전세가 없어지면 집값이 폭락할까요10월 16일제 생각엔 집 주인에게 전세금 반환 대출 상품을 만들거 같습니다. 그걸로 전세금 반납한 집주인은 이제 전세 제도가 사라졌으니 그 대출 이자 내면서 월세 놓을 거고요.
강남 부동산 가격의 적정성에 대해 gpt에 물어봤습니다10월 16일PIR: 약 18배, 강남은 25~30배 수준 (OECD 평균은 10~12배) 맞벌이 가구 연소득 1.2억 원 기준 → 강남 30억 아파트 구매에는 약 25년 소요 📉 체감 구매력 대출 … 규제(LTV 40%)와 금리 4% 기준으로 계산 시, 연간 원리금 상환액이 소득의 80~100% 수준 실수요자 입장에서는 “대출 한도 내에서는 접근 불가능한 시장” 🧩 심리적 요인- 저는 보유세 인상에 반대입니다.10월 16일결국 투기에 대한 족집게식 정책으로 가는 것이 가장 바람직하고 그 첫째가 대출을 죄는거죠. 돈이 못흐르게 하는게 맞는 방향이고 다음으로는 실거주를 강화시키는거죠.
부동산은 강력한 보유세만이 유일한 정답입니다.JPG10월 16일이젠 남은 정답은 보유세 뿐입니다 집 있는 분들이 불편해 하더라도, 다소 기득권들의 강한 저항이 있더라도 더이상 부동산으로 인한 폐해를 막기 위해서는 정답은 하나 뿐입니다 토허제니 대출규제니
주식투자와 집을 샀을때 수익률..10월 16일사실 부동산에 그리 관심도 없고 투기용으로 집을 산다는게 별루고 거주용으로 사기애는 너무 비싸더라고요 근데 주변애서 다들 넌 왜 집울 안 사냐..대출을 해서라도 사는게 이득이다. … 빚 없음 일단 집은 제가 어차피 가진돈도 없고 서울 중심부는 꿈도 안 꿔서 12억짜리 집을 산다고 가정했고요 7억으로 12억짜리 집을 살려면 대출이 5억 30년 납으로 하고 10년뒤에는 … 직장이 없을 확률이 높으니 10년 뒤에는 집을 팔아서 대출을 조기상환한다고 가정합니다. … 대출 5억은 연 3.7%로 균등상환이라 가정합니다 일단 집을 구매하면서 취득세가 2400만원 재산이 생겼으니 재산세가 년 240씩 10년이니까 2400만원 10년간 대출이자와 원금- 요즘 아파트 단톡방을 보고 있기 많이 힘드네요.10월 16일전 자취하던 시절 지나다니며 나도 이런 아파트에 한번 살아보고 싶다 라는 로망 실현을 겸해 꽤 높은 금액을 대출받아 살던 아파트 매도가에 더해 이사했습니다.
- 이상경 국토차관 “보유세 높여 고가 주택 수요 잡아야…세제 개편 불가피”10월 16일이에 따라 이들 지역에선 시가 15억 원 초과~25억 원 미만 주택은 주택담보대출(주담대) 한도가 4억 원, 25억 원 초과는 2억 원으로 각각 줄어든다. … 대출규제에서 제외돼 온 1주택자의 전세대출도 이달부터 총부채원리금상환비율(DSR)에 반영된다. … 이 차관은 앞서 9·7 공급대책과 6·27 대출규제를 발표한 뒤에도 추가 부동산 대책을 발표하게 된 배경에 대해 "공급 부족과 금리 인하 기대감에 따라 시장 불안 요인이 나타났고,
- 아파트 가격 잡는 확실한 방법10월 16일주택담보대출 불가 2. 전세대출 사실상 불가.. 모든 것이 해결될 것 같은데.....
- 정신나간 국토부 주택토지실장ㄷㄷㄷㄷㄷ10월 16일윤석열이 대출 100조 다 풀고 규제 다 풀고 그걸 기반으로 오세훈 돌았다로 치고 나와야지 저런 방식이라니.. 주택토지실장이면 차관급 밑인가..
- 15억 apt10월 16일24평 대출없이 보유한 사람은 32평 18-19억대로 넘어가긴 좋아지겟네요.
가장 분노해야할 사람들 ㅋㅋㅋ10월 16일이제는 집살수있는 사람은 아래 두사람 뿐 첫째.현금 10억 이상 보유한 찐부자 둘째,대출규제 안받는 외국인 ,중국인 열심히 맞벌이해서 집살려고 하던 서민 가정 2000만 무주택자 중- [개그] 한동훈, 10·15 대책에 “집값 오히려 올라갈 것…文 때 망한 정책보다 심각”10월 16일정권이 그은 ‘선’은 청년들과 보통의 직장인 가정들이 절대 진입할 수 없는 ‘국경선’ 내지 ‘철책’으로 작용할 것”이라며 “그런데 민주당 정치인들 일부는 최근 그 선 안에 영끌 대출
- 속보) 대출규제로 중산층들 내 집 꿈도 못 꾼 다ㄷㄷㄷㄷ10월 16일
- 긴급속보) 대출 한도, 집값의 70%에서 40%로 줄인다.10월 16일
- 4년 전에 금,은 각각 8천만원씩 --- 총 1억 6천을 투자한 현재결과10월 16일말에 구매한 지방의 자가 (여기선 혁신도시 대장아파트) 6.85억 ---> 6.5억 ㅠㅠ (분양가 3억 얼마였는데, 내가 사고 나니 오르지를 않음) 여유자금은 없고 저위에 걸로 대출
- 정부가 대출 안해준다고 지랄하는 분들은10월 16일서울 아파트 사려고 정부가 한 20억쯤은 개나소나 대출 해줘야 한다는거죠??? … 20억 대출에 금리 3%면 연이자=6천만원 그러니까 20억쯤 빌려서 매월 이자만 500만원씩 갚는 아주아주 소시민적인 생활을 정부가 뺐어간다고 주장하는거 맞죠? ㅇㅇ?
- 강력한 채찍이 나왔으면 유화책도 나와야 한다고 봅니다.10월 16일장기적으로 세금은 정상화 해야하고 지금의 대출규제책도 임시적이니 뭔가 좋은 퇴로가 나왔으면 좋겠습니다.
- 아파트값 잡는거 표만 떨어지네요10월 16일그냥 대출건전성 유지의 지금 정도에서 그만하고 세금은 절대 인위적으로 올리지 않겠다고 확실히 선언하는 것도 좋은 방법 아닐까요?
- 전세 끼고 8억에 사던 59㎡..이젠 현금 16억 필요10월 16일이재명 정부 출범 4개월 만에 수도권 부동산 시장을 ‘토허제·규제지역·대출’ 등 삼중 규제로 묶는 세 번째... … 집값 25억 넘으면 2억까지만 대출…‘현금부자’만 집 산다 .... … 규제지역 지정으로 주택담보인정비율(LTV)이 기존 70%에서 40%로 축소되고, 금융위의 추가 대출 규제로 주택 금액별로 주담대 한도가 줄어서다. … 마포구의 ‘마포 래미안 푸르지오’ 전용면적 59㎡ 20억원대 아파트를 살 경우, 이전에는 전세보증금 12억원을 끼고 현금 8억원을 보태 살 수 있었다면, 앞으로는 최대 4억원밖에 대출이
- 안철수 페북 "대출 지옥 부동산 킬링필드" ㄷㄷ.jpg10월 16일
더쿠 » 스퀘어 (916)
이토랜드 » 유머게시판 (230)
인스티즈 » 이슈 (181)
루리웹 » 유머 게시판 (83)