집 팔기가 어려워진게 아니라10월 15일더 쉬워진거죠 매수자들 대출 안되니 더 싸게 내놔라 이건데요 그럼 잘 팔립겁니다.
서울 전역, 경기 12곳 토허·규제지역 동시 지정10월 15일정부가 서울 전 지역과 경기 12개 지역을 토지거래허가구역과 규제지역으로 동시 지정하고 고가 주택 대출 한도를 축소하는 내용을 골자로 하는 이재명 정부 3번째 부동산 대책을 내놨습니다 … 규제지역이 되면 무주택자의 주택담보대출 담보인정비율, LTV가 40%로 줄어드는 등 대출, 청약, 세제 관련 규제가 강화되고, 토허구역은 2년 이상 실거주를 해야 합니다. … 수도권과 규제지역의 15억 원 초과 주택에 대한 대출 규제도 강화됩니다. … 내일부터 15억 원 초과 25억 원 이하 주택은 주택담보대출 한도가 현행 6억 원에서 4억 원으로 줄고, 25억 원 초과 주택의 경우 대출 한도가 2억 원으로 급감합니다. … 국세청은 부동산탈세 신고센터를 설치하고 금융위는 사업자 대출의 용도 외 유용 실태를 전수조사합니다.
｢주택시장 안정화 대책｣ 발표 보도자료10월 15일- 수도권ㆍ규제지역의 ➊시가 15억원 이하 주택의 주담대 한도는 현행과 동일한 6억원, ➋시가 15억원 초과 25억원 이하 주택은 4억원, ➌시가 25억원 초과 주택은 2억원으로 대출한도를 … 적용한다. - 수도권 및 규제지역 내 주담대에 한해 스트레스 금리를 1.5%에서 3.0%로 상향 조정한다. - 1주택자(소유주택의 지역은 무관)가 수도권ㆍ규제지역에서 임차인으로서 전세대출을 … 받는 경우 전세대출의 이자상환분을 차주의 DSR에 반영한다. - 은행권 주담대 위험가중치 하한 상향(15% → 20%) 조치 시행시기를 당초 예정된 ’26.4월보다 앞당겨 ’26.1월부터 … 新高價) 거래 후 해제하는 수법의 가격띄우기를 근절하기 위해 기획조사를 실시하고 신고센터를 운영하는 한편, 혐의 발견시 수사의뢰 등을 통해 엄정 조치할 계획이다. - 금융위는 사업자대출의 … 참고3 주요 FAQ ※ 대출, 세제 관련 사항은 소관 부처 설명 등을 참고하시기 바랍니다. 1. 규제지역 내 전매제한은 누구에게 언제부터 적용되는지?
서울 전역 토허제 초강수15억 넘는 집 대출 4억만10월 15일[속보] 서울 전역 토허제 ‘초강수’…15억 넘는 집 대출 4억만 서울 전역 토허제 ‘초강수’…15억 넘는 집 대출 4억만- 또동산. 규제->키맞추기->전국확산10월 15일전세대출제한은 또 서민을 위한답시고 서울 어쩌구 지역의 1주택한테만 적용 이래놨죠. 강남. 마용성 에는 효과가 있으니까. 일정 가격 이하의 서울외곽, 경기도가 오르겠네요. … 전세대출금지. 2. 보유세 강화 정답이 있는데 계속 피해가는건 그냥 부동산 잡을 맘이 없다는 거에요
- [10.15 부동산 정책 전망] 15억 이하 아파트 상승 / 15억~25억 아파트 보합 / 25억 이상 아파트 거래감소 예상합니다.10월 15일현재 대출가능금액 6억원에서 2억원으로 대폭 감소 ㄴ. 25억 아파트는 취등록세만 7천500만원, 중개수수료만 1000만원 이상 나오므로 거래비용만 1억원임. … 인테리어까지 고려할 경우, 사실 대출 2억원은 거래비용+인테리어비용 밖에 안 됨 40억 아파트는 취등록세가 1.2억, 중개수수료가 1400~1500만원이므로, 더 힘듬. … ㄴ. 4억 대출되고, 본인 자금 3~4억 정도 있으면 충분히 1~1.5급지 상승 가능함. ㄷ. … (토지거래허가구역 지정되어 갭투자는 불가하지만, 기존에도 담보대출받으면 실거주의무있음.
- 전세대출에 DSR 포함10월 15일25억 초과 아파트 주담대 2억으로 제한…전세대출도 DSR 포함 정부가 수도권·규제지역의 고가주택에 대한 주택담보대출(주담대) 한도를 최대 2억원으로 낮추고, 전세대출 이자 상환분도
- 10.15 정책의 메세지는 정부의 의지 같네요.10월 15일아무래도 지난번과는 조금 다른 맥락으로 보이네요. 2018년도의 부동산 상황은 과거 2008년부터 응축된 에너지가 터지다보니 토허제 등 무슨 정책이든 안먹혀서 애매했지만, 금번에 대출 … 대출 나오던 안나오던 허가 안나오면 거래가 안되고요, 당연한 이야기지만 자금출처 해명 안되면 허가안나옵니다.
- 솔직히 지방 아파트 살 건가요? 지방에서 사실 생각 인가요?10월 15일모든 대출에 대해 DSR 로 묶어야 하는 데...
- 근데 제가 부알못이라 그러는데 좌파정부는 왜자꾸 세금으로 부동산가격으로 잡는건가요?10월 15일상식적으로 세금으로 저렇게 징벌적과세를 할경우 부동산 실소유자들은 오히려 집을 시장에 안내놓고, 부동산을 살 사람들은 매물도 적고 대출도 제한받아서 집을 못사게 될텐데 왜 이런 악순환을
- 이제 강남은 슈퍼 토허제 해야함10월 15일10년간 실거주 의무 전세 끼고 매수X 대출 -5억(국채 구매) 강남아파트 구매시 심의위원회 2회 승인 후 최종 국토부 장관 승인으로 구매가능하게 할 것 재산세 x2 양도세 x3
- 이번대책포함 부동산대책이 싫은사람들10월 15일아파트를 구입해서 실거주하는게 아니라 내가 돈많으니 실입주생각은없고 현금으로 전세낀물건 사놓고 투기하겠다는 사람들은 불편하겠죠. 6억대출한도 나왔을때도 6억대출이 도데체 보통의 일반인들이
- 이번 토허제 서울 전역지정으로 제일 수혜보는곳이 송파겠네요10월 15일송파는 잠실말고 다른데도 토허제라서 마포 성동 진입하는것보다 송파 진입하는게 더 대출이건 허가건 까다로워서 눌려있었는데 전부다 토허제 맞으면 송파 눌려있던곳이 상대적으로 제자리를 … 되찾을듯 당장 올파포만해도 토허제 없어서 대출 더나오고 허가안받고 살수있어서 옆에 송파랑 비슷하게 키맞추기 했었죠
- [10.15 부동산대책] 주요대책 기사타이틀10월 15일" - "연구용역 등 거쳐 보유세·거래세 조정 검토…세제 합리화 마련" - 서울 전역, 분당·용인·수원 등 12곳 조정·투과·토허구역까지 묶여 - 2년9개월 만에 규제 전면 부활…대출
- 주택담보대출 유주택자 LTV 0%는 좀 심한거 아닌가요?10월 15일집사기 위해서가 아니라 급전필요해서 대출 필요한 유주택자는 어떡해야 하나요?
내일부터 집값 15억 넘으면 주담대 한도 4억·25억 초과시 2억10월 15일그간 대출규제에서 제외돼온 1주택자의 전세대출도 이달부터 총부채원리금상환비율(DSR)에 반영된다. … 금융위는 대출을 활용한 고가주택 구입 수요 및 '상급지 갈아타기'를 억제하는 방안을 핵심에 담았다. … 재건축·재개발 이주비 대출은 주택가격과 상관없이 기존 한도인 6억원을 유지한다. … 전세대출을 보유한 차주는 규제지역 내 3억원이 넘는 아파트를 새로 살 수 없고, 규제지역 내 3억원 초과 아파트를 취득한 사람 역시 전세대출을 받을 수 없게 된다. … 또 1억원이 넘는 신용대출을 보유한 차주는 대출 실행일로부터 1년간 규제지역 내 주택을 구입할 수 없다.- 서울 전역 토허제면 강남이 다시 오르겠네요10월 15일그간 강남 토허제 풍선으로 마용성광 올랐다는고 강남과 갭이 그나마 줄어든 상황이고 대출 안되는 상황에서 현금 부자들이 참여한다고보면 강남 놔두고 마용성광 매매하지는 않겠죠.
- [속보] “서울 전역, 토지거래허가구역·조정대상지역·투기과열지구 지정”10월 15일우선 주택담보대출의 경우 담보 인정 비율(LTV)이 무주택자 40%, 유주택자 0%로 조정된다. 전세대출 한도는 1주택자 2억원으로 제한되며 조건부 전세대출도 막힌다. … 신용대출 역시 1억원을 초과한 보유차주는 1년간 규제지역 내 주택 구입이 제한된다. … 수도권·규제지역의 시가 15억원을 초과하는 주택의 주택담보대출 한도 역시 6억원에서 대폭 줄어들게 됐다. 15억원 초과 25억원 이하 주택은 4억원, 시가 25억원을 초과하는 주택은
- 이번 부동산 정책 강력하고 효과적이긴 한가봅니다.10월 15일9.7 정책도 뭐 개인적으로는 나름 괜찮았다고 생각하지만, 효과가 아예 없을 거란 성토글이 적지 않았던 걸로 기억합니다. 10.15 정책은 대출 규제 및 서울 전체 및 경기 12개시
- 규제지역 지정 현황 ㄷㄷ10월 15일)부터 효력 발생 예정 📌규제지역 및 토지거래허가구역 확대 * 서울 전역 * 경기도 12개 지역 (과천, 성남, 광명, 분당 등) ✅ 체크사항 주택 구입 시 실거주 의무를 부여 대출
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