국토부 1차관, 아파트 어떻게 샀나 봤더니…전문가도 '감탄'작년 10월주인 전세·갭투자·일시적 2주택 비과세 등 온갖 방식 활용 "부동산 투자 관점서 보면 굉장히 잘 팔고 잘 산 사례" 이 차관은 집을 사고파는 데 나오는 세금 측면에서도 철저하게 거래했습니다 … 익명을 요구한 한 부동산 전문가는 "시장에서 활용할 수 있는 방법은 모두 활용한 것"이라면서 "주인 전세를 활용해 갭투자자에게 집을 팔고, 세입자로 살면서 갭투자로 상급지의 집을 사둔 … 이 차관이 활용한 주인 전세, 갭투자 등은 10·15 부동산 대책이 발표된 이후론 할 수 없는 매매 기법입니다. 이를 두고 실수요자들은 날 선 반응을 내놓고 있습니다.- 부동산 미래는 어떻게 될거라 생각 하시나요작년 10월저는 10년내로 높아진 집값을 대출없이 살 수 없는 사람들은 월세나 전세로 살고 그중에 월세 보증금, 전세 보증금 땡까먹는 놈 들은 또 처벌도 약하게 받고 집 없는 사람들은 임대주택에
다들 빚으로 집사서 이 난리군요작년 10월또 6월 27일까지 맺은 임대차계약과 관련한 전세자금퇴거대출 LTV도 70%를 유지하기로 했다.
대출과 보유세가 문제이고 답이라고 생각하십니까?작년 10월그냥 기업을 챙겨주는 거 같기도 하고. 300채 넘게 집을 갖고 있는 다주택자들의 갭투자와 전세사기를 미연에 방지한다는 걸로 ‘내집’을 갖고 싶은 1주택자들까지 구매하기 어렵게 하는건 … 당장 지금 전세를 들어가야하고, 지금 청약에 당첨되서 대출을 일으켜야 하는 “아빠처럼 좋은 아파트를 갖는게 꿈인” 30대 친구들이 지금까지 그들이 바라봤던 ’나의 아버지, 선배,
중국인 집주인, 84억 보증금 먹튀 사건에 피해자들 피눈물작년 10월사진=뉴스1우리나라에서 주택을 사들이고 임대했지만, 세입자에게 전세금을 돌려주지 않은 외국인 임대인이 적지 않은 것으로 m.news.nate.com- 세금을 올려달라는 여론은 좀 신기합니다..작년 10월근데 이 분이 이번 부동산 대책 나올 때 전세대출에 DSR 적용해야된다는 말 나오니까 [~님 전세 사는 사람들 다 길거리로 나가요?] 이런 댓글 다시더군요.
- 코스피는 상승하는데 내 주식은 왜 이 모양일까요?작년 10월본인 자본 일부에, 담보대출, 그리고 사실상 무이자 대출과 마찬가지인 전세까지 끼고 3배~4배 레버리지로 투자를 하니 ROI, 즉 투자수익률이 월등하게 높을 수 밖에 없었습니다. … 전세제도가 존재하고, 갭투기가 가능한 한 무위험 사채로 수익률을 높일 수 있습니다. 이 때문에 이번 정부에선 전세자금대출을 조이고 있는 것입니다. … 이와 같이 우리나라의 부동산 제도는 전세제도를 바탕으로 급성장기의 많은 개발이익과 세제혜택, 불투명한 주식 시장 및 증여, 상속 문제, 그리고 성숙한 투자의식의 결여 등이 결합되어
- 전세계약 3+3+3 9년 갱신 법 통과되면 거의 자가네요?작년 10월그러다 전세값 떨어지면 가격 낮춰서 할수도있고 못해주겠다고하면 나가면 그만이고 오히려 집주인은 전세계약한번하면 9년 동안 들어올수가 없는데 본인 집이 맞나
- 우리나라에서 부동산 위주로 자산이 편중된 이유작년 10월물론 한편으론, 이런 악순환으로, 결국 대부분의 주거 형태는 아파트이고, 아파트는 상당수가 전세/반전세의 높은 보증금을 요구하고 있어, 내 집을 팔면 결국 손해다 라는 심리가 굳어진
- 부동산 1015 정책 망했네요작년 10월토허제 서울 전역 묶어버리니 1015 이후로 서울 매매 매물 급감하는중 전세낀 매물 싹 내려가나 봄 1015 정책 ㄹㅇ 망한거 같아요 누구 머리속에서 나온거지
- “이제 72만원이 일상?”…서울 원룸 월세..상승작년 10월전세가... 사라질수록.... 고월세가...빈자리를...채운다는..요?
- 🚨무주택자들 봐두면 좋을 부동산 근황 종합🚨작년 10월전세는 없애는 방향으로 가고 오르는 월세에 외국인이 부동산 투자하러 오고 서울 집값은 띄우고 정부인사들은 집을 팔지 않는걸 보면 추후 집값이 어떻게 될지 예상됨
- 부동산 사다리걷어차기 주장에 대해작년 10월진짜 이기적이고 싶으면 다음과 같은 루트를 밟아야죠 ㅡ 사다리 걷어차기는 커녕 사다리를 10배로 내려준다 ㅡ 대출은 펑펑 풀고 금리는 더 내려준다 ㅡ 온갖 현금과 빚과 전세금이 강남으로
보유세 손 안대고도 서울 아파트 가격 잠재울수 있는 방법 있다 생각합니다.작년 10월전세 제도 자채를 없애버리면 시장 반발이 예상되니 제도 자체는 손대지 않고 전세 보증 보험의 보험 커버해주는 비율을 50% 정도로 조정하면 전세시장 한꺼번에 찬바람이 불어 닥친다 확신합니다 … 집주인에게 무이자로 돈 빌려주는 전세 보증금. … 그걸 나라에서 보험으로 보호해준다 하니 들어가는 전세제도인데 이제부터는 집주인 이상한놈 만나면 수억원 하는 전세보증금 중 반정도는 한순간에 날릴수 있다 마음먹고 들어가야겠지요. … 그렇게 되면 2년 전세 기한 끝나면 대부분 전세 보증금 돌려받고 월세로 갈아타려 할것이고, 보증금 못구하는 집주인들은 그 집들을 급매로 시장에 내놓아야 하는 상황이 오겠죠. … 지금처럼 새로운 세입자가 들어오면 돈 돌려준다는 집주인을 가만히 둘게 아니라, 보증금 바로 돌려주지 못하는 전세집은 돈 빌려준 세입자에게 은행권이 부실채권 대하는 방식으로 집주인들- 아파트 전세 존나 웃기네요작년 10월그냥 심심할 때 마다 다음에 목표로 하는 아파트들 네이버에서 전세 쳐보는게 취미인데 3달 넘게 안나가고 있던 곳이 하나 있는데 부동산 대책 나오고 슬그머니 2억 올렸네요 ㅋㅋㅋ 저기도
- 중국인들도 전세사기에 동참?작년 10월“보증금 안 돌려줘”…중국인 집주인, 84억 먹튀 세입자에게 전세금을 돌려주지 않은 외국인 집주인이 43명에 달하는 것으로 나타났다. 중국인이 27명으로 가장 많았다. … 임대인으로부터 채권을 회수하기 어려워진 경우도 22명이나 됐다. 23일 국회 국토교통위원회 소속 김희정 국민의힘 의원이 HUG에서 받은 자료에 따르면, 2022년부터 올해 세입자에게 전세금을 … 외국인 임대인이 임차인에게 전세금을 돌려주지 않은 보증사고는 103건, 금액으로는 243억원이었다. 이 가운데 HUG가 대위변제한 사례는 67건(160억원)이었다. … 전세사기 진짜 어떻게좀 해야할텐데..
- (경험, 이게 맞나??)벼락거지 될뻔한 아찔했던 순간들......조상신이 도왔다작년 10월둘이 합쳐서 7천인가 가지고있었음 원래 내가 살던 오피스텔에서 시작했음 4000만/40만 첫째가 생기고 오피스텔은 아닌것 같아서(좁고 상업지대) 어디갈지 알아봄 당시 서울 외곽 전세가 … 2억초반 매매 2억후반 와이프는 빚 무섭다고 전세를 가자했지만 당시 제가 산 아파트가 전세 2.4억/매매 2.8억 이 정도 차이면 안올라도 제가 걍 사자해서 빚 1.9억내서 샀음( … 거칠고 1학년때부터 지들끼리 몰려다니고) 재작년에 10년 가까이 잘 살고 5.7억에 팔았음 (입지는 서울 외곽에 단지는 작은데 준신축에 교통은 괜찮은데라) 부동산 안 오를것 같아서 전세 … 와이프는 자기집에서 살아보니 전세 못 살겠다해서 집 알아봄 그리고 썩다리 연식 30년중반 넘은 학군지 20평...방2개짜리 인테리어 1억 쓰고;;; 빚 6억 내서 샀는데 2년만에 7억이 … 비슷한데 지방 대기업 시작해서 지방 집 갖고 있고 서울로 발령 받아 전세로 온 친구,선배 부동산 타이밍 놓쳐 집 안 사서 아직도 전세사는 친구도 있고 결혼할때 집에서 좀 받아서 엄청나게
- 한은 총재 "서울 집값이 성장률 갉아먹는다"전세제도 개혁해야 (2025.10.23/...작년 10월
돈을 수레로 운반하는 형님들 ~~ ㅋㅋㅋ작년 10월걱정임 금사신 분들이나 부동산하는 분은 걱정 없겠지만 돈 들고 있는 분들~~ 그것도 2년 씩 전세보증금으로 묶어두신 무주택 분들 2000만명 진짜 큰일 아님?- [10/23(목) 베스트모음] 개지랄 난 예비군 그리고 후기.jpg작년 10월조회수: 493,537, 추천수: 299, 댓글수: 3,142) 제목 조회 추천 댓글 작성일시 일본의 어느 존잘남.jpg 12,200 1 26 2025-10-23 08:25:29 전세매물 … 싹 줄었다‥"전세 제도, 고통 있어도 끊어야" 11,691 2 117 2025-10-23 05:43:41 (+ 93 건) - 루리웹 (조회수: 2,666,509, 추천수: 12,298
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