부동산 카르텔과 낭만의 시대1월 30일반년전 입주시작한 반포 메이플자이같은 고가 아파트만 보더라도 국평기준 53억에서 60억 사이로 매물대가 형성되어 있습니다. 7할~8할이 전세 월세 임차 입주입니다.
나스닥 하락 이유1월 30일'애저(Azure)' 클라우드 성장률이 지난 분기(40%)보다 낮은 **39%**에 그치자, 시장은 "돈은 많이 쓰는데 버는 속도는 느려지는 것 아니냐"는 의문을 제기하며 실망 매물을- 중고로 사면 개꿀인 옷 ㄷㄷㄷㄷ1월 29일입어보니까 애매해서 파는사람들 개많음 당근 중고가 10-20에 많고 좀 입다가 중고로 되팔아도 손해없음 특성상 좀 사용감 있어도 원래 빈티지한 클래식한 멋에 입는거라 감가도 안됨 당근에 매물
- 기타 가격은 정말 엄청 올랐네요 .1월 29일요새 다시 기타 쳐볼까 싶어서 뮬에서 매물보고 있는데 기타가격이 엄청올랐네요 .
- 전월세가 어디까지 치솟을지 감도 안오네요.1월 29일그러니 빌라 오피 도생이나 매물로 나오지 본인 사는 아파트를 파는 경우는 제정신이라면 없을 겁니다. 서울 아파트 2채씩 가진 사람이면 그냥 부자니까 보유세 내고 버티겠죠. … 처음 1~2년은 본인이 낼수밖에 없겠지만 다주택자가 점점 줄어들 수록 임대매물은 폭발적으로 감소하고 결국 세입자 마저도 양극화가 발생하여 그만한 임대료를 지불할 수 있는 사람만 서울
- 어떤 분이 당근에 내어놓은 매물이...jpg1월 29일이거라고...
"집 파느니 물려주겠다", 다주택자, 매도 아닌 시간 벌기 선택1월 28일"집 파느니 물려주겠다"…다주택자, 매도 아닌 ‘시간 벌기’ 선택 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료까지 약 3개월이 남았지만, 시장에 추가로 유입될 매물은 많지 않을 것이란 전망이 … 정부의 부동산 규제 강화 기조가 이어지면서 정리할만한 매물은 이미 정리했고, 매도 대신 증 주택공급 부족·집값 상승 기대감…다주택자 매도 대신 증여 자꾸 물려줄려면 자식이 여러명 있어야- 부동산 보유세 인상은 할듯요.1월 27일다주택자 양도세 중과 (확정) 장특공 일부 축소 미거주 부동산 보유세 인상 이러면 강남3구 찐부자 빼고는 외부인들이 투자한 노도강 매물은 많이 나올것 같네요.
- 국민임대주택 찾아보니 평수가 큰건 확실히 인기가 좋네요1월 27일국민임대주택 찾아보니 평수가 큰건 확실히 인기가 좋네요 임대주택 크기는 16㎡ ~ 60㎡ 사이라고 봐도 무방한데 (더큰것도 나오긴함) 평형에 따른 경쟁율을 찾아봐도 집이 클수록 높고 매년 매물이 … 나오는 수량은 집이 클수록 나오는 매물이 적네요 임대주택 대기는 지역과 크기에따라 천차만별이지만 수도권에서 평수가 큰곳은 기본 대기가 2년씩이네요 인기있는 매물은 한단지에 1년에
- 홧김에(?) Z 폴드 6을 사버렸습니다;;;1월 27일토요일 오전에 당근에 구매 문의 채팅 시도하니 다들 쉬실 때라 그런지 답장들이 안오시더라구요 ㄷㄷㄷ 그래서 뭔가 오기가 생겨서(...) 6 매물까지 연락하다보니 Z 폴드 6 512까지
말도 안되는 부동산 찌라시 국짐당이 만들어서 돌리는건가여?1월 27일비거주 주택 보유자에 무거운 세금 물려 매물 유도한다고. 특히 지방 살면서 서울에 집 가진 사람들 집 팔게 하는 취지.
부동산 짜라시 최신근황1월 27일공급의 씨가 마름: 다주택자 양도세가 **82.5%**가 되면 집주인들은 "팔아봤자 남는 게 없다"며 매물을 거둬들이고 '버티기'에 들어갑니다. … 대출 없이는 서울 및 수도권 주요 지역 진입이 불가능해지면서, 자금 동원력이 있는 현금 부자들만 저가 매물을 줍는 구조가 고착화될 위험이 있습니다. … 임대 공급의 완전한 차단으로 이어져 전세가 상승을 부추기는 부작용을 낳을 수 있습니다. 📊 정책 시행 전후 시장 변화 요약 항목 시행 전 (현재) 시행 후 (예상) 전세 시장 매물 … 부족, 가격 완만한 상승 전세 소멸, 가격 폭등 월세 시장 전세의 월세화 진행 중 월세 가격 급등 (조세 전가) 매매 거래 대출 규제로 관망세 거래 절벽 (매물 잠김 현상) 주거- 이광수 애널리스트 - 이대통령 부동산대책 미쳤다1월 27일함 “재연장할 거라 생각하면 큰 오산” 비정상적 제도에서 생긴 불공정 혜택은 힘들더라도 반드시 없애야 한다 시장 반응 & 문제 제기 다주택자들이 → “세금 무서워서 안 판다” → 매물 … 즉, 양도세 중과 + 보유세 강화를 동시에 쓰겠다는 시그널 정책 논리 정리 상황 결과 양도세만 중과 안 팔고 버팀 → 매물 감소 보유세도 중과 버틸수록 손해 → 팔 수밖에 없음 → … 1주택은 다르게 취급해야 공정 투자·투기 목적의 1주택까지 장기보유 공제해주는 건 이상하다는 문제 제기 ⑤ 장기보유특별공제(장특공) 제도 비판 문제 인식 현재 장특공 제도는 → 매물
- 부동산 세제를 꺼내들다니, 역시 이재명은 합니다.1월 27일1주택자에게 부담을 지우지 않는 방향으로 세제개편이 될 것 같고 세제개편은 다음과 같은 순서로 이루어질 것 같습니다. 1. 5월 9일까지 계약은 해야 양도세 중과 면제 --> 다주택자 매물
- 부동산 정책.. 왜 전세는 안 건드리는걸까요?1월 27일집주인 입장에서는 세금 혜택받고 털고 나갈 기회를 주는 거고, 시장에는 매물이 나오니 가격 안정화에도 도움이 되지 않을까 싶네요.
- 결혼 준비중인데 집때문에 너무 힘드네요…1월 27일둘다 직장이 서울이라 어떻게든 서울에 작은 집이라도 매수로 시작하고 싶었는데 원하던 동네 매물도 다 팔려서 하나도 없고 전세도 없고 마음에 들던 집은 계약 직전까지 갔다가 매물 갑자기
- 은 가격 미쳐 날뛰네요.1월 27일은 수요 급등에 공급 정체 + 중국/미국 매물 잠그기 터져서 여기저기 유튜버들 난리다 난리다 하더니, 어제 오늘만 20% 넘게 급등하네요.
- 대통령이 1주택자도 실거주가 아니면 장특공을 안 주겠단 발언..1월 27일더더욱 매물잠김 생기는거 아닌가요? 예를 들어 5억에 들어온 아파트 10년 보유 후 주변 시세가 20억이라 매도한다고 치면.. … 매물잠김만 더 심화되는 발언과 정책을 계속 하는 느낌입니다.
- 2주택자분들은 팔 수 있으면 파는게 좋은 것 같습니다.jpg1월 26일 어제 sns 3번 올렸다는 건 부동산 정책에 단단히 벼루고 있다는 이야기 부동산이 매물이 더 잠길 수 있다는 여론이 있으니 뭐?? 안 팔어??
- 서울 빌라전세 왜이리 없어졌나여.1월 26일네이버부동산 전세매물 두달전하고 비교하면 매물이 별로 없네여.
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