대출이 안되서 매매가, 전세가, 월세가 곧 한계가 올겁니다.2월 23일서울 아파트 가격이 떨어질 수도 있다는 생각을 하다니 참 이재명 대통령의 정책력은 대단하다는 생각이 듭니다. 현금 부자들이 다 살거라고 하는 사람 많아지만, 현금 부자도 오를 부동산을 사지 안오를 부동산 여러개 가지고 있어봤자 감가만 일어납니다. 결국 대출이 얼마나 되느냐가 후속 매수자의 향방을 결정할텐데, 이제 사람들이 다 알아 버렸죠. 대출 안나올 거라는 걸. 그리고 이 대출이 우리 나라 정책만의 문제는 아닙니다. 이미 해외 신용평가사들은 우리 나라 주택담보대출이 상환 불가능할 거라는 경고를 많이 해왔습니다. 심지어 내란수괴 정권에서 조차 이 문제를 덮질 못했습니다. 저출산에 근로연수 감소에 … 근로소득으로 20년, 30년 대출을 어떻게 갚을 거란 생각이 들겠습니까. 오히려 조기 해고를 걱정해야 하는 시기가 오고 있는 걸요. 지금이라도 이 부동산 장기대출을 현실화하지 않으면 해외 채권자들부터 자금을 회수할 거라고 봅니다. 누구도 돈 뜯기는 것 원하는 채권자는 없으니 말입니다. 전월세 가격 폭등한다는 분들도 있는데, 그것도 한계가 있습니다. 돈이 없어요. 더욱이 전월세는 사용가치에 기반하기 때문에 일부 법인이 비용처리하기 위한 매물 빼고는 소화가 안될겁니다.- 눈높이에 맞춰서 살면 됩니다2월 23일전세 대란이니 뭐니... 이 망국적 시스템에 탐욕이 들어가면 그저 고치지 말란 소리와 다를 바 없습니다. … 그게 전세든 내집이든, 다주택이든, 당신들이 나쁜 사람인게 아니라, 잘못된 시스템이 당신들에게 혜택을 주고 있었는데, 더 이상 그렇게 놔두면 나라가 망하겠어서 고치는거 뿐입니다.
- 방송사 메인 뉴스 TOP 4 - 2026년 2월 22일(260222)2월 22일메시지 낸 李, '다주택 압박으로 전월세난' 주장에 "기적의 논리" 반박 - 최민식 野 "대통령이야말로 '기적의 논리'"…"주택 공급이 필수" 지적도 - 윤우리 2천 세대 아파트에 전세
- 다주택자인데 세제 혜택도 준다? 등록임대사업자가 뭐기에2월 22일반면 한국은 전세 제도가 발달하면서 임대소득이 잘 드러나지 않는 구조입니다. 임대수익 신고도 활성화되지 않았죠. … 연 2000만원 이하 임대소득은 세율 15.4%로 분리 과세할 수 있고, 전세의 경우 임대보증금에서 3억원을 뺀 금액의 60%에 대해서만 월세로 환산한 간주임대료를 산정해 과세합니다 … 월세는 2주택 이상 보유자부터 과세(12억원 초과 주택은 1주택자도 과세)하고, 전세는 3주택 이상 보유자부터 과세하는 것이 원칙입니다.
우리나라는 전세를 없애야 그나마 안정될듯2월 22일소득수준이 이미 선진국 반열에 올라섰는데 언제까지 구시대 유물인 전세제도를 유지해야하나요 전세제도를 꼭 유지해야만 하는 이유가 있나요?- 지방 내려오니 좋은점...2월 22일서울 구석탱이 24평 아파트 전세 내준걸로.. 지방 준신축 30평대 아파트 가능.. 그냥 하루하루 사는게 좋음..
최근 부동산시황2월 22일20여년된 수도권 택지지구 전세는 여기도 거의 없습니다. 단지별2~3개뿐 매물은 늘고 급매도 늘고 있네요. 전세낀 매물이 많습니다. 급매거래도 안되구요.- 프로젝트 1000 직관 후기2월 22일조식 후 방에서 좀 쉬다가 11시 30분에 프로젝트 1000 행사가 있는 LA FC의 홈 구장인 BMO 스타디움으로 가기 위해 전세 버스에 탑승! … 천조국 답게 전세버스도 56인승 정도 됩니다 ㄷㄷㄷ. 19조 버스까지 있는 거 확인했네요 ㅎㅎ BMO 스타디움 사진도 찍어보구요.
- 전세 대란에 대해...2월 22일다주택자 매물이 감소하니 전세 대란이 일어난 다는 의견도 있고, 전세 물량이 줄어든 만큼 자가 소유자가 늘어나니 문제 없다는 의견도 있어서... 의견을 하나 보태보려 합니다. … 일단, 전세 대란이란 무엇인가요? 전세가 없으면 전세 대란일까요? 아닙니다. … 내가 살고 싶거나, 살고 있거나, 살아야만 하는 지역에 전세를 구하기 어려우면 그것이 전세 대란입니다. 뭐.. 전세 없으면 다른 곳 가서 살면 되지.. … 저는 현 정책이 전세 대란을 일으킨다고 봅니다. … 제가 생각하는 전세 대란은 바로 이겁니다. 내가 살고 있던 곳에서 전세를 못 구하는 것 말입니다.
- [반박] "'빌라 팔고 싶어도, 아무도 안 사요' 생계형 임대사업자 '파산 공포'?" - 헤럴드경제 홍승희 기자님, 반박하시겠습니까?2월 22일바로 임대사업자들이 과도한 대출로 빌라를 매입하고, 높은 전세금을 받았기 때문이다. … 집값의 80~90%를 전세금으로 받는 구조에서 집주인이 파산하면 세입자는 보증금을 받지 못한다. 전세사기의 구조적 원인이 바로 이것이다. … 또한 비아파트는 전세 비중이 높은데, 전세는 보증금만 받고 월세를 받지 않으므로 '간주임대료'로 계산된다. 이 방식으로는 실제 현금흐름이 거의 없어서 RTI를 충족하기 어렵다. … 전세사기가 비아파트에 집중된 이유 2022~2023년 전세사기 피해의 대부분이 비아파트에서 발생했다. 이유는 간단하다. … 그러나 서민의 주거 불안을 초래한 근본 원인인 과도한 갭투자와 전세 구조에 대해서는 침묵한다.
- 대통령님, 전세 사는 무주택자 집안인데 불안합니다.2월 22일예를들면 MB놈의 보금자리주택 반값아파트(전세값 수준으로 역세권 근처에 집 살 수 있게 대량 공급하기)같은 방법은 안될까요? 불안합니다
- 채부심 - 다주택자 주택임대사업자, 대통령이 없애려는 이유2월 22일✅ 1️⃣ 영상의 핵심 주장 (한 줄 요약) 👉 주택임대사업자 제도는 임대시장 안정과 관계없고, 오히려 집값 상승과 전세사기 원인이 됐다는 주장. ✅ 2️⃣ 주택임대사업자(주임사) … ↓ 종부세 회피 가능 각종 공제 적용 영상 설명 핵심: 주임사 등록하면 세금이 “원래보다 더 낮아지는 구조” 그래서 결과: ✅ 투자자들이 대거 등록 (2) 갭투자 폭증 갭투자 = 전세 … 끼고 집 사기 영상 주장 흐름: 1️⃣ 정부가 주임사 장려 ⬇ 2️⃣ 투자자 몰림 ⬇ 3️⃣ 전세 끼고 매수 급증 ⬇ 4️⃣ 매매 수요 폭발 ⬇ 5️⃣ 집값 상승 즉, 👉 임대 … 연결 주장 영상 논리: 1️⃣ 비아파트 주임사 유지 ⬇ 2️⃣ 빌라 갭투자 증가 ⬇ 3️⃣ 역전세 발생 ⬇ 4️⃣ 전세보증금 붕괴 ⬇ 5️⃣ 전세사기 확산 👉 “비아파트 주임사 … → 전세사기 원인”이라는 해석. (※ 이는 영상 해석이며 학계·정책 논쟁 존재) ✅ 7️⃣ 현재 정책 쟁점 (가장 중요한 부분) 주임사 물량이 이제 ‘일몰’됨 = 의무 임대 기간 끝남
- 앞으로 전월세 대란이 올까요?2월 22일그 당시 전세 물건이 나왔다하면 집을 보지도 않고 계약금을 입금했고 대통령도 "전세시대 간다. 추억이 될것"이라고 이야기 했던 기억도 있네요. 언론에서도 난리였습니다. … 그럼 전세대란 3~6개월 사이 무슨일이 있었나 생각해보면, 전세 대란이 발생하니 서로 전세를 들어가려고 하더보니 전세금이 점점 오르고 그러다보니, 물량이 없어서 전세를 구하지 못하 … 경우도 생기고, 또는 전세가가 매매가와 가깝게 되다보니 전세가가 이럴바에 조금더 돈 보태서 집을 그냥 사자.하고 매매 수요로 꽤 전환이 되었던거 같네요. … 혼돈의 시기가 있었는데, 이 과정을 지나고 나니 여튼 전세 시장은 안정을 찾았다는거. 그런데 그렇게 난리치던 언론은 전세 시장이 안정되니 아무말 안하더하구요. … 그렇게 해서 박근혜 대통령 시대 전세 대란은 마무리 된거 같네요. 물론 3~6개월 사이에 전세계약이 끝난 세입자 분들은 엄청 스트레스 받고 힘든시기가 될 수 밖에 없을거 같네요.
- 이재명 다주택자 압박시 전월세 부족? 기적의 논리2월 22일다주택자 압박하면 집값이 떨어지고 떨어지는 칼날을 무주택자들이 재빠르게 전세금 빼서 넙죽넙죽 받아 먹는다는 건가요?
- 4억9천짜리 오피스텔이 5천 8백만원으로 경매에2월 22일전세사기 상황이라고 봐야 할까요 ? 요새 경매 물건들을 둘러 보고 있는데 , 이런류의 물건들이 자주 보이는것 같습니다
- 투기적 다주택이 매국행위일까.2월 22일전세대출이라는 제도도 만들고, 거기에 전세금에 대한 보증까지도 해주는 정책을 하면서, 이런 행위들이 레버리지를 쉽게 끌어오게 하는 방법이고, 이걸 국가가 보증까지 서는 나라에서.
이번에 하이닉스 입사한 동생 스펙2월 22일서울대 학부 졸업, 서울대 석박사과정 수료하고 하이닉스 입사했네요 대학원에서 만난 남자친구는 얼마전에 삼성전자 입사했네요 지금은 전세로 살고 있는데 곧 집 하나 장만할것 같습니다
아버지가 주식하다가 전셋집 12채 전세금 못돌려주게 생겼는데2월 22일그냥 전세금 사라지는 엔딩- 전월세 대란은 오지 않을겁니다.2월 22일. -> (왜냐하면 매매가 되어야 전세를 빼죠...) -> 매매가 안되는데 전세 공급이 (-1) 되진 않죠. 5월 이후엔 보유세로 압박하고 양도세 중과가 되면 매매 공급이 추가로 발생하고 … 매매가 우선이 되어야 전세공급이 줄어드는데 전세낀 매물이 매매가 안되는데 어떻게 전세난이 생길까요...
- 진보 정부의 부동산 정책으로 영원히 반복되는 그림(또 속냐?).jpg2월 22일이재명 대통령 당선 이후 민주당 재집권 전략 보고서에 담긴대로 부동산 감독기구, 전세축소, 공공환원 증가 등이 이어지고 있음. … 해당보고서에는 자가 보유율 제고, 보유세 완화, 대출 규제 완화 등 '중도화' (=민주당이 표를 덜받게하는)의 유혹에서 벗어나도록 부동산을 옥죄고 자가주택 선호 및 전세 선호 정책
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