나라망하면 오히려 양극화 줄어들고 서민기회 옴.txt5일 오후부동산 및 기업 도산: 대형 은행들과 기업들이 줄줄이 파망하면서 자산가들의 사업 소득과 임대 소득이 직격탄을 맞았습니다.
'다주택자가 집을 판다 해서 전월세 가격이 올라야 할 이유가 전혀 없다' 이준구 교수5일 오후다주택자가 주택을 팔아버리면 임대주택 공급물량이 그만큼 줄어들 것이고, 이와 같은 공급물량 감소는 주택임대가격, 즉 전월세 가격의 상승으로 이어져 서민들의 삶을 더욱 압박하게 될 것이라는 … 이제는 집을 샀으니까 전월세에 들어가 살 필요가 없어졌고, 따라서 임대주택에 대한 수요가 바로 그 다섯 채만큼 줄어들게 아닙니까? … 그러나 이 경우도 새로 집을 구입해 다주택자가 된 사람이 그것을 임대해 줄 수밖에 없을 테니까 임대주택 공급물량과 임대가격에는 아무런 변화가 없을 겁니다. … 그러나 이 경우에도 주택임대시장에 미치는 효과는 앞서 본 경우와 전혀 다를 바 없습니다. … 증여를 받는 다주택자의 자식들이 임대주택에 대한 수요를 똑같은 크기로 줄일 것이기 때문이지요.- 서울대 명예교수 '부동산 기득권층 맞서는 이재명, '사이다'처럼 시원'5일 오전(중략) [ 다주택자가 집을 판다 해서 전월세 가격이 올라야 할 이유가 전혀 없다 ] 다주택자가 매물을 내놓으면 부동산 시장에 임대주택 공급이 줄어들어 전월세 가격이 상승할 것이라는 … " 곰곰이 따져 보면 일고의 가치도 없는 허황된 논리라는 것이 바로 드러난다"고 반박했다. ...이 교수는 다주택자가 매도한 집을 세입자 등 주택 수요자들이 사들이면 시장 전체의 임대주택
- 다주택 소유는 수요증가를 만들고, 수요증가는 가격상승을 만들죠5일 오전귀해지니 마진율은 또 올라가고, 마진율이 더 오르니까 수요는 더더욱 증가하는 수요가 수요를 만드는 상황이 나오는거죠 그렇다면 꼭 이야기 나오는게 집살 돈이 없는 사람들에게 다주택자가 임대와 … 그래서 공공임대를 늘려야 하고, 이 수요는 민감임대로 잡으려고 하는건 좋은 방향이 아니라는게 제 생각입니다. … 민간임대로 해당 수요를 잡으려면 다주택이 소유가 필요하고, 다주택소유는 위와 같은 문제가 발생됩니다. 필수인프라를 민영화하는것과 상당히 유사한 측면이 있는 부분이 아닐까 합니다. … 하지만 공공임대 늘리는 이야기를 하면 그걸 전부 지출로 생각하는 경향이 있더군요.
- 보유세가 올라야하는이유 ㅋㅋㅋ5일 오전이는 집주인이 아닌 세입자가 누리고 있어서 보유세가 올라가면 임대료가 같이 올라가는거임. … 이걸 그냥 집주인이 보유세 올라가니 양아치처럼 세입자한테 화풀이식으로 임대료 올린다고 생각하는 세입자가 많음. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이준구 교수, "요즘 이재명의 부동산 정책을 보면.."5일 오전다주택자가 주택을 팔아버리면 임대주택 공급물량이 그만큼 줄어들 것이고, 이와 같은 공급물량 감소는 주택임대가격, 즉 전월세 가격의 상승으로 이어져 서민들의 삶을 더욱 압박하게 될 것이라는 … 이제는 집을 샀으니까 전월세에 들어가 살 필요가 없어졌고, 따라서 임대주택에 대한 수요가 바로 그 다섯 채만큼 줄어들게 아닙니까? … 그러나 이 경우도 새로 집을 구입해 다주택자가 된 사람이 그것을 임대해 줄 수밖에 없을 테니까 임대주택 공급물량과 임대가격에는 아무런 변화가 없을 겁니다. … 그러나 이 경우에도 주택임대시장에 미치는 효과는 앞서 본 경우와 전혀 다를 바 없습니다. … 증여를 받는 다주택자의 자식들이 임대주택에 대한 수요를 똑같은 크기로 줄일 것이기 때문이지요.
부동산 가격안정하려면 부동산으로 돈을 못벌게 만들면 되는데5일 오전그런데 또 부동산으로 돈을 못벌게 만들면 무슨일이 생기냐면 돈은 안되니까 사지는 않겠지만 어디든 살긴 살아야 하니까 늘어나는 임대수요를 감당해야 하는데 그 임대는 누가 공급하냐는 딜레마가 … 아파트를 사려는 사람이 없으면 건설사들이 집을 짓지는 않을테니까 이제 임대부족으로 골머리를 앓게됨- 대통령은 연일 팔라는데, 팔수 없게 막는 부동산 3중규제5일 오전대통령 "'제발 팔지 말고 버텨줘'라고 해도 팔게 상황을 만들어야" 토지거래허가구역 내 세입자 거주 주택은 매매 거래 불가능한 모순 다주택자 급감할 경우 전·월세 매물 급감 불가피, 임대시장
- 불편한 사실5일 오전공공주택, 임대주택을 늘려서 부동산 문제를 해결해야 한다고 주장하는 정치인 중에서 실제 공공주택, 임대주택에 사는 사람은 없음
- 홍준표 "돈은 증시로, 이대통령 옳다…1세대 1주택만 허용해야"5일 오전즉 △부득이한 경우외 주택소유 1세대 1주택으로 제한 △다주택은 모두 법인만 소유 △다주택자를 임대업자 전환시키는 제도 도입 △서울 강남 재건축 때 초고층, 고밀도로 공급 주택 수
- 언알바) 홍준표 너마저? "다주택자 XXX해야".. 설마 총리 노리나?5일 오전홍 전 시장은 오늘 자신의 페이스북에 "주택 소유를 1가구 1주택으로 제한하고, 다주택은 모두 법인만 소유하게 해 임대업자로 전환하는 제도 도입이 시급하다"는 글을 올렸습니다.
- 방송사 메인 뉴스 TOP 4 - 2026년 2월 4일(260204)4일 오후뉴스데스크 [단독] 이재명 정부, 공직자 인사검증에 '다주택' 문항 신설 - 홍신영 '초초초급매'도 등장‥매물 늘면 가격 안정될 거란 전망도 조심스럽게 - 이해선 역세권 30평 임대주택 … 예고한 정부‥'임대로는 집값 못 잡는다' 지적하자 - 이준희 삼성전자, 국내 기업 새 역사 썼다‥상장 50년 만에 시가총액 1천조 원 돌파 - 김건휘 □ SBS 8 뉴스 "대비 안
- 오세훈과 박원순 사이, 서울의 매력4일 오후냉정하게 경쟁자들은 당적에 무관하게 미감이 너무 떨어집니다. ddp를 때려부수고, 용산에 임대주택 1만호를 넘어서 2만호를 박고(그 부지에 2만호 넣으려면 건물이 어떤 생김새일지 고려
- 전세가 월세보다 유리할까?4일 오후트기나 우리나라처럼 공공임대 비중이 적은 나라에서는 다주택자가 사회에서 발생하는 임차 수요를 어느 정도 만족시켜 준다고 보기 때문입니다. … 그래서 공공임대를 확대하지 않은 상태에서 무조건 다주택자를 규제하면 문제가 생길 수 있다는 점도 인정합니다. … 예를 들어 임대인이 갭투자를 통해 시세 차익을 얻을 목적으로 다주택을 보유하기보다는임차인들에게 월세를 주면서 임대 수익을 얻는 것은 괜찮다고 생각합니다. … 다시 말하지만 원래는 공공이 해야 할 임대 역할을 하는 것이니까요. 물론 장기적으로는 공공임대가 더욱 확충되어야 하지만 말이지요. 그런데 전세는 그렇지 않습니다. … 전세는 안정적인 임대 수익에 의존하는 것이 아니라 세입자의 전세금을 레버리지 삼아 투자하는 것을 가능하게 하여 주택 가격의 변동성을 굉장히 요동치게 합니다.
- 그냥 서울에 임대주택 5천만호 지으면 다 해결돼요4일 오후하지만 안하죠 높으신 정치인들 집값 올려야 하니 ㅋㅋㅋ
- 부동산 관련 트윗은 실망이네요4일 오후그럼 그 많은 임대 주택을 정부에서 세금으로 지원할 수 있나요? 그리고 지원하는 세상이 온다고 하더라도 한번 낮은 급지에 자리 잡으면 이동이 쉬울까요?
- 배우자 몰래 임대아파트 당첨 취소함.jpg4일 오후
고덕 아르테온 입주민 대표가 학교장 면담 요청 공문 보냄 ㄷㄷ4일 오후하지만 아르테온 주민들은 '강명중학교'가 고덕리엔파크 등 임대 비율이 높은 단지 옆 학교라 보내기 싫다고 성토 중 7.- 다주택자가 하던 전월세 누가 공급하느냐? 이점을 지적하던데4일 오후그동안 민간에만 맡겨져 있던 임대 주도권을 공공으로 가져와 적극 개입하는 식으로 푼다면 해결되는것 아닐까요?
- 앞으로 전월세는 누가 공급할지가 최대 의문4일 오후이도저도 아니면 민간기업이나 외국계 회사가 주택임대시장에 들어와 국내 주택을 싹슬이 한후에 임대를 주도할지도 모릅니다. … 그전에 국가가 나서서 주택을 매수후 저렴하게 공급할수도 있지만 그럴경우 국평까지 임대가 가능해지는만큼 국민세금으로 특혜를 받는층과 그렇지 못한층의 갈등이 폭발할수도 있겠죠. … 받아줄 세력 필요 5.정부는 한계가 있으니 사기업 외국계 기업에 러브콜 6.정부공급 임대주택 못받으면 사기업에 월세 내고 거주 실제로 지금도 민간임대주택사업 착착 진행중이긴 하죠.외국계 … 이런 상황에서 과연 주택 임대시장은 어디로 흘러갈지 걱정반 기대반입니다. … 정부가 바라는대로 집값 하락해서 전국민 1세대 1주택자가 되는게 아니라면 임대시장은 반드시 필요한데 다주택자 없을때 임대주택 공급자는 누가 되고 어떻게 흘러갈지 흥미진진해지네요.
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