오늘 어느 사이트에서 본 부동산관련 극공감한 글작년 10월갭투자를 막으면 전월세 물량 나오는게 없으니 전세가격 오르고 이게 매매가를 밀어 올린다고 하겠죠.
전세 3+3+3년 개갱신 '임대차법' 발의작년 10월더불어민주당 윤종군·염태영, 조국혁신당 정춘생·신장식, 진보당 윤종오·정혜경·전종덕·손솔, 무소속 최혁진 의 전세 계약갱신청구권을 1회에서 2회로 확대하고, 임대차기간도 현행 2년에서
내일부터 집값 15억 넘으면 주담대 한도 4억·25억 초과시 2억작년 10월오는 29일부터는 1주택자가 수도권·규제지역에서 전세대출을 받을 경우 그 이자 상환액을 DSR 산정 시 포함하게 된다. (하략)
정책 살펴보니 전세 대출이 집값 상승의 원인인 것을 정부도 알고 있네요작년 10월전세 대출에 DSR 적용 시키면 자본 없이 투자한 분들의 매물이 시장에 나올 수 있는데 급격한 하락이 걱정 됐는지 세 번째 부동산 정책에는 빠졌습니다. … 정책은 빠졌지만 관련 언급은 있네요 상황을 지켜보고 무주택자 전세 대출에 DSR 적용을 검토하겠다. 정부도 핵심은 무주택자 전세 대출이라는 것을 100% 알고 있습니다.- 이번 부동산 정책 유감스럽네요작년 10월근데 이걸 전세는 왜 빼는거죠?? … (이번 정책이 1주택자 전세에만 적용) 제가 느낀 이번 부동산 정책의 문제점이 2개인데 하나는 매수 하려는 사람들만 바보만들고 이미 가진 사람들은 자기들만의 성을 쌓게 만들었고 그 … 전세는 서민 주거니까 빼고, 가격이 낮은 주택은 서민주거니까 대출 제한 느슨하게 하고 ... … 모두가 고통을 분담해도 잡힐까 말까 한걸 구멍은 다 열어두고 전세가 받치고 있는 집값이 퍽이나 잡히겠나 싶네요.
- '서울의 월세가 폭등하고, 서울 근로자들 급여도 폭등할거다.'작년 10월"서울의 주택가격이 계속 오르고, 전세가 월세로 전환되면서 월세가 폭등할거다"라고 하시길래, 제가 "근로자들이 서울에 사는 이유는 서울에 직장이 많아서인데, 월세를 내려면 급여도 폭등하겠군요 … 빈집에는 월세/전세가 있는데, 상가는 월세만 있다 보니... 주택들이 월세로 전환되면서 상가에서 일어난 일들이 주택들에서도 일부 일어날 수 있겠구나 싶었습니다.
- 토허제 확대만으로도 엄청 쎄다고 느끼는데 ㄷㄷㄷㄷ작년 10월토허제랑 1주택자 전세자금 대출 dsr 포함으로도 갭투자를 틀어막으니 전세 보증금이라는 돈줄을 막아버린거라 대출 규제보다도 더 쎄게 느껴지는데.... … 다들 대출 2,4,6억만 보시고 약하다 하셔서 의외입니다 똑똑한 한채를 가지려고 전세끼고 집 사는걸 막겠다는거라 강한 규제라고 생각합니다.
- 이번 정책은 지방 거주자 서울 아파트 구매 차단도 있죠.작년 10월이번 대책에서 서울 아파트 전체에 실거주 필수 넣고 대출은 줄이고 1주택자 전세 대출 제한은 DSR 걸었습니다. … 지방 사람이 투자용으로 서울 아파트 사놓고 자기 지역에는 대출 받아 전세 살던게 안되게 된거죠.
- 1015 부동산 대책 - 커뮤니티 돌면서 짚은 의미있는 포인트 3작년 10월정부가 지방선거 앞두고 만지작 거리는 대출 카드 - 전세 대출 DSR 적용 여부 <요약> - 강남, 서초 등 산토끼는 렛잇비 - 1주택자/무주택자/실수요자 민심 이반 막기 - 공급에
집내놨는데 한달동안 소식없다가 부동산 두곳에서 연락이 왔는데작년 10월전세 준 집 내년1월 만기인데 세입자 나가겠다고 연락받고 한달전쯤 집 내놨거든요 부동산 두곳에 내놨는데 한번도 집보러오겠다고 하는 사람이 없었다가 그럼 내가 들어가서 살지 생각하고- [10·15 주택.대책]..'투기 막고 실수요만 남긴다'작년 10월아울러 국무조정실은 국무총리 소속 '부동산 불법행위 감독기구'를 신설해 관계부처 조사·수사를 총괄하고, 전세사기·시세조작 등 사회적 이슈에 대해서는 직접 조사·수사권을 행사할 계획.
- [부동산대책] 다 빠져나가고 있는데...현실적 관리감독 가능할까?작년 10월아주 가까운 지인들은 서울에 1주택 가지고 있으면서 지방에 부모님 명의로 도노강에 집사서 전세주고 투기중이고 부모님 명의로 지주택 가입해서 갈아타고 있는데 이런거 법적으로는 불법 맞는데
- .총리 직속 ‘부동산감독원’..경찰 841명 동원..작년 10월[10·15대책]공급 불확실성 속 통제 강화…국세청·경찰까지 총동원 '부동산 범죄' 사정 칼날 아시아경제 27분전 다음뉴스 [부동산AtoZ] 서울 전역 덮은 초강도 규제 3종 "전세매물
- 내일부터 집값 15억 넘으면 주담대 한도 4억으로 확준다 [ 된장ㅠㅠ작년 10월수도권 및 규제지역 내 주담대에 한해 스트레스 금리를 1.5%에서 3.0%로 상향 조정한다. 1주택자(소유주택의 지역은 무관)가 수도권·규제지역에 임차인으로서 전세대출을 받는 경우 … 전세대출의 이자상환분을 차주의 DSR에 반영한다.
긴급속보) 이것들이 어디서 집을사~ 콱작년 10월전세 / 월세 값도 이제 오름 ㅋㅋㅋ 집없는애들 ㅈ 됬음 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ- 부동산 안정화 대책 나올때마다 다주택자 죽여야 된다는 댓글들작년 10월지금 서울에 토지거래허가구역 묶고, 다주택자 규제하는 법안들로 인해 전세시장 안정화 되었다고 생각하시나요?
- 토허제 생각보디 쌔네요작년 10월갭투자 원천봉쇄 이게 엄청 쌤 전세 월세 껴있는 물건은 그냥 못파네요 ㄷㄷ 서울 하급지 토허제는 ㄹㅇ 선넘은거 같은데 그냥 거래량 폭락시키려고 한거 같음
- 이제 평생 월세로 살아야할 사람들이 출산을 하고 결혼을 시킬까요?작년 10월왜 이렇게 서민들을 집가진 중산층으로 만들 생각은 안하고 중간단계인 전세도 없애고 집도 못사게나 만들까요... 이미 애저녁에 꼴아밖던 결혼,출산률은 더 떨어지겠네요...
- 전세대란 갈거같음작년 10월지금 이미 강남3구는 전세대란입니다 매물이 품귀에요 토허제때문에.... 원래 살던 전세입자는 지금 다 쫒겨나게 생겼음 이게 서울 전역으로 번지면서 난리날거같습니다..... … 무주택자들에겐 지옥문 열릴듯합니다 집값 오르는거야 사실 배아픈걸로 끝나지만 전세 물량 없어서 폭등하기 시작하면 그때부턴 당장 생존문제 시작이죠 특히 애잇는 집은 쉽게 이사가기 어려운데
- 토허제가 문제가 아니라 전세가 문제예요작년 10월지금 전세 공급 없어서 난리인데 미쳤네요. 전세대출 한도나 줄여야 되는데 전세 폭등 정책이라니... 무주택자분들 진짜 평생 무주택 살겠습니다
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