소득수준은 높아지는데, 아파트 공급이 많나 생각해보면 부동산 못잡을거라 봅니다.7일 오후국민소득 1만불 이전 지어진 주택, 2만불 시절에 지어진 주택, 3만불 시절인 지금 수준의 주택, 그리고 앞으로 미래가 될 4만불 5만불, 10만불에 지어질 주택 수준이 다 다릅니다 … 우리나라는 꾸준히 발전한 나라로 나라 수준은 발전하는데 대부분의 주택은 과거에 머물러 있습니다. 당연히 최신 주택에 대한 수요는 넘치는데 공급은 턱없이 모자랍니다. 공급을 보죠. … 이런 대책이 정말 실현되고 지속하면 전국의 모든 주택을 새집으로 바꾸는데 40년 걸립니다. 40년당 집한채면 나쁘지 않은 적정한 공급이라고 봅니다. … 하지만 당장 국민생활수준이 높아졌고, 특히 앞으로 남은 이재명 정부 기간 내내 호황이 이어진다면 더 좋은 주택으로 갈아탈 사람이 상당히 많아질거라고 봅니다. … 국민들은 기존 못살던 시절 지어놓은 주택에 살기 싫어하는데 눈높이에 맞는 물량은 지금 당장 없죠. 공급 측면에서 저는 굉장히 힘든 시기가 되지 않을까 싶습니다.
근데 다주택자들 세입자하고 계약연장해서 이 정권 끝나길7일 오후바라고 있는것 아닌가요. 다시 좋은세 상 올 것이다라고 말이죠. 부동산 천하가 다음 정권에 올 것이다라고 말이죠.- 부동산 유투버들 시끌시끌 한거보니7일 오후불로소득이란 말을 정말 싫어하긴하는데 몸도 안쓰고 머리도 안쓰고 그냥 날로먹는 부동산은 공급이건 정책이건 때려잡았으면 합니다. ps) 제 주택도 지금 안팔려서 힘들긴합니다.
- 다주택 > 비거주1주택 > 고가1주택 까지 점차 타겟이 넓어지네요.7일 오후정부의 부동산 타겟이 다주택 > 비거주1주택 > 고가1주택 까지 점차 타겟이 넓어지네요.
캐나다서 160억원 잭팟 터진 한인…“어머니 뵈러 한국 갈것”7일 오후그는 당첨금으로 우선 주택담보 대출을 갚고, 평소 갖고 싶었던 트럭을 장만할 계획이다. 또 여행을 다니고 지역사회를 위해 자선 활동도 벌이겠다고 밝혔다. 출처 : 강원도민일보(- 치솟는 전셋값7일 오후지난해부터 전세 매물 부족이 이어지는 가운데 봄 이사철을 앞두고 역세 다주택자들이 정리하면서 무주택에서 1주택자들이 늘고 전월세 매물이 없어지고 있죠 전월세 가격이 오르고 그러다보면 … 전세 이 돈으로 들어갈바엔 매매하자로 바뀌는사람들이 아파트를 사면서 계속 아파트 가격은 오르고 무주택에서 1주택자들은 늘고 전월세 매물은 계속 줄어들면서 전월세 가격은 오르는 순환 … 다주택자 다없어지면 전월세가 없어지고 전국민은 1가구 1주택 제일 마지막에 사는사람이 제일 비싸게 사는구조 아닌가요?
- 우리나라 수도권 주택 통계 이야기입니다.7일 오후공공임대주택 통계가 최대 190만입니다. 우리나라 주택수의 10%쯤 될까요? … 우리나라는 대규모 주택임대 회사가 별로 없으니까 40% 이상은 다주택자가 전월세를 공급하고 있다는 계산이 나옵니다. 그런데 전월세 임대하는 다주택자가 다 같으냐? 아니죠. … 준공공임대 제도에 가입해서 2년에 5%이하로 임대료 상승 약속을 하고 세제 혜택을 받는 집이 수도권에 100만채 정도 된다고 하니 역시 수도권 주택의 10% 조금 넘겠네요. … 그럼 수도권의 나머지 30% 정도는 공공도 준공공도 아닌 생짜 민간 임대 주택이라는 계산이 나옵니다. 이전에도 그랬냐 하면 그렇지 않았습니다. … 그런데 임대차3법 만들고 자신감에 차서 주택임대사업자 혜택 줄이고 아파트는 등록을 받지 않기 시작했습니다. 이제 그렇게 된지 5년 반이 돼서 아파트 준공공임대는 거의 없어졌구요.
- 정부의 부동산 개펀안 중에 1주택자도 세금이 늘어나나요?7일 오후클리앙가니...1주택자 장기보유에 대해서 시끄럽길래.. 아직 정확한 정책이 안나온거 같은데... 모르는게 있나요? 아님..작업 들어간건가요?
- 2 주택자 친구 진짜 집 파네요7일 오후뭐 2주택자이긴한데 어쨋든 대출 이자랑 세금 나가면 마이너스로 돌아설거 같다고 지금 집 판다고 내놨답니다 애물단지 내놓고 편하게 주식에 집중할거라고 ㄷㄷㄷㄷㄷㄷ 정치 무관심..여당
보유세 반대하시는 분들에게 궁금한점7일 오후아 물론 양도세는 1주택자의 경우 낮춰줘야한다고 생각합니다. 팔고나가실 수 있도록. 절반정도는 깎아줘야.- 한국 아파트 단지 와 일본 주택 단지7일 오후
- 1주택 세금이 올라서 집 값이 떨어진다면7일 오후지금 무주택자가 그 집을 구매할까요? 결국 조삼모사 아닐까요. 1주택 세금이 오른다 + 가격이 떨어진다 = 결국 같은 값이라는 거죠. … 다만 다주택자는 잡아야죠.
- 이한주 “강남 집값 이젠 위험자산... 세금 올리고 코스피 7000시대 연다”7일 오후점진적으로 떨어뜨려야 할 필요가 있다” “강남 집값은 이미 안정된 자산이 아니다” “가격이 많이 올라가 있기 때문에 하락이 시작되면 어디까지 떨어질지 모르는 위험자산” 고위 공직자 다주택자들을 … 라디오 나와서 고위 공직자 다주택자들을 향해서도 시원하게 일침 가했군요. 출처 :
- 사실 세금문제는 그냥 재밋습니다.7일 오전무주택자입장에선 1주택자도 문제인거고 1주택자는 다주택자만 때리면된다생각하고 싼집사는사람은 비싼집때리면되고. 솔직히 뭐 여기에 정의나 진리가어딧나싶습니다.
- 이재명이 부동산 정책 성공하는법7일 오전공공주택 지으면 안됨. 서민들한테 코딱지만한 개집 만들어 주냐고 비꼬기때문에 안됨. 크게만들어주면 궁궐이냐고 비판할거라서 큰것도안됨. 8. 환율 하락하면안됨. … 다주택자 규제하면안됨. 다주택자 규제하면 월세공급이 끊긴다는 해괴한논리ㅋㅋ 그래서 안됨. 13. 강남에 집사고 거주는 지방에 전세로 사는 사람들 규제하면 안됨. 14. … 다주택자에게 시간주고 언제까지 팔지 않으면 규제하겠다고 하는것도 안됨. 촉박해서 안되고 팔시간 없고 비싼가격에 못팔아서 안됨. 15.
- (사견) 개인적인 부동산 세제 개편안7일 오전딘, 2주택 이상부터는 양도세처럼 기본 세율에서 중과가 되는 식이거나 투기지구 같은 거 묶이면 추가 과세 등으로 가야하고 주택 수와 구입 당시 가격에 맞춰 현행 종부세를 그대로 적용 … 흔히 말하는 1주택 장기거주자들의 보호책 3. 비싸게 집 사서 계속 비싼 세금 내는 것이 맞는가? 에 대한 의구심의 시작 정도가 있지 않나 합니다. 어디까지나 사견입니다.
다이소 신상 뭉게뭉게 욕실템7일 오전대표가 아파트만 4채를 보유하고 n.news.naver.com 與 "장동혁 6채 8.5억, 실거래가 맞나"…부동산 전수조사 제안 더불어민주당이 26일 장동혁 국민의힘 대표의 '다주택- 실거주 거래세 폐지, 양도세, 보유세 공제 개편해야7일 오전자가 주택 소유 위주로 정책 방향을 설정했다면 취득세 개편이 반드시 필요합니다. 전세 주고 전세 살기를 어렵게 한다면 직업 특성상 이동이 빈번한 사람은 큰 손해를 봅니다. … 앞으로 개인 실거주 1주택 취득세는 폐지하고 등기수수료만 받아야 합니다. 2. 1주택을 2년만 보유(규제지역은 거주)하면 비거주 주택이라도 양도세를 비과세(일반과세)해주는 것은 갭투자의 … 비거주 주택에 전입시 자가 매매로 간주해 양도소득에 과세해야 합니다. 3. … 보유기간에 관계없이 기대수익을 국채수익률 수준으로 제한하므로, 주택 투자보다는 증권, 사업 등 대체투자에 관심을 유도할 수 있을 것입니다. 4. … 그럼에도 불구하고 실거주 1주택도 여전히 투자성을 가질 수 있습니다. 심지어 상당한 수준의 세금 혜택까지 받습니다.
- 부동산 정책 의문점이 드는게...7일 오전지금의 부동산 정책이 맞다 틀리다 이런건 잘 모르겠구요 제가 드는 의문점은 전 월세 인데요 전 월세 라는게 기본적으로는 다 주택자가 시장에 내놓는 거 일꺼고 1주택자라도 개인적 사정으로 … (투기든 뭐든) 내놓는 거 일텐데 다 주택자도 투기꾼 1주택자도 주거 안하면 투기꾼 이라고 하면 전 월세는 앞으로 어떻게 되는 걸까요?
다주택 소유자 빨리 탈출하라~7일 오전다주택 소유자중 과분하게 영끌한 소유자는 빨리 탈출해라. 양도세 중과세는 시작이고 그 다음은 다주택 보유세로 조질거다.
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