갭투자로 집을 사고 갭투자가 아니라고 하는 국토부차관 - 저 자리에 있어야 할 사람은작년 10월.) #### 정부 부동산 정책 결정 과정에서 핵심 역할을 하는 국토교통부 1차관의 배우자가 전세를 끼고 주택을 매매하는 ‘갭투자’를 했다는 정황이 나와 논란이 일고 있습니다. .. … 소유권 이전 등기는 같은 해 12월 19일인데, 그 사이 10월 5일에 집주인이 14억8000만원에 2년간 전세를 살기로 하는 전세 계약도 체결됐습니다. … 세입자가 들어온 덕에 한 씨가 치러야 할 잔금은 전세 보증금을 뺀 차액 18억 7000만원으로 줄어드는 것으로, 전형적인 '갭투자' 방식입니다. ...- 전세 제도가 없어지면 결국 주거비용이 높아집니다.작년 10월전세가 없어지면 결국 주거비용은 비싸집니다. … 전세를 위해 5억이 필요하다는 예로들면 현재 전세 대출금리 3.5% 로 년 1,750 만원 월세 수익률은 5.5% 정도로 년 2,750만원 입니다. 1 전세자금을 은행에서 빌렸을경우 … 집은 사기 싫고 전세로 살 경우 실질 비용이 발생하지 않습니다. … 전세 제도가 없어져야 하는게 맞나요?
월세급등하건 집값 쳐오르건 상관없이 전세는 없애는게 맞음작년 10월개인간 거래를 국가가 보증해주니 아주 개판남. 당장 기금자체가 마이너스나서 여기저기서 조달하는 형편임
동탄이 20억? ㅎㄷㄷㄷ작년 10월부포보니 미쳤군요 부동산 매매 전세 대출 다 막으면 세금보다 좋은 효과 보장- 지금 급한 건 부동산이 아니라 내란 진압 아닌가요?작년 10월요즘 뜬금없이 전세를 없앤다느니, 월세로 다 바꿔야한다느니, 전세 때문에 나라가 망한다느니 하는 글이 너무 많이 보이네요. … 뭐 제가 과민반응하는 건지도 모르겠습니다만 부동산보다 더 급한게 내란진압인데, 어느 순간 내란진압보다 전세 때려잡을지 말지에 더 의견이 쏠리는 것 같습니다.
- 전세? 폰지사기 아냐?작년 10월어썸코리아인가에 영국인이 나와서 자기 음식이야기를 하다가 집 이야기 나오고 그러다 전세 이야기가 나왔는데, 남자 출연자가, 전세 폰지 사기 아니냐고.... … 좋게만 생각했는데 주변에 전세사기 당해 고생하는 친한 형을 보니 생각이 그때부터 바뀌더라고요.
- [단독] 이상경 차관, 매도한 아파트서 전세로…5억 차익·갭투자 논란작년 10월 갭투기 기술 중 최고 기술 아닌가요 ㅋㅋ 강남에서나 대출 안 나올때 집주인이 팔아주고 세입자로 들어가는 진짜 대단하다 자기는 갭투기 조장 하게끔 해주면서.. 이재명이 꽂아준 부동산 전문가 답네
- 정 전세를 없애려면 대체제가 있어야겠죠.작년 10월당장 내일 "전세 대출과 전세 금지한다." 발표할수 있는 정부는 없을겁니다. 점차적으로 전세대출을 없애고 전세를 없애려면 높아지는 월세 시장을 대체할 주거 형태가 있어야겠지요. … 제일 베스트는 - 10년 공공임대나 - 공공지원 민간임대 수준의 보증금/월세라면 오히려 다들 전세보다 훨씬 선호할겁니다. 2타입 모두 59~84형까지 다양하고 경기도/인천은 84형 … 이런게 있어야 전세가 없어져도 시장에 전혀 타격이 없죠. 해외가 월세 높다고 우리나라까지 꼭 그렇기 갈 필요는 없으니깐요.
- 이창용 '전세제도, 고통 있어도 끊어야 할 시점'작년 10월이창용 "전세제도, 고통 있어도 끊어야 할 시점" 이창용 한국은행 총재(사진)가 20일 “전세제도를 바꾸지 않으면 레버리지(빚내서 주택 구매)가 계속 확대된다”며 “고통이 있어도 끊어야 … “전세대출 같은 제도로 가계 부채비율이 너무 높아지고 있다” “여야를 막론하고 한국 부동산 시장은 현 상태로 지속할 수 없다는 데 공감할 것으로 생각한다”
- 한국은행 '전세제도 고통 있어도 끊어야'작년 10월 전세제도 없어져야 하는데 그게 지금임 100 하던 월세가 200 300 되더라도 전세를 없애야 함 부동산제도의 뉴노멀 시작되는 것
- 전세 없애고 월세로 가면 된다는데.. 가능한가요..???작년 10월집주인들이 전세를 놓는이유가 그만큼의 목돈이 없어서 전세보증금으로 커버치는건데.... 전세 없애면..... 그 전세 보증금을 회수(?)할만큼의 목돈이 있을까요...? … 어떻게 전세를 월세로 전환한다는 걸까요......ㄷㄷㄷ
- 부모님 소유 다가구 임대 전세 소멸작년 10월부모님께서 경기도 광주 신현리에 다가구를 보유하고 계십니다(본인 거주 및 나머지 세대 임대) 거의 10년 전 건물을 올렸을 때 세대 당 5천 이상 전세 보증금이 있었어요.(100% … 전세는 1억 정도) 꾸준히 보증금을 줄여서 지금 전세는 아예 없고, 전부 보증금 1~2천 내외입니다. … 다행인 점은 여기가 분당/판교 때문에 월세 수요가 많은 곳이라 공실없이 쭉 세를 받고 계시는데, 이제 더 이상 이 지역 다가구에 은행에서 임차인들에게 전세대출이 안 나옵니다. … 이처럼 빌라/다가구/다세대 전세는 거의 박살났습니다.(전세사기가 일부 일조했지만...) 만약 더 이상 아파트에도 전세대출이 안 나오면? 언젠가는 가야할 길입니다.
국토부 장차관 말 보면 앞으로 월세 살라는 것 같은데작년 10월어떻게 서민들 주거비만 더 늘었냐 부자들이야 대출 받던 말든 관심이 있을까 정작 피해보는 건 고래싸움에 새우등 터진다고 전세 실종 되고 월세 폭등으로 서민들만 죽어 나가는 건데 이상하게- 이창용 '전세제도, 고통 있어도 끊어야 할 시점'작년 10월이창용 "전세제도, 고통 있어도 끊어야 할 시점" 이창용 한국은행 총재(사진)가 20일 “전세제도를 바꾸지 않으면 레버리지(빚내서 주택 구매)가 계속 확대된다”며 “고통이 있어도 끊어야 … “전세대출 같은 제도로 가계 부채비율이 너무 높아지고 있다” “여야를 막론하고 한국 부동산 시장은 현 상태로 지속할 수 없다는 데 공감할 것으로 생각한다” 국정감사 중 나온 발언입니다
- 전세가 없어지면 월세가 폭등할 겁니다.작년 10월그런데 그나마 서민들이 버티는 것은 월세가가 임금대비 현실적(이라기보다는 안죽고 버틸정도) 이기 때문인데, (그나마도 요즘 계속 오르는 중) 전세를 묶게 되면 전세가 씨가 마르게 되며 … 현금자산 있는 전세 수요자들이 월세 또는 반전세로 이동, 월세가 폭등할 가능성이 매우 높고 서민들 가계의 줄파산이 예상됩니다. … 전세를 막으려는 의도는 잘 알겠으나, 방법이 잘못되었습니다. … 차라리 4+2 재계약 가능하게 하고 이후 묵시적 갱신시 2년 또는 계약종료 정도로 6년선에서 끊는 것이 갭투자 또는 전세에 대한 임대인들의 부담을 늘리는 방법입니다. … 일반적인 전세가 씨가 마를 가능성이 높습니다. 하다못해 6,7년 선으로 끊어야 현실적인 전세 억제가 가능합니다.
- 경축 ,무주택자 1500만명작년 10월대출중단 --> 매매 올스톱 --> 전세로,전세로 --> 전세 품귀--> 전세 대란--> 반전세 --> 월세 시대 --> 전세보다 비싼 월세에 환호하는 무주택자 1500만명 이걸 원했던 … 월세 144만원…전세난에 역대 최고치 오세성 기자 구독 입력2025.10.21 07:34 수정2025.10.21 07:34 글자크기 조절 기사 스크랩 공유 댓글0 클린뷰 프린트 전세의
- 보통의 존재: 코멘터리 북 - 이석원 신간작년 10월아파트 짓게되면 전세 주고 지금 사는 의왕에 월세로 살아야지라는 아주 심플한 계획은 엄청난 은행이자와 어려운 부동산 시기와 맞물려 밀려가듯 억지로 영종도 주민이 되어버렸다.
- 드디어 내일 이사 갑니다!작년 10월아무튼 지금 살고 있는 집이 결혼때부터 지금까지 13년을 살았고 신축아파트를 전세로 들어왔다가 무슨 사정으로 매수를 하게 되었고 아이들도 태어났고 큰 문제 없이 잘 살다 가는데 시원섭섭하네요 … 결혼전에 이 집을 전세계약하고 당시 여친(현 와이프)하고 와서 현관 오픈식을 하면서 촬영한 동영상이 있어서 봤는데 당시 여친... 젊었네요~ㅋ
- 살다살다 오세훈을 지지하게 될줄이야 ~~ㅋㅋ작년 10월토허제 반대 일방적 통보 ~~라 좌파 두자리수들은 규제만 하면 다 될것같지만 임대차 3법 부작용에 반성도 할줄 몰라 1.임대료 폭등 --> 집값 폭등 2.전세난 --> 전세사기 1500만
- 국토부 차관 이슈가 뭔가했는데 '돈모아서 집사라' 이거였군요작년 10월집 구하고 있는 제 입장에선 솔직히 이해하기 힘든 말이긴 하지만 못할말은 아니라도 보는데 차관 아내분이 세입자 전세금(임대보증금) 14억 끼고 33억으로 판교 푸그 매입한 사실이 드러나서
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