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MLBPARK » BULLPEN
- 서울아파트 큰일난 이유작년 6월주담대.전세ㄷ대출 둘다 막혀서 전세도 떨어지고 아파트값도 떨어지고 ㅎㄷㄷ. 서민 정책대출조차 한도줄이고 총량규제라.. 일단 호가 반토막 이하로만 급매 거래 가능할 듯..
- 전례 없는 '대출 규제' 초강수…당장 호가 2억 뚝 떨어진곳도작년 6월조건부 전세대출도 금지되며 전세를 낀, 갭투자 역시 사실상 어려워집니다. 주담대를 받아 수도권 등에 집을 샀다면 6개월 안에 전입 의무도 생겼습니다.
- 오늘 대출규제로 완전 양극화로 고착되겠네요작년 6월외곽은 상당히 힘들듯하구요, 이제는 초양극화로 가겠네요, 부모찬스나 현금부자 등은 괜찮겠지만, 대기업이라도 비빌곳없는 사람들은 어려울거라 봅니다, 사다리가 없어졌어요, 예전에는 전세로
- 현재 난리난 부동산갤 다주택자 상담글.....jpg작년 6월월급 실수령 350 전세 돌려막기로 아파트 2채 빌라 2채 보유중 이제 어쩌냐고 글올라왔는데 살벌하네요 ㄷㄷㄷㄷ
- 이번 부동산규제 보면 볼수록 뭔가 이상하고 걱정됨..작년 6월아무리생각해도 6억에 대출 제한한다고 상급지 수요가 6억대출나오는 중하급지로 쏠리지 않을것같음 그냥 전세로 더 몰리면서 정책 바뀔때까지 상급지 노릴거같아요 전 상급지에 집가진 사람이
- 지금 상급지 영끌한사람들이 걱정하고 집 안산사람들이 좋아할것같죠?작년 6월오히려 반대입니다 영끌한사람은 막차탔다고 좋아하고 반대로 차 놓친사람들은 상급지 똘똘한 한채 닿을떄까지 전세로 버틴다는 마인드에요 6억에 만족하고 어설픈데로 가지 않습니다 애초에
- 영끌들 난리난거같네요...작년 6월전세 없어지면 집값떨어진다고 어쩌냐고 여기저기 난리임.
- 무주택자들은 부동산 정말 모르나보네요...정책발표한거 보면 중하급지 금액 올릴려고 하는거에요.작년 6월무주택자들은 가격 떨어진다고 절대 주택 구매 안합니다 전세살면서 리스크 감당 안하는 맛에 빠져있는데 불안하게 어찌 주택을 매매해요. … 보유세는 자기들이 전세사니깐 나랑 상관없으니깐 그냥 떠드는 헛소리 입니다.
- [속보] 국토부장관, “전세는 이제 끝났다” ㄷㄷㄷㄷ작년 6월“전세 제도는 수명을 다했다” 대출규제까지 하는 마당에 그렇게 말씀하시면 우리 갭투 영끌이들은 어쩌라는겁니까 ㅠㅠㅠ
- 정부 "목돈 없으면 그냥 월세 살아라." ㄷㄷ작년 6월전세 소멸시작 ㄷㄷㄷ
- 전세 살던 2030들 비명 지르는중이라고작년 6월찍은 사람들은 좋다고 받아 들이겠지만 안찍은 사람들은 ㅉㅉ
- 갭투자 막힌거 맞는거 아녀요?작년 6월갭투시 보통 전세입자를 구해서 계약을 하는데 이때 세입자가 전세대출 받는것도 막는다고 한것 같은데요. 정확히 기사의 "조건부 전세대출 금지" 라는게 뭔지 궁금하네요.
- 이번 부동산 대책의 문제점은작년 6월거의 원천 차단되어서 단기적으론 집값오름세를 꺾는데 도움이 될거 같긴 한데 문제는 차후 3~5년 서울에 신축 공급량이 극감해서 거의 없다시피 하는 상황이라 신축이 없으면 매매가보단 전세가에 … 영향을 많이 줘서 신축부족시 전세가 오르고 그게 다시 매매를 올리는 형세로 가게 됩니다 이번 대책으로 갭투자가 불가능해진다는건 앞으로 신축 부족으로 인해 전세가가 오르는데 갭투자로 … 인해 공급되는 전세 물량 자체도 줄여버리는 효과를 가져와서 고가주택의 전세가격 폭등이 생각보다 더 강해질 가능성이 높습니다 물론 이게 나타날려면 최소 1년~2년은 지나야 되는거지만 … 기존 오름세보다 전세가의 오름세가 더 강해질걸 정부가 예상해서 대책을 세워야 하지 않을까 싶네요
- 문재인때도 대출제한했다고, 폭락 이런적은 없습니다.작년 6월단지 거래량이 폭망한다는거,,,, 단지 6억 대출제한이 문제가 아니라,,, 대출총액 제한에 전세보증도 80% 로 줄여버림,,, 전세대출도 줄어들기 때문에 당장, 갭 금액이 높아지고, … 돈을 마련할방법이 힘들어짐 오히려,, 최상위권 강남권 같은경우, 전세가비중이 낮고,, 순수현금으로 사는 케이스가 상당히 많아서 어느정도,, 거래는 줄어도,, 내려가진 않을꺼같은데,
- 부동산중개하는 입장에서 이번 대책은 월세살이 양산 목적아닌가 싶네요작년 6월전세 보증률을 낮춰서 전세수요 없애고 월세살이로 전이시킨다. … 그리고 전세허들을 낮춰서 매매가를 붕괴시킨다 ㅎㅎㅎ 근데 자기 돈 안들이고 갭투자식으로 홀딩하길 원하는 집주인들도 많지만, 전세대출 받아서 자기돈 20%정도만 넣고 월세 덜내고 가처분소득 … 전세물량 줄어드는 상황에서 거진 월세로 돌아가게하라하면.. 결과가 어떤꼴나올지는 가늠하기 힘들겠네요. 갭투자하는데 주담대 막는다는건 별 의미없는 얘긴것같고. … 전세수요 감소로 집값 붕괴시키기 2. 전세->월세살이 양산하기
- 집값 떨어져서 좋아할 사람이 있긴한가요?작년 6월그렇다고 전세제도 뚝배기 깨버리고 해외처럼 월세시대로 강제로 전환시킬수도 없는 노릇이고
- 전세 끼고 집사면 6개월 내에 전입해야작년 6월 28일부터 수도권·규제지역에서 집을 살 때 주택담보대출 한도가 6억원으로 제한되고, 대출을 받으면 6개월 이내 반드시 전입해야 한다. 세입자를 두고 집을 구매하는 ‘갭투자’가 사실상 전면 금지되는 셈이다. 생애최초 주택구입 시 주택담보대출을 받을 때 담보인정비율(LTV)이 현행 80%에서 70%로 축소된다. 디딤돌·버팀목대출 공급계획도 당초 연간 목표보다 25% 줄어들어 앞으로 정책대출을 받기도 까다로워질 전망이다.
- 저같은 사람은 이번 부동산정책으로 망한건가요??작년 6월전세 계약체결하고 계약금을 냈습니다. 버팀목 2억까지를 감안해서 계약을 한거고 갑자기 1.5억으로 바뀌면 남은 5천을 구할곳이 없는데요 이러면 계약금 몰취당하나요?
- 이재명 부동산 1호 대책 오피셜작년 6월 찌라시가 아니라 진짜 주담대 한도 6억 2주택 대출금지 만기 30년 전세보증비율 80% 내일 시행
- 오늘 대출 규제 발표 찌라시작년 6월주담대 6억한도 주담대 만기 30년 수도권 규제지역 조건부 전세대출 금지 (갭투자금 두고 전세로 살때 대출이 어려워짐) 사실상 2주택자 대출금지 역대급 ㄷㄷ