‘초강력 핀셋 대출 규제’ 나왔다… 타깃은 ‘강남·마용성’작년 6월원문◇ 이재명 정부가 출범 23일 만에 내놓은 첫 부동산 대책은 ‘초강력 대출 규제’였다. 세금 규제나 공급대책은 빠진 ‘핀셋’ 대책이다. … 사들일 때 6억원이 넘는 주택담보대출을 금지하는 내용이 담겼다. … 실수요가 아닌 투자 목적의 주택 구매에 금융권 자금을 원천 차단한 이번 대출 조이기는 역대 가장 강력한 수준의 대출 규제라는 평가를 받고 있다. … 다만 부동산 대책이 대출 규제 등 금융 부문에 집중되는 것에 대한 우려도 있다. … 자산이 작아 ‘대출의 힘’이 필요한 20~30대 무주택자의 주거 사다리가 흔들릴 수 있다는 점에서다. 댓글◇
집있는사람 추가 대출 금지작년 6월진짜 너무기뻐요
대출한도 6억은 이거 중하급지 아파트한테도 도움 안되는 정책이에요.....작년 6월대출한도만 6억으로 막은게 아니라 LTV 70% , DSR 40% 그대로 유지하고 심지어 DSR 더 쪼인다고 난리입니다. 저도 당산 구축 가지고 있지만 개빡치는 정책이네요.- 오늘 매불쇼 이광수대표 신났네요 ㅋㅋㅋㅋ작년 6월갑작스러워야한다(시장이 준비할 시간을 주지말것) 이번 정책은 이 조건을 완벽하게 맞췄다고 하네요^^ 특히 ㅡ 가격연동 대출금액 ×, 무조건 최대 6억 ㅡ 유주택자 주택구입 대출금지
이재명 대통령도 부동산 공급에 고민이 많을거같네요.작년 6월일단은 대출규제로 급한불 잠재우고 공급을 빠르게 추진(특히 3기 신도시)하는 스탭으로 가면될거같습니다.- 대출 6억 멕시멈의 의미.작년 6월과거 대출 규제했을때는 1금융권 대출만 냅다 막았습니다. 그랬더니 사람들이 2금융권으로 달려들 갔었죠. … 그래서 저축은행 가서 대출하고 사업자 대출하고 생명보험 대출 끌어다 오고 그랬는데 이번에는 그냥 다 같이 막아버렸습니다. 2.실수요자 및 중산층 이하 국민들을 나름 배려했다고 보여집니다 … 멕시멈 대출 6억이란 건 현재 DSR 기준에서 소득 9천만원 정도의 풀대출에 해당합니다. 그리고 가구 기준 연소득 세전 9천만원 정도라면 상위 25~30% 언저리에 해당합니다. … 말그대로 이번 규제로 소득 하위 75%에 해당하는 가구 대다수는 이번 대출 규제에서는 큰 타격이 없다는 뜻입니다. 3. … 어차피 14억 이하, 10~12억 뭐 이정도 집을 구매하시는 분들이 대출 6억 이상을 내는 경우는 잘 없습니다.
수도권 투자목적 집주인들 ㅈ됨작년 6월무조건 6억이하로 하락을 시작으로 그 위 집값들은 줄줄이 폭락하게 되어있음 요약 6억이상 주담대금지 목적은 수도권 소재 고가 주택을 갭투자 목적으로 구입하는걸 방지하고자 6억까지만 대출해준다는거고 … 이마저도 실거주 안하면 규제를 하겠단거고 다만 집단 중도금 대출은 예외랍니다 - 갭투자 사실상 막힘 - 주택구입시 6개월이내 무조건 실거주 - 역대 초고강도 대출규제- 매볼쇼 이광수대표 이번 집값 대출규제에 대한 표현 절이네요...!작년 6월집값이 오른만큼 대출을 늘려 자꾸 집값 상승을 푸추기게 되는데 대출을 이유로 집값을 폭등시킨 부동산 가격을 아에 대출을 규제함으로 집값을 내려서 주택값을 안정화 시키는것이 정상적인 … 그동안 금융권에서 이자수입으로 어마어마한 이익을 얻었는데 이런경우 대출로 인한 이익으로 절대 포기하지 못하기 때문에 이제는 아에 금융권을 직접 제재함으로서 투기세력을 원천적으로 차단하겠다는 … 주택값이 오른만큼 대출로서 상쇄했는데 아에 대출을 규제함으로 캡투자등 투기세력을 원천적으로 차단에서 실수요한데만 혜택가게 하겠다는 정책으로 목마른사람한데 바닷물이 아닌 직접 우물을 … 그동안 서민정책이라는 핑계 1가구주택자한데도 전세대출을 시행해주므로 투기세력을 양산하는 결과를 초례했는데 아에 이런 시도조차 못하게 원천적으로 차단하는 시행령도 포함되어 있다고 하네요
- 매불쇼보니까 대출 6억 당장 내일부터네요 ㄷㄷ작년 6월또 2주택부터는 대출이 안나온다네요 ㄷㄷ 이번 기회에 갭투자가 사라질수 있었으면 좋겠네요
- 변경되는 디딤돌 및 버텀목 대출 정리작년 6월
- 수렁에 빠진 미국 주택 소유자들…“사실상 집에 갇히는 것”작년 6월점점 더 많은 주택 소유자들이 'Underwater', 깊은 수렁에 빠진다는 건데, 부동산에서 'underwater'란 주택 소유자가 주택의 가치보다 더 많은 주택 담보 대출을 가지고 … 주택 매매 가격보다 더 큰 대출금, 결국 그 차액을 갚을 능력이 안 된다면, 집을 팔 수 없는 처지에 놓이기 때문입니다. … 또 대출 기관들이 이들에겐 주택 담보 대출 재융자를 꺼리고 있기도 합니다. … 월스트리트저널은 대출 기관들이 상환 능력이 없는 사람들에게까지 주택 담보 대출을 늘렸 서울 경기 빼고는 다른 지방들은 긴장해야 ㄷㄷㄷ
11억 빼돌려 필리핀 숨어든 은행원, 18년 도피 생활 끝났다작년 6월사진 경찰청 국내 시중은행에서 대출 업무를 담당하며 11억원을 빼돌린 뒤 필리핀으로 도피한 전직 은행원이 18년 만에 현지에서 붙잡혀 27일 국내로 강제 송환됐다. 160억원 규모의 … A씨는 18년 전인 지난 2007년 국내 시중 은행에서 대출 담당 과장으로 근무하던 중 대출 관련 서류를 허위로 조작해 약 11억원을 횡령한 후 필리핀으로 도피했다.- 수도권 전세대출은 금리가 오르고 까다롭게 될 겁니다작년 6월지금까지 전세대출은 HUG 등 보증기관에서 대출금액의 100% 보증을 해줬기때문에 은행들은 아무 리스크 없이 대출사무와 자금 조달하면 앉아서 돈을 버는 구조였고 무분별한 대출 증가의 … 보증비율이 90%로 내려가면서 이제는 전세대출 사고가 발생하면. … 한마디로 3억원 대출인 경우 지금까지는 은행은 손실이 없었는데 수도권.규제지역은 7월부터 나가는 대출은 6천만원 손실이 발생합니다. … 그러니 은행은 금리를 올리고 심사기준을 까다롭게 변경할 수 밖에 없어 전세대출에 제약이 될겁니다.
- 주담대 6억 대출 규제 정책에 대해서 찬/반이 많이 갈리네요.작년 6월앞으로 이 집을 누군가 사줘야할텐데 대출이 안 나오니 살 사람이 없겠죠. 3. 저처럼 집없는 사람: 앞으로 집 살 생각하면 집값 내리면 좋겠죠. 전/월세 가격은 오르긴 할 듯요.
- “사실상 서울 12억원 이상 아파트 이제 못사”…주거사다리 끊었다작년 6월[헤럴드경제=박로명·서정은 기자] 정부가 ‘주택담보대출 최대한도 6억원 제한’을 비롯한 초강수 대출 규제를 발표하면서 실수요자들의 주택 구입 통로가 사실상 막힐 수 있다는 우려가 나온다 … 실수요자라도 대출을 받아 수도권에서 12억원이 넘는 주택을 매수하는 방안이 원천 차단되면서, 주택 시장의 진입 장벽이 높아질 것이란 관측이 나온다. … 양지영 신한투자증권 자산관리컨설팅부 수석 “주택담보대출 한도가 최대 6억원으로 제한된다고 가정해 단순 계산하면 비규제지역은 LTV 70% 적용 시 최대 8억5000만원에서 8억6000만원 … 이어 양 수석은 “결국 대출 없이 주택을 매수할 수 있는 자산가들 위주로 시장이 재편돼 양극화가 심화되는 계기가 될 수 있다”며 “실수요자와 무주택 청년, 저소득층은 주택 접근성이
- 6.27. 부동산 정책 : 몇십억 아파트 외에는 별 상관 없지 않을까요?작년 6월다주택자 대상 조이기 같은데 이건 그동안 투기를 위해 주택 담보로 대출 껴서 갭투자하던 다주택자나 해당되는 거고 6억 미만 대출 받아 집사던 서민이나 근근히 모은 현금으로 6~15억
- 대출규제 6억은 좋은 정책입니다..작년 6월과거 우리나라 부동산대출은 비정상이었음 감정가의 70-100%수준까지 대출을 해주었죠 이러다보니 저금리 시대에 갭투자와 대출로 부동산시장을 과열시켰고... … 못한것도 이해는 갑니다 금리 잘못건드리면 부동산 아작나고 그로 인하여 금융기관 부실을 초래하고 최종적으로는 많은 서민이 피해를 볼테니 냅둔것이죠 하여튼 저도 어떻게 할려나 봤는데 대출규제6억은 … 일단 지방은 5억이상 집도 별로 없고(특정지역 제외)서울이라고 하더라도 큰평수나 입지조건이 아주 탁월하지 않으면 6억정도대출과 자부담하면면 집장만 가능하죠....ㅡㅡ 실제 거주목적으로 … 지역조절하면 주택마련가능하죠 다만 투기목적이면 짜증나죠.....ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 많은 사람들은 6억대출규제가 어쩌고 저쩌고 하겠지만 막말로 6억대출이
- 이번 부동산 정책은 선택과 집중으로 보이네요작년 6월양극화의 우려가 일부 있습니다만 대출 규제를 확실히 해서, 지금 상승 여파가 중급지까지 다 끌어올리는것만 막겠다는 선택과 집중 전략으로 보입니다.
- 부동산대책이 아니라 그냥 '금융정책'입니다.작년 6월정부는 심각한 가계대출로 인한 내수불황에 대응해 금융정책을 실시한거 뿐입니다. 투자는 주식으로 !!! 코스피 5000시대 화이팅 !!!
- 부동산 규제 좋은데 정책 대출은 좀 아쉽네요.작년 6월신혼부부나 신생아 대출 한도 줄이는건 좀 아쉽네요. 결혼 하기 더 어려워지고 출산률에 영향이 가지 싶습니다..
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