현실은 전세대출 안해주면 전세도 못들어갈정도로 돈이 없죠작년 7월한번 이번에 보시죠 전세대출 안되는집들 올현금 전세 세입자 구할때 어떨런지 지금 전세가격도 빚으로 쌓은건데 전세대출 안해주면 사람들이 그렇게 돈이없었나 깨닿게 될겁니다 이게 정상화죠
[단독] 집주인 바뀌면 전세금 돌려줄때 대출한도 '고작 1억원'작년 7월[단독] 집주인 바뀌면 전세금 돌려줄때 대출한도 '고작 1억원' 임차인 승계 매매한 아파트 집주인 실거주 목적일때도 보증금 반환대출 최대 1억 정부가 수도권·규제지역 내에서 기존 전세 … 세입자를 끼고 매매를 진행하는 주택에 대해서도 세입자 임차보증금 반환 목적 주택담보대출(전세퇴거자금대출) 한도를 1억원으로 제한할 방침인 것으로 확인됐다. … 주택 담보대출의 악순환을 이번에 끊어내듯이, 전세대출의 악순환도 언젠가는 끊는게 맞는듯 합니다. … “전세 제도는 수명을 다했다” “보증 제도뿐 아니라 근본적으로 전세 제도 자체가 역사적 사명을 다했다고 생각한다” “말이 전세지 국민은행이나 신한은행이 월세 내고 있는 거나 진배없다 … ” “사실은 월세인데 모양은 전세 형태로 포장하다 보니 전세사기 같은 문제가 생기는 것” “주택 제도 전반에 관한 근본적인 검토와 개선이 필요하다” 일주일 전에 국토부장관이 이런 말도
6월27일 발표 소위 '초강력 부동산 대책' 발표 원문작년 7월때 활용되는 전세대출 ** 전세대출 심사 시 임대차계약서 상 임대인과 임차주택 소유주가 다른 경우 취급 금지 등 현행 개선 방안 시행 시기 규제 자율관리(은행별 상이) 전세대출 제한 … - 소유권 이전 조건부 전세대출 취급 금지 수도권․규제지역소유권 이전조건부 전세대출 금지 ‘25.6.28일 마지막으로, 신용대출 한도를 차주별 연소득 이내로 제한하여 신용대출을 활용한 … 보증비율을 현행 보다 강화(90% → 80%)하여 전세대출에 대한 금융회사들의 여신심사 강화를 유도하기로 하였다. … 현행 개선 방안 시행 시기 전세대출 보증비율 全지역90% 수도권․규제지역80% 주금공·HUG·SGI’25.7.21일 지방(규제지역外)90% III. … 다만, 금번 조치 시행 이전에 ➊주택 매매계약 또는 전세계약을 체결한 차주(주담대, 전세대출, 정책대출 등), ➋대출 신청접수가 완료된 차주(신용대출 등) 등에 대한 경과규정 등을
집주인들 멘붕이래요작년 7월레버리지 막혔다며 난리네요 이주·입주·잔금까지 재건축 돈줄 다 막혔다…‘6억 덫’에 빠진 집주인들 멘붕 이주비 대출 한도 6억원 제한 이사갈 집 구하기부터 어려워 세입자 구해도 전세대출- 최근에 아파트 살다가 빌라 전세로 옮기는 경우도 제법 봤어요작년 7월영끌 대출로 살다가 애들이 점점 크면서 지출이 커지니까 부담스러워 전세주고 본인들은 빌라로 전세로 들어가는 경우요
- 기업형 부동산이 답이라는 사람이 있네요작년 7월기업형 부동산이 전세를 하나요?? 당연히 월세죠, 지금까지 한국은 전세로 저렴하게 살면서 거주비용을 아껴서 집을 사는 과정을 가져간겁니다. … 월세살면 절대 돈 못모으죠, 전세사기?? 100채씩 매입해서 전세돌려막기하는게 사기이고, 대부분은 채무불이행입니다. … 대기업이나 외국계 기업만 시장에 참여하게 될꺼고(정부도 이런방향으로 유도하고 있죠) 월세도 엄청 올라가겠죠, 전세없어지고, 월세로 전부 되는순간 이제 개인이 돈모으는건 끝났다고 봐도
- 의사들 본인 지역외 아파투 투기하면 징벌적 보유세 때려야함작년 7월그러면 그 좋은 전세제도를 쓰세요 서울서 평생 살꺼도 아니면서 반값도 안되게 살수 있어요 돈은 지방서 쓸면서 강남이니 그런데 투기질좀 그만하고요 왜 의사들 이야기하냐면 지방에서 서울까지
“세입자 못 구할까”…숨죽인 시장, 영향 언제까지?작년 7월[앵커] 이번 대출 규제로, 전세보증금을 받아 잔금을 치르려던 분양 아파트 계약자들은 비상이 걸렸습니다. … 세입자 전세 대출이 막혀 대출 없이 들어올 사람을 찾아야 할 상황에 놓인 건데요. … 집주인이 입주한다면 강화된 대출 규제가 적용 안되지만, 전세를 계획했던 집주인들은 애가 탑니다. 소유권 이전을 조건으로 세입자에게 내주던 전세 대출이 막혔기 때문입니다. … 대부분 전세 계약이 체결 안된 상태인데, 집주인들이 대출 없이 들어올 세입자를 구하기 힘든겁니다. [김 모 씨/서울 동대문구 공인중개사 : "열에 여덟은 전세자금 대출을 받죠. … 솔직히 84㎡ 타입인 경우는 7억이 전세가인데 7억을 현금 갖고 오는 사람이 어디있겠어요. 그 돈 있으면 벌써 집을 샀죠."]- 소유권 이전 조건부 전세대출 금지 발의작년 7월
- 전세제도의 가장 큰 문제는작년 7월 '개인대 개인의 거래'라는 점임. 개인이 다른 개인의 신용상태나 현금흐름등을 알 방법이 없음 그래서 기업형 부동산이 차라리 낫다는거 법인이면 국가에서 제도를 만들어서 때리기도하고 조사도 하고 관리하기 편할텐데
- 전세가 사라진 한국의 미래작년 7월 외국계 자본이 월세 쥐어짜는거 보게 될겁니다. 한국인 소유를 억제하면 외국인 자본의 진출만 가속화되는거죠 뭐
- 15억 이상 아파트 자금 부족 입주자들 방법이 뭐에요?작년 7월전세금으로 잔금 치르려던 15억 이상 아파트 자금 부족 입주자들 어떻게든 잔금 치러야할텐데 어떤 방법들이 있나요?
- 방송사 메인 뉴스 TOP 4 - 2025년 7월 1일작년 7월앞에서 “기필코 진실 규명”…사단장 소환 ‘수사 신호탄’ - 배지현 □ MBN 뉴스7 이 대통령 "부동산이 투기 수단 돼 주거 불안정 초래" 첫 부동산 언급 - 표선우 "6억으로 전세
"6억으로 전세 못 구하는데"…이주 앞둔 재건축 조합 '비상'작년 7월새 아파트가 지어질 때까지 살 집의 전세금으로 쓰게 될 이주비 대출을 6억 원까지만 받을 수 있게 됐기 때문입니다. … 올해 관리처분인가를 마치고 주민들이 철거를 위해 이주를 나가려고 하는데, 이주비 대출 때문에 문제가 생겼습니다. 6억 원까지만 가능한데 전용면적 59㎡ 주변 아파트 전세금이 6억 원을 … 넘어 전세 구하기가 어려워진 겁니다.- 주담대 죄는 은행들…금리 전격 인상작년 7월전세 월세 보증금 피해자만... 책임 져 주면 되는거..
- 전세금에 재산세 부여해야 합니다.작년 7월주택 보유세 뿐만 아니라 전세금도 같이 보유세 내야죠. 전세입지들은 재산세를 내나요? 취등록세를 내나요? 양도세를 내나요? 그만 무임승차 합시다.
- 이대통령이 큰맘먹고 전세제도를 폐지해야 함작년 7월 190석 이럴때 써먹으라고 대통령된거아닐까 함 전세제도 없애면 앞으로 재임기간내내 혼란 소동이겠지만 십년 이십년 오십년후에는 정말 이거하나로도 칭송받을거임 덤으로 자영업 권리금도
- 내돈 3억으로 15억짜리 갭투를 하니 부동산이 망한거죠작년 7월15억짜리 8억전세껴있음 7억 잔금 부부합산 모은거 3억 신용대출 각각 1억씩 2억 전세낀거 후순위로 2억대출 해서 3억가진 부부가 서울에 15억짜리 집을사니 부동산이 폭등한겁니다.
- 이종범 씨 압구정 살았었는데작년 7월ㅋ 그 때가 7년 전인가 그랬는데 그때 가격이 한 27~30억 초반 정도 했던 기억이네요 지금은 호가 100억 이상 하는 듯 근데 그 때 전세였는지 자가였는지 가물 가물..
2030에 더 가혹했던 전세사기작년 7월국내 전세사기 피해를 본 3만여 명 가운데 대다수는 보증금 3억원 이하 수도권 전세에 사는 20·30대 청년들인 것으로 나타났다
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