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MLBPARK » BULLPEN
- 집 앞에 임대아파트가 들어서는데요.. 이거 좋은 건가요?작년 6월저희집은 2층 단독주택이고 새로 생기는 아파트는 500세대인데 정문이 저희집에 25m 정도 거의 앞인데 조용한 주택가였는데..
- 압구정->가로수길->이태원->성수 다 돌고 돕니다.작년 5월부동산도 임대료가 계속 올라서 투자할 때 IRR 안나오면(BEP 안맞으면) 결국 다른 곳으로 갑니다. 압구정 로데오도 폭망해서 가로수길에 다 뺐겼다가 돌고 돌아서 다시 살아났죠. … 지금은 강남대로도 맛탱이 가서 공실천지인데 결국 임대료가 내려가면 공실은 채워집니다. … 그럼 임대료 내리면 되는 거 아니냐고 반문하겠지만 임대료를 환산해서 건물(빌딩) 가격이 책정되기 때문에 임대료 20% 깎아주는 순간 200억짜리 빌딩이 160억 되는 거라서 못깎아줍니다 … 그러니까 결국 못버티고 손해보고 팔면 싸게 매수한 사람(160억)은 임대료 20% 깎아줄 수 있겠죠. 이런 식으로 버블이 끼면 결국은 터지고 다 돌고 도는 거에요.
- 김나영, 3년만 24억 날렸다?…99억 강남 건물 '폭풍 감가' 이유는작년 5월이 건물엔 디저트 카페가 입점해있으며, 연 임대수익률은 3.5%(3억4800만원)로 대출 이자 등을 고려하면 괜찮은 수준이다. … 이 이사는 "1종 전용주거지역 땅은 정말 저렴하게 팔리고 있다. 2종 일반에 비해 4분의 1 수준"이라며 "김나영 건물은 상권과 붙어있고, 임대수익률도 좋지만 이런 조건은 부동산플래닛 … 이유라 이사는 김나영이 임대수익률과 입지 등을 고려하면 충분히 매입가 수준에서 매각을 시도할 수 있다면서도 "만약 임차인이 나간다고 하면 가치가 정말 많이 떨어진다.
- 현대차 미국 공장 위력작년 5월땅값은 ‘0원’, 여의도의 4배 땅을 무상으로 임대받았고, 고속도로와 공항까지 연결 가능한 인프라도 따라왔다 설비도 최신이라 생산성은 울산보다 3배 높고, 여기에 10만 대 생산에
- 고대 로마의 부동산 부자작년 5월삼두 정치로 나오는 마르쿠스 리키니우스 크라수스 부동산 투자의 중요성을 깨달은 고대인중에 한명이며 부동산 투자로 돈을 엄청나게 불림 경매로 가끔씩 나오는 부동산을 헐값에 사들여서 임대수익으로 … 시내의 금싸라기 땅들은 그 당시에 화재나 건물 노후화로 인한 문제가 빈번했는데 크라수스는 건축노예를 이용해 이런 부동산을 헐값에 사들여서 리모델링 재개발등을 통해 가치를 높이고 임대수익등으로
- 이명박근혜때 집값 5억도 비싸다던 지인들.. 지금작년 5월그리고 임대인들한테 세 올려달라는거에 시달려서 맨날 폴짝폴짝 이사다님. 이래서 무주택자 정신상태가 무서운겁니다. 서울강북 4~5억도 비싸다고 악을 악을쓰더니..
- 홈플러스 점포 10곳이 추가 계약해지 통보됐다네요(합계 27곳)작년 5월있는 10개 점포에 대해 법원의 승인을 받아 추가로 계약 해지를 통보할 예정"이라며 "이는 단순히 해지권이 소멸되는 것을 방지하기 위한 것으로 아직 합의에 이르지 못한 27개 점포 임대주들과는
- 다가구 빌라 전세는 돌아올수 없는 강을 건넌 느낌작년 5월안전하다고 할수 있겠지만 다가구 빌라 전세는 편법으로 사기를 칠수 있는 루트도 많고 최소한 보호책도 많이 미비한게 사실이죠 사기가 대규모로 터지기 전에 그동안 전세가 유지된건 최소한의 임대인과 … 리스크가 큰지 모르는 소득 낮은 사회 초년생들이 월세를 아끼고자 전세를 알아보다 삐까뻔적한 신축 매물이 저렴한 금액에 나와서 판단력이 흐려져 덜컥 계약해버리는 경우가 많죠 거기에 임대인의
- [펌] 어머니 드디어 이사하셨다 그동안 오래 된 임대주택에 사시다가작년 5월엄마 구청 하셔서 신고 하시고 저녁에 퇴근하시기 전에 방범창도 달아놓고 이걸 뭐라고 하지? 건조대? 차도 세차해서 갖다놓고 도어락도 달아드림 엌ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 처음으로 아파트 이사왔는데 엄청 좋아하시네 아직은 은행꺼지만 열심히 일해서 갚아드려야지
- 서울은 재개발, 재건축 못합니다. 그게 되겠나요?작년 5월우파라는 오세훈의 서울시 잠실 주공 5단지에 임대 아파트를 한강변에 배정하라고 했다죠 재건축하는데 임대아파트를 지어라는 것도 그런데 한강변에 배정하라니?
- 문제의 쥐포구이, 원가를 생각해보자작년 5월임대료, 인건비를 포함하면 복잡하니, 일단 순수하게 재료비를 생각해보자. … 해당 조미건어포의 쿠팡 평균 가격은 80장, 약 15,000원 1장에 187.5원이다. 3장을 시켰으니, 재료비는 약 563원. 563원의 재료를 불에 굽고, 가게 임대해서, 직원
- 임대랑 섞기 싫어, 벌금 20억 내겠다작년 5월
- 임대랑 섞기 싫어, 벌금 20억 내겠다작년 5월[단독]"임대랑 섞기 싫어, 벌금 20억 내겠다" 대치동 아파트에…서울시 "OK" 대치동에 임대가구 만들어 분양하는게 과연 누굴 위한건지 모르겠지만, 조합원들이 임대 없게 만들려고 … , 현금으로 기부채납 20억 하는걸 선택했다면, 그 돈을 받아 다른곳에 임대주택 더 만들어 보급하는데 낫죠.
- 대치동에서 소셜 믹스 들고 일어났네요 ㅋㅋ작년 5월[단독]"임대랑 섞기 싫어, 벌금 20억 내겠다" 대치동 아파트에…서울시 "OK" 구마을에서 한건 했네요 . 소셜믹스는 개뿔 . … 임대동 들어올 사람 위하려면 그 사람들 살만한 동네에 많이 공급해 줘야지 저기 찔금 몇세대 주고 생색내나요. … 연봉 2억 버는 대기업 부장도 상대적 빈곤에 시달리는 동네고 아파트 한 라인에 의사가 열명 넘게 사는 동네인데 20억 쿨하게 나눠내봐야 한 집에 천만원도 안되는데 그거 안 내고 임대
- 공기업 무조건 빨리 들어가세요.작년 5월중소기업 줄도산 자영업 줄폐업하는중이라 임대라고 붙여진 상가가 수두룩 하고 건설사도 도산중입니다.
- 재미로 보는 케이리그 이적 루머(썰)들작년 5월문제는 2부에선 상대적으로 높은 7억선의 연봉) 전북 외국인 윙어 거의 근접했다는 루머 - 누군지는 빍혀지지 않음 6월 이적시장 열리면 발표할거라고 함 추가로 안드리고와 아나스모는 임대 … 만료로 원구단으로 리턴 (안드리고는 케이리그2에서 임대로 노린다는 썰도 있음) 보아탱도 정리 대상 - 외국인 수미 알아보고 있으나 여의치 않음 국내선수로 대체) 울산 - 동유럽 출신
- 동탄 왔는데; 동네 좋네요작년 5월지긋지긋힌 임대딱지도 별로 안보이고. 지금 이 시간에도 술집에 사람들이 북적여서 좋네요. 예전 학교다닐때 시내나온 느낌.
- 거북섬 망한건 생숙으로 허가내줘서 그럴 겁니다 아마작년 5월배후로 안산공단 끼고 있어서 수요는 있을만한데 마곡때처럼 생숙으로 허가낸거라 이게 문제더군요 제 생각엔 결국 용도변경 해줄거라 보는데 문제는 교육시설이나 이런게 아예 없습니다 외노자 임대용으로
- 사람들은 왜 건물주라고 하면 나쁜놈 보듯이 하는걸까요?작년 5월유튜브 강호의 발바닥 그런 댓글만 봐도 건물주들이 어렵다 임대 안나가서 파리날린다 이런 영상 제작하고 댓글도 엄청 즐거워 하는데..
- 평생 월280씩 줄테니 일 하지말라면 응하실건가요?작년 5월대신 다른 영리사업 못 함 주식 로또 임대업 못 함