코스피 내일 3700 가나요? ㄷㄷㄷ작년 10월아침에 3600 찍었다 뉴스 뜨더니 ㄷㄷㄷ
김재섭 "이 대통령, 서울 부동산 시장에 계엄 선포.. 욕잘하는 문재인"작년 10월이어 "어제와 똑같이 살면서 다른 내일을 기대하는 것은 정신병 초기라는 말이 있다"면서 "문재인 정부를 그대로 따라하면서 부동산 시장을 안정화 시키겠다는건 무슨 생각인가"라고 꼬집었다
괜차늠이란 대답의 논란작년 10월(오늘 약속은 취소하고 내일봐도) 괜차늠. 2.(오늘 약속 취소하고 그냥 내일까지 안봐도) 괜차늠.- 내일부터 집값 15억 넘으면 주담대 한도 4억·25억 초과시 2억작년 10월(중략) 금융위는 대출을 활용한 고가주택 구입 수요 및 '상급지 갈아타기'를 억제하는 방안을 핵심에 담았다. 그동안 수도권 및 규제지역의 주택 구입 목적 주담대 한도는 일률적으로 6억원이었지만, 앞으로는 주택가격 구간별로 차등 적용해 고가일수록 한도를 줄이는 방식으로 바뀐다. ▲ 15억원 이하 주택은 6억원 ▲ 15억∼25억원 이하는 4억원 ▲ 25억원 초과 주택은 2억원으로 한도가 설정됐다. 재건축·재개발 이주비 대출은 주택가격과 상관없이 기존 한도인 6억원을 유지한다. 오는 29일부터는 1주택자가 수도권·규제지역에서 전세대출을 받을 경우 그 이자 상환액을 DSR 산정 시 포함하게 된다. (하략)
- 내일부터 집값 15억 넘으면 주담대 한도 4억으로 확준다 [ 된장ㅠㅠ작년 10월서울 전역·경기 12곳 규제 강화…부동산 과열 차단 총력 고가주택 대출 문턱 높아져…수요 억제·시장 안정 의도 [연합뉴스] 정부가 투기과열지구·토지거래허가구역(토허구역)을 서울뿐만 아니라 경기도로 확대했다. 기존에 지정된 강남구, 서초구, 송파구, 용산구 등 4개 자치구에 이어 서울 21개 자치구 전체, 경기도 12개 지역을 신규로 지정했다. 서울·수도권의 15억원 이상 집에 대한 주택담보대출(주담대) 한도는 4억원 이하로 제한된다. 기존 15억원 이하 주택에 대해선 6억원의 주담대 한도가 유지된다. 서울과 수도권의 주요 지역 아파트 가격이 과열 양상을 보이자 세 번째로 강도 높은 규제 방안을 발표한 것이다. 15일 국토교통부, 기획재정부, 금융위원회 등은 ‘부동산 관계장관회의’를 열고 이같은 내용을 담은 ‘주택시장 안정화 대책’을 논의했다. 우선 조정대상지역 및 투기과열지구는 강남구, 서초구, 송파구, 용산구 4개 자치구에 대해 지정을 유지하고 그 외 서울 21개 자치구 전체, 경기도(과천시, 광명시, 성남시 분당구·수정구·중원구, 수원시 영통구·장안구·팔달구, 안양시 동안구, 용인시 수지구, 의왕시, 하남시) 12개 지역을 신규로 지정했다. 토허구역도 투기과열지구와 동일한 지역(서울 전역 및 경기도 12개)에 소재한 아파트 및 동일 단지 내 아파트가 1개동 이상 포함된 연립·다세대주택을 대상으로 신규 지정했다. 부동산 금융규제도 대폭 강화된다. 수도권·규제지역의 △시가 15억원 이하 주택의 주담대 한도는 현행과 동일한 6억원 △시가 15억원 초과 25억원 이하 주택은 4억원 △시가 25억원 초과 주택은 2억원으로 대출한도를 차등 적용한다. 수도권 및 규제지역 내 주담대에 한해 스트레스 금리를 1.5%에서 3.0%로 상향 조정한다. 1주택자(소유주택의 지역은 무관)가 수도권·규제지역에 임차인으로서 전세대출을 받는 경우 전세대출의 이자상환분을 차주의 DSR에 반영한다. 은행권 주담대 위험가중치 하한도 15%에서 20%로 상향된다. 이는 당초 예정된 2026년 4월 시행에서 2026년 1월부터 조기에 시행된다. 부동산 거래 불법행위와 투기수요 유입 근절을 위해 범정부 대응체계도 강화된다. 국토부는 허위 신고가 거래 후 해제하는 수법의 가격띄우기를 근절하고자 기획조사를 실시하고 신고센터를 운영하는 한편, 혐의를 발견할 경우 수사의뢰 등을 통해 엄정 조치할 계획이다. 금융위는 사업자대출의 용도 외 유용 실태에 대한 전수조사를 실시, 대출 규제 우회사례에 대한 점검 및 관리 감독을 강화할 예정이다. 현 정부에서 2026~2030년에 수도권 135만호 주택 공급을 차질없이 달성하기 위해 ‘9.7 주택공급 확대방안’의 후속조치 이행에도 속도를 높일 예정이다. 서울 우수입지에 위치한 노후 영구임대주택을 분양·임대가 혼합된 2만3000호로 재건축하기 위한 주요 단지별 사업계획안도 마련할 계획이다. 도심 내 신속한 공급을 위해 주거형 오피스텔 등 신축매입임대 7000호에 대한 모집공고를 연내 마무리할 예정이다. 정부는 수요 쏠림 현상 등을 최소화하기 위해, 이날 발표한 방안을 오는 16일부터 바로 시행하면서 후속 조치에 착수할 전망이다. 김윤덕 국토교통부 장관은 “주택시장 안정의 골든타임을 놓치면 국민들의 내집 마련과 주거 안정이 더욱 어려워질 수 있다”며 “주택시장 안정을 정부 정책의 우선 순위로 두고 관계부처가 총력 대응해나갈 것”이라고 밝혔다. 이억원 금융위원장은 “이번 대책의 효과적인 이행을 위해서는 대책 발표 이후 관리와 운영이 더욱 중요하다”면서 “일선 창구에서 소비자들의 혼선과 불편이 발생하지 않도록 업권별 협회와 금융회사에서 직원 교육, 전산시스템 점검, 고객 안내 등에 만전을 기해 달라”고 말했다.
- 서울 전역, 경기 12곳 토허·규제지역 동시 지정작년 10월내일부터 15억 원 초과 25억 원 이하 주택은 주택담보대출 한도가 현행 6억 원에서 4억 원으로 줄고, 25억 원 초과 주택의 경우 대출 한도가 2억 원으로 급감합니다.
- 정준희, 이재석, 홍사훈 우리에겐 모두 보물이지만작년 10월내일엔 총수가 비웠던 기간의 중심이 되었던 모든 내용을 정리해주고 앞으로 우리가 가야할 방향을 알려주시길 기대하겠습니다.
- [10.15 부동산대책] 주요대책 기사타이틀작년 10월차단 - 세번째 부동산대책 발표…1주택자 전세대출도 DSR 규제 적용키로 - 스트레스금리 하한 1.5→3%…주담대 위험가중치 상향 조기 시행 - 주택시장 안정화 대책 발표…규제지역 내일
- 내일부터 집값 15억 넘으면 주담대 한도 4억 25억 초과시 2억작년 10월[속보] 내일부터 집값 15억 넘으면 주담대 한도 4억·25억 초과시 2억 - 매일경제
내일부터 집값 15억 넘으면 주담대 한도 4억·25억 초과시 2억작년 10월세번째 부동산대책 발표…1주택자 전세대출도 DSR 규제 적용키로 스트레스금리 하한 1.5→3%…주담대 위험가중치 상향 조기 시행 서울 집값 다시 가파른 상승세…한강벨트 강세 (서울=연합뉴스) 서대연 기자 = 서울 등 수도권 집값이 다시 가파른 오름세를 보이는 가운데 8일 서울 남산에서 바라본 한강변 아파트 및 주택단지들. 8일 한국부동산원에 따르면 지난달 다섯째 주(9월29일 기준) 서울 아파트 매매가격은 직전 주 대비 0.27% 올랐다. 성동구(0.78%), 마포구(0.69%), 광진구(0.65%) 등 강북 한강 벨트가 계속 강세를 보이며 상승폭을 확대하는 가운데 서울 25개 자치구 모두 오름폭이 커졌다. 2025.10.8 dwise@yna.co.kr (서울=연합뉴스) 임수정 기자 = 16일부터 수도권·규제지역의 시가 15억 초과∼25억원 미만 주택은 주택담보대출(주담대) 한도가 4억원, 25억원 초과 주택은 2억원으로 각각 줄어든다. 그간 대출규제에서 제외돼온 1주택자의 전세대출도 이달부터 총부채원리금상환비율(DSR)에 반영된다. 대출 한도 축소 효과를 내는 스트레스 금리의 하한이 현재 1.5%에서 수도권· 규제지역 주담대에는 3%로 상향 조정되고, 은행권 주담대 위험가중치 하한 상향 조치를 시행하는 시기도 앞당겨진다. 금융위원회는 15일 정부서울청사에서 관계부처 합동으로 '긴급 가계부채 점검회의'를 하고 이런 내용을 담은 부동산시장 안정 대책을 발표했다. 6·27 대출 규제와 9·7 공급 대책에도 집값이 과열 양상을 지속하자 한 달여 만에 또다시 강도 높은 수요 억제책을 내놓은 것이다. 이억원 금융위원장은 이날 정부 합동브리핑에서 "수도권 일부 지역을 중심으로 주택시장 과열 신호가 점점 커지고 있다"며 "확고한 주택시장 안정을 위해 대출 수요 관리를 더욱 강화해나가고자 한다"고 말했다. 금융위는 대출을 활용한 고가주택 구입 수요 및 '상급지 갈아타기'를 억제하는 방안을 핵심에 담았다. 그동안 수도권 및 규제지역의 주택 구입 목적 주담대 한도는 일률적으로 6억원이었지만, 앞으로는 주택가격 구간별로 차등 적용해 고가일수록 한도를 줄이는 방식으로 바뀐다. ▲ 15억원 이하 주택은 6억원 ▲ 15억∼25억원 이하는 4억원 ▲ 25억원 초과 주택은 2억원으로 한도가 설정됐다. 재건축·재개발 이주비 대출은 주택가격과 상관없이 기존 한도인 6억원을 유지한다. 오는 29일부터는 1주택자가 수도권·규제지역에서 전세대출을 받을 경우 그 이자 상환액을 DSR 산정 시 포함하게 된다. 그간 전세대출은 서민 주거권 안정을 위해 규제 대상에서 제외돼왔지만, 임대인의 갭투자(매매가와 전세가의 차액만으로 집을 매수하는 것) 수단으로 활용되면서 집값을 자극한다는 지적도 받아왔다. 금융위는 우선 1주택자 전세대출에만 DSR을 우선 적용하고, 향후 시행 결과를 토대로 단계적인 확대 방안을 검토하기로 했다. 차주별 대출한도를 산정할 때 금리 변동 위험을 반영하는 '스트레스 금리'의 하한은 현행 1.5%에서 3%로 높인다. 이는 향후 금리 인하로 대출 여력이 확대되는 효과를 막기 위한 조치로, 16일부터 즉시 적용된다. 은행권의 주담대 위험가중치 하한을 기존 15%에서 20%로 높이는 시점은 당초 내년 4월에서 내년 1월로 앞당기기로 했다. 이는 부동산으로 쏠린 자금을 줄이고, 생산적 금융을 유도하기 위한 조치다. 이날 규제지역(투기과열지구·조정대상지역)으로 신규 지정된 서울 21개 자치구와 경기도 12개 지역에는 기존 규정에 따라 강화된 대출 규제가 즉시 적용된다. 우선 무주택자가 규제지역 내 주담대를 받을 경우 주택담보대출비율(LTV)이 70%에서 40%로 낮아진다. 전세대출을 보유한 차주는 규제지역 내 3억원이 넘는 아파트를 새로 살 수 없고, 규제지역 내 3억원 초과 아파트를 취득한 사람 역시 전세대출을 받을 수 없게 된다. 또 1억원이 넘는 신용대출을 보유한 차주는 대출 실행일로부터 1년간 규제지역 내 주택을 구입할 수 없다. 토지거래허가구역 신규 지정에 따라 상가·오피스텔 등 비주택담보대출의 LTV 비율도 기존 70%에서 40%로 낮아진다. 이번 대책이 대출을 통한 고가주택 매수와 상급지 갈아타기 수요를 집중적으로 억제하는 만큼 중저가 아파트 등에 수요가 쏠리는 풍선효과가 나타날 가능성도 거론된다. 현금 여력이 있는 자산가 중심의 '똘똘한 한 채' 현상이 심화할 수 있다는 지적도 나온다. 금융위는 "관계기관과 전 금융권이 비상한 각오로 금번 대책의 성공적 이행에 최선을 다해달라"며 "구체적인 가계대출 증가 양상과 주택시장 동향, 풍선효과 발생 여부 등을 면밀히 모니터링하겠다"고 말했다. 금융위는 시장 불안이 이어질 시 추가 규제도 예고했다. 해외 사례를 고려해 주담대 위험가중치의 하한을 25%까지 높이는 방안, 높은 위험가중치가 적용되는 고위험 주담대의 적용 대상을 확대하는 방안 등이 거론된다. 금융위는 "시장 상황에 맞는 추가대책을 적기에, 과감하게 시행해 나갈 계획"이라고 강조했다.
시속 13km/h 페이스로 1시간 달리기 기록작년 10월오늘 하루 쉬었다 내일 또 비 소식이 있네요. 불펜 러너분들 오늘 공기 좋습니다. 열심히 달리십시오!!- 오늘 겸공은 좀처럼 보기힘든 조합입니다.작년 10월일일 공장장의 등장으로 퍼니 파이브 완전체 결성 ㅎㅎㅎㅎㅎ 브레이크가 고장난 5톤트럭 난리부르스 일듯요 총수 푹쉬고 풀파워로 내일 나오시길
오늘 박성재 기각 건은, 또 하나의 트리거가 될 겁니다.작년 10월내일부터, 온갖 유투브 채널에서부터해서, 주요 뉴스채널에서 박성재 구속영장 기각이 크게 부각될 겁니다.- 삼성전자 실적 발표후,오늘(10월14일) 나온 보고서(한투,대신,하나)작년 10월11만원으로 상향하는 보고서가 나옴 ->한투는 내년 삼성전자 영업익을 90조원으로 대폭 상향함(이전에는 73조) ->하나증권은 내년 삼성전자 영업익을 69조원으로 역시 대폭 상향 내일
- 내일 있을(?) 부동산 대출 정책은 잔금일 기준으로 적용하면 어떨까요작년 10월어제 계약했더라도, 잔금이 한 달 뒤면, 대출금이 덜 나오게끔 규제를 적용하는 것도 괜찮아 보이긴 합니다. 계약일 기준으로 규제를 적용하는 건 너무 널널한 거 같기도 하네요. -_-;;;
- 이번 부동산 정책도 틀렸습니다.작년 10월사실 무근이라고 해 봤자 내일 풀려있는 내용 그대로 나올텐데요.
한편의 영화같다는 화사 컴백 티저&컨셉포토작년 10월#251015_6pmKST#PNATION #피네이션 pic.twitter.com/CRdSortX4h — P NATION (@OfficialPnation) October 14, 2025 내일- "한 달 안에 캄보디아 체포된 우리 국민 63명 전원 송환" 정부대응팀 급파 (2025.10.1…작년 10월캄보디아 체포된 우리 국민 63명 전원 송환" 정부대응팀 급파 (2025.10.14/뉴스데스크/MBC) 앵커 피해 신고가 이어지자 정부가 경찰과 외교부 등으로 구성된 공동대응팀을 내일 … 정부는 국가수사본부장을 내일 캄보디아로 보내 범죄에 연루돼 현지에서 구속된 한국인 63명의 국내 송환부터 추진하기로 했습니다.
- 내일 대한민국 인싸들이 집합할 예정인 이 곳작년 10월내일 마 으마으마 하겠네예~
- 삼성전자 내일 8만전자 회귀네요 ㅋㅋㄱ작년 10월엔비디아 4퍼빠지고 나스닥 개폭락중 ㅋㅋㅋㄱ
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