“강남 아파트는 자식 물려줘야지”…집값 올라도 안 판다[집슐랭]작년 6월‘현금보다 자산 증여가 낫다’ 판단 “서울 집은 파는 거 아냐” 인식 커져 세금 부담 크다지만 증여세도 부모가 부담 올해 2월 토지거래허가구역 해제와 재지정으로 강남 3구(강남·서초·송파)와 재건축 단지를 중심으로 서울 전역 주택 가격이 급등한 가운데 서울 지역 집합건물 증여 건수가 1월 이후 4개월 연속 증가했다. 토허구역 재지정에 거래가 어려워진데다가 향후 주택 가격이 더 오를 것으로 예상되면서 ‘매도 대신 증여’를 선택하는 영향으로 풀이된다. 9일 법원등기정보광장의 소유권이전등기(증여) 신청 부동산 현황에 따르면 올해 1월 419건이었던 집합건물 증여 신청 건수는 강남권 토허구역 해제 기대감에 집값 상승 움직임이 보이던 2월에 514건으로 100건가량 늘어났다. 이후 강남 3구와 용산구 전체 아파트 단지가 토허구역으로 재지정 된 3월에는 649건까지 증가했다. 4월에는 671건으로 늘었고 지난달에도 683건으로 늘며 4개월 연속 증가세를 나타냈다. 이는 지난해 5월(707건) 이후 1년 만에 최다 건수다. 집합 건물은 아파트와 연립·다세대 주택 등을 포함한다. 증여 건수 증가 흐름은 같은 기간 서울 지역 주택 가격이 급등하면서 거래량이 감소한 것과 대조된다. 한국부동산원 아파트 가격동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 18주 연속 상승했다. 이달 첫째 주 서울 아파트 매매가격은 전주대비 0.19% 올랐다. 강남은 전주 대비 0.40%, 서초는 0.42%, 송파는 0.50% 급등했으며 강남 3구뿐만 아니라 서울 25개 자치구 아파트 매매가격이 모두 상승했다. 거래량은 줄었다. 3월 9529건이었던 서울 아파트 거래량은 4월 5032건으로 반 토막 났다. 아직 신고 기한이 남았지만 5월 거래량도 5000건대에 머물러 있다. 연립·다세대 주택 거래량도 3월 3129건 에서 4월 2521건으로 감소했고 이날 기준 지난달 거래량도 2165건에 그쳤다. 부동산 가격이 오르면 증여세 부담이 커지는 만큼 증여 건수가 감소할 것으로 예상되지만 시장은 반대로 움직였다. 정부의 집값 안정화 정책으로 오히려 주택 시장 양극화가 심화하면서 발생한 현상이라는 분석이 나온다. 장소희 신한 프리미어 패스파인더 부동산전문위원은 “증여세 부담으로 인해 현금을 증여해도 현재 증여자가 보유하고 있는 수준의 자산을 매입하려면 추가적인 비용이 더 들기 때문에 차라리 주택 증여를 선택한다”며 “특히 강남권 주택은 양극화 심화로 지금보다 가격이 더 오를 것이란 기대감이 크고 현금보다 자산을 증여하는 것이 미래가치 방어 측면에서 유리하다”고 설명했다. 고가 주택 소유주와 다주택자를 겨냥한 부동산 규제 정책이 ‘똘똘한 한 채’로 몰리게 하면서 ‘부의 대물림’이 굳어지고 있는 셈이다. 실제로 지난달 서울 25개 자치구 중 강남 3구 3개 지역의 집합건물 증여 비중이 전체의 27.5%에 달했다. 고가 주택이 몰린 강남 3구에서 증여 거래가 많았던 것이다. 지난달 강남구 집합건물 증여 건수는 74건으로 서울 지역에서 가장 많았다. 이어 서초가 64건으로 뒤를 이었고 송파구가 50건으로 3위였다. -생략
뉴진스는 부모들때문에 망했음작년 6월민희진도 인터뷰나 뭐냐 하면서 뉴진스를 자식처럼 생각한다라는 인터뷰가 그 결정에 장애물이 된 것이고 결과는 뭐 시장에서 유일하게 망하는 길은 뉴진스 빼올려는 시도로 법적 분쟁을 일으키면
(뻘글-단상) 이번 대선 이후, 대구-경북에 대한 많은 불편한 마음들을 접하며...작년 6월그래도...우리가 자식이나, 후손들에게 뿐만 아니라, 스스로에게 부끄럽지 않기 위해 내린 결단, 그 선택이 통합을 외친다면, 우리도 다시금 마음을 다잡아야 하겠지요. 힘냅시다.- 돈이 가정의 행복에 아주 큰 영향을 끼치죠?작년 6월부모의 인성이나 성격이 좀 별로라고 할지라도 또 부모가 바빠서 자식들을 잘 챙기지 못한다고 해도 일단 돈이 많으면 경제적으로는 문제가 없고 또 그만큼 자식들한테 해줄수 있는것도 많으니
- 개인 택시 기사님 두분과 직업에 대해 대화 했는데...작년 6월퇴임 연령이 없다는게 장점이라구요. 70 넘어서 연봉 5천 이상씩 꾸준이 벌 수 있는 직업이 많지 않다면서, 본인 동년배 지인들은 이미 다 퇴사해서 벌이가 변변 잖은데, 본인들은 자식들에게
- 나이 30대 쳐먹고 아이돌 빠는건 많이 애잔합니다.작년 6월의외로 20대들은 아이돌 덕질 많이 안하는거 같드라구요 (주변 상황을 보면) 불펜에도 자기 자식 자랑하듯이 아이돌 사진 올리고 리플 구걸 하는 글 가끔 보이는데 그분들 나이가 30-
- 펌) 9개월이 말하는 또렷한 “아빠”작년 6월제 자식은 아니지만 넘나 귀엽네요오🥹❤️
- 나이를 먹으니 부러운 친구가…작년 6월돈 많이 번 친구도 아니고 자식 공부 잘하는 친구도 아니고 부부사이가 좋은 친구가 부럽네요. 어제 부부동반 모임 하는데 친구가 “우리 와이프는 나를 너무 사랑해.” … 대부분은 그냥 오래 만나서 정으로 살고 심한 경우는 자식 때문에 어쩔수 없이 사는 경우도 많음 부부가 사이좋게 지내는 경우가 드물어요.
100만 가야죠? 제명!!!!, 느낌표 4개작년 6월자식들 새 세상 만드는 길이다 생각하면, 굿~~~ 4번은 제명이다. 알쥬~~~? 한글의 위대함이 다시 한 번... 큰 일 날 뻔...
고등학교 근대사를 심화해야 할 듯작년 6월세뇌작업이죠 그래서 진보정권도 공정하고 깊은 역사의식을 배우고 세상을 보는 눈을 길러주는 역사교육을 중요시 할 필요가 있습니다 젊은 애들이 괜히 욕 할 필요 없어요 다 내가 난 자식들이고- 가난하게 태어났다고 부모 원망 하지 맙시다.작년 6월부자부모들도 예전엔 가난했지만 자식에게 되물림하지 않기 위해 더 노력하고 피터지게 열심히 살아온거 보상받고 있는 이치에요
- 4050들은 1020우경화 원인에 대해 하나도 모릅니다작년 6월전쟁, 밈 전쟁에서 패배한겁니다 그게 가장 큰 원인이고 그게 본질입니다 무슨 댓글부대, 여교사가 많다 이런건 매우 부수적인 거고요 또 페미나 군대 정책 한두개 방향 바꾸면 집나간 자식
- 곧 스테그플레이션이 올 것 같은데...작년 6월우리 세대야 그래도 어느 정도 버틴다지만 자식 세대를 보고 있자니 정말 미안하네요...
- [단독] 김슬기♥윤두준, 10년만 재회→이혼 위기 부부로…'냥육권 전쟁' 출연작년 6월냥육권 전쟁'은 지난해 공모전 당선작으로, 이혼을 앞둔 부부가 자식과 같은 고양이의 '냥육권'을 두고 갈등을 빚는 이야기를 그린다. 김슬기, 윤두준은 5년차 부부로 호흡한다.
가족여행서 처자식 살해한 40대작년 6월가족여행서 처자식 살해한 40대…"생활고·구속 두려워서" 전남 진도에서 아내와 두 아들을 승용차에 태운 뒤 바다로 돌진해 숨지게 한 혐의로 40대 가장이 카드 빛과 임금체불 조사에- 인천시 어느 의원의 수준ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ작년 6월그 글에 이재명 같은 배우자 만나서 이동호 같은 자식 낳기를...
- 이단비 (인천광역시 의회의원)씨 당장이라도 대통령실에 신고하고 싶네요.작년 6월"이재명 같은 배우자 만나서 이동호 같은 자식 낳길 기도하겠다"고? … 당신 부모가 당신 같은 앞뒤 생각도 안 하고, 막말하는 자식 낳고 좋다고 미역국 드셨을테니, 아주아주 좋으시겠어요. 그 얼굴 몸매로 결혼하실 수 있을 줄 아나봐요?
- 4050 세대의 멋진서사와 노후준비작년 6월( 2대남 자식교육은 ,,, 성찰 할 필요가 ) 2. 위로는 부모님 모시고, 밑으로는 자식 키우고 힘든 끼인 세대라 노후준비의 여유가 별로 없죠. … 자식세대 들에게 혹시 짐이될까 걱정입니다. 적립된 국민연금을 가장 많이 받아갈 세대거든요. … 따지고 보면 내새끼들이고 자식교육 잘못시킨 우리책임도 있으니까요. 누가 그러더군요.
- [단독] 김슬기♥윤두준, 10년만 재회→이혼 위기 부부로…'냥육권 전쟁' 출연작년 6월'냥육권 전쟁'은 지난해 공모전 당선작으로, 이혼을 앞둔 부부가 자식과 같은 고양이의 '냥육권'을 두고 갈등을 빚는 이야기를 그린다. 김슬기, 윤두준은 5년차 부부로 호흡한다.
- 자식이 배달알바전업하는것 안좋은이유 뭘까여?작년 6월히키백수보다 나을것같은데
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