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MLBPARK » BULLPEN
- 전세보증 폐지에 발작 일으키는 이유가 대체 뭔가요?작년 7월청년들이 서울집값 비싸다고 한탄 할 때마다 여기 스윗형님들 서울에 집 남아돈다 서울신축아파트만 집이냐 돈없으면 눈 낮춰서 썩다리 빌라가면 되지않냐고 일갈하는데 마찬가지로 돈없으면 빌라 전세
- 한채당 수십억인 동탄 ''아파트 70채를 매입후 경매에 내놓은 큰 손의 정체작년 7월‘전세 끼고 매매’ 갭투자의 그림자 이번 사태의 중심에는 ‘전세 끼고 매매’ 방식, 즉 소액 투자로 다수의 아파트를 매입하는 갭투자가 있다. … 소유주 A씨는 전세를 안고 아파트 수십 채를 매입했으나, 집값이 하락하자 손실을 피하기 위해 이들 아파트를 대거 경매에 넘기고 있다. … 이 과정에서 세입자들은 전세보증금을 온전히 돌려받지 못할 위험에 직면했다. 집값이 전세금보다 낮게 낙찰되는 ‘깡통 아파트’가 현실화되면서, 세입자들의 불안이 극에 달하고 있다. … 세입자, 전세금 반환 위기에 내몰리다 경매에 넘어간 아파트에 살고 있는 세입자들은 보증금 반환에 대한 불확실성에 시달리고 있다. … 경매가 유찰되거나 낙찰가가 전세금보다 낮을 경우, 세입자들은 보증금을 모두 돌려받지 못할 수 있다.
- 진짜 보유세와 양도세를 건드리려나요...작년 7월수도권 공급, 외국인 부동산, 전세 대출등 아직 매듭 못지은 이슈까지 마무리 하고 보유세 양도세를 건드렸으면 좋겠습니다.
- 한강 벨트가 가장 먼저 폭락하는 이유작년 7월올리는데 1등 공신인 마용성, 강남, 서초, 송파를 매입했던 주체들이 생애 최초 아파트를 구입한 30대들이라고 함 윤석렬 정부가 50조원의 기금을 풀어 생애최초 주택대출, 생애최초 전세금
- 오르는 내용이 다른 상승작년 7월구축인데 평당가는 34평형 대비 낮은 편이지만 결국 올랏잖아요 4.9면 좋게 본 매물인듯 영통 황골 24평 상대 좀 비인기 단지지만 그래도 학교들 다니기 편하고 거리가 이정도 있어도 전세도
- 부동산 선거가 될수록 국힘이 불리하다네요.작년 7월그래서 쟁점이 부동산이 되면 저 자산 중상위권 이상의 계층은 심판투표를 하는데, 무주택 월세 전세 빌라 경기도 이런 사람들의 표심과는 무관해서 오히려 국힘에게 불리하다네요.
- 아직 대기업 맞벌이가 갈만한 지역작년 7월똥꼬쇼해서 전세끼고 살수는 있을듯
- 메이플자이 전세가 11억 ㄷ ㄷ작년 7월 세입자가 없어요
- 초강력 부동산 대책 2작년 7월전세값 때려잡아 집값 안정화
- 시장에선 6.27 부동산대출 규제 효과 없네요ㄷㄷㄷ.jpg작년 7월6.27 대책 이후 부동산R114설문조사 - 2025년 하반기 주택시장 전망 매매시장 상승할것이다 - 49% 보합이다 - 38% 하락할것이다 - 13% 전세시장 상승할것이다 - 48% … 보합이다 - 41% 하락할것이다 - 11% 상승이유 - 기준금리 인하 - 공급부족 심화 - 규제개선 - 급매물 실수요자 유입 - 전세매물 부족 - 입주물량 부족 당부하고 싶은말 서울 … 아파트 전세가 야금야금 오르고 있어요..
- 옛날에 부모님이 은마아파트 팔았던 이유작년 7월88년 서울올림픽 끝나고 은마아파트가 6천만원 정도였는데 이제 올림픽도 끝났고 집값도 오를만큼 올라서 이제 더이상 안오른다고 판단 팔고 전세로 이사했음
- 부자 집주인 장점이 있네요.작년 7월전세 재계약할때가 돼서. 얼마나 또 대출 내야되나 하고 있는데, 안올리고 그냥 해준다네요.
- 제가 아는 펀드매니저는 아직 전세 살더군요작년 7월몇 년만에 연락와서 보니 그전에 알기로도 쭉전세였는데 23년도에도 나 무주택 전세돌이라고 한탄했더니 자기도 여전히 무주택이라고?
- 수도권 아파트 월세가격 지수.jpg작년 7월이번 정권에서 전세 씨말리면 월세가 더 폭등각
- 개포동에 아파트 2채 몰빵한 집 아는데요작년 7월대략 30-40억 시가 아파트 2채보유 하나는 전세꼈고 하나는 대출이 10억이 넘어가고 전세+주담대 토탈 부채는 30억가까이될텐데 노령이고. 이번 이재명정책때매 조진건가요?
- 이재명도 부동산 폭락은 안시킵니다작년 7월그리고 또 중요한게 전세가인데요, 서울 주요지역 매매가 엄청 올랐다고 하는데 소위 말하는 트로피 단지들 위주로 올랐습니다. … 그냥 평범한 아파트들은 전고점 회복못한데도 많은데 제 생각에는 전세가 때문입니다 전세가가 꽤 오래 안정적으로 유지되고 있어서 매매가를 강하게 밀어주지도 못하고 금리도 아직은 높죠. … 폭등론자들은 앞으로 입주물량없으니까 전세가 폭등할거라는데 글쎄요, 지금 금리 수준 유지한다면 전세가도 심하게 폭등못할겁니다.
- 오늘 오랜만에 영화관 전세네요~작년 7월갱쟝해~~~~~~~~~~
- ‘현금부자 이렇게 많았나’…올파포 '줍줍' 경쟁률 5.6만 대 1작년 7월다만 지난달 28일부터 시행된 대출 규제의 영향을 받기 때문에 주택 담보 대출은 6억원으로 제한, 전세 대출로 잔금을 충당할 수도 없다.
- 서울 아파트 월세가 대폭 하락할 것으로 예상됩니다.작년 7월 아래의 그림은 전국의 전체 아파트 중 전세의 비중을 나타내는데 서울과 세종이 가장 낮고, 지방으로 갈수록 높아지는 것을 알 수 있습니다. … 이 물량의 상당 부분이 주인 바뀜 현상이 일어나고 신규 주인은 (갭투자가 불가능하기 때문에) 전세 대신 월세를 선택할 것으로 예상됩니다. … 그동안 전세 살던 무주택자들이 강제적으로 월세시장에 내몰리면 그만큼 수요도 늘어나 월세 하락은 일어나지 않겠지만 무주택자들은 성향이 매우 보수적이고 안정적이며, "돈 새어나가는 짓은 … 는 속성이 강하기 때문에 강제적으로 서울 월세시장으로 내몰리기 보다는 경기도권의 전세 시장으로 옮겨갈 확률이 매우 큽니다. … 경기도에는 매우 많은 전세 매물이 존재하고, 서울만 벗어나면 우리나라 전국에 전세물량은 매우 많다는 것이 장점입니다.
- 이사갈집인데 괜찮나여?작년 7월부모님은 중화동 한신아파트 전세 돌리고있어서