미국 부동산.도 파열..'5년래 최대 매물'작년 4월트럼프 대통령의 관세 정책과 경기침체 우려 여파로 가라앉고 있다. 17일(현지시간) 미국 경제지 비즈니스인사이더는 온라인 부동산 플랫폼 질로우의 보고서를 인용해 부동산 시장에 매물로 … "5년래 최대 매물" 뷰스앤뉴스 17시간전 트럼프 관세 후폭풍. 집주인들 '매도 호가'도 낮추기 시작 .... … 지난달 <질로우>에 등록된 매물 중 23%가 호가를 내린 것으로 집계됐다. 이는 2018년 이후 7년만에 가장 큰 규모의 호가 인하율이다. … 지난 2월에는 <질로우> 등록 매물 중 21%의 주택이 가격을 낮췄다.
모 정치인이 부동산 매물 내놨네요작년 4월
[단독] 장그래가 출근하던 그 건물 팔린다… ‘兆 단위 대어’ 서울스퀘어 매물로작년 4월NH투자증권·ARA코리아, 자문사에 입찰제안서 발송 6년 전 약 9882억원에 매입 매각가 1조원 이상 거론… “올해 최대어” 서울스퀘어. /조선DB NH투자증권과 싱가포르계 자산운용사인 에이알에이(ARA)코리아자산운용이 1조원대 몸값으로 거론되는 서울스퀘어 매각을 추진한다. 드라마 미생의 배경이 되면서 장그래 빌딩으로 유명해진 서울스퀘어는 서울역 인근 랜드마크 오피스 빌딩으로 꼽히는 곳이다. 21일 투자은행(IB) 업계에 따르면, NH투자증권과 ARA코리아자산운용은 서울시 중구 소재 프라임급 오피스인 서울스퀘어 매각을 준비하고 있다. 현재 복수의 부동산 거래 자문사에 입찰제안요청서(RFP)를 발송한 것으로 확인됐다. NH투자증권과 ARA코리아자산운용은 조만간 매각주관사를 선정하고 본격적인 절차에 착수할 계획이다. 지난 1977년 준공된 서울스퀘어는 지하 2층~지상 23층, 연면적 13만2806㎡ 규모의 대형 오피스 자산이다. 과거 대우그룹의 본사로 사용되다가 그룹 해체 후 서울스퀘어로 이름이 변경됐다. 지난 2010년 대대적인 리모델링 이후 다수의 기업을 유치하면서 중심업무권역(CBD) 내에서는 대표적인 트로피 에셋으로 꼽힌다. 서울역 앞에 위치한 서울스퀘어는 내부 통로를 이용해 지하철 1·4호선, 경의선, 공항철도는 물론 KTX, GTX-A 노선을 이용할 수 있어 교통 편의성이 우수하다는 평가를 받는다. 작년 11번가가 경영난으로 사옥을 옮기면서 지난달 말 기준 임대율 79.3%를 유지하고 있다. 현재는 SK해운, 교보생명, KG스틸 등 국내 대기업과 위워크, 메르세데스 벤츠, 엑손모빌 등 해외 기업이 임차 중이다. NH투자증권과 ARA코리아자산운용은 지난 2019년 3월 서울스퀘어를 9882억8040만원에 인수했다. 3.3㎡당 가격은 2460만원 수준이다. 당시 NH투자증권은 4100억원 규모의 서울스퀘어 수익증권을 삼성화재와 농협중앙회, 군인공제회 등 국내 주요 기관투자자 등에 재매각(셀다운)한 바 있다. 당시 유가증권시장(코스피) 상장 리츠(REITs·부동산 투자회사)인 NH프라임리츠도 1종 수익증권을 인수했다. NH투자증권과 ARA코리아자산운용이 서울스퀘어 매각을 추진하는 건 매입을 위해 설정한 부동산 펀드의 만기가 다가오고 있기 때문이다. 서울스퀘어를 보유 중인 ‘에이알에이코리아 전문투자형 사모부동산 투자신탁 제1호’의 운용 기간은 내년 2월 28일까지다. 업계 관계자는 “펀드 만기일이 약 10개월 정도 남은 상황에서 금리 인하 기대감이 겹쳐 상업용 부동산에 대한 투심이 살아난 상황”이라며 “다만 11번가가 빠진 뒤의 공실을 아직 줄이지 못한 건 아쉬운 부분”이라고 설명했다. -생략- 샤오미 정발 170만원짜리 폰 살려고 합니다작년 4월주문할려고 합니다 중국폰을 170에 산다면 이해를 못하실지도 모르는데 그냥 유튜브에서 국내 해외 리뷰 계속 보다가 보니깐 사고싶네요 삼성 갤럭시 울트라 16g 모델은 생각과 달리 매물이
- 둔주 신정동 팔고 도곡동작년 4월우선미는 매물도 없고..원래 살던 동네로 돌아가려하는데 렉슬은 대형평수가 있네요 둔주는 64평,66평 모두 48-49억대 매수 대기자 있고 신정동도 14-15억대면 매수 의향 있다고
- “갑자기 월세 20만원 내라고요?” 누구를 위한 ‘전세의 월세화’일까?[올앳부동산]작년 4월특히 서울 아파트 시장은 입주물량 축소와 전세대출 규제 등의 영향으로 전세 매물이 거의 사라져 당분간 ‘반전세’ 또는 월세 거래가 더욱 확대될 것으로 보인다. … 거래유형별 매물을 봐도 서울에서 전세는 점차 희귀해지고 있다. … 부동산 정보업체 아실에 따르면 18일 기준 서울의 전세 매물은 2만7977건으로 1년 전(3만750건)보다 9.1% 줄어들었다. … 반면 월세 매물은 1만9983건으로 전년(1만8062건) 대비 10.6% 증가한 것으로 나타났다. … 서울에서의 전세 매물이 희귀해진 것은 신규주택의 공급 부족, 전세대출 규제 확대, 토지거래허가제 확대 지정 등 여러 이유가 맞물리면서 나타난 현상이다.
- 신축인데 '8000만원 손해보고 팔아요'…'광명'에 무슨 일이작년 4월84㎡ 매물이 10억2000만원대부터 11억5000만원대까지 올라와 있다. … 대부분 분양가보다 낮은 가격에 판매하는 마피 또는 분양가와 같은 가격에 파는 무피 매물이다. 입주 초기부터 이어진 마피 매물은 아직도 해소되지 않고 있다. … 전용 84㎡ 저층 매물은 10억4200만원에 올라와 있다. 11억원 가까운 가격에 구입했다가 마피 5000만원이 붙은 매물이다. … 중도금 이자를 매도인이 내겠다는 매물도 수두룩하다. … 단지 인근 개업 중개사는 "매물이 상당수 정리되면서 입주장 초기에 억 단위까지 갔던 마피가 많이 줄었다"면서도 "얼마 전 10억6000만원으로 마피 6000만원이 붙은 중층 매물도
당근마켓에 올라온 자개장.jpg작년 4월아름다워 ⋯ 300만원에 올라왔던 매물 지금은 팔렸는지 삭제됨
하루에 음식만 200만원어치 판매하는 PC방 ㄷ..jpg작년 4월대전 당근에 올라온 매물 ㄷ..jpg 여기를 눌러 링크를 확인하세요
중고차 구매 고민중입니다.작년 4월더뉴 말리부 19년식을 알아보던 중 매물 2개가 있지 말입니다.- "서울 아파트 전세가 없어요"작년 4월(현장+)“아파트 전세가 없어요”…봄 이사철 전월세 불안 전셋값 오르자 갱신 늘어…전세의 월세화 가속화 "오른 전셋값에 계약 갱신을 택하는 경우가 많아 매물이 더 없는 상황" "공급 … 부족은 전세 매물 부족을 초래하고 이는 전세 가격 상승, 월세 상승 등에 영향을 줄 것"
- 택시부활 3년반 탄 후기작년 4월운이 좋았습니다. 70대중반 택시 하시던 분이 지겨워서 3년만에 택시면허 처분했는데 면허사간 사람이 새차로 기분좋게 시작하고 싶다고 해서 매물이 나왔네요. 3년반동안 소모품 빼곤 고장한번
- 대전 당근에 올라온 매물 ㄷㄷ.jpg작년 4월
- 대전 당근에 올라온 차량 매물 수준 ㄷㄷㄷ작년 4월와 완전 차인데 뭔가 예술작품같음ㅋㅋㅋㅋ
- 대전 당근에 올라온 매물 ㄷㄷ.jpg작년 4월
대전 당근에 올라온 차량 매물 수준ㄷㄷ.jpg작년 4월ㄷㄷ- 씨 마른 수도권 전세 1년새 매물 21% 급감작년 4월"월세 20만원 더 내기로 했어요"…갈 곳 없는 세입자 '눈물' 계약갱신청구권, 전월세상한제 시행과 전세자금 대출 규제로 수도권 전세 매물의 씨가 마르고 있다.
- 방송사 메인 뉴스 TOP 4 - 2025년 4월 18일작년 4월꿈틀…"웬만한 매물은 거래 끝났다" - 김민 □ TV CHOSUN 뉴스9 이재명, 전 정부 잇따라 실패한 '해수부 부산 이전' 공약…김동연 "금융기관 옮겨야" - 신경희 민주, 여론조사
- 부동산 매매가 참 쉽지가 않네요..작년 4월세입자가 현재 살고 있는 아파트 매물을 구매하기로 했습니다.. 구매전 집주인과 세입자와 함께 이사 날짜 및 잔금 일자를 조율하고 가계약을 했는데.. … 집주인은 세입자가 있는 매물으로 공지를 했고, 세입자의 변덕은 자기와 상관이 없다고 합니다. … 가계약 상황이고 무엇보다 집주인이 아닌 세입자의 변덕으로 배액상환을 요구 하기 쉽지가 않고, 주변 시세보다 1~2천 저렴한 매물이기에 매매하는 입장에서 소정의 이사비용을 주기로 결정했습니다
- 부동산)오랜만에 글 올려봅니다 전망. 암울.작년 4월매물 올려놓지만.. 구입하는사람은 없고 이자부담은 계속되는거임..
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