토허제가 문제가 아니라 전세가 문제예요작년 10월지금 전세 공급 없어서 난리인데 미쳤네요. 전세대출 한도나 줄여야 되는데 전세 폭등 정책이라니... 무주택자분들 진짜 평생 무주택 살겠습니다
토허제 너무 강력합니다. 무조건 실거주만작년 10월. * 갭투자 제한: 실거주 의무 때문에 전세를 끼고 집을 사는 갭투자는 원칙적으로 불가능합니다.
(토허제) 보도자료 및 질의응답을 보니 정부의 의지를 알겠네요.작년 10월전세시장 관련 걱정 나올듯. 전세시장 앞으로 어떻게 할건지. A. … (국토부) 실거주하려고 집을 새로 사는 분이 기존에 거주했던 집이 결국 매물로 나오는 효과 있으므로, 토허제로 인해 전세 시장에 미치는 영향은 크지 않다고 봄.
서울 전역, 경기 12곳 토허·규제지역 동시 지정작년 10월아울러 수도권과 규제지역 내 주담대에 한해 스트레스 금리를 1.5%에서 3.0%로 상향 조정하고 1주택자가 수도권·규제지역에서 전세대출 받는 경우 총부채원리금상환비율, DSR에 반영됩니다- ｢주택시장 안정화 대책｣ 발표 보도자료작년 10월. - 1주택자(소유주택의 지역은 무관)가 수도권ㆍ규제지역에서 임차인으로서 전세대출을 받는 경우 전세대출의 이자상환분을 차주의 DSR에 반영한다. - 은행권 주담대 위험가중치 하한
- 또동산. 규제->키맞추기->전국확산작년 10월전세대출제한은 또 서민을 위한답시고 서울 어쩌구 지역의 1주택한테만 적용 이래놨죠. 강남. 마용성 에는 효과가 있으니까. 일정 가격 이하의 서울외곽, 경기도가 오르겠네요. … 전세대출금지. 2. 보유세 강화 정답이 있는데 계속 피해가는건 그냥 부동산 잡을 맘이 없다는 거에요
- 전세대출에 DSR 포함작년 10월25억 초과 아파트 주담대 2억으로 제한…전세대출도 DSR 포함 정부가 수도권·규제지역의 고가주택에 대한 주택담보대출(주담대) 한도를 최대 2억원으로 낮추고, 전세대출 이자 상환분도 … 금리 인하 기대감으로 과열 양상을 보이는 수도권 단, 1주택자에 대해서만 DSR 포함해서 무주택자 전세는 DSR에 포함되지 않습니다.
- 이제 강남은 슈퍼 토허제 해야함작년 10월10년간 실거주 의무 전세 끼고 매수X 대출 -5억(국채 구매) 강남아파트 구매시 심의위원회 2회 승인 후 최종 국토부 장관 승인으로 구매가능하게 할 것 재산세 x2 양도세 x3
- 이번대책포함 부동산대책이 싫은사람들작년 10월아파트를 구입해서 실거주하는게 아니라 내가 돈많으니 실입주생각은없고 현금으로 전세낀물건 사놓고 투기하겠다는 사람들은 불편하겠죠. 6억대출한도 나왔을때도 6억대출이 도데체 보통의 일반인들이
내일부터 집값 15억 넘으면 주담대 한도 4억·25억 초과시 2억작년 10월오는 29일부터는 1주택자가 수도권·규제지역에서 전세대출을 받을 경우 그 이자 상환액을 DSR 산정 시 포함하게 된다. … 그간 전세대출은 서민 주거권 안정을 위해 규제 대상에서 제외돼왔지만, 임대인의 갭투자(매매가와 전세가의 차액만으로 집을 매수하는 것) 수단으로 활용되면서 집값을 자극한다는 지적도 받아왔다 … 금융위는 우선 1주택자 전세대출에만 DSR을 우선 적용하고, 향후 시행 결과를 토대로 단계적인 확대 방안을 검토하기로 했다. … 전세대출을 보유한 차주는 규제지역 내 3억원이 넘는 아파트를 새로 살 수 없고, 규제지역 내 3억원 초과 아파트를 취득한 사람 역시 전세대출을 받을 수 없게 된다.- [속보] “서울 전역, 토지거래허가구역·조정대상지역·투기과열지구 지정”작년 10월전세대출 한도는 1주택자 2억원으로 제한되며 조건부 전세대출도 막힌다. 신용대출 역시 1억원을 초과한 보유차주는 1년간 규제지역 내 주택 구입이 제한된다.
- 전세 3+3+3 입법예고작년 10월전세 계약 갱신권이 현재 2+2년인데, 이걸 3+3+3년으로 변경하는 입법예고가 올라온 모양입니다. 아래 올린 토허제 확대적용이랑 같이 생각하면.... … 잘못하면 전세가 폭등이 올지도 모르는 제도인데..... 이거 과연 입법이 될러는지....
- 이내용 보셨나요?작년 10월이제 전세한번 주면 9년동안 내집이 아닙니다! 민ㅈ당 만세 만세 만만세
- 10.15 부동산대책 !!작년 10월스트레스 금리 하한 상향 조정 (시행 10/16) - 현행 : 하한1.5%~상한3.0% - 개선 : 규제 : 하한3.0%~ / 비규제 : 동일 3. 1주택자 전세대출 DSR적용 (시행 … 10/29) - 1주택자가 수도권/규제지역에서 전세대출 받는경우 해당 4.
- 전세사기 조심성이 없는 사람들이 있네요작년 10월업무땜에 전세 구하는 몇사람 상담해줬는데 들어가려는 빌라가 수십억 선순위 공동저당이 있어서 먼저 그집 저당권 말소되고 계약금을 내거나 되도록 다른 집 구하라고 하니 집구하기 힘들다고 … 말을 전혀 듣지 않고 오히려 임대인한테 쪼르르 달려가서 일러바치네요 (본인은 그냥 임대인한테 확인하는거라고 참나) 임대인은 자기 영업 방해한다고 난리치고 법을 몰라도 피할수 있는 전세사기도
- 대출보다 전세끼고 못사게 해야함작년 10월지방 의사같이 돈많은 사람들이 투기목적으로 전새끼고 강남에 사서 오른부분도 많음 진짜 전세 있는 매물은 계약기간 지날때까지 못팔게 해야함 결국엔 전세제도 자체를 없애야함
- 서울 아파트가 100억 갈까요?작년 10월국평 100억인 나라가 전세게로 봐도 몇나라 없을거 같은데요
- 이번 부동산 정책도 틀렸습니다.작년 10월스트레스 금리 상향 조정도 돈 많은 사람들, 부모 돈 받아서 사는 사람들에게는 의미가 없고요 은행권 주담대 위험 가중치 조정이나 규제지역 주담대 LTV 40%도 그렇고요. 1주택자에게 전세DSR
- 노무현 74% 문재인 104.3% ..... 이재명 ????작년 10월수도권 10억짜리 아파트 -->25억 ~26억 언저리 쯤 전세는 7억짜리 -->14억 쯤 예상한다 근데 진짜 이해 안되는게 뭐냐? 노무현 문재인 때 실책을 반복한다는거...
- 벼락거지 신세 준비 됐나요 ? ㅋㅋㅋ작년 10월1.여자를모르면 혼자 살게돼고 2.부동산을 모르면 무주택 전세 살이..서럽고 그리고 3.경제를 모르면 벼락거지 되는게 우리 인생인데..흠흠 너희를 벼락거지로 만들어주신단다 3종세트
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