집 밖에서는 중국어 안 써요작년 12월윤석열 전 대통령을 지지하는 단체가 지난 9월 19일 서울 명동 주한중국대사관 인근에서 반중 집회를 벌이고 행진을 시작하자 경찰이 길을 막고 있다. … 경기 부천·광명 등 서울 인근에 모여 사는 이들도 있다. D가 사는 부천대 인근의 빌라촌, 지하철 1호선 부천역·송내역 주변 빌라와 오피스텔에도 조선족이 많이 산다. … 학원 셔틀버스는 부천역, 부천대 인근, 도당동, 춘의동 등에는 잘 다니지 않는다. 같은 부천이지만 아파트 단지가 많은 동네의 초·중·고에는 이주민 학생이 거의 없다.
“제자와 호텔? 대학 때문” 잠 따로 잔 증거도...류중일 전 며느리 父 반박...류중일 아들 40억 요구해 검찰 송치...법원에서 이미 공갈미수 판결작년 12월그는 딸의 코스튬 의상과 제자의 주거지 인근에서 수거한 담배꽁초를 사설업체에 맡겨 DNA를 대조해본 결과, 상당 부분 일치한다고 나온 것에 대해선 “코스튬은 남편과 사용하려고 샀던
오세훈의 종묘 인근 빌딩 용적률 상향은 재개발 비리로 접근해야 하는군요.작년 12월한호건설에게 특혜를 준 재개발 비리 혐의가 짙어 보입니다. 이재명 성남시장을 공공이익 환수를 충분히 못 했다고 수사와 기소를 했다면, 같은 논리로 오세훈은 벌써 감옥에 들어갔어야 한다고 하네요. 한호건설과의 재개발 유착비리가 아닌지 조사해야 합니다. ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ 설계 자체가 민간업자가 이익을 독식하게 돼 있다 ◉김완 : 재개발은 설계가 굉장히 중요합니다. 그러니까 예를 들면 이게 이제 개발이 완료됐을 때 발생할 이익을 배분하는 구조가 어떻게 되느냐, 이게 굉장히 중요한데 저희는 용적률이 올라가면 당연히 이제 상식적으로 개발 이익도 2배가 올라가는 거죠. 그러면 이제 그 돈을 누가 가져가느냐, 이게 공영개발 방식인데, ◉김완 : 취재를 하다 보니까 한도건설이 전체 토지의 10%를 매집을 했는데 이 공사의 설계 구조가 10%의 토지를 갖고 30%의 이익을 가져가는 구조다. ▶김어준 : 3배를 얻네. ◉김완 : 네. 그런데 SH는 그러면 우리가 이제 대장동 사건을 통해서 확정이익이라는 표현을 많이 듣지 않았습니까. ◉김완 : 그러면 SH는 그래도 천문학적인 금액을 가져가겠지, 이렇게 생각을 했는데 이 공사의 계약은 SH는 공사비의 4%만 가져가기로 했습니다. 그러니까 개발이익이 얼마가 나더라도 그 개발이익은 수용되지 않은 토지를 가진 민간업자들한테 다 돌아가는 거고. ▶김어준 : 그러면 이재명 대장동 케이스하고 비교하자면 오세훈 시장은 감옥에 들어가 있어야 돼요, 지금. 서울시는 한호건설이 엄청난 이익을 가져갈 것을 미리 알고 있었다. 한호는 오세훈 시장이 재보선 당선 이후 집중적으로 땅을 매집한다. ▶김어준 : 그리고 매집을 했고 따져 보니까 이 매집을 통해서 한호건설이 만약에 이대로 용적률 올려서 공사 개발이 끝나면 못 해도 3,000억 잘하면 7,000~8,000억도 벌 수 있는 구조예요. ▶김어준 : 그러면 한호 입장에서는 엄청난 기회고, ▶김어준 : 그리고 이것을 만약에 우당하게 그런 기회를 준 거면 특혜지. 사업진척 과정을 보면 특혜성이 명백하다 용적율 높일 수도 없어서 개발이 힘든 땅을 왜 집중매집을 하지? ◉김완 : 과정을 보면 특혜성이 좀 명백해지는데 어떤 거냐면 한호가 그래서 등기완료가 끝난 게 2023년 3월 무렵입니다. 근데 그 토지주들이 얘네가 왜 땅을 사지? 관리처분계획인가가 다 났는데. 이런 생각을 했다는 거예요. ▶김어준 : 이거 개발 못 하는데. ◉김완 : 이게 별로 지금 원래, 왜 갑자기 들어와서 땅를 샀지? ▶김어준 : 용적률 높이고 고층으로 못 짓는데 여기는 종묘 때문에. ◉김완 : 네. 그런데 한호가 토지주들한테 그런 얘기를 했다는 겁니다. 우리가 사업성을 높이겠다. 우리가 용적률 높일 수 있다. ▶김어준 : 사업성을 높인다는 게 용적률을 높인다는 건데. ◉김완 : 네. 우리는 종로구청이랑 협상 안 하고 서울시랑 다이렉트로 협상할 수 있다. 이런 얘기들을 이제 하고 다니면서 땅을 매집을 한 겁니다. ▶김어준 : 어떻게 알았대? 자기들이? ◉김완 : 그러니까요. 기가 막힌 일이죠. 그리고 더 놀라운 일이 벌어집니다. 2023년 3월 달에 주민 대표자, 한호도 이제 땅을 샀으니까 주민대표자의 멤버가 됐잖아요. ◉김완 : 이 멤버가 많지가 않습니다. 이 멤버가 돼서 주민대표자 회의 이름으로 SH에 야 이거 용적률 좀 높여줘. 건의 좀 해봐, 라고 해요. 그러면, SH는 종묘때문에 용적률 상향 요구를 거절해야 했었는데, 되려 행청처리에 돌입 ◉김완 : 네. 못 올려요. 이렇게 하는 게 정상인데 네 알겠습니다, 그러면 우리가 제안을 해보죠, 라고 합니다. 그리고 실제로 행정처리가 돌입하기 시작합니다. 그러니까 이 과정을 정리하면 어떻게 되는 겁니까? ▶김어준 : 그거 유네스코가 지정한 거 아니야. 그래서 다들 그거는 안 된다고 생각하고 있었는데 이 사람 이 양반들은 된다고 얘기하고 실제로 넣었더니 알겠습니다. ◉김완 : 네. 그 과정이 그냥 일사천리로 이어지고. 서울시가 구체적인 세운지구 퉁합관리 계획을 발표하기도 전에 한호가 먼저 입장 표명 ◉김완 : 네. 그게 업자예요. 그러니까 표현된 양식만 다를 뿐이고. 그래서 결국에 용적률이 향상되는 지금의 상황이 됐는데 그 중간 과정도 굉장히 재밌는데 2022년부터 한호가 갑자기 뭐를 표방하기 시작하냐면 세운지구를 통합관리 하는 업체가 되겠다, 라는 입장을 내기 시작해요. ▶김어준 : 다른 데도 다. ◉김완 : 네. 그런데 서울시가 아직 구체적인 계획이라든지 세운지구를 통합관리 하겠다는 계획을 발표하기 전이에요. 그러니까 이걸 민간업자가 그런 얘기를 하고 다니는 게 되게 허황된 상황인데. ◉김완 : 그러면서 사명도 막 변경하고 오세훈 시장보다 앞서 도쿄나 뉴욕처럼 세운지구를 개발해야 된다, 라는 얘기를 하고 다닙니다. 그런데 뭐 이 얘기는 사업가가 포부를 밝히는 거라고 볼 수도 있죠. ▶김어준 : 그럴 수도 있는데. 대주단이 부동산 PF 만기 연장을 안 하겠다고 했음에도, SH가 연장 가능하게끔 사실상 불가능했던 지원을 했다 ◉김완 : 그런데 결정적인 사건은 2023년도에 일어나는데 2023년 7월 달에 지금 이제 보시는 저 그림에서. ◉김완 : 네. 한호가 세운지구에 다른 구역들 이제 시행하는 게 있었는데 대주단이 부동산 PF 만기를 중단하려고 합니다. 연장을 안 해 주겠다고 해요. 그러면서 연장을 받고 싶으면 두 가지를 가져오라고 합니다. 첫 번째 박원순 시장이 쪼개놓은 세운지구를 다시 통합하는 계획을 가져와라. 두 번째 용적률 샹향안을 가져와라. 이거는 사실상 대주단 입장에서는 PF 연장을 안 하겠다, 라는 거죠. ▶김어준 : 그렇지. 이게 불가능한 요구를 한 건데. ◉김완 : 민간업자가 이거를 어떻게 합니까? 그런데 놀랍게도 같은 달 7월 달에, ▶김어준 : 바로 그 달에? ◉김완 : SH가 그 두 가지를 정확하게 찍어서 발표를 해 줍니다. 세운지구에 녹지공간을 만드는 조건으로 통합개발을 하고 용적률을 올려주겠다. 그러면 그래서 어떻게 되냐. 이 부동산 PF 연장이 늘어나고 다음 달에 한호가 사업 인허가권을 승인을 받습니다. ▶김어준 : 이거를 만약에 아무런 짬짜미 없이 만약에 이렇게 한 달 만에 이게 다 됐다면 이거는 로비의 신인데. ▶김어준 : (오세훈 시장이) 동행을 아주 밀접 동행을 한 것 같은데. 그래서 모든 건 한호가 원하는 대로 다 이뤄져버렸네요. ◉김완 : 그렇죠. 그래서 용적률도 올라가고 한호 입장에서는 10%의 지분을 갖고 30%를 서울 한복판에서 이익을 가져갈 수 있는 것까지 변경 그 와중에 어떤 일들이 행정적인 일들이 수반된 겁니까? 서울시 의회가 문화재 관련된 조례 폐지안을 내주고, 서울시는 공공성의 외피까지 씌워서 불가능했던 사업을 한호에게 특혜를 준 정황 ◉김완 : 각종 시의회 시의원들이 도심재정비 사업 관련해서 한호에게 유리한 쪽으로 조례를 발의해 주고 이런 과정들이 겹쳐요. ▶김어준 : 그리고 오세훈 시장이 직접 나와서 이거 해야 된다고 하고. ◉김완 : 그렇죠. 오세훈 시장은 여기다가 도심생태축 재창조 원래 있던 게 아니에요. 재창조 한 거예요. 이거를 도심생태축 재창조라는 이름의 공공성의 외피까지 씌워준 이런 사업이 돼서 지금 이제 현재에 온 거죠. 한겨레 대박단독: 한호 건설의 세운 4구역 매각 소식 기사보기 한호건설은 재개발 사업에 이목이 쏠리자 세운 4구역 매각을 선언 ▶김어준 : 한호건설은 매각 의지를 밝힌 것으로 보여지지만 외피는, 실제 매각은 이루어지기는 굉장히 어렵다. ◉김완 : 네. 아, 팔려고 했는데 이게 팔 수가 없네요. 이렇게 될 가능성이 굉장히 높고. 두 번째는 한호건설이 재개발 전문 시행사인데 이 재개발 과정을 누구보다 잘 아는 회사거든요. 근데 지금 관리처분계획인가가 난 이후에 권리 매각을 하는 거를 시행사한테 판다. 이게 쉽지가 않습니다. 그러니까 왜냐하면 이익을 그러면 다시 계산해야 되거든요. 근데 재개발에서 제일 중요한 게 개발이익을 계산하는 건데 예를 들어서 SH가 이 토지를 지금 감평가액으로 1,000억이 넘는데 이걸 산다고 쳐요. 산다고 치면 SH 입장에서는 사업비가 1,100억이 더 들어가고 그거에 따른 분양이익을 다시 계산해야 됩니다. 근데 여기는 그러면 어떤 문제가 발생하냐. 다른 토지주들이나 임의 수용된 토지주들이 야, 그러면 우리도 다시 계산해줘. ◉김완 : 네. 야, 왜 얘네만 해줘. 이렇게 돼요. 그러면 또 다른 특혜 논란일 수 있습니다. 왜 한호 것만 사주냐. ▶김어준 : 소송이 난무하겠다. ◉김완 : 네. 왜냐하면 이게 20년 정도 된대요, 개발이. 그러니까 재산권이 묶인 지가 오래됐다고요. 사람들이 굉장히 다 예민해요. 근데 한호 것만 그렇게 사준다. 한호가 대략적으로 저희가 등기부 전수조사를 해보니까 한 600억대에 이 땅을 총 매집한 것으로 보이는데. 그러면 지금 금액으로 따지면 이게 1,100억이 됐어요. 근데 그러면 한호 입장에서 아, 시끄러우니까 이제 텁시다. 털게요, 라고 해도 2023년 3월에 서울시 설명대로 등기가 끝났으면 지금 딱 2년 지난 거 아닙니까? 2년 6개월여 만에 500억을 벌어가는 겁니다, 땅값으로만. ◉김완 : 지금 털더라도. ▶김어준 : 설사 매각한다 하더라도. 설사. 이야, 이거 미스테리어스 하네. 앞으로도 추가 취재될 내용이 좀 더 있겠네요, 이거 출처: 겸손은힘들다 뉴스공장 25.12.02
여자친구 정상에 두고 홀로 하산…6시간 방치 끝에 동사작년 12월게다가 두 사람이 조난 상황에 빠진 건 전날 오후 8시 50분께였지만, 남성은 인근을 수색하던 경찰 헬기에게도 구조 신호를 보내지 않았고, 경찰의 반복적인 연락 역시 남성이 휴대폰을
전 연인 흉기로 공격한 남성...남편 살해한 아내도 체포작년 12월[인근 상인 : 여자가 혼자 피를 철철 흘리고 있더라고요. … [인근 주민 : 경찰차도 오고, 소방차도 막 두 대나 와 가지고…] 경찰은 숨진 남성의 60대 아내가 부부싸움을 벌이다 남편을 살해한 것으로 보고 긴급 체포해 범행 경위를 조사하고- [탄원서] 판사님! 피고인 문애린·한명희의 장애인 이동권 행동에 따른 <전차교통방작년 12월이처럼 무거운 형량이 구형된 이유는 4월 20일 ‘장애인차별철폐투쟁의 날’을 맞아 서울시청 인근 2호선에서 진행된 장애인 이동권 행동에 대해, 검찰이 일반교통방해가 아닌 1년 이상의
인천 식당서 전 여친 흉기로 찔러30대 체포작년 12월흉기로 찔러…30대 체포 어제(5일) 저녁 9시쯤 인천 미추홀구 주안동의 한 식당에서 전 여자친구를 흉기로 찌른 30대가 경찰에 붙잡혔습니다.인천 미추홀경찰서는 살인미수 혐의로 식당 인근에서- 건축계의 거장, 프랭크 O. 게리 96세로 별세작년 12월예를 들어, 구겨진 강철 피부의 독창성에도 불구하고 2011년 완공된 로어 맨해튼 **8 스프루스 스트리트(8 Spruce Street)**의 76층 주거용 타워는 인근의 랜드마크인 … 스테인리스 스틸 벽돌로 이루어진 비틀린 타워 형태의 이 건물은 인근 알피유 산맥의 바위 지형에서 부분적으로 영감을 받았다.
- 고양이 급식소 스티로폼 박스 파손하고 사료 버린 40대 벌금형?작년 12월피고인은 다음 날 오후 5시 56경 위와 같은 장소에 있던 고양이 밥그릇 안에 있던 피해자 소유의 시가 불상의 고양이 사료를 인근 배수구에 버렸다.
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모 배우 강도강간 사건은 일단 중립에서 관망하는게...작년 12월차량절도 후 강간) 위와 같은 경우 일부 피의자 입장에서 의도치 않게 꼬이는 경우가 있는데요 3인이 차량 절도만 공모 후 역할분담하여 2인(A,B)은 현장에 절도실행 1인(C)은 인근에서- 와, 이런 게 천운…600만원 털리기 직전, 당근서 만난 경찰 판매자님작년 12월이후 ㄱ씨는 강서경찰서로 직접 연락해 보이스피싱범이 사용한 번호의 업무폰이 있는지 확인했고 ㄴ씨를 인근 지구대로 안내해 피해 신고를 도왔다.
- 난리난 오세훈의 서울작년 12월지난 4일 서울에 내린 눈 ‘폭설로 곳곳 빙판’ 서울, 출근길 지하철 20회 더 늘렸다 서울·인천·경기·강원 등 4개 시도에 대설특보가 발효된 지난 4일 서울 마포구 홍대입구역 인근에서
- 인천공항 발렛서비스 개악 소식작년 12월현재 제1여객터미널은 교통센터 지하 단기주차장에서 차량을 접수하고 인도받고 있지만, 내년부터는 클럽72 골프장(하늘코스) 인근 장기주차장에서 접수와 인도를 한다는 것이다.
- 해수부 이주 직원들, 오늘부터 '양정 제니스' 입주 시작작년 12월부산진역 인근인 해수부 임시청사까지 20분 안팎으로 이동할 수 있는 대중교통 접근성을 갖췄다. … 단지 인근에는 초등학교가 있으며 주거 환경과 주차시설 등을 갖춰 생활 여건이 우수하다는 평가를 받는다. … 해당 단지는 부산도시철도 1호선 양정역 인근에 위치한 신축 아파트인 ‘두산위브더제니스센트럴양정’이다. 전용 면적 70~76㎡ 아파트 83세대와 오
- 조진웅 기사 신기한게 저정도 사건사고면 동창들이작년 12월그 인근 동년배들이 모를수가 없을텐데? 지금까지 기사 하나 안 나온게 엄청 신기하네요 머 고점에서 터트린다? 그러기엔 기회는 엄청 많았음
- 어제 낮에 한파·강설 대비 1·2부시장 합동 현장 점검했던 서울시 ㅋㅋ(有)작년 12월이날 김성보 행정2부시장은 오전 10시 30분부터 약 1시간 동안 동대문구청 안에 마련된 한파응급대피소와 인근의 한파 쉼터인 동백꽃노인종합복지관을 차례로 방문해 현장을 점검했다.
- 서울 직장인 오늘 빙판길 출근 사진작년 12월폭설 후 한파로 도로 곳곳이 얼어붙은 5일 오전 서울 중구 충무로역 인근에서 시민들이 빙판길을 조심히 걷고 있다 폭설 후 한파로 도로 곳곳이 얼어붙은 5일 오전 서울 종로일대 도로에
- 연합 오세훈 출국 기사 보니작년 12월이날 오전 7시께 서울 서초구 잠원역 인근 눈이 그대로 얼어붙은 인도에서 시민들은 종종걸음으로 위태롭게 걸어갔다.
- 창원 모텔 흉기난동 피의자, 미성년자 성범죄 전과자였다작년 12월A 씨는 범행 2시간 전 인근 상점에서 흉기를 구입한 것으로 확인됐습니다.
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