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MLBPARK » BULLPEN
- 서울 집값이 진짜 비싸긴하네요작년 5월서울 아파트 평균 매매가 13억8천 1인당 평균 소득 43000달러 이렇게 보면 응? 이럴수 있는데 옆나라 일본 도쿄23구 신축 아파트 평균 매매가 11억 1인당 평균 소득이 75000달러 음. 이렇게 비교하니 엄청 비싸보이네요 소득 대비 비교하면 완전 달라보임 참고로 서울은 모든 아파트를 평균낸거 도쿄는 신축 가격만 평균 중고 까지합치면 좀 더내려감
- 서울은 다주택이고 뭐고 아파트가 적네요작년 5월다주택자 조져봐야 서울 집값이 잡힐지
- 집값 더 올랐죠작년 5월다 가격이 오르면 세금 내려주는데 집값만 오른다고 세금 더 때려야된다는 이유를 모르겠어요 대체 왜죠?
- GTX가 생겨도 송도 집값이 내리는 이유가 뭘까요?작년 5월송도만큼 삐까뻔쩍한 곳도 드물 텐데. 그런데 실은 저도 거기 살라고 하면 싫네요.
- 강남에 집한채 딸랑 있는걸로 나대면 참 우습죠작년 5월ㅋ 잠원동 오래 살았지만 17 평 25 평 그득하고 개중 큰게 47 평 조금 있는 그냥 중산층 동네고 집값 올라서 50 억 70 억 하는 집 갖게 된건 행운이긴 한데 말입니다.
- 지방에서 어지간한 공무원부부 겁나 잘 삼작년 5월지방이라 집값이 비싼 것도 아니고 소득은 외벌이 두배에 육아휴직 돌아가면서 마음껏 쓸수 있고 복지혜택 좋고 퇴직하면 연금도 나오고
- 40억 아파트 사는데 가난한 사람들.jpg작년 5월하나인데 그옛날 강남이 지금 처럼 안비쌋을때 한채 사서 실거주 수십년 한 거죠 그런데 지금은 은퇴한 상황 90년대 2~3억하던 집이 이제 40억 ~50억 하는데 은퇴해서 수입이 없고 집값은
- 집값 다시 한번 펌핑하고 싶어하는 거 같던데 지분형 주택금융보면ㅋㅋㅋㅋ작년 5월주금공의 지분형 주택금융 이거 대놓고 부동산 부양하려는거 잖아요 실행 확률은 낮아보이지만ㅋㅋ
- 제가 생각하는 집값 잡는 방안작년 5월심플합니다. LTV는 50% 고정 단, 전세보증금도 LTV에 포함 어떤 식으로라도 자기자본은 50%가 있어야 함 재산세 올리기 현행 종부세 수준을 '기본' 재산세로 올림 다주택자에 대한 재산세는 중과 양도세 축소 다주택자 물건 공급을 늘리기 위하여 양도세 대폭 축소
- 저는 DSR 규제가 참 이상하다고 생각해요작년 5월집 값 폭등할까 걱정을 하는데, 이런 규제 다 집어 치우고 그냥 보유세(재산세) x5배로 올려서 현실화하면 모든게 아름다워지는데, 왜 이건 안 건들면서 이상한 DSR 규제, 대출규체 … , 복잡한 청약제도 이런걸 건드는줄 모르겠어요 집 값이 걱정되면, 재산세 올리고 공급 열심히 하면 간단해보이는데 말이죠
- 영끌러보다 더 거지같은 상황작년 5월대출 받아서 상급지로 갈아탔는데 상급지 집값 떨어지고 이전 집은 팔리지도 않아서 아파트 관리비 쌍으로 내는 경우.. 우리집 상황...ㅋㅋ
- 올초 계약한 아파트 10억 20억 올라도 체감안되는데 왤케 난리인지작년 5월올라봤자 남는게 썩 많지않죠 눈에 보이니깐 모두들 강남 때리는데 불쌍한 사람도 많고 양도세 좀 더 적극적으로 내려주고 그 기간 정하면 하향 매물들 나올꺼에요 양도세 내는 시세차익보다 집값
- 1주택자가 집값 안오르길 바라는거 반은 거짓말입니다작년 5월손해임 snp 기준이나 국내 m2 통화량 기준이나 매년 5.5% 자산 상승 못하면 도태되는 겁니다 월세 살고 snp 몰빵한 사람에 비해 매년 5.5% 자산 하락된다고 보면됨 10년 집값 … 정체면 자산 반토막 나는거랑 마찬가지죠 즉 1주택자가 집값 안오르길 바라는 건 말도 안되는 소리입니다
- 집있는 1주택자라고 항상 자기 집값 오르길 바라지는 않아요작년 5월그리고 갈아타기 목표인 사람들은 집값 상승을 바라지 않습니다. 상급지와의 격차가 더 벌어져 버리니까요. … 다만, 더 이상 상급지 이사 생각없는 분들은 집값 오르는 걸 좋아할겁니다. 노후 자금이 늘어나는 셈이거든요.
- 지방 집값이 우하향 할거라 생각하면 전세사는게 이득인가요?작년 5월전세사는게 이득일까요
- 장인어른이 천억번 방법. 지금은 따라하기 어려움.작년 5월그담부터는 집사서 집값올리는거 말고는 시스템상 한계가있어서 더 불리지 못했다함.
- 지방 살면 인생 난이도 매우 낮아질 것 같습니다작년 5월매일 사람 박터지는 지옥철, 퇴근길 교통체증 겪을 일도 없고 집값 저렴하고, 생활물가 싸고 지방 도시도 사람 모인 곳은 인프라나 학군 잘 갖춰져 있어서 애들 키우기 괜찮고 애초에 애들
- 인생 사 새옹지마라는거 느낀 사례작년 5월문제는 집값만 손해본게 아니라 공무원의 위상같은것도 같이 떨어짐 행시 떨어진 지인=> 행시는 떨어졌지만 한 대기업 공채 합격.
- 3억이면 큰돈일까요? 30대중반에 이 돈있는데..작년 5월결혼했고 지방광역시삽니다 저는 34살 아내는 32살 부동산 2억 대출없이 자가있고 일단 현금으로 1억3천만원 정도 가지고 있죠 서울경기권이 아니라 지방이라서 집값도 부담없기도 하고
- 그알 또 꼴깞떤다 ㅋㅋㅋㅋㅋ작년 5월캥거루족은 사이코가 아니라 집값도 미쳤고 물가는 미친듯이 오르고, 회사 다니면서 부모님 집에서 같이 사는것 뿐인데, 캥거루족들을 무슨 미개한 사이코로 만들어 놨음 사례도 무슨 극단적