부동산 규제 욕하는 이유를 모르겠음.작년 10월은행이 부동산 대출이 돈을 빌려주던 말던 그건 은행마음이지 은행이 부동산 살때 무조건 돈을 빌려줘야 되는건가여?
..서울 갭투자 78%는 3040세대작년 10월전세보증금을 끼고 집을 사는 ‘갭투자’가 불가능해지는 것이다. 15억 원 초과 주택의 주택담보대출(주담대)은 4억 원, 25억 원 초과 주택은 2억 원으로 낮추는 대출... ....- 보유세의 복잡성에 대한 단상작년 10월(이 글에는 없지만)대출을 줄여 매도자가 매수자의 레버리지를 무지성으로 요구하는 것에 대해 대응하는 것은 찬성하지만, 보유세에 대해서는 신중해야한다는게 요점입니다. … 이는 은퇴 후 연금으로 생활하는 노년층이나, 소득의 대부분을 대출 원리금 상환과 자녀 양육비에 사용하는 평범한 직장인 가정에 치명적일 수 있습니다.
전세가 없어지면 집값이 폭락할까요작년 10월제 생각엔 집 주인에게 전세금 반환 대출 상품을 만들거 같습니다. 그걸로 전세금 반납한 집주인은 이제 전세 제도가 사라졌으니 그 대출 이자 내면서 월세 놓을 거고요.- 강남 부동산 가격의 적정성에 대해 gpt에 물어봤습니다작년 10월PIR: 약 18배, 강남은 25~30배 수준 (OECD 평균은 10~12배) 맞벌이 가구 연소득 1.2억 원 기준 → 강남 30억 아파트 구매에는 약 25년 소요 📉 체감 구매력 대출 … 규제(LTV 40%)와 금리 4% 기준으로 계산 시, 연간 원리금 상환액이 소득의 80~100% 수준 실수요자 입장에서는 “대출 한도 내에서는 접근 불가능한 시장” 🧩 심리적 요인
- 저는 보유세 인상에 반대입니다.작년 10월결국 투기에 대한 족집게식 정책으로 가는 것이 가장 바람직하고 그 첫째가 대출을 죄는거죠. 돈이 못흐르게 하는게 맞는 방향이고 다음으로는 실거주를 강화시키는거죠.
- 부동산은 강력한 보유세만이 유일한 정답입니다.JPG작년 10월이젠 남은 정답은 보유세 뿐입니다 집 있는 분들이 불편해 하더라도, 다소 기득권들의 강한 저항이 있더라도 더이상 부동산으로 인한 폐해를 막기 위해서는 정답은 하나 뿐입니다 토허제니 대출규제니
주식투자와 집을 샀을때 수익률..작년 10월사실 부동산에 그리 관심도 없고 투기용으로 집을 산다는게 별루고 거주용으로 사기애는 너무 비싸더라고요 근데 주변애서 다들 넌 왜 집울 안 사냐..대출을 해서라도 사는게 이득이다. … 빚 없음 일단 집은 제가 어차피 가진돈도 없고 서울 중심부는 꿈도 안 꿔서 12억짜리 집을 산다고 가정했고요 7억으로 12억짜리 집을 살려면 대출이 5억 30년 납으로 하고 10년뒤에는 … 직장이 없을 확률이 높으니 10년 뒤에는 집을 팔아서 대출을 조기상환한다고 가정합니다. … 대출 5억은 연 3.7%로 균등상환이라 가정합니다 일단 집을 구매하면서 취득세가 2400만원 재산이 생겼으니 재산세가 년 240씩 10년이니까 2400만원 10년간 대출이자와 원금- 요즘 아파트 단톡방을 보고 있기 많이 힘드네요.작년 10월전 자취하던 시절 지나다니며 나도 이런 아파트에 한번 살아보고 싶다 라는 로망 실현을 겸해 꽤 높은 금액을 대출받아 살던 아파트 매도가에 더해 이사했습니다.
- 이상경 국토차관 “보유세 높여 고가 주택 수요 잡아야…세제 개편 불가피”작년 10월이에 따라 이들 지역에선 시가 15억 원 초과~25억 원 미만 주택은 주택담보대출(주담대) 한도가 4억 원, 25억 원 초과는 2억 원으로 각각 줄어든다. … 대출규제에서 제외돼 온 1주택자의 전세대출도 이달부터 총부채원리금상환비율(DSR)에 반영된다. … 이 차관은 앞서 9·7 공급대책과 6·27 대출규제를 발표한 뒤에도 추가 부동산 대책을 발표하게 된 배경에 대해 "공급 부족과 금리 인하 기대감에 따라 시장 불안 요인이 나타났고,
- 아파트 가격 잡는 확실한 방법작년 10월주택담보대출 불가 2. 전세대출 사실상 불가.. 모든 것이 해결될 것 같은데.....
- 정신나간 국토부 주택토지실장ㄷㄷㄷㄷㄷ작년 10월윤석열이 대출 100조 다 풀고 규제 다 풀고 그걸 기반으로 오세훈 돌았다로 치고 나와야지 저런 방식이라니.. 주택토지실장이면 차관급 밑인가..
- 15억 apt작년 10월24평 대출없이 보유한 사람은 32평 18-19억대로 넘어가긴 좋아지겟네요.
가장 분노해야할 사람들 ㅋㅋㅋ작년 10월이제는 집살수있는 사람은 아래 두사람 뿐 첫째.현금 10억 이상 보유한 찐부자 둘째,대출규제 안받는 외국인 ,중국인 열심히 맞벌이해서 집살려고 하던 서민 가정 2000만 무주택자 중- [개그] 한동훈, 10·15 대책에 “집값 오히려 올라갈 것…文 때 망한 정책보다 심각”작년 10월정권이 그은 ‘선’은 청년들과 보통의 직장인 가정들이 절대 진입할 수 없는 ‘국경선’ 내지 ‘철책’으로 작용할 것”이라며 “그런데 민주당 정치인들 일부는 최근 그 선 안에 영끌 대출
- 속보) 대출규제로 중산층들 내 집 꿈도 못 꾼 다ㄷㄷㄷㄷ작년 10월
- 긴급속보) 대출 한도, 집값의 70%에서 40%로 줄인다.작년 10월
- 4년 전에 금,은 각각 8천만원씩 --- 총 1억 6천을 투자한 현재결과작년 10월말에 구매한 지방의 자가 (여기선 혁신도시 대장아파트) 6.85억 ---> 6.5억 ㅠㅠ (분양가 3억 얼마였는데, 내가 사고 나니 오르지를 않음) 여유자금은 없고 저위에 걸로 대출
- 정부가 대출 안해준다고 지랄하는 분들은작년 10월서울 아파트 사려고 정부가 한 20억쯤은 개나소나 대출 해줘야 한다는거죠??? … 20억 대출에 금리 3%면 연이자=6천만원 그러니까 20억쯤 빌려서 매월 이자만 500만원씩 갚는 아주아주 소시민적인 생활을 정부가 뺐어간다고 주장하는거 맞죠? ㅇㅇ?
- 강력한 채찍이 나왔으면 유화책도 나와야 한다고 봅니다.작년 10월장기적으로 세금은 정상화 해야하고 지금의 대출규제책도 임시적이니 뭔가 좋은 퇴로가 나왔으면 좋겠습니다.
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