서울 전역 토허제면 강남이 다시 오르겠네요작년 10월최대한 묶어놓고 금리 상승이나 인플레 영향이 없는 시기까지 버티는게 현명하다고 봅니다.
서울 전지역 토허제로는 집값 상승 못잡지요작년 10월공급 부족에 실수요자들 넘치는데 지금 경기에선 금리 못올리니까 결국 강력한 보유세 외에는 백약이 무효함- 10.15 부동산대책 !!작년 10월스트레스 금리 하한 상향 조정 (시행 10/16) - 현행 : 하한1.5%~상한3.0% - 개선 : 규제 : 하한3.0%~ / 비규제 : 동일 3. 1주택자 전세대출 DSR적용 (시행
- 오늘은 부동산 돈 버는날이네요작년 10월오늘도 계약 한 건 못하는 떡방은 그냥 그만 문 닫는게 맞을듯 작은 담보에는 큰 금액을 큰 담보에는 작은 금액을 대출해주고 고신용자가 저신용자보다 금리가 높은 뉴노멀 시대입니다 ㅎ
이번주에 미국 증시 안들어 가면 후회 할 확율이 높아요작년 10월이번주에 금융주들 실적보고 다음주에 테크주들 실적 보고 파월은 긴축 끝 금리 인하 열어두겠다 골드만 삭스 실적 발표했는데 아래와 같습니다. … 그러니 변동성이 있을수 밖에 금리 인하는 거의 확실하 생각하면 되는데.....빅컷이냐??? 스몰컷이냐??? 이게 관심사 그리고 연방정부 셧다운 되어 있죠???
파월 연설 이 금리인하가 코인시장에 아직작년 10월드라마틱하게 반영되지 않네요- 미국주식 거품 엄청 심하네요작년 10월오늘은 빼도받고 못하고 무조건 -1 -2%나스닥 나오는 날인데 아니 했던말 또하고 금리인하 하는거 누가몰라요 2번 한다고 했음 모든조건 다 울거먹어 주가에 미리 선반영 다한다음 오늘
- 10월 금리 인하 거의 확정이네요작년 10월파월이 고용을 핵심적으로 본다고 발언함 실제로 고용이 계속 둔하되고있고 셧다운으로 추가 해고 조졌죠 인플만 크게 안튀면 걍 확정이란 소리 물가발표도 수틀리면 걍 조작질할듯 (가장중요)
- jp 모건 미국은 천천히 파산중작년 10월오늘날에도 미국 정부가 30년 만기 자금을 겨우 4.6%의 금리로 빌릴 수 있다는 사실은 정부가 추가로 빌릴 여지가 여전히 남아있다는 확신을 보여줍니다.
- 모건스탠리: 미국 국채 수익률 4%대의 시대는 끝났다작년 10월이러한 부정적 전개가 복합적으로 작용해 투자자들을 안전자산으로 몰리게 만들고, 그 결과 국채금리에 하방 압력이 가해지고 있다. … 연준의 금리 인하 계획, 4. 무역정책 불확실성의 정점이 4월에 지났다는 시장의 인식, 5. 향후 재정 부양에 대한 기대. … 이에 따라 은행은 인플레이션 전망에 대해(특히 금리곡선의 단기 구간에서) 계속 ‘하방’ 시각을 유지한다. … 모건스탠리에서 국채금리 하락 지속을 확인해줌. 이 말은 시장이 안전자산 선호로 국채에 대한 선호가 높아지는 경향이 지속될 예정. … 따라서 금리 인하 추세 계속되고 한국에서 부동산이유로 금리인상 하기 어려운 여건이 조성.
- 결국 2023년이 부동산 잡을수 있던 마지막 기회였던거 같네요.작년 10월이때 고금리로 인해 시장이 꽤 조정이 오는 분위기였죠. 서울은 몰라도 경기도, 인천은 이때 당시 레알 매매,전월세 엄청 스테이블 했습니다. … 근데 뭐...십서결때 금리 안올려서 결국 거품뺄수있는 기회가 사라졌고 사실상 이때가 마지막 기회이지 않았을까 싶습니다.... … 금리가 부동산만 영향을 가는게 아닌 경제 전반에 영향을 준다고 하지만 미국보다 높을 필요는 없고 비슷하게는 갔어야했는데 그러지 못했으니깐요. 현정부 입장에서도 고민이 많을겁니다.
- 이번 부동산 정책도 틀렸습니다.작년 10월주담대 여신한도 차등화나 스트레스 금리 상향 조정도 돈 많은 사람들, 부모 돈 받아서 사는 사람들에게는 의미가 없고요 은행권 주담대 위험 가중치 조정이나 규제지역 주담대 LTV 40% … 둘째, 금리 경착륙이 필요합니다. 이렇게 은행 무너질까 집가진 사람들 손해볼까 걱정하며 내놓는 소심한 대책은 문재인 대통령 때의 실패의 필연적 재현이 될 것입니다. … 경착륙에는 여러가지 방법이 있겠지만 제가 지금 해야 한다고 생각하는 것 중 가장 1순위는 연속적 금리 인상입니다. 한국과 미국의 금리차가 1.75%p입니다. … 그런데 2022년 9월부터 한미 금리가 역전된 뒤로 지금도 한국 금리가 미국 금리보다 낮습니다. 저는 지금의 원화저평가(=고환율)도 이 금리 때문이라고 생각합니다. … 그럼 금리를 올려야죠. 최소한 미국과 동일한 수준으로 맞춰야 합니다. 대통령님께 트위터(X)로도 말씀 드렸지만(맞팔임 ^^v) 클리앙도 종종 들어오신다길래 적어뒀고요.
- 9월 부동산 정책이 한달 만에 망했습니다. 제대로 된 부동산 정책이 나와야 합니다작년 10월금리가 향후 2년간은 내려간다는 사실 - 즉 대출을 더 많이 받을 수 있다. 2. 공급이 향후 5년간 쉽지 않을 것 같다는 사실 - LH가 과연 실력 발휘를 할 수 있을까? … 나라가 망하고 금리가 올라야 집값이 오르지 않습니다. 9. 이재명 정부는 나라를 살리고 경제를 살려야 합니다. 10.
- 서울 부동산 최근 무서운 속도로 오르긴 하네요.......작년 10월이미 부동산 시장은 금리인하예상 + 유동성 풀리는거 체감하는중... 이재명 정부 지지한 민주당 지지자들 입장에서는 이렇게 집값이 다시 오르면 사실 딜레마이긴 합니다..
- 부동산 개혁은 왜 힘든가작년 10월이걸 해결하는 방법은 금리를 욜리는 거였습니다. 그런데 당시 사람들이 멍청해서 이 방법을 쓰는데 주저했을까요? … 결국 당시 연준의장이었던 폴 볼커가 오명을 뒤집어쓰고 당시(지금도 마찬가지인) 파격적인 금리 20%란 초금리정책을 펼쳤습니다. … 물론 지미 카터가 연임하지 못한 이유가 당시 폴 볼커의 초금리정책 뿐만은 아니었으나 이게 중요한 원인 중 하나라는 대는 모두가 동의하는 바이죠. … 보유세를 올리거나 금리를 올린다면 그래서 지금 자기 자산 대비 부채비율이 심각한 사람들은 담보로 잡았던 부동산을 팔고 나갈 겁니다.
- 서울 부동산 가격...작년 10월연봉이 1억인 사람이 아무런 부채 없이 2금융권 DSR 꽉 채우면 8억 5천만원 정도 대출이 가능합니다. (30년 만기 금리 4% 기준, 스트레스 DSR 적용 안함) DSR 50%
- 코스피, 사상 최고치 경신 뒤 미중 갈등 우려 재부각에 하락전환작년 10월양측의 조처로 무역 긴장이 심화할 가능성이 제기되고 있다"면서 "관련 소식에 엔화 강세가 확대되고 미국 채권 금리와 시간외 선물이 하락했다.
- "부동산 투기 막으려면 최경환을 연구하라" (2018년 프레시안 분석)작년 10월투기자금이 실제로 부동산으로 흘러가게 금리인하 은행대출증가 유인 * 일본에서 배울 투기방지 대책 재할인율 인상 토지관련 대출총량규제 *프레시안에서 생각하는 부동산 투기 잡는 정답 1 … 시중을 떠도는 투기자금을 거둬들여야 - 금리를 인상해야 - 대출을 대폭 줄이고, 부동산으로 자금이 들어오지 못하게 막아야
- 나라망했다 IMF온다는 2찍 아닥 노하우작년 10월"ㅇㅇ IMF 오니까 집값 폭락이겠네 언능 집부터 팔어~" 금리가 20% 에다 하루에 수천만원씩 호가가 뚝뚝 떨어지던 때가 IMF 였는데 집 언능 팔아야지 뭐하냐들
- 요새 경제관련 글을 읽다보이는 요상한 단어 '고물가 고금리'작년 10월근데 하나같이 비슷한 단어를 쓰더군요 '고물가 고금리 시대' ... 근데 이게 말입니까. 방구입니까. 물가가 높으면 금리가 낮은거겠죠. … 그리고 과거 금리 3-5%시대를 주로 겪어서 그런가 금융위기와 코시국의 임팩트가 큰건가...1-2% 금리를 보통의 금리라고 할수 있을지...솔직히 전 모르겠네요;; 그냥 요새 세상이
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