이광수 애널리스트 - 이대통령 부동산대책 미쳤다1월 27일대통령이 X(구 트위터)에 연속적으로 부동산 관련 강경 메시지를 올림 내용이 예상보다 훨씬 강경하고 정교해서 “시장에 강한 시그널을 준 사건”으로 평가됨 ② 1차 발언: 다주택자 양도세 … 중과 연장 불가 이재명 대통령 첫 메시지 요지 5월 9일 만기 예정인 다주택자 양도세 중과 면제 → 연장 전혀 고려 안 함 “재연장할 거라 생각하면 큰 오산” 비정상적 제도에서 생긴 … 즉, 양도세 중과 + 보유세 강화를 동시에 쓰겠다는 시그널 정책 논리 정리 상황 결과 양도세만 중과 안 팔고 버팀 → 매물 감소 보유세도 중과 버틸수록 손해 → 팔 수밖에 없음 → … 프레임 기준은 ‘보유 개수’가 아니라 ‘사용 목적’ 실거주 = 보호 투자·투기 = 과세 강화 거주하지 않는 1주택도 투기 자산으로 보겠다는 신호 ⑦ 한 줄 요약 이재명 대통령은 양도세
주식시장 상승을 보면 서울 부동산 가격 상승도 당연한게 아닌가 싶어요1월 27일질이 달라지는데 하이닉스 1000주만 가지고 출퇴근 3시간에 마트 가려면 30분 차타고 가야하는 곳에 살면 삶의 질은 부동산에 비해서 떨어질 수 밖에 없죠 비거주 1주택에 대해서 양도세- 부동산 세제를 꺼내들다니, 역시 이재명은 합니다.1월 27일하지만, 조금만 부동산에 관심을 가져보셨던 분들이라면 5년마다 정권이 바뀔 수 있는 현 상황에서 취득세와 양도세는 집값을 잡는 데 큰 요소가 되지 못한다는 것을 아실 것입니다. … 제 생각이지만, 실거주 1주택자에게 부담을 지우지 않는 방향으로 세제개편이 될 것 같고 세제개편은 다음과 같은 순서로 이루어질 것 같습니다. 1. 5월 9일까지 계약은 해야 양도세 … 이후 실거주 1주택자에 한하여 취득세와 양도세 감면하향 추진.
킹스닥 시총상위1월 27일형님들 빨리 돌아오세요 5000만원한도 양도세 감면 받으시고 달러도 꺾인거 같고 미장도 비리비리한데 불스피 불스닥 좋아요 오세요 아무거나 사도 7할은 올르는 장인데
세금으로 집값 억제 정책 그대로. 자산가는 증여한다1월 27일세금으로 집값 억제 ‘文 정책’ 그대로…자산가는 증여한다[부동산360] 文 양도세 강화하자 2021년 증여 40만 육박 양도세 중과 유예하자 증여 줄고 집값도 하락 “자산가, ‘우상향- 부동산이 세금이 낮아서 오른게 아니지 않나요?1월 27일부동산을 적정하게 공급을 하는데도 불구하고가격이 안내려가는 경우 투기,사재기등땜에 그럴수 있는데 현재 부동산가격이나 조세제도보면 투기,사재기 할 수 있는 재화도 아니고, 문재인때 양도세
- 대통령이 1주택자도 실거주가 아니면 장특공을 안 주겠단 발언..1월 27일이러면 주변 시세에 맞게 매도를 못 하고 양도세만 절반 토해내게 되서 매도도 전혀 못 할거같은데요. 더더욱 매물잠김 생기는거 아닌가요? … 양도차익은 15억, 장특공 안 받고 양도세 7억 토해내면 13억으로 주변 비슷한 아파트는 못 사고 변두리로 밀려나죠. 이러면 누가 매도하겠습니까..
- 정치인 새끼들은 부동산 잡을 생각이 없음.jpg1월 27일취득세, 양도세 낮추고 보유세 올리면 됨 과연 똑똑한 양반들이 이걸 몰라서 안 할까?
- 제가 보기에 이 대통령이 부동산 공화국을 끝장낼 것 같습니다1월 26일그래서 제대로 이뤄지지도 않을 공급대책을 급하게 밝히느니 알짜만 모아 제대로 폭탄을 투여하고 양도세 중과 유예 폐지, 보유세 부과로 부동산 투기 심리를 완전히 뿌리뽑을 거 같습니다.
- sbs - [인터뷰] 이소영 "합당 제안, 민주적 절차 경시…중도 확장에 제약 생길 수도"1월 26일대표의 '합당 제안', 절차적으로 큰 문제 있어" "민주당의 민주적 절차, 당 대표 1인에 모든 결정 위임 안 해" "지방선거 앞두고 민주당·조국혁신당 정책적 차이 분명히 존재" "양도세 … 중과, 부동산 시장에 명확한 정책 시그널 보내는 것" "보유세·양도세, 진보 보수 떠나 합리적 방향으로 개편 요구 있어" "세제 개편만으로 부동산 가격 못 잡아…수요·공급 유인하는
- [이슈 분석] “다주택자 양도세 중과 유예” 외치던 李대통령, 왜 ‘강경파’로 바뀌었나1월 26일이재명 대통령은 지난 20대 대선 당시엔 대표적인 ‘다주택자 중과세 유예’ 찬성론자였다. 문재인 정부 부동산 세제 기조에 파열음을 내며, 신구 권력 간 갈등이 불거질 만큼 강하게 유예를 주장하기도 했다. 저는 말바꾼거야 그때랑 지금이랑 다른 사정이라고 넘깁니다. 그래더 이기사에서 잘 지적한게 있는데, 일부 부동산 시장 혼란과 시민 불편을 감수하겠다는 대통령의 강경책은 과거 문재인 정부의 실패를 반복하지 않겠다는 학습 효과에서 기인한 것으로 보인다. 지난 2021년 7월 6일 사상 최초로 코스피 3000시대를 열었으나, 이후 주식으로 창출된 수익금이 부동산 시장으로 재유입되는 것을 막지 못해 집값 급등의 불쏘시개가 됐다는 분석이 작용한 것으로 풀이된다. 현재 각종 거시 경제 지표는 문재인 정부 당시 상황과 유사하다. 2021년 당시 GDP 대비 광의통화(M2) 비율은 사상 최초로 150%를 넘겼다. 지난해 3분기 기준 이 비율은 153.8%까지 치솟았다. 투자 여력이 당시 수준으로 풍부해졌다는 얘기다. 이부분이라고 봅니다. 코인이든 주식이든 자산펌핑을 시키고 나서 마지막에 부동산으로 흐르면 문정부시기랑 똑같아집니다. 유예하지 않을까한건 예전에 본인이 유예하자고 주장한 기억때문이었는데요. 지금 만약 흐름을 안막으면 반드시 자본은 한국에서 부동산으로 갑니다. 이건 필연에요. 안그럼 주식이 임기내내 가파르게 올라야합니다. 한번이라도 크게 출렁이면 벌던거 빼서 부동산에 넣어버립니다. 지난 정부 실패한 지점은 잘 보고있으면서 할건 하고 았다고 봅니다
- 청와대, 李 부동산 관련 SNS에 대한 세재 개편 우려에 "일부 부동산 세력들의 불안 조성일 뿐 오해다"1월 26일전날 다주택자 양도세 중과 관련 메시지와 관련해서도 세제개편을 우려하는 목소리가 커지자 청와대는 “세제 정책과는 상관없는 것”이라며 확대해석을 경계했다.
- 대통령이 다주택자는 아주 박살을 낼 것 같고 1주택자는 모르겠습니다1월 26일 다주택자에게 양도세 중과세유예를 없에면 양도세 폭탄이 떨어질텐데 보통 이런 경우는 차기 정권을 내다보고 버티기모드로 들어가는 경우가 많죠 문재인 정부때도 버텼으니까요 근데 이번에는 … 다주택자에게 징벌적 보유세를 때릴 것으로 보입니다 아예 가둬놓고 패겠다는거죠 팔자니 양도세 폭탄이라 남는게 없고 버티고 있으면 보유세로 거덜나구요 개인적으로는 다주택자에게 보유세를 … 높이는 대신에 일시적 양도세 감면을 해주면 다주택자 물량이 시장에 많이 풀릴것 같은데 양도세도 높이면서 보유세도 높이면 탈출구를 주지 않고 패겠다는것 같아요 1주택자에 대해서는 별
- 이광수 대표 오늘 표정 좋네요...1월 26일코스피 5천 조기 달성 코스닥 1천 돌파 부동산 양도세 유예 종료.. ㄷㄷㄷㄷㄷㄷ
- 靑 '李대통령 '부동산 망국론' 자주 얘기…양도세 정상화 과정'1월 26일靑 "李대통령 '부동산 망국론' 자주 얘기…양도세 정상화 과정" 연합뉴스 "부동산 때문에 나라 휘청거릴까 걱정…즉흥적으로 했을 리 만무" 아래 영상은 이규연 수석이 나오는 부분부터
- 모피아의 강남 집값 띄우기 공식1월 26일다주택 양도세 중과 --> 그럴싸 하다. 그러나 보유세 정상화 로드맵 제시 없는 양도세 중과는 가장 바보같은 행위. 과거 이 행위의 대가는 정치검찰에 정권 헌납. … 보유세 정상화 없이 양도세 중과와 고가 아파트 장특공 축소를 이야기하는 놈은 제 2의 김동연일 확률 99%. … 보유세 개편(세율, 재산세 종부세 2원화 합리화 등)의 철학 즉 '정책' 천명 없이 양도세 중과 대책을 펼치는 것 자체가 완벽한 자살 행위다. … 보유세로 조세 정의와 안정적 세제 기반을 마련하여 양도세의 간헐성을 극복하여 재정 건전성과 예측성을 높여 국채 시장 및 외환 시장의 안정까지 도모할 수 있으나 모피아와 토건세력이 일부러
- 발등에 불 떨어진 다주택자들 '부글'…마포 1억 5천만 낮춘 급매도1월 26일발등에 불 떨어진 다주택자들 '부글'…마포 1억 5천만 낮춘 급매도 마포구 공인중개사 - "양도세 올라가는 거 아는 사람들은 급매로 내놓고 있고, 1억 원에서 1억 5천만 원 정도
- '재연장 기대는 오산' 이재명 대통령 발언에‥주말 사이 8천만 원 '뚝'1월 26일두 집 모두 양도세 중과 시행 전에 팔아달라고 했다고 합니다. 이재명 대통령의 주말 트윗으로 부동산 세금 방향은 정해졌습니다. 1. 다주택 양도세 중과, 최대 82.5% 2.
- 李대통령의 이례적 '부동산' 반복 메시지…행간은?1월 26일노컷뉴스 하룻새 SNS에 '다주택 중과세' 글만 4차례 올려 더 이상 다주택자 양도세 중과유예 없다고 못 박은 李 "비정상적 버티기" 처분 압박하면서도 "증여 잘못 아냐" 신년회견 … 與대표 시절 좌장 맡았던 상법·반도체특별법과 닮은꼴 靑 "'똘똘한 한채에 대한 공제 맞는지 의제 던진 것" 李대통령 "재연장 생각했다면 오산"…양도세중과 유예종료 재강조(종합) 연합뉴스 … "토허구역에서 100일 만에 집 못팔아"…양도세 중과 시행 후폭풍 연합뉴스 거래 허가만 15∼20일, 입주·잔금까지 3∼4개월 소요…'발등의 불' 강남 재건축엔 수억원 낮춘 급매물 … 시장을 이기는 정부도 없지만 정부를 이기는 시장도 없습니다.> 다주택자 양도세중과유예 2026. 5. 9. 종료는 2025. 2.에 이미 정해진 것이었습니다. … 李대통령 “5월 9일 계약까지 다주택자 양도세 중과세 유예” 이데일리 잔금일 아닌 계약일 기준 적용 시사 “유예 반복 믿게 한 정부 잘못 있어” <버티기?
- (종합)李대통령 "재연장 생각했다면 오산"…양도세중과 유예종료 재강조1월 26일지난 정부 때 도입된 이 제도는 주택거래 활성화를 도모하는 취지에서 다주택자의 주택 매매 시 부과되던 양도세 중과분을 한시적으로 면제하는 것으로, 앞서 이 대통령은 지난 23일 "기간 … 이 대통령은 이날 다시 엑스(X·옛 트위터)에 글을 올려 "다주택자 양도세 중과 유예가 5월 9일에 종료되는 것은 지난해 이미 정해진 일"이라며 제도를 유예하지 않고 폐지하겠다는 뜻을 … 이어 양도세중과 종료 방침에 대해 강남 다주택자들이 증여 러시에 나선다는 기사를 또다시 첨부하며 "집이든 뭐든 정당하게 증여세 내고 증여하는 게 잘못은 아니다. … 이날 밤늦게는 세금 내고 집을 파느니 차라리 소유하고 있겠다며 양도세 중과 정책이 '반짝 효과'에 그칠 것이란 기사를 공유하며 "팔면서 내는 세금보다 버티는 세금이 더 비싸도 그렇게 … 이 대통령이 이날 하루에만 다주택자 양도세 중과와 관련한 글을 네 차례나 SNS에 올린 것을 두고 다주택자에 대한 보유세 강화를 중심으로 한 부동산 세제 개편을 예고한 게 아니냐는
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