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MLBPARK » BULLPEN
- 와 근데 요새 맞벌이 세후1000 진짜 많네요.작년 7월개인적으로 서울 집값 거품 아닌것 같습니다. 놀랐네요 예전보다 확실히 신혼부부들 퀄리티가 엄청난듯.
- 갭투 사라지면 집값 폭등합니다작년 7월이걸 민주당 진보 정권들이 이해를 못하는건지 아니면 본인들만 먹고 지지자들으루가난하게 만들려고 하는지 모르겠지만 갭투가 사라지면 집값은 폭등합니다 지금 이미 사람들이 외치는 강남3구 … 그러면 실거주로만 채워지고 앞으로 전세를 공급하는 공급자들은 사라지게 됩니다 그러면 살기 좋은 동네 전세는 사라지고 이들은 다시 영끌해서 입주하려고 집을 사기 시작해서 결국 다시 집값이
- 이참에 영끌 죽여버리고 강남부동산 폭락가야죠작년 7월영끌한건 지들 책임이고, 집값 하락시켜서 자살하든 파산하든 알아서 하라고 하고, 강남부동산도 폭락시켜서 2030 또는 무주택자들에게 강남 집살 기회를 줘야죠.
- 부동산 대폭락시대..작년 7월매매 전새대출 쪼이고 아니 전세대출은 완전 없애야되고 월세 상한제랑 보유세까지만 해도 집값 버블은 그냥 꺼지고 살기 좋은 세상 오겠네요
- 전세대출 무조건 금지시키거나 상한선 둬야 사는 이유....jpg작년 7월최근 입주시작한 반포 메이플 자이 보세요 3천세대 입주인데 전세매물이 2천개예요 저거 전부 본인 자금없이 전세대출 끼고 사는 주택이죠 전세대출 내놓는거 만큼 집값 거품이 끼는 겁니다
- 윤석열 부동산에 한 짓거리작년 7월또한 2023년에는 26조 원 규모의 ‘특례보금자리론’을 도입해 연소득 1억 원 이하 가구가 집값 9억 원 이하 주택을 DSR 없이 고정금리(3.25~4.65%)로 대출받을 수 있게
- 보유세 때리면 서울집값은 폭락합니다작년 7월제가 갖고있는 8-9억짜리 서울아파트 지금 월세가 대략 1억에 100만원정도합니다 즉 월세 수익률이 2%가 안됩니다. 저희집이 특별하냐?ㄴㄴ 오히려 중급지라 전세가율이 높은편입니다. (전세로는 4억정도?) 결론적으로 서울은 보유세만 1%로현실화해도 (월세가 조금은 같이 오르겠지만) 그것보다 가격조정이 일어날개연성이 너무높아요. 현재 부동산세금은 보유에는 아무 리스크가없고 매도에만 불리해서 매도를 잠그고 보유를 늘리는 결과를 지속낳고있죠
- 부동산 떡상한 이유.JPG ㄷㄷㄷ작년 7월양극화+ 대출 막퍼줌 ㄷㄷㄷ 주담대를 아예틀어막아야 집값이 잡힘 목돈없으면 월세살야죠
- "전세대출도 dsr 적용 추진중"작년 7월 집값 폭락 ....
- 금융당국, 사업자대출 통한 주택 매수 전수점검작년 7월 영끌이들 DSR 타령하면서 꼼수 대출로 또 집값 올리려다 걸리겠네요.
- 부산이 망한다 망한다하는데작년 7월오히려 집값이 올랐다네요;;
- "임기내 15만호 공급한다 집값 드디어 잡나"작년 7월
- 미미가 설명해주는 대출금리 오르면 집값 떨어지는 이유.jpg작년 7월
- 이러고도 집값 못잡은놈.TXT작년 7월6·19대책(주택시장의 안정적 관리를 위한 선별적·맞춤형 대응방안 8·2대책(실수요 보호와 단기 투기수요 억제를 통한 주택시장 안정화 방안) 9·5대책(8.2 대책 후속조치) 10·24대책(가계부채 종합대책) 11·29대책(주거복지로드맵) 12·13대책(임대주택등록 활성화) 6·28대책(2018년 주거종합계획) 7·5대책(신혼부부·청년 주거지원 방안) 8·27대책(수도권 주택공급 확대 추진 및 투기지역 지정 등을 통한 시장안정 기조 강화) 9·13대책(주택시장 안정대책) 9·21대책(수도권 주택공급 확대방안) 12·19대책(2차 수도권 주택공급 계획 및 수도권 광역교통망 개선방안) 1·9대책(등록 임대주택 관리 강화방안) 4·23대책(2019년 주거종합계획) 5·7대책(제3차 신규택지 추진계획) 8·12대책(민간택지 분양가상한제 적용기준 개선 추진 10·1대책(부동산 시장 점검 결과 및 보완방안) 11·6대책(민간택지 분양가상한제 지정) 12·16대책(주택시장 안정화 방안) 2·20대책(투기 수요 차단을 통한 주택시장 안정적 관리 기조 강화) 5·6대책(수도권 주택공급 기반 강화 방안) 5·20대책(2020년 주거종합계획) 6·17대책(주택시장 안정을 위한 관리방안 7·10대책(주택시장 안정 보완대책) 8·4대책(서울권역 등 수도권 주택공급 확대방안) 2·4대책(공공주도 3080+, 대도시권 주택공급 획기적 확대방안) 뻑하면 발표해서 발표때마다 시중은행, 세무서, 담당 시군구청 공무원, 법무사, 세무사, 공인중개사 다 혼란오게 만듬 ㄷㄷㄷ
- 요즘 중산층의 노후대비작년 7월서울아파트 많이 오른거 팔고 일부 다녀 지원해주고 비교적 집값 저렴한 경기도로 많이 빠지는듯
- 남자 혼자 살면 지방에 1~2억짜리 아파트면 충분하지 않나요?작년 7월남의 동네 집값이 오르든 떨어지든 신경안써도 되고 영끌 한것도 없으니 빚 갚을 걱정도 없고 방2개 있으니깐 1개는 침실 쓰고, 1개는 홈짐,서재 등 취미생활 공간 만들고 거실에서 tv도 … 살아도 5평짜리 원룸 이런데는 생활반경도 너무 좁고 주거지로서 질이 너무 하락하는데 월세만 해도 아무리 지방이라도 최소 30만원은 넘는데 이거 1년에 400만원, 30년 하면 대략 집값
- 저도 집 없는데 전세는 없어지는게 맞다고 봅니다.작년 7월전세 없어지면 강남권 집값도 10억이하로 떨어질듯합니다.
- 보유세는 절대 안해요작년 7월집값이 진짜 내리거든요 예외 없이 모든 주택 1% 부과하면 정치인들 대다수 강남 아파트 보유
- 서울 하락한 집들...작년 7월집값오른 거래도 있다.인정함. 근데 반대로 집값 내려가는건 절대 인정 안하시고, 직거래다부터 해서 다 부정해서 가져옴.
- 서울 부동산 잡으려면 서울 아파트 용적률 풀어줘야함작년 7월지금 서울 집값 불붙어 버린건 규제 백날 해도 못잡는다는건 문재인때 이미 증명되었음 종부세 수백 수천 때려도 결국 못 잡았음 정권만 넘어갔죠 이재명 대통령이 지난 진보정권과 달리 부동산 … 용적률 사업성 제한으로 사실상 재건축 불가능한데 이거 그냥 시원하게 역세권 500미터 반경 용적률 . 400프로 500프로 주고 청년임대주택 장기전세 시프트등 가야함 지금 서울 집값 … 폭등하는건 근본적으로는 서울 아파트 희소성 때문임 그 희소성을 박살내려면 물량공급 밖에 답이 없음 인천 김포 일산 파주 고양시 이런데 집값이 왜 저렴한데요 거기가 입지가 구려서?