됩니다. … [기자] 당장 내일부터 수도권과 규제지역 주택담보대출 한도가 6억원으로 제한됩니다. … 문재인 정부 당시 15억원 이상 주택에 대한 주담대를 금지한 적이 있지만, 이처럼 주택가격이나 소득과 상관 없이 주담대를 제한한 건 처음입니다. … 총량이 제한되다보니 연소득 6천만원 차주가 10억원 주택을 살 땐 규제 전후 한도 변화가 없지만, 연소득 2억원 차주가 20억원 주택을 사면 주담대 한도는 8억원 가까이 주는 겁니다 … 금지되고, 1주택자 역시 6개월 안에 기존 주택을 처분해야 주담대를 받을 수 있습니다.
- 주택담보대출 가지고 난리 치더니작년 6월2022년도거임 이번 정책임 당연 소득별 대출 가능 금액은 다름 한마디로 투기 하지 말라는거임 자게야 연봉 1-2억은 우스운 분들 넘치고 하니 풀대출 6억은 가뿐할테니 이자 걱정이나 하겠어요 주거 사다리 ??? 걷어찬다고????? 이전이나 지금이나 어자피 가난한 사람이 10억 넘는 아파트 못삼 강남3구 같이 정신나간데 빼고 보통 10억 이내 아파트나 쬐금 넘는 아파트 사셔도 부자임 그런데????? 실거주 하는 분중에 저런 정신나간 대출 받아산사람은 별로 없을거고 (뭐 있어도 본인이 감당할거니 돈많이 벌어서 은행 돈벌어주겠다는데) 태반이 세입자고 아니면 대출 팍팍 깔아서 겨우 내이름으로 등기친거
- 사실상 서울 12억원 이상 아파트 이제 못사주거사다리 끊었다작년 6월[헤럴드경제=박로명·서정은 기자] 정부가 ‘주택담보대출 최대한도 6억원 제한’을 비롯한 초강수 대출 규제를 발표하면서 실수요자들의 주택 구입 통로가 사실상 막힐 수 있다는 우려가 나온다 … 실수요자라도 대출을 받아 수도권에서 12억원이 넘는 주택을 매수하는 방안이 원천 차단되면서, 주택 시장의 진입 장벽이 높아질 것이란 관측이 나온다. … 전문가들은 이번 대책으로 실수요자조차 서울에 있는 12억원 이상 주택 접근이 어려울 것으로 예상했다. … , 규제지역은 LTV 50% 적용 시 최대 12억원 이상의 주택을 구입할 수 없게 된다”고 강조했다. … 이어 양 수석은 “결국 대출 없이 주택을 매수할 수 있는 자산가들 위주로 시장이 재편돼 양극화가 심화되는 계기가 될 수 있다”며 “실수요자와 무주택 청년, 저소득층은 주택 접근성이
- 매불쇼 이광수 - 이재명정부 첫 부동산 대책 원인진단,속도에 놀람작년 6월. ▶ 윤석열 정부 시절 우회되던 규제를 직접 금융권에 적용 . 1주택자 이상 대출 제한 : ▶ 주택담보대출 상한선 6억 원으로 제한 . ▶ 만기 30년으로 단축 , 일부는 50년까지 … 외의 대출 제한 확대. 3. 🏠 실수요자 중심 정책 방향 "빚내서 집 사는 시대 종식" 선언 ▶ 실수요자 중심의 건전한 시장 재편이 목표. ▶ 과도한 대출과 투기를 억제하고 무주택자 … 정책 효과 기대 ▶ 집값 하락 유도, ▶ 무주택자의 진입장벽 완화, ▶ 과열된 시장 안정화. 4. 💣 양극화 및 사회적 파장 우려 양극화 심화 가능성 제기 : ▶ 대출 축소로 현금부자만
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