제가 사는 동네가 토허제 대상지역이 될 줄은작년 10월들어갔나본데 들어갈 리가 없다고 생각해서 지역 확인도 안했다가 우연히 알게 되었네요 대장 아파트 빼곤 들어갈 이유가 있나 싶긴 한데 아파트, 연립 다세대 전체대상인가보네요 어차피 실거주고
3+3+3년 '전세 개갱신법'작년 10월최대 9년까지 거주를 보장받을 수 있도록 하여 임차인의 주거 안정성을 높이겠다는 것이다. [출처:중앙일보]- 보유세 1% 생각해봤습니다. 전세를 살고+주고 있는 입장에서..작년 10월이때 집을 사는 사람은 이렇게 불리한 전세금을 안고 갭투자를 하지 않을거라, 실거주할 사람이 들어올 가능성이 높을것 같습니다. 아. 그럼 저는 나가야겠군요.
강동구 천호동 살기 어때요?작년 10월거주지로 어떤 동네인가요. 여기저기서 많이 들어봐서 좀 낯이 익은 동네이긴 한데..- 옆집 사시던 고인의 자동차작년 10월되셨는데 렌트카였나보더라구요 사업하시다가 잘 안풀리시고 극단적인 선택을 하신걸로 짐작되는데 고인의 가족분이 차를 그쪽에다 세워두시고 간다는 말을 들었는데 그날 이후로 줄곧 그 곳 거주자우선주차석에
- 약혐) ㅎㄷㄷ한 캄보디아 여성 신상 박제 텔레그램방작년 10월캄보디아에 거주하며 여성 신상을 박제하고 금전 요구협박,나체 사진 요구,성관계 요구등을 일삼는다고 함
- 어라? 우리집도 투기과열지구에 묶였네요 ......-ㅅ-;;;;작년 10월뭐 이미 10년 넘게 실거주중이고 대출 잔금 다 갚았으니 상관은 없긴 한뎅... (그래서 크게 신경 안 쓰고 있다가 이제 알았어요) 뭔가 좀 잘사는(?)
국힘 “잠실 재건축 갭투자” 공세에…김병기 “13년간 실거주” 반박작년 10월- 1015 부동산 대책 보고 고민이 깊어집니다작년 10월경기 12곳 조정대상지역/투기과열지구 지정 - 토지거래허가구역 지정 (10월 20일~) - 주택담보대출 한도 축소: 15억 이하 6억, 15~25억 4억, 25억 초과 2억 - 실거주
- 오세훈이 된 이유?작년 10월서울 포함 수도권 거주비용이 우리나라에서 제일 비싸기 때문에 유주택이던 무주택이던 주택에 관심이 없을 수 없는데 전 정부가 집 값 잡겠다면서 주거비용을 대폭 폭등시켜 버림. - 유주택자는
- 현재 서울 부동산 상황이네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ작년 10월몇주전 실거주로 살 집을 알아봤습니다. 물론 가장 인기가 많다던 중소형 평수로요..정말 매물이 안나오더군요. … 지금 분명 서울 전지역 어느곳 할 것 없이 내년 4월 이전 어떻게서든 매물 털려는 투자자들이 많을겁니다(실거주자들을 해당 없죠.) 이제 시작이네요. 명이형 고마워 상투잡을뻔 했어
캄보디아의 몰락 과정작년 10월병신 여기서 웃긴건 이새기가 농촌으로 그냥 걸어서 빈속으로 걷게 한 새기들 중에 이새기의 사상적 중요 멘토였던 자기 친형도 섞여있어서 친형도 가는길에 걍 뒤져버림 친형은 도시에 거주하는- ..서울 갭투자 78%는 3040세대작년 10월토지거래허가구역으로 지정되면 실제 거주 목적으로만 집을 살 수 있다.
- 9년 전세갱신권 좋네요.작년 10월시장에서는 수도권에서 전셋집을 구하기 어려워질 것을 9년동안 최초가격으로 거주가능. 3번정도 전세하면 거의 30년이니 집사지않아도 괜찮은거 같아요
- 보유세의 복잡성에 대한 단상작년 10월정부 정책과의 불협화음 정부는 그동안 장기보유특별공제와 같은 제도를 통해 한 집에 오래 거주하는 것을 권장해 왔습니다. … 잦은 거래로 인한 시장 불안을 줄이고, 투기가 아닌 실거주 목적의 주택 보유를 장려하겠다는 정책적 목표가 담겨 있습니다. … 정부의 말을 믿고 한곳에서 오랫동안 살아온 실거주자에게 오히려 더 큰 세금 부담을 지우는 역설적인 상황이 발생하는 것입니다. … 이런 상황에서 매도 의사가 없는 대다수 실거주자의 보유세만 올리는 것은, 시장에 매물을 늘려 가격을 안정시키는 효과는 미미한 채 국민의 불만과 조세 저항만 키울 가능성이 높습니다.
- 거주 기간에 따른 보유세 차등도 있나요?작년 10월거주 기간에 따라 차등을 두면 투자목적의 거주를 어느정도 걸러줄 수 있을 거 같아서요.
- 50억짜리 집 한채, 10억언저리 집 4채작년 10월전자의 사람은 50억짜리 집을 20년전에 사서 실거주 20년. (구입 당시 가격은 13억) 후자의 사람은 실거주는 가지거 있는 집 4개 중 하나에서 하고 (돌아가면서 실거주. … 평균 실거주 5년) 나머지 3채로는 시세 비쌀때 좀더 뻥튀기해서 팔고 다시 상급지 매수 하는 방식 (지속적으로 부동산 4채 이상 유지) 및 월세 소득으로 소득 지속.
- 보유세를 건드리는 건 여러 측면에서 검토해봐야합니다.작년 10월개인적으로 1주택 실거주자에 대한 세금은 건드리면 욕먹기 딱 좋다고 생각합니다.
- 강남 부동산 가격의 적정성에 대해 gpt에 물어봤습니다작년 10월80~100% 수준 실수요자 입장에서는 “대출 한도 내에서는 접근 불가능한 시장” 🧩 심리적 요인 교육·학군·사회적 네트워크 → “미래 자녀 기회 비용”을 가격에 내재 하지만 실거주
- 저는 보유세 인상에 반대입니다.작년 10월돈이 못흐르게 하는게 맞는 방향이고 다음으로는 실거주를 강화시키는거죠. 투자 목적으로는 아파트 살 생각도 못하게 하는거고. … 보유세를 건드리려면 실 거주자 보유세는 건드려서는 안된다고 봅니다. 의식주를 해결하는게 첫번째인데 이미 사는 사람 거주자는 무슨 죕니까. … 투자/투기 수요를 낮춰서 버블을 꺼뜨리는게 목적인데 보유세는 최후의 수단이고, 그나마도 실거주자는 건드리면 안된다고 생각합니다. … 다주택자, 비거주자 중심의 세금 인상은 찬성합니다. 그들이 주택 가격을 올리는 주요인이니까요..
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