전세제도는 효용성이 다한 제도고 전세대출을 줄여야하는 게 맞지만작년 6월전세대출을 한번에 싹 이제부터 전세대출 없음... 이러면 난리납니다. 지금 집을 전세준 임대인 대부분은 돈이 없어요... … 전세가 나간다면 새로 전세 들어오는 사람을 구해서 그사람에게 돈을 받아서 전세금을 내주고 있는데... 전세대출을 막는 순간... … 새로 전세를 구하는 사람이 사라지게 됩니다(물론 소수는 남겠죠) 왜냐.. 지금 전세금을 감당할 수있는 사람이 많지 않아서 대부분 전세대출로 전세금을 마련하고 있기때문입니다. … 전세 대출이란 제도를 만든 이명박... 진짜 희대의 똥을 심어놨어요... 지금 최선은 전세자금대출을 전세금의 70% 60%이런식으로 점점 줄여가고... … 전세자금대출 총액도 줄여가고... 전세자금보장비율도 80% 70% 이런식으로 줄여가서 전세에대한 위험도를 증가시키고...- "전세, 역사적 사명 다했다 건전한 월세 시장 육성 필요"작년 6월박상우 "전세, 역사적 사명 다했다…건전한 월세 시장 육성 필요" 박상우 국토교통부 장관이 "전세 제도는 수명을 다했다"며 건전한 월세 시장을 조성해야 한다고 밝혔다.
[단독] 모든 은행, 주담대·신용대출 비대면 접수 중단 / 한국경제작년 6월신한은행은 신용대출은 가능하지만 이날부터 주담대와 전세대출의 비대면 접수를 중단했다. 하나은행은 전세대출과 신용대출 신청은 가능하지만 주담대의 비대면 신청이 이날부터 막혔다. … 광주은행은 주담대와 전세대출의 비대면 접수를 중단했다. 수협은행은 모바일 앱에서 주담대와 전세대출, 신용대출 상품 자체가 검색되지 않는다. … 수도권과 규제지역 내에서 주담대 한도를 최대 6억원으로 제한하고, 소유권 이전 조건부 전세대출을 금지하는 내용이 핵심이다. 신용대출 한도도 연소득 이내로 제한한다.- 나 20년 일했는데 6억 못 모았는데..작년 6월집을 투자로만 레버리지 떙겨서 사고 전세 놓고 또 갭투자하고 그따구로 하니까 시장이 왜곡되지
- (주택담보대출 제한) 시행 첫날 문의 전화 '뚝'‥초강력 부동산 대책 효과 있었다 (20…작년 6월영등포라든지 여의도, 서울역 젊은 고소득층…" 주택담보대출을 받아 산 수도권 주택은 6개월 내 전입을 의무화하면서, 전세 낀 집을 대출 받아 사는 갭투자도 불가능해졌기 때문에 매수세가
- 제목이 없는 게시글작년 6월그 뒤에는 위조된 판결문으로 아파트 전세금에 압류를 걸어놓았습니다. 2021년부터 2023년 10월까지 신한캐피탈 전세보증금 반환채권으로 건물인도소송으로 처가와 제 아들 목숨값을 거래하기 … 위해 아파트 전세금에 압류를 걸어놓은 이혼소송 돈을 보낸 뒤 제 아들을 교통사고로 죽이기 위해 사활을 걸다 실패하였습니다. … 그 뒤에는 경찰청 정보과 형사들은 집주인한테 몇 천만원을 준 뒤 부동산점유이전금지가처분 신청, 건물인도소송 신청, 강제집행 신청으로 처가와 제 아들 목숨값을 거래하기 위해 아파트 전세금에
정보경찰의 어린이 살해시도(2025.6.8.자)작년 6월그 뒤에는 위조된 판결문으로 아파트 전세금에 압류를 걸어놓았습니다. 2021년부터 2023년 10월까지 신한캐피탈 전세보증금 반환채권으로 건물인도소송으로 처가와 제 아들 목숨값을 거래하기 … 위해 아파트 전세금에 압류를 걸어놓은 이혼소송 돈을 보낸 뒤 제 아들을 교통사고로 죽이기 위해 사활을 걸다 실패하였습니다. … 그 뒤에는 경찰청 정보과 형사들은 집주인한테 몇 천만원을 준 뒤 부동산점유이전금지가처분 신청, 건물인도소송 신청, 강제집행 신청으로 처가와 제 아들 목숨값을 거래하기 위해 아파트 전세금에
6.27 부동산 대책과 눈 앞의 잔금 대출...그리고 나는 사회악인지에 대한 고찰.작년 6월자신감 반, 당장 입주를 못해도 실거주 요건이 없으니 전세를 한 두 바퀴 돌리면서 상황을 지켜봐도 되지 않겠냐는 안일함 반으로 계약금을 걸고, 풀옵션에 가까운 조건으로 실수요도 아닌 … 만약, 전세를 주게 되면 금융 규제 위반에 따른 신용상 불이익, 향후 대출 제한, 분쟁 가능성이 생기네요. … 아파트 단톡방에는 이미 대책 발표 이전에 전세계약을 끝낸 세대들도 있던데, 이들도 잔금대출은 대책발표 이후에 계약을 하게 되어서 실거주 의무가 생기게 되죠. … 그렇다면 이들은 전세계약을 이행할 수 없게 되고, 그 불이익을 모두 감수해야 하는 걸까요? 입주도 할 수 없고, 전세도 줄 수 없으면 계약을 포기해야하는데...- 근데 정말 잘한거라고 봐요 실거주의무도 그렇고작년 6월누가 요즘 자기 돈 모아 집사냐 전세내주고 전세세입자 에게 돈받아서 잔금치루지 라고 하더라구요…. … 더해서 제가 사실 올해 서울로 발령나서 서울쪽 집을 알아보니 다들 부동산들이 2-3억대 전세 알아보는데 자꾸 아파트 재개발 예정지 옆 원/1.5룸 빌라 구매하라고 권유 하더라구요…. … 그 빌라 주인들이 일종의 미래의 전세사기자 인 역전세에 몰린 사람들 이더라구요. … 본인 돈은 2-3천도 안되는데 2-3억에 빌라 사서 전세주고 보증금으로 그 빌라값 이자 내고 지가 막 쓰다가…. … 결국 이 시장은 건설사 언론사 판검사 부동사중개사 공무원 그리고 건설에 따른 부가이익을 보는 사람들의 야망이 키운 버블이죠 이런 상황을 이번 정책 + 전세대출금 한도 제한 >> 장기적
- 대출이 쉬워지면 그만큼 집값이 오르는 거죠.작년 6월(가구 통계) 이런 사람들은 10억 대출 받고, 원래 살던 집의 전세금이든, 매각금액이든 합치면 15억-20억이 됩니다. 자기가 살집이면 그 정도까지는 살 수가 있죠. … 좀 더 욕심 부리는 사람이면 자기는 월세로 들어가고, 전세금 10-15억 얹어서 15-20억 + 10억짜리 집도 살 수 있죠. … (전세끼고 구입하는 경우가 있어서 추가대출금액의 대략 2배정도 상승여력이 생깁니다) 대출 6억 이하인 집들, 즉 5-10억 사이의 가격인 집들의 가격이 어떻게 될 지도 관심인데, 이
- 집값대책 깜짝 발표에 놀란 강남반응작년 6월시세차익을 교란하는 부동산 전문 매매꾼들과 사기꾼들까지 뛰어드는 시장을 바로 잡기위한 대비조치 ㅋㅋㅋ집이 사는곳이지 투기하는곳이아니지 한놈이 10채 20채 30채 갭투자로 들고있으면서 전세주고 … 집값내려가면 전세사기로 변
한국경제-[단독] 모든 은행, 주담대·신용대출 비대면 접수 중단했다작년 6월신한은행은 신용대출은 가능하지만 이날부터 주담대와 전세대출의 비대면 접수를 중단했다. 하나은행은 전세대출과 신용대출 신청은 가능하지만 주담대의 비대면 신청이 이날부터 막혔다. … 광주은행은 주담대와 전세대출의 비대면 접수를 중단했다. 수협은행은 모바일 앱에서 주담대와 전세대출, 신용대출 상품 자체가 검색되지 않는다. … 수도권과 규제지역 내에서 주담대 한도를 최대 6억원으로 제한하고, 소유권 이전 조건부 전세대출을 금지하는 내용이 핵심이다. 신용대출 한도도 연소득 이내로 제한한다.- 이번 부동산 규제는 사실 심플 한 거임.작년 6월무주택 6억 전세로 살다가 7억 자리 집사면 감당 가능하면 사고 아님 말고! 무주택 6억 전세로 살다가 12억 자리 집사면 감당 가능하면 사고 아님 말고!
- 6억초과분 대출에 대한 설명 요약작년 6월요약 1) 하우스푸어로 몇년만 버티면 억소리 나게 돈을 버는게 사실이었다. 2) 문제는 그런식으로 집값이 오를것을 기대하고 매수했다가 집값이 오르지 않으면 전세사기를 비롯한 문제와
[단독] 모든 은행, 주담대·신용대출 비대면 접수 중단했다작년 6월신한은행은 신용대출은 가능하지만 이날부터 주담대와 전세대출의 비대면 접수를 중단했다. 하나은행은 전세대출과 신용대출 신청은 가능하지만 주담대의 비대면 신청이 이날부터 막혔다. … 광주은행은 주담대와 전세대출의 비대면 접수를 중단했다. 수협은행은 모바일 앱에서 주담대와 전세대출, 신용대출 상품 자체가 검색되지 않는다. … 수도권과 규제지역 내에서 주담대 한도를 최대 6억원으로 제한하고, 소유권 이전 조건부 전세대출을 금지하는 내용이 핵심이다. 신용대출 한도도 연소득 이내로 제한한다.
주담대 6억 이상 금지. 제대로 알자작년 6월잔금 전세대출 금지. -> 자기 자본 없이 세입자가 받은 전세대출을 가지고 잔금을 치르는 걸 못하게 막음. 편법의 싹을 자름. 7. … 전세 보증 비율 축소 -> 결과적으로 세입자가 받을 수 있는 대출금 규모가 축소되는 것이라 아파트 가격 상승이 자연스럽게 억제 됨. 10.- 지방도 대출규제 걸릴까봐 쫄리네요작년 6월대전사는데 내년에 이사하려고 전세준비하고 있었건만 7월 DSR규제는 수도권이라길래 안심했건만 엊그젠가 뉴스로 갑자기 수도권+규제지역 주담대 제한.. … 이러다 전세대출도 금액줄이는거 아닌가 싶어 불안합니다 ㅜㅜㅜ 서민이라 전세도 겨우 영끌해서 가는거라 내년으로 계획잡은거였는데 이마저도 대출금 줄어들면 못가게 생겼네요....
- 대출과 집값작년 6월오르고 5억 대출이 만만해지면 5억 더오르고 .. 5억대출이 부담스러워지면, 40년 50년 주담대라는 해괴한 대출을 만들어내면서 5억대출을 만만하게 만들어주고 그래도 부담스러워지면, 전세대출
- 현재까지의 부동산시장은 왜곡이 너무 심했습니다.작년 6월전세제도도 시장을 왜곡시키는데 전세대출이라는 희대의 개망작을 만들어낸 소위 보수집단 개쓰레기놈들 때문에 시작은 된거죠. … 전세는 몇억씩 하죠.레버리지가 확 늘어버리니 시작부터 암덩어리 될건 기정사실이었습니다.
- 집값을 떨어뜨리려면 경매에서 전세를 어케해야합니다작년 6월전세금이 집값보다 더 높은... 쉽게 예전에 10억짜리였는 데 요즘 떨어져서 7억이 시세인데 전세를 8억에 살고있다. … 이러면... 0원에 낙차받아도 전세권자가 대항권이 있으면 8억 전세금을 인수해야하는 겁니다. 전세금은 딴 놈이 받고 책임은 낙찰자가 져야하는 이상한 상황인거죠. … 전세권자 대항력을 가져도 낙찰 가를 넘어서는 금액은 손실을 감수하게 해야죠. 그래야 전세도 이것 저것 다 재보고 들어가는것이고. … 거기에 전세보장보험도 보장 한도를 줄이고 70%정도만 보장하는 수준으로 만들고. 전세도 상품에 투자를 하는 겁니다. 다른 나라에서 괜히 전세라는 제도가 없던게 아니에요. … 전세에대한 위험도를 높이면 당장에야 주거비가 늘어날 겁니다. 그러니 공공주택을 더 만들고 공급해야겠죠. 전세라는 제도가 너무 많은 부분에서 시장을 왜곡해 왔습니다.
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