.시세 띄우기?”.서울 아파트 4채 중 1채 ‘미등기’작년 10월한 주택업계 관계자는 “올해 2월부터 갑자기 거래 신고만 한 후 등기를 하지 않는 비율이 고가 아파트에서 특히 높아졌다”면서 “이는 의도적인 ‘가격 띄우기’로 보인다”고 짚었다. .
서울 전역, 경기 12곳 토허·규제지역 동시 지정작년 10월규제지역이 되면 무주택자의 주택담보대출 담보인정비율, LTV가 40%로 줄어드는 등 대출, 청약, 세제 관련 규제가 강화되고, 토허구역은 2년 이상 실거주를 해야 합니다. … 토허구역의 경우 아파트와 동일 단지 안에 아파트가 1개 동 이상 포함된 연립과 다세대주택만 허가 대상입니다. … 정부는 최근 서울 및 경기도 일부 지역 중심으로 주택가격 상승세와 매매거래량 증가세가 가팔라지는 등 주택시장 불안이 확산되고 있고, 집값 상승기대 확대에 따른 가수요 유입도 가시화되고 … 수도권과 규제지역의 15억 원 초과 주택에 대한 대출 규제도 강화됩니다. … 내일부터 15억 원 초과 25억 원 이하 주택은 주택담보대출 한도가 현행 6억 원에서 4억 원으로 줄고, 25억 원 초과 주택의 경우 대출 한도가 2억 원으로 급감합니다.- ｢주택시장 안정화 대책｣ 발표 보도자료작년 10월｢주택시장 안정화 대책｣ 발표 - 규제지역 및 토지거래허가구역 서울 전역 및 경기 12개 지역 확대 지정 - 수도권ㆍ규제지역 내 15억 초과 주택 주담대 한도 제한 강화(6→2~4억원 … 주택시장 안정화 대책｣의 주요 내용은 다음과 같다. ➊ 최근 주택시장 불안이 확산되고 있는 주요 지역을 대상으로 조정대상지역, 투기과열지구 및 토지거래허가구역을 지정한다. - 조정대상지역 … ”을 대상으로 신규 지정한다. - 최근 주택가격 및 지가 상승률 수준과 거래 동향 등을 종합 고려할 때 주택시장 과열이 발생하고 있거나, 주변 지역으로 과열이 확산될 우려가 있는 지역을 … 주담대 한도는 현행과 동일한 6억원, ➋시가 15억원 초과 25억원 이하 주택은 4억원, ➌시가 25억원 초과 주택은 2억원으로 대출한도를 차등 적용한다. - 수도권 및 규제지역 … 공급수가 1주택으로 제한됨(1+1은 예외*) * 종전자산의 가격 또는 주거전용면적 범위 내에서 2주택(1+1)까지 공급 가능하며,+1주택은 전용 60㎡ 이하로 하며 이전고시 후 3년간
- 또동산. 규제->키맞추기->전국확산작년 10월전세대출제한은 또 서민을 위한답시고 서울 어쩌구 지역의 1주택한테만 적용 이래놨죠. 강남. 마용성 에는 효과가 있으니까. 일정 가격 이하의 서울외곽, 경기도가 오르겠네요.
저도 인생 첫 전기차 계약 했습니다.작년 10월단독주택 사니 짐차도 필요하고.. 아직 차는 안나왔는데 탑같은거 안씌우고 딱 그냥 요렇게만 다니려고 하네요.
전세대출에 DSR 포함작년 10월25억 초과 아파트 주담대 2억으로 제한…전세대출도 DSR 포함 정부가 수도권·규제지역의 고가주택에 대한 주택담보대출(주담대) 한도를 최대 2억원으로 낮추고, 전세대출 이자 상환분도 … 금리 인하 기대감으로 과열 양상을 보이는 수도권 단, 1주택자에 대해서만 DSR 포함해서 무주택자 전세는 DSR에 포함되지 않습니다.- 10.15 정책의 메세지는 정부의 의지 같네요.작년 10월꼭 필요한 실제 수요 15억 미만 주택에는 큰 무리 없게 하겠다. 2. 다만 불법은 용인하지 않는다.
- 취득세는 왜 안높힐까요?작년 10월1주택자는 기존대로 하고 2주택 3주택으로 늘어날수록 누진되는 구조로 확 높여버리면 다주택자들의 투자욕구가 좀 사그라들거 같은데... … 굳이 1주택자가 패닉바잉하는것까지 막을 필요는 없을거 같고 다주택자가 늘어나는것만 막아도 투기수요가 많이 줄어들지 않을까 하는데요...
- 정부발표- 주택안정화대책 !!!작년 10월
- 무주택자 지방 사람은 이제 답없죠?작년 10월허허허.. 인생 내리막 내리막
지금 재명이 3번째부동산대책나옴작년 10월댓글 포털마다 1찍 무주택 씹거지들 또 ㅋㅋㅋ 거리면서 갭투기 좃돼네요거리고있음 대가리속에 아파트사는사람 = 영끌 갭투기임 이런 개저지능으로사니 1찍하고 정치병걸려살고있지 ㅋㅋㅋ- [10.15 부동산대책] 주요대책 기사타이틀작년 10월마련" - 서울 전역, 분당·용인·수원 등 12곳 조정·투과·토허구역까지 묶여 - 2년9개월 만에 규제 전면 부활…대출·세제·청약 강화, 갭투자 차단 - 세번째 부동산대책 발표…1주택자 … 전세대출도 DSR 규제 적용키로 - 스트레스금리 하한 1.5→3%…주담대 위험가중치 상향 조기 시행 - 주택시장 안정화 대책 발표…규제지역 내일·토허구역 20일부터 효력 - 수도권 … ·규제지역 주담대 한도 차등…25억 초과 주택 2억원까지만 - 총리 산하에 부동산 불법행위 감독기구 신설…자체 수사조직도 운영 - 부동산대책 합동브리핑…부동산세제 개편 시동 공식화
- 진짜 아파트 한채 사놓은건 두고두고 잘했음.작년 10월실거주 1주택이라, 미친듯한 이 정권 저 정권의 부동산 대책 쌩까고 사는데 맘은 편함. 간혹 잔잔한 마음에 물결은 일어남.
- 주택담보대출 유주택자 LTV 0%는 좀 심한거 아닌가요?작년 10월집사기 위해서가 아니라 급전필요해서 대출 필요한 유주택자는 어떡해야 하나요?
- 내일부터 집값 15억 넘으면 주담대 한도 4억·25억 초과시 2억작년 10월주택담보대출(주담대) 한도가 4억원, 25억원 초과 주택은 2억원으로 각각 줄어든다. … 이억원 금융위원장은 이날 정부 합동브리핑에서 "수도권 일부 지역을 중심으로 주택시장 과열 신호가 점점 커지고 있다"며 "확고한 주택시장 안정을 위해 대출 수요 관리를 더욱 강화해나가고자 … 그동안 수도권 및 규제지역의 주택 구입 목적 주담대 한도는 일률적으로 6억원이었지만, 앞으로는 주택가격 구간별로 차등 적용해 고가일수록 한도를 줄이는 방식으로 바뀐다. ▲ 15억원 … 이하 주택은 6억원 ▲ 15억∼25억원 이하는 4억원 ▲ 25억원 초과 주택은 2억원으로 한도가 설정됐다. … 우선 무주택자가 규제지역 내 주담대를 받을 경우 주택담보대출비율(LTV)이 70%에서 40%로 낮아진다.
- [속보] “서울 전역, 토지거래허가구역·조정대상지역·투기과열지구 지정”작년 10월재건축 조합원 1명이 받을 수 있는 주택은 1주택으로 제한되며 조합원 지위 양도는 제한된다. … 해당 지역의 주택을 구입하려는 경우 자금조달계획서와 입주계획 신고, 나아가 증빙자료 제출 의무가 생긴다. … 우선 주택담보대출의 경우 담보 인정 비율(LTV)이 무주택자 40%, 유주택자 0%로 조정된다. 전세대출 한도는 1주택자 2억원으로 제한되며 조건부 전세대출도 막힌다. … 신용대출 역시 1억원을 초과한 보유차주는 1년간 규제지역 내 주택 구입이 제한된다. … 수도권·규제지역의 시가 15억원을 초과하는 주택의 주택담보대출 한도 역시 6억원에서 대폭 줄어들게 됐다. 15억원 초과 25억원 이하 주택은 4억원, 시가 25억원을 초과하는 주택은
- 모두가 만족하는 부동산 정책 발표네요작년 10월유주택자에게는 다시 문어게인의 급등 시그널을 무주택자에게는 집 값이 떨어질 수 있다는 희망을 아주 좋네요
- 아파트 단지 공공보행도로 폐쇄의 근본적인 원인에 대한 소고작년 10월서울은 런던, 파리 등 대도시 보다 용적률이 낮은데 불구하고 아파트 밖에 안 보이는 이유는, 낮은 용적률에 비해 건물과 주택 사이 공간이 넓습니다.
- 규제지역 지정 현황 ㄷㄷ작년 10월부동산발표예정 금일 발표 후 (10/16)부터 효력 발생 예정 📌규제지역 및 토지거래허가구역 확대 * 서울 전역 * 경기도 12개 지역 (과천, 성남, 광명, 분당 등) ✅ 체크사항 주택
- 내년에 부동산 역대급으로 폭등할겁니다.작년 10월무주택자분들 수도권 구축이라도 얼른 잡으세요
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