이게 국뽕인가?작년 7월현직 하와이 빅아일랜드 코나 입니다 월마트에 가서 와인 한병 샀는데 ID를 보여달라길래 신형 운전면허증을 보여줬는데 계산원이 다소 부끄러워하며 더듬더듬 "감사합니다" 하더군요 ㅋㅋ
6억대출을 단순히 월 300만원 상환으로만 계산하면 놓치는게 많죠작년 7월6억대출받으면 원리금 포함 월 300만원이 사라지니 대부분의 서민들은 해당사항이 없다는 말은 100% 맞아요. 이거 반박할 사람이 없어요. 근데 그러면 이런 논리가 나오죠. 난 부부합산 혹은 외벌이로 월에 천만원을 세후로 버는데 왜 6억"밖에" 대출을 안해주냐? 이런 정부를 까는 그럴듯한 논리속에 한국이 얼마나 투기 공화국인지가 가려집니다. 예를 들어드리죠. 위의 표는 죄다 달러표시라서 (죄송합니다. 제가 현직 미국이라) 가독성이 좀 떨어지는데 쉽게 설명하자면 30년 4%로 60만불을 빌리고 해마다 상환금액과 원금 (60만불)에서 얼마나 갚아지는지를 보여주는 표입니다. 미국에서는 흔히 mortgage amortization이라고 하죠. 저거보면 은행이 얼마나 대출로 돈을 버는지 대번에 알수 있죠. 내가 6억빌려 한달에 300만원씩 내면 첫 5년동안 내는 1억8천만원중에 실제 원금은 5천7백만원이고 1억2천3백정도가 오롯이 은행이 해먹는 이자죠. 즉 5년 꼬박 한번도 연체안하고 돈을 내도 14억짜리 아파트 내돈 8억에 대출 6억끼어서 사도 5년뒤 내 자산은 8억5천7백만원입니다. 이렇기 때문에 미국에서 한달에 만불번다고 3천달러라는 어마무시한 금액을 주담대로 내는 결정을 쉽게 안합니다. 한집에서 십년이상 살아야만 주거비 퉁치고 이익이라는 이 바닥 정설이죠. 한국은 이게 안통하죠. 왜냐 사람들이 원금과 이자를 내서 빚을 갚는다는 생각이 아니라 저 원리금 5년이 내기전에 은행에 바친 1억2천3백의 순이자를 뺨때릴 만큼 집값이 오르면 그거 팔고 상급지로 올라가서 또 대출받고 이걸 반복하면 된다는 신화가 자리잡았으니까요. 전 이런 신화가 깨질때까지 6억대출 규제 계속해야 한다고 보고, 전세대출과 보증제도도 원점부터 손봐야 한다고 생각합니다. 6억이건 5억이건 첫 5년간 내가 내는 원리금중 은행이 가져가는 이자부분만 떼어서 보세요. 저거 쉽게 못합니다. 근데 한국은 그게 되요. 그래서 은행은 천문학적 이자수익을 내죠. 왜냐 사람들이 30년대출받고 첫 5년 이자풀로 내고 오른 집값으로 대출 다 갚고 또 다시 30년짜리 대출을 또 냅니다. 그럼 은행입장에서는 꿀이에요. 대부분의 주담대 "이자"는 첫 10년에 빨아드리는 거거든요.
명태균도 계산 끝난듯요작년 7월오늘 주기자라이브에 출연 한거 보니 어차피 텼다 최대한 감형 받아보자 그런듯 ㅋㅋ- 프로이트의 눈으로 본 주식시장.ai작년 7월우리는 스스로를 합리적 투자자, 즉 '호모 에코노미쿠스(Homo Economicus)'라 칭하지만, 시장을 움직이는 진정한 동력은 계산기를 두드리는 '에고(Ego)'가 아니라, 즉각적이고
외국인들이 한국에서 생긴 습관, 해외반응작년 7월그래서 안 좋은 점 중 하나가, 나이가 많은 친구들이 대신 계산해 주길 기대하고, 내가 어린 친구들 계산해 주는 거야.
신종보이스피싱에 속았습니다.작년 7월저는 사업자등록증 사본과 세금계산서 빌급을 요청했으나 주말이라 사무실에 직원이 없고 본인도 급한 배송처리 때문에 나와 있어서 늦어도 오후1시카지 입금을 해 주셔야 상차해서 출발을 시킨다고 … 중간에 저는 업체에 전화해서 3대가 더필요한데 지금처럼 가능 하냐고 물어니 입금부터 하라고 하였습니다.저는 우리 경리가 세금계산서 발급 받으려면 다시 돌려받고 8,400만원을 입금해야- 혐者들 잘가라작년 7월싸지른거 계산 해야지? 요즘 참 사는 맛나네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
- 코스피 지수 3,114.95작년 7월지수가 엄청 높게 쳐서 40~50포인트씩 계산해도 다음 주는 돼야 신고가 경신을 하겠지만 주식 한 달 된 초보가 보기에 옛날에 주식 관련된 뉴스가 보이면 온통 파란색에 딸랑 1개 정도
- OPPA - 하느님작년 7월다들 어디 간건가 만날 수 없는가 무덤으로 간건가 유령이 된건가 누가 대답좀 해봐 잘 먹고 잘 사는게 그렇게 대단히 중요한건지 잘났어 계산은 빠른게 더욱 좋겠지 그래 잘했어 배신은
제발 야식좀 드시지마세요 ;;작년 7월조그만한것도 뭐가이득인지는 항상 잘 계산하시는분들이 왜... 어리석은선택을 하십니까
미국 병원비 계산법작년 7월- [단독] 무신사, 中 시장 뚫는다…대륙 다시 두드리는 K패션작년 7월기업공개(IPO)를 앞두고 투자자에게 해외 확장 가능성을 보여줘 높은 몸값을 인정받으려는 계산이다. 무신사는 일찍이 일본에 진출했지만 별다른 성과를 내지 못하고 있다.
- [KBO] "이렇게 부상자 많은 시즌은 처음" 김태형도 '휘둥그레' 부상병동 → 작년 대비 +11승 '롯데의 기적'…명장이 꼽은 이유작년 7월김태형 감독은 "선수들이 잘해준 덕분에 계산이 서는 경기를 하고 있다. 작년엔 시즌 초에 너무 못했다.
당구 여러 바퀴 돌아서 득점 ㄷㄷㄷ작년 7월두 번이나 행운이 따르네요 특히 첫 득점, 설마 이걸 계산해서 친건 아니겠죠? ㄷㄷㄷ- 미국관세 25% ,보복하면 +25%작년 7월그러나 계산이 이상하다.
- [속보] 안철수 "김문수·한동훈, 전당대회 함께 출마하자"작년 7월그러면서 "'내년 지방선거에서 질 것이다' '어차피 1년짜리 대표다' '이번에 지면 재기가 어렵다' 등 주변에서 온갖 계산적인 발언이 쏟아지고 있지만, 민심은 그렇게 쉽게 예측할 수
- [단독] 내란정부 교육재정 파탄에 인천A초교 폭염 속 ‘에어컨 중단’작년 7월그런데 가스·전기 등 공과금은 모두 올라서 나중을 계산해보니 겨울이면 난방비가 없을 지경이었다”며 “교장실·교무실 등 공간도 마찬가지로 같은 시간에 에어컨을 가동하지 않았다.
- 엘리트들의 비밀 언어작년 7월이런식으로 계산하는거에요. 이해했죠?
- 내란정부 교육재정 파탄에 인천A초교 폭염 속 ‘에어컨 중단’작년 7월그런데 가스·전기 등 공과금은 모두 올라서 나중을 계산해보니 겨울이면 난방비가 없을 지경이었다”며 “교장실·교무실 등 공간도 마찬가지로 같은 시간에 에어컨을 가동하지 않았다.
- 창업이 완생이라고 생각하는 이유.작년 7월처음에는 그냥 재미로 제가 90살까지 산다고 하고 단순 엑셀 산술 계산을 해봤습니다. 생존이 불가능했습니다. 결혼을 하고 자녀를 낳으니, 더 생존이 불가능했습니다.
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