대출 규제로 화난 블라인 ㄷㄷㄷ.jpg작년 6월
부동산 또 시작이네요 ㅎㅎ작년 6월서울 부동산이 좋은 자산인건 맞는데… 그렇게 좋으면 대출 조금 줄여도 사야지, 유동성 조금만 줄면 거래 가격 바로 하락하죠. 대다수 지방은 초토화 됐구요.
집값은 또 안잡히겠네요 이번 정책에도 크게 실망했습니다.작년 6월투기하겠다고, 나도 이번 불장에 막차 타겠다고 돈 마련한 사람들이 '정책 발표된거 보니 6억 대출로는 원하는데 부동산 쇼핑 못하겠네. … 근데 이렇게 '6억'이라는 상수값을 박아버리면, 각자의 자금 사정에 따라 대출 포함 땡길 수 있는 최대 금액이 누구는 10억, 누구는 20억 다양해지는게 아니라 편차가 줄어들게 됩니다 … 그리고 이렇게 대출을 조였으면 양도세 빨리 더 풀어야죠. 점진적이 아니라 예고하고 한방에 원래대로 되돌려야 합니다. … 요즘 어짜피 대출 막혀서 30억 이상으로 사줄 사람 찾기가 당분간 어려운거 너도 알잖아?' 이런 액션을 해야한다고 봅니다. … 대출을 조여서 돈 자체의 유입을 막았으니. 이제 빨리 양도세를 풀어줘야죠. 30억 짜리 28,29억에 팔고 게임에서 빠지려는 나이든 사람 퇴로 빨리 열어줘야 합니다.- 이재명 정부에선 정말 부동산이 안정적일지 모르겠습니다.작년 6월사실 이번 대출규제는 좀 놀랐습니다. 우회하려면 우회할순있겠지만 생각보다 꽤 치밀하면서 촘촘하게 규제를 걸었습니다. … 이렇게 대출은 조인 상태에서 이제 3기 신도시를 포함한 공공택지 공급쪽 시그널 발표만하면 충분히 조정될수있다고 봅니다.
- 전재산 10억을 투자한다고 하면, 부동산 외에 답이 딱히 없습니다.작년 6월가장 좋은 투자처죠. 10억 투자하고 매년 8%씩 안정적인 수익을 얻으면서, 돈이 필요하면 연 3%대로 5억원 까지 대출이 됩니다. … 주식담보대출의 금리가 6-7%인거에 비하면 월등히 좋은 조건입니다.
- 대출 6억 제한으로 고소득흙수저는 강남집 못산다 ㄷㄷ작년 6월그럼 고소득흙수저가 강남집 살 수 있게 대출제한 풀어야 되나요? ㅋㅋ 이런걸 기사라고 쓰고 있으니 기레기 소리를 듣는거지 ㅉㅉ
- 이번 대출규제 관련 자세히 설명한 영상 있나요작년 6월부동산은 문와한이라 링크 있으시면 공유좀 ㅎㅎ
- 이번 대출규제 방향은 잘 잡았다고 봅니다.작년 6월이때는 대출0로 매수가 가능하죠. 두번째 취등록세/복비/이사비 2900만은 위에 원리금에서 원금170x24한 4080만원중 일부로 마련해요. … 자 그러면 처음 내돈3억이 2년뒤에는 (비용 다 빼고)8억6천이 현금이 되거나, (옆집 재매수시)9억짜리 대출0 자산으로 바뀌는 겁니다. … 주택신규 매수시 담보대출을 막지 않는 이상 대한민국 아피트 가격은 절대 내리지 않습니다. 이번 대츌규제는 금액이나 조건이 조금 약하지만 방향성은 맞다고 봅니다. … 한6개월 모니터리우 해보고, 이걸로도 안되면 DSR 더 쎄게 걸거나 신규대출 전면중단으로 가야죠.
부동산 정책은 어찌보면 간단했을수도작년 6월이번 갓재명 정부 대출규제는 심플한거죠. … 대출 능력안되면 마라 이얘기를 지난 20년동안 못한거 부패한 내란세력은 투기꾼 건설재벌 경제언론과 짬짜미해서 국민들 빚더미 노예로 살게하고 지들은 부를 축적했죠 민주정부는 국민을 생각한다고- 이번 부동산 정책이 진짜 맘에 드는점..작년 6월다주택자 주담대 대출 0 6억 규제 등등 수도권및 서울 과열 완화. and 지방부동산 , 주가 그나마 올라갈 기회는 있음 근데 수요가 예상에 맞게 흘러가애됨.
- 대출 규제로 화난 블라인 ㄷㄷㄷ.jpg작년 6월펌] 신승목 대표 고소 고발 사건 처리 결과입니다.jpg
- "억울한 옥살이에 마침표를" 김용 전 민주연구원 부원장 석방 촉구 탄원작년 6월이어 "그는 이후 보란 듯이 유튜브 활동 등을 이어가며 자유로운 생활을 이어가고 있다"며 "이와는 대조적으로, 같은 해 11월 부산저축은행 대출비리와 대장동 사건의 핵심인 남욱 변호사
- 대출이 쉬워지면 그만큼 집값이 오르는 거죠.작년 6월신생아 특례가 5억을 주니까, 5억 + 저축 2억 + 추가대출 1억 해서 8억까지는 집이 잘나가요. 9억 넘어가면 거래가 멈춥니다. … 신생아 특례가 집 값이 9억까지만 해주거든요. 5억을 요즘 4% 내외 금리로 40년 상환으로 대출받으면 대충 원리금으로 월 200만원 정도 됩니다. … 대출이 크기는 한데 40% 선 생각하면 월 500정도 수입이면 대출이 됩니다. 10억 대출은 마찬가지로 하면 월 400만원 상환에 수입은 월 1000만원 입니다. … (가구 통계) 이런 사람들은 10억 대출 받고, 원래 살던 집의 전세금이든, 매각금액이든 합치면 15억-20억이 됩니다. 자기가 살집이면 그 정도까지는 살 수가 있죠. … 결국 대출이 너무 쉬워서 오르는 겁니다. 예전에 은행은 대출심사가 어렵다는 이미지였는데, 어느새인가 기계적으로 대출이 나오더군요.
- 집값대책 깜짝 발표에 놀란 강남반응작년 6월오늘 금융위의 갑작스런 발표에 강남에서 매물 개떼처럼 쏟아냈다함 그동안 부동산 집값 장난질 치던 투기꾼들도 손에 땀나기 시작한듯 이번 대출 조치로 인해 오히려 부자들만 집사기 좋아진거 … 부동산 거품을 끊어내려면 부작용은 감수해야하고 젊은세대들의 내집마련 장벽을 낮추려면 임금에 걸맞는 수준의 집값으로 내려버리는게 올바르다고 본것 언론들에서 은행권놈들 앞세워 부동산 대출상품소개하며
- 한국경제-[단독] 모든 은행, 주담대·신용대출 비대면 접수 중단했다작년 6월28일 비대면(인터넷·모바일) 방식의 주택담보대출 또는 신용대출 신청의 접수를 중단한 것으로 확인됐다. … 신용대출 중 최소 1개 이상 상품에 대해 비대면 방식의 대출 접수를 중단했다. … 모바일이나 인터넷으로는 대출을 신청조차 할 수 없다는 것이다. 주택담보대출은 국민은행을 제외한 모든 은행이 비대면 방식의 접수를 무기한 중단했다. … 신한은행은 신용대출은 가능하지만 이날부터 주담대와 전세대출의 비대면 접수를 중단했다. 하나은행은 전세대출과 신용대출 신청은 가능하지만 주담대의 비대면 신청이 이날부터 막혔다. … 대면 방식으로 은행 창구에서 대출을 받을 수는 있지만, 일반적으로 창구에서 빌리는 대출의 금리는 비대면 방식의 대출 금리보다 0.2%포인트 정도 높다.
- 특례대출로 부동산에 핀포인트로 유동성 공급을 너무 해줬죠작년 6월둔촌으로 부동산이 망하면 리스키하니 어떻게든 살려줄게 버티면 살려줄게 신호를 주고 특례대출로 하급지 중급지 신규 매수자들 참여시키고 밑에서부터 위에로 수요가 몰렸고 작년부터 상급지 … 지금도 결국에는 이 대출 제한 정책이 버티면 해제 될거라하고 버티는거 일텐데 공급계획이 확실히 나와야 할것으로 보입니다.
- 서울 상급지 아파트 매매자의 절반 가까이는 대출 없이 집을 산다던데요작년 6월 무조건 주택담보대출 6억원 제한이 부동산 규제 중 최초의 일이라서 그 영향이 어떨지는 모르겠습니다. … 아무리 부자여도 대출 없이 집을 사는 일은 드물다고 생각하기 때문에 효과가 있을 것이란 생각이 중론인 것 같고 자산이 없는 고소득자들의 사다리를 걷어차는 거라고 반발하는 의견도 있지만 … 주택담보대출 30년 상환 조건으로 6억원을 빌렸을 때 월 원리금이 300만원에 달하기 때문에 그정도를 감당할만한 고소득자가 다수는 아닐 것 같습니다. … 그런데 문제는 이미 부동산 대출에서 DSR 등 규제가 있기 때문에 일부 상급지에서 대출 없이 집을 사는 사람이 절반 가까이가 될 정도로 현금 부자들이 상당히 많은데 자산 없는 고소득자들을 … 당장에 대출 규제가 효과를 발휘한다고 하더라도 돈을 풀어서 유동성이 증가하면 결국엔 주택가격이 상승할 수밖에 없을 거라고 보는 사람들이 있는데 상급지를 그들만이 살 수 있는 거니까요
- 이번 부동산 규제는 사실 심플 한 거임.작년 6월. 💡 예시 1: 수도권 규제지역 (LTV 50%) 주택 가격: 10억 원 LTV 50% 적용 → 최대 대출 가능액: 5억 원 나머지 5억 원은 본인 자금으로 마련해야 함 예: 서울 … 강남구, 서초구, 송파구, 용산구 등은 규제지역으로 분류. 💡 예시 2: 비규제지역 (LTV 70%) 주택 가격: 10억 원 LTV 70% 적용 → 최대 대출 가능액: 7억 원이지만 … 꼭 이유가 있어 가야한다면 가던지 그런데 투기가 아니면 누가 6억까지 대출 받아가면서 튀기를 함? 이자가 감당 가능 함? 가능하면 가야지.
- 6억초과분 대출에 대한 설명 요약작년 6월1. 서울시안에서 6억으로 집사는게 쉽지는 않다. 2. 신혼부부를 비롯한 비교적 사회초년생들이 소득에 비해 저렇게 비싼집을 사서 수십년간 갚는게 맞냐고들 생각한다 3. 구매자들은 내가 차곡차곡 돈을 모아 부를 축적하는것보다 부동산을 사서 꾸역꾸역 빚을 상환하고 2년이상이 되면 양도세고민없이 집을 팔수 있고 통상 상황에 따라 다르나 아파트값 오르는 속도가 내가 아끼고 모으는 속도를 훨씬 뛰어넘는다. 4. 저 돈이 없으면 서울외곽또는 기타지역을 고려하라고 하는데 서울 외 지역은 아파트 값의 상승폭을 기대하기 어렵다 5. 전혀 의도하지 않았겠지만 가계부채를 쉽게 늘릴수 있게 해준 이명박근혜때 집을 무리하게 구매했다 매각했다면 어마어마한 시세차익을 맛봤다 6. 또 그런일이 생길것이라 생각하고 집을 사려고하는 움직임 때문에 서울집값이 들썩이기 시작했다. 7. 사전차단을 위해 금융정책을 즉각 시행했다. 요약 1) 하우스푸어로 몇년만 버티면 억소리 나게 돈을 버는게 사실이었다. 2) 문제는 그런식으로 집값이 오를것을 기대하고 매수했다가 집값이 오르지 않으면 전세사기를 비롯한 문제와 가계연체사태가 발생한다. 3) 빠르게 금융정책을 개진함으로써 집으로 돈을 벌지 말라고 정부차원에서 경고한것이다. 4)위 사항을 이용해 국민연금으로 갈라치기 하듯 너네는 그런식으로 이미 돈벌었는데 왜 젊은세대의 사다리를 걷어차냐는 식의 말이 나오는데 이것은 군대부조리 겪은 세대가 나도 내리갈굼하고싶으니 막지말라는 주장과 유사하다. 5) 빠르게 금융투자처인 주식시장과 관련된 입법과 정책으로 더이상 부동산으로 자신증식이 어려움을 보여줘야한다. 6) 여태껏 사실상 불가능한 일이었다 재벌집막내아들도 과거로 회귀하니 땅부터 받았다 7) 이잼은 해낼것이라 믿어본다
[단독] 모든 은행, 주담대·신용대출 비대면 접수 중단했다작년 6월시중은행·지방은행·인뱅 등 국내 모든 은행 주담대, 신용대출 중 최소 1개 비대면 차단 주담대는 국민은행 제외하고 모두 중단 신용대출도 대부분 은행이 비대면 차단 급전 필요해도 신청 … /정의진 기자 국내 모든 은행들이 28일 비대면(인터넷·모바일) 방식의 주택담보대출 또는 신용대출 신청의 접수를 중단한 것으로 확인됐다. … 신용대출 중 최소 1개 이상 상품에 대해 비대면 방식의 대출 접수를 중단했다. … 신한은행은 신용대출은 가능하지만 이날부터 주담대와 전세대출의 비대면 접수를 중단했다. 하나은행은 전세대출과 신용대출 신청은 가능하지만 주담대의 비대면 신청이 이날부터 막혔다. … 대면 방식으로 은행 창구에서 대출을 받을 수는 있지만, 일반적으로 창구에서 빌리는 대출의 금리는 비대면 방식의 대출 금리보다 0.2%포인트 정도 높다.
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