부동산 카페 627 대출대책에 대한 간단분석작년 6월그런데 상급지 전세물량은 향후 줄어들 수 밖에 없어서 전세는 더 씨가 마르고, 월세가격도 오르게 됨. 5. 총평 과 함의 이번 대책은 정말 잘 만든 대책이긴 함. … 따라서 전세물량이 시장에서 증발되는 효과가 나서, 토허제 장기시행시에는 무조건 전세가 폭등하게 되어있음. 그게 문제의 시발점임. … 기존 토허제 유지시, 매수자는 적어도 2년은 살아야 전세를 놓을 수 있으므로, 전세물량이 확 줄어드는 효과가 생김. … 그래서 전세물량이 공급된 효과가 난 것. … 급감, 전세가 장기상승, 전세의 월세화 및 월세가 상승, 베이비 부머 세대의 본격적인 은퇴기 등.
전례 없는 '대출 규제' 초강수…당장 호가 2억 뚝 떨어진곳도작년 6월조건부 전세대출도 금지되며 전세를 낀, 갭투자 역시 사실상 어려워집니다. 주담대를 받아 수도권 등에 집을 샀다면 6개월 안에 전입 의무도 생겼습니다.
언론사들이 부동산에 환장(?)하는 이유 ㄷㄷㄷㄷ작년 6월주담대 이사/원금, 전세대출 이자등.... 가정의 월 수익의 많은 부분이 부동산으로 나가다보니... 건절한(?)내수로 가는 돈이 부족하죠.....
매불쇼 이광수 - 이재명정부 첫 부동산 대책 원인진단,속도에 놀람작년 6월전세 대출 및 갭투자 차단 : ▶ 전세금 대출 제한으로 갭투자 막기 . ▶ 실거주 목적 외의 대출 제한 확대. 3. 🏠 실수요자 중심 정책 방향 "빚내서 집 사는 시대 종식" 선언
이번 부동산정책중 잘한건 갭투자 막은거죠.작년 6월표면적으로 강력한 대출규제는 맞는데 문제는 전세대출을 늘려서 정작 실수요자들은 대출규제로 집을 못사고 갭투자들이 전세대출이용해서 투기를 해서 돈을 잘벌었죠.- 부동산테크 타지 않은 주식코인 투자자입니다.작년 6월전세대출이고 뭐고 LTV가 DSR 3단계 어쩌고 저쩌고 개의치않습니다. 사다리를 걷어차니마니 관심없습니다. 그 테크를 안탔으니까요 당연히 정부 원망하지 않습니다. 절 원망합니다.
- 오늘 대출규제로 완전 양극화로 고착되겠네요작년 6월외곽은 상당히 힘들듯하구요, 이제는 초양극화로 가겠네요, 부모찬스나 현금부자 등은 괜찮겠지만, 대기업이라도 비빌곳없는 사람들은 어려울거라 봅니다, 사다리가 없어졌어요, 예전에는 전세로
- 방송사 메인 뉴스 TOP 4 - 2025년 6월 27일작년 6월- 노동규 □ KBS 뉴스 9 첫 수부터 ‘초강수’…주담대 6억까지·6달 내 전입 - 박찬 “다음 주 계약인데”…실수요자도 ‘패닉’ - 이세중 전세·신용대출도 묶는다…‘초강수’ 배경은
- 현재 난리난 부동산갤 다주택자 상담글.....jpg작년 6월월급 실수령 350 전세 돌려막기로 아파트 2채 빌라 2채 보유중 이제 어쩌냐고 글올라왔는데 살벌하네요 ㄷㄷㄷㄷ
- 대출규제 때문에 전세 끝났다, 월세 폭등할거다? 아닌 이유 앙딱정작년 6월
- 이번 부동산규제 보면 볼수록 뭔가 이상하고 걱정됨..작년 6월아무리생각해도 6억에 대출 제한한다고 상급지 수요가 6억대출나오는 중하급지로 쏠리지 않을것같음 그냥 전세로 더 몰리면서 정책 바뀔때까지 상급지 노릴거같아요 전 상급지에 집가진 사람이
- 현금부자들이 수도권 요지에 여러 채 가져서 좋은 점작년 6월자기가 살 집이 아닐테니 사고 나서 전세 아니면 월세 등의 임대를 주겠죠. 그런 사람들이 적당히 있으면 임대시장이 경색되지 않아 좋을 듯 합니다. … 이번 규제를 보면서 자칫 전세나 월세난으로 불길이 번지지 않을까 우려되는 면이 있으니 현금 넘치시는 분들 분발 바랍니다!!
- 지금 상급지 영끌한사람들이 걱정하고 집 안산사람들이 좋아할것같죠?작년 6월오히려 반대입니다 영끌한사람은 막차탔다고 좋아하고 반대로 차 놓친사람들은 상급지 똘똘한 한채 닿을떄까지 전세로 버틴다는 마인드에요 6억에 만족하고 어설픈데로 가지 않습니다 애초에
1주택자가 추가로 집을 살 경우에는 아예 주담대를 금지 ㄷㄷ작년 6월수도권·규제지역 내 소유권 이전 조건부 전세대출을 금지한다. 주택 매수자 또는 수분양자가 전세보증금으로 매매대금이나 분양잔금을 활용하는 ‘갭투자’를 막기 위해서다.- 매불쇼 부동산 규제 정책작년 6월급작스럽게 내일부터 적용해서 더 먹힐꺼라고 이광수가 극찬하네요 1주택자 대출 0 주담대 만기 최대 30년 제한 전세대출 진짜 전세만 가능 주담대 최대한도 6억 대출 규제한거 진짜 잘했네요
- 이번 부동산 대책의 핵심작년 6월이번 부동산 대책의 핵심은 사실 주담대 6억이 아니라 다주택자 대출 금지 실거주 외엔 전세자금 대출 금지 이 부분임. … 그동안 대출로 집사서 전세자금 대출 받아 메우는 이른바 갭투자가 투기의 근본 원인인데 이걸 원천 차단 한거임. 이대로 유지해서 가격 떨어지면 그때 집사라는 말임.
- 주담대 상한 6억이 억제기가 되는 시장은...작년 6월규제 지역에 내에서 전세값이 오를 것 같다는 말도 있고, 시끌시끌 하지만, 타격감이 살아있는 정책이라고 생각합니다.
- 청년 버팀목 한도 줄음 2억 → 1억 5천작년 6월정책대출 중 비중이 큰 주택기금 디딤돌(구입)·버팀목(전세) 대출은 대출 최대 한도를 대상별로 축소 조정하여 한정된 주택기금 재원을 공공임대주택 건설 등 주택공급, 저소득 서민 대상 … 전세사기 위험한데 다행이네? … 애초에 사기가 문제인거지 전세대출은 무주택 서민한테 중요함 지방권역은 몰라도 수도권에서 1억 5천으로 한도 줄면 집구하기 더힘들어짐 주담대야 있는 사람들이든 뭐든 어쩌라고 해도...
- 이제 전세자금 대출도 서서히라도 줄이는 방향으로 신호를 줘야 하겠네요.작년 6월어영 부영 시간 지나다 보면 시기를 놓칠 수 있으니 지금처럼 반응이 좀 엇갈릴때 아직 정권초반 지지율 괜찮을때 전세자금 대출도 거품을 좀 빼가야 하지 싶네요. … 자산의 대부분인 아파트 관련 대출 정책이 강하게 조이면 결국 아파트 매매가 하락은 전세시세와도 연동이고 그러면 재계약이나 계약자 변동시 다음 임차인 못구한다는 이야기 또 나오면서 엉망진창이 … 어차피 겪어야 할 부채규모 감축이라면 전세자금 대출도 지금까지 여러 정권 거쳐서 확대해 왔던걸 줄이는 방향으로 구체화 시켜서 가야 하지 싶네요.. … 전세와 실주거용 부동산이라는 점이 하방 경직성이 워낙 강한 구조라서 더 어려운 부분이구요
- 영끌들 난리난거같네요...작년 6월전세 없어지면 집값떨어진다고 어쩌냐고 여기저기 난리임.
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