하림지주는 가지고 있으면 10배는 오를겁니다1월 27일쏠려있어서 정치권도 못 건드리는데 사실 그 정치인들마저 대부분 부동산으로 부를 축적해서 오히려 더 부동산을 밀어주는 판국이구요 이런 부동산 몰빵 나라를 타파하기 위해선 서울에 임대주택
지금 또 부동산정책 찌라시 도네요 ㄷㄷㄷ1월 27일받/ 이재명 정부 부동산 종합 대책 案 - 다주택 양도세 중과세 82.5% 시행(5월9일) - 공시지가 현실화율 95% 시행(7월1일) - 1주택자 장기보유특별공제 폐지(7월1일) … - 비거주 아파트 보유세 연 3% (7월1일) ** 20억 3.5%, 30억 4% 40억 4.5%, 50억 초과 5% - 유주택자 전세대출 전면 금지 (7월1일) - 전세금 예치 신탁
청약제도/로또의 문제점을 지적한 명지대학교 오지윤 교수 칼럼1월 27일청약제도는 산업화와 도시화로 주거문제가 심각했던 1970년대 말 ‘주택공급에 관한 규칙’을 제정하면서 공공주택을 넘어 민영주택까지 확대되었다. … 이 제도는 선분양제와 결합하면서 금융시장이 발달하지 못했던 당시 주택건설을 크게 촉진했다. … 정부는 무주택자에게 주거 사다리를 제공하는 정책 목표를 달성하는 한편, 청약저축 예치금을 국민주택기금(현 주택도시기금)의 주요 재원으로 활용해 다양한 주거복지 사업을 펼칠 수 있었다 … 주택보급률은 100%를 넘어섰고, 건설금융도 발달했다. 물론 보급률 상승이 곧바로 수급 불균형의 해소를 의미하지는 않는다. 핵심지·신축·양질 주택의 희소성은 여전히 크다. … 정책적 지대 발생: 주택 보급률 100% 시대에도 분양가 상한제와 공급 제약이 결합해 막대한 시세 차익을 창출함.
이광수 애널리스트 - 이대통령 부동산대책 미쳤다1월 27일이재명 대통령이 X(구 트위터)에 연속적으로 부동산 관련 강경 메시지를 올림 내용이 예상보다 훨씬 강경하고 정교해서 “시장에 강한 시그널을 준 사건”으로 평가됨 ② 1차 발언: 다주택자 … 양도세 중과 연장 불가 이재명 대통령 첫 메시지 요지 5월 9일 만기 예정인 다주택자 양도세 중과 면제 → 연장 전혀 고려 안 함 “재연장할 거라 생각하면 큰 오산” 비정상적 제도에서 … 생긴 불공정 혜택은 힘들더라도 반드시 없애야 한다 시장 반응 & 문제 제기 다주택자들이 → “세금 무서워서 안 판다” → 매물 잠김 → 오히려 집값 더 오를 수 있다는 우려 제기 … 매물 감소 보유세도 중과 버틸수록 손해 → 팔 수밖에 없음 → 5월 9일 전까지 **“지금 팔 사람은 빨리 팔고, 버틸 생각하지 마라”**는 명확한 압박 메시지 ④ 3차 발언: 1주택도 … ‘거주 vs 비거주’ 구분 이재명 대통령 핵심 발언 “1주택도 1주택 나름” 세제를 손본다면 거주용 1주택 vs 비거주용 1주택은 다르게 취급해야 공정 투자·투기 목적의 1주택까지- 주식시장 상승을 보면 서울 부동산 가격 상승도 당연한게 아닌가 싶어요1월 27일집을 사면 삶의 질이 달라지는데 하이닉스 1000주만 가지고 출퇴근 3시간에 마트 가려면 30분 차타고 가야하는 곳에 살면 삶의 질은 부동산에 비해서 떨어질 수 밖에 없죠 비거주 1주택에
- 부동산 세제를 꺼내들다니, 역시 이재명은 합니다.1월 27일강조를 위해 먼저 말씀드리자면, 대통령께서 말씀하신 것은 분명 실거주 1주택자에 대한 보유세 인상이 아닙니다. 다주택자나 비거주 1주택자에 대한 부분을 말씀하신 것입니다. … 이런 상황들에 더해서, 지선을 앞둔 상황에서 종부세 인상이나 다주택자에 대한 장기보유특별공제 폐지를 이야기하기는 어려울 거라고 생각했습니다. … 중과 면제 --> 다주택자 매물 유도로 실질적 공급효과 달성 2. … 그 이후에 종합부동산세 대상 주택에 대한 공정시장가액비율 조정을 통한 실효세율 인상 --> 버티는 다주택자 등에 대한 압력 증가 3. … 이후 실거주 1주택자에 한하여 취득세와 양도세 감면하향 추진.
- [단독] 공실상가 주거용 전환 가능해진다…상반기 특별법 추진1월 27일건축물 용도 전환을 가로막던 규제를 완화해 ‘상가 공실’과 ‘주택 공급난’을 해소하려는 의도로 해석된다. 26일 국토교통부에 따르면 정부는 올해 상반기 중 ‘상가·업무시설 용도 변경 … 여기에는 상가·지식산업센터 등을 주택으로 신속하게 변경할 수 있도록 하는 특별법을 추진한다는 내용이 담긴다.
- 부동산 정책.. 왜 전세는 안 건드리는걸까요?1월 27일일단 전세가 끝나는 시점에 집주인들이 보증금을 무리 없이 돌려줄 수 있도록, 반환 용도에 한해서는 주택담보대출을 다시 열어주는 겁니다.
박정민이 19억에 구매한 구리시 주택1월 27일- 보유세 ㅋㅋㅋ1월 27일민주당 코어 지지층 틀포티들 상당수가 수도권 유주택자임. 근데 보유세? 클리앙에서도 욕먹는 보유세.
- 대통령이 1주택자도 실거주가 아니면 장특공을 안 주겠단 발언..1월 27일이거 심각한거 아닌가요? 상당히 많은 분들이 세 주고 보유한 사람이 많은데요. 이러면 주변 시세에 맞게 매도를 못 하고 양도세만 절반 토해내게 되서 매도도 전혀 못 할거같은데요. 더더욱 매물잠김 생기는거 아닌가요? 예를 들어 5억에 들어온 아파트 10년 보유 후 주변 시세가 20억이라 매도한다고 치면.. 양도차익은 15억, 장특공 안 받고 양도세 7억 토해내면 13억으로 주변 비슷한 아파트는 못 사고 변두리로 밀려나죠. 이러면 누가 매도하겠습니까.. 매물잠김만 더 심화되는 발언과 정책을 계속 하는 느낌입니다.
- 제가 보기에 이 대통령이 부동산 공화국을 끝장낼 것 같습니다1월 26일신축만 공급이 아니다, 묶여있는 다주택 소유분을 풀면 된다.
- 2주택자분들은 팔 수 있으면 파는게 좋은 것 같습니다.jpg1월 26일 어제 sns 3번 올렸다는 건 부동산 정책에 단단히 벼루고 있다는 이야기 부동산이 매물이 더 잠길 수 있다는 여론이 있으니 뭐?? 안 팔어?? 버티려면 버텨봐..어찌하는지 보여줄게 의미로 글도 올렸는데 이건 사실상 보유세를 문재인떄처럼 다시 개편한다는 의미 같습니다 정부 이기는 시장도 없다고..... 투기꾼,졸부도 아닌데 애매하게 경계라인에 걸친사람들만 골치아프네요 앞으로 정권이 바뀔 일도 없고, 종부세 뺴빡이니 아직도 부동산매매로 현금화 생각하고 있는 분 있으면 빨리 파는게 좋아보이네요
- 다주택자분에게 궁금한게.. 팔아도 남는건데1월 26일제가 다주택자에게 궁금한게 이건데 1억주고 사서 2억~3억 되었는데 세금 몇십프로 더 내라고 해서 판다?
- 전세가격 상승하는게 아파트가격 폭등으로 오인하시는분들이 많은것 같습니다.1월 26일아파트가격 상승해서 수억 벌거라고 확신하면 너도나도 다주택자 되어서 여러채 대출받아서 매입하겠죠 그러면 당연히 실거주를 못할것이니 전세물량은 엄청나게 늘어날것이고 근데 이제 이렇게 … 걍 다주택들이 없다고 보면 됩니다. 아파트를 더이상 투기 목적으로 사는 수요가 거의 없다는것입니다. 월세 전세 오르던지 말던 무슨 상관인가요 다 알아서 해결됩니다.
- 매불쇼 이광수 부동산편 보신분1월 26일먼저 집값 안정화의 희망을 보긴했는데 이게 단기적으론 사실 악재로 보이는것이 있네요 매불쇼에서 이 부분은 다루진 않아서 궁금한데 다주택자가 집을 팔거나 투자수요가 감소하면 단기적으로는
- 김민재 오현규 나란히 런던 부자동네 팀으로 이적?1월 26일현재는 대부분 부유한 지역이지만, 월즈 엔드 지역에는 빈곤 지역과 공공 주택 단지도 존재한다. 한국과 영국의 차이점은 저층주택과 초고층아파트의 포지션이 정반대라는 것. … 이 지역구의 평균 주택 가격은 런던의 다른 지역보다 두 배 높으며, 전국 평균과 비교하면 네 배가 넘는다.
이재명 대통령 ' 5월 9일까지 다주택자들은 집 팔아라 유예기간..1월 26일- [1/26(월) 베스트모음] 한국에만 오면 애교쟁이가 되는 해외..1월 26일) 제목 조회 추천 댓글 작성일시 김송 SNS 근황 ㄷㄷㄷ.jpg 45,862 28 73 2026-01-26 00:27:02 MBC) "7천에서 8천 정도 내려요" 태세 바꾸는 다주택자들
- 방송사 메인 뉴스 TOP 4 - 2026년 1월 26일(260126)1월 26일신규 원전 2기 계획대로 짓는다"…AI 전력 수요 대비 - 한지은 "가능성 없다"더니 대안 없어 결국 U턴…"시간만 낭비했다" - 장동욱 "토허제로 다 막혔는데 어떻게 팔아요"…다주택자
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