우리나라 수도권 주택 통계 이야기입니다.7일 오후공공임대주택 통계가 최대 190만입니다. 우리나라 주택수의 10%쯤 될까요? … 우리나라는 대규모 주택임대 회사가 별로 없으니까 40% 이상은 다주택자가 전월세를 공급하고 있다는 계산이 나옵니다. 그런데 전월세 임대하는 다주택자가 다 같으냐? 아니죠. … 준공공임대 제도에 가입해서 2년에 5%이하로 임대료 상승 약속을 하고 세제 혜택을 받는 집이 수도권에 100만채 정도 된다고 하니 역시 수도권 주택의 10% 조금 넘겠네요. … 부동산 가격을 눌러줄 준공공임대가 지금보다는 더 많았죠. 그런데 임대차3법 만들고 자신감에 차서 주택임대사업자 혜택 줄이고 아파트는 등록을 받지 않기 시작했습니다. … 여러가지 계약으로 묶인 준공공임대사업자와는 달리 임대인들은 여러 편볍으로 전월세를 상승시킬수 있었으니까요.
다주택자가 임대주택을 공급한다7일 오전조선일보가 아침부터 좆같은 기사를 쓰네 독일은 다주택자를 장려한다고 우리도 다주탹자를 악마화하면 안된다고 다주탹자가 임대주택을 공급한다고 그럼 현실을 알려 줄까? … 법정 3년에 13% 둘중에 낮은게 한도임 독일에 민간임대 vs 공공임대 비율 임대 주택 거주 비율(약 57%)이 높은 국가로, 임대 시장 내에서 민간임대(영리)가 대다수를 차지하고 … 공공임대(사회주택, Sozialwohnung) 비율은 5% 내외로 낮은 편 이게 팩트다 우리나라는 공공임대가 8.5%니 더 높다 그런데 세입자에 대한 보호가 질적으로 다르다 즉 우리나라처럼 … 갭투자 해서 전세사기치는 다주택자가 아니라 월세로 현금 흐름 만드는 입대사업자다 우리나라도 임댜사업자는 장려한다 빌딩건물주나 다가구주택 시행사가 임대사업자다 주거전용구역에서 아파트 … 여러개 사고 투기하는게 임대사업자가 아니다 다주택자로 시세차익 보려면 임대사업자를 내고 법대로 영업을 해야 하는 거다 독일은 임대사업자를 장려하는 거지 다주택 투기를 장려하는게 아니다
'빵값·밀가루값' 줄줄이 내린다...담합 적발에 업계 일제히 '백기'7일 오전다주택자가 주택을 팔아버리면 임대주택 공급물량이 그만큼 줄어들 것이고, 이와 같은 공급물량 감소는 주택임대가격, 즉 전월세 가격의 상승으로 이어져 서민들의 삶을 더욱 압박하게 될 것이라는 … 이제는 집을 샀으니까 전월세에 들어가 살 필요가 없어졌고, 따라서 임대주택에 대한 수요가 바로 그 다섯 채만큼 줄어들게 아닙니까? … 그러나 이 경우도 새로 집을 구입해 다주택자가 된 사람이 그것을 임대해 줄 수밖에 없을 테니까 임대주택 공급물량과 임대가격에는 아무런 변화가 없을 겁니다. … 그러나 이 경우에도 주택임대시장에 미치는 효과는 앞서 본 경우와 전혀 다를 바 없습니다. … 증여를 받는 다주택자의 자식들이 임대주택에 대한 수요를 똑같은 크기로 줄일 것이기 때문이지요.
서울 아파트 폭등 확정이네요 ....ㅇㅇ6일 오후이에 따라 구윤철 부총리 겸 재정경제부 장관은 3일 국무회의에서 “지금 살고 있는 세입자의 임대기간까지는 예외적으로 하겠다”며 “그 이후에는 반드시 들어가게 할 것”이라고 밝혔다.- 중국인 2명 佛 에어비앤비 숙소에서 위성통신 절취 혐의 조사 받아6일 오후이들은 에어비앤비를 통해 숙소를 임대해 안테나를 설치한 것으로 조사됐다.
- 우려도 있지만 이재명 대통령 부동산 긍정적인것은...6일 오후긍정적으로 볼것은 최근 1.29 대책 공급에서 품질좋은 중형 크기의 공공임대를 공급할거다라고 국토부장관이 언급했는지라 잘하면 이전부터 주장했던 "앞으로 공공임대는 51/59형 타입 … 취약 계층에 필요한 원룸 혹은 1.5룸 공공임대는 지금도 많이 있고 생각보다 공실도 꽤 됩니다. (46형도 은근 공실이 많더군요. … 가능했던 무주택자들은 1주택자가 될수있는 기회가 옴 - 기존 1주택자도 상급지로 갈아탈 수 있는 기회가 옴 - 여전히 1주택 생각이 없는 기존 전월세 무주택자들은 품질 좋은 중형 공공임대에서
왜 자꾸 부동산을 다주택자들 타겟을 잡는지 모르겠네여6일 오후집못산다는 강한 심리에 정부의 긍정적인 시그널이없음 토허제로 손발 다묶어버린 상태로도 저렇게 실거주 위주로 호가올라가는데 문재인때보다 더 올라가는중 이제 다주택자니 뭐니 하지말고 공공임대도- 곽상도 50억 공소기각 아들은 무죄라니6일 오후알려주세요.이메일 : 카카오톡 : @노컷뉴스사이 법원도 문제지만 저게 공소기각이 나왔다는건 개검새끼들이 재판에 증거 제대로 안낸겁니다 검찰 싹 없애고 대검 건물 밀어버리고 그 자리에 임대주택이나
- 중국쪽 디램 과 hbm 증설 뉴스가잇네요6일 오후저번달까지만해도 중국정부에서 메모리회사들에게 지원해주는 지원금 ( 법인세 인하 ,저금리대출,땅저가임대 ,수출세인하) 을 과도한경쟁을하는 기업들에겐 제외시키겟다고 하더니 정부기조가바뀐건지
- 홈플러스 점주직원 "정부 지원 시급"6일 오전"건보료 미납, 대출도 안 된다"...홈플러스 점주·직원 "정부 지원 시급" - 머니투데이 홈플러스 임대점주와 납품업체, 일반노조가 정부의 긴급운영자금대출 실행을 요청하는 탄원서를
- 건물주들이 6년 동안 공실이어도 임대료를 안 낮추는 이유6일 오전
- 근데 보유세 올리면 집값 떨어진대요?6일 오전지금 한국의 임대업은 개인이 많이 하는데 저렇게 되면 기업이 부동산업을 하게 되는 시기가 오는거죠 무주택자들이 착각하는게 보유세를 올리면 자기들한테 기회가 올거라는 착각을 하는데 전혀요
[명문] 서울대 경제학부 이준구 교수. “다주택자가 집을 팔아도 전월세 안 오른다!”6일 오전다주택자가 주택을 팔아버리면 임대주택 공급물량이 그만큼 줄어들 것이고, 이와 같은 공급물량 감소는 주택임대가격, 즉 전월세 가격의 상승으로 이어져 서민들의 삶을 더욱 압박하게 될 것이라는 … 이제는 집을 샀으니까 전월세에 들어가 살 필요가 없어졌고, 따라서 임대주택에 대한 수요가 바로 그 다섯 채만큼 줄어들게 아닙니까? … 그러나 이 경우도 새로 집을 구입해 다주택자가 된 사람이 그것을 임대해 줄 수밖에 없을 테니까 임대주택 공급물량과 임대가격에는 아무런 변화가 없을 겁니다. … 그러나 이 경우에도 주택임대시장에 미치는 효과는 앞서 본 경우와 전혀 다를 바 없습니다. … 증여를 받는 다주택자의 자식들이 임대주택에 대한 수요를 똑같은 크기로 줄일 것이기 때문이지요.- 이재명 대통령의 앞으로 부동산 정책 방향5일 오후부동산 공급 - 시간이 걸리지만 공급하겠다~ 임대 들어온다고 집값 떨어지지 개발지역 주위는 난리 나겠지? 그래도 한다~ 3.
- 분양 vs 임대, 어느 아파트를 공급해야 할까요??5일 오후임대로 평생 살고 싶은 사람이 어디 있냐? vs. 적정 수준의 임대로도 주거 안정을 주는 것이 필요하다. 어려운 문제네요.
- 용산, 과천 근조화환으로 난리군요.5일 오후주택 과밀, 임대 공급에 따른 집값 하락, 교통 대란 등 주거 환경이 나빠질 거란 우려다.
- 이준구 교수 "다주택자들 집 내놓는만큼 세입자도 줄어서 전월세 대란 없다... 기득권과 맞서는 이재명 사이다같이 시원해"5일 오후이어 "다주택자가 가진 주택 다섯 채가 팔리면 전월세로 살던 사람이 집을 비워야 해 임대주택 공급 물량이 다섯 채 줄어든다는 것은 맞는 말"이라면서도 "그 다섯 채의 주택을 사는 사람들의 … 입장에서는 전월세에 들어갈 살 필요가 없어진 것이니 임대주택에 대한 수요가 바로 그 다섯 채만큼 줄어들게 된다"고 설명했다.
- 전세계약 맺은 다주택 집주인이 집사라고 전화왔네요5일 오후이 분 연세 많은 임대업자인데 이번에 폐업처리했는데..목동과 다른 곳에 몇채 있는 걸로 아는데 잼프가 한다면 하는 스타일인 걸 다들 아는가봐요 ㅋ 그나저나 저도 2주택인데 1개는 부모님
- 유튜브 구독 목록을 보고 내가 어떤 사람일지 분석해봐.ai5일 오후관심: 약 13%의 채널이 건설, 인테리어, 공간 설계 관련 공간 활용과 설계에 민감함 시골, 농촌, 지역 개발에 대한 관심(평창라이프, 오지는 오진다 등) 아마도 부동산 투자나 임대사업과 … Peter McKinnon, Aputure, Annie Leibovitz, Broncolor) 강한 시각화 욕구 유튜버나 크리에이터 활동 가능성 예상 직업/활동 패턴 부동산 투자자/임대사업자
이광수 - “다주택자 늘면 전세 싸진다? 거짓말입니다”5일 오후무주택자가 사는 경우 임대차 시장에서 집 1채 줄어듦 그래서 보수 쪽은 👉 “공급 줄어서 전세값 폭등한다”고 주장 3️⃣ 왜 ‘전세값 폭등’ 논리가 틀렸나 무주택자가 집을 사면: 임대 … 공급은 1채 줄지만 동시에 임대 수요도 1가구 줄어든다 즉, 공급 ↓ 수요 ↓ 👉 산수상으로는 큰 변화가 없다 4️⃣ 핵심은 ‘산수 문제’다 전세값은 공급만 보는 게 아니라 공급과 … ”는 건 절반만 보는 얘기 5️⃣ 다주택자가 많아지면 오히려 생기는 문제 다주택자가 많아질수록: 집값이 오른다 집값이 오르면 전세값·월세값도 같이 오른다 그래서 다주택자 증가 = 임대료 … 안정 ❌ 완전한 거짓 논리 6️⃣ 보수 논리의 문제점 주장: 다주택자가 많아야 임대 물량이 늘고 전세가 싸진다 현실: 다주택자 증가 → 집값 상승 집값 상승 → 전월세 가격 상승
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