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MLBPARK » BULLPEN
- 한국에서 30년간 부동산 개발로 돈 벌고 은퇴한 60대의 사석에서 하는말.작년 10월지금 수요는 6.27 대책으로 은행금융의 도움을 덜 받으면서도 구입 하는게 일본 부동산 버블 역사와 동일하다.
- 금번 대책으로 잠실 폭락하겠네요작년 10월수요 공급으로 팔려는수요는 많은데 살 사람이 전멸하겠네요 시원한 정책으로 집값도 시원하게 빠질느낌
- 수도권 아파트는 거품 맞지 않나요?작년 10월집값이 홍콩, 싱가폴, 취리히 급인데 소득은 저기 반도 안 될듯 오히려 강남 3구는 뭐 부자들 수요가 있으니 비싸다고 쳐도 수도권 전반적으로는 거품 낀게 맞는듯 일본도 버블 꺼져도
- [신성철] 9월자 부동산 전망 - 25년말은 실수요자가 위험해진다작년 10월
- 그래도 정부가 부동산 잡는데 진심이긴 하네요작년 10월폭락은 못시켜도 최소한 현상유지가 베스트란걸 정부에서도 명백하게 인지하고 악을 쓰고 잡으려고 하고 있네요 일단 토허제로 어느정도 효과는 보겠지만 실수요자가 너무 많은 상태고 정부 재정정책은
- 부동산대책에서 항상 의문인 것은 수요는 억제하려 애쓰는데, 매도욕구는 그다지 자극이 안된다는 겁니다.작년 10월아파트 공급은 크게 2가지가 있겠죠. 새 아파트를 많이 짓든지 아니면 기존 아파트가 매물로 많이 쏟아지든지... 이중에서 새 아파트 공급은 시간도 많이 걸려서 당장 효과는 없고, (어쩌면 효과는 차기 정부때나) 서울도 어느 정도 포화라써 사실 지을만한 땅도 그다지 많지는 않습니다. 억지로 지으려면 짓겠지만, 서울 삶의 질이 현저히 떨어질수도 있어서 무한정 늘릴수는 없습니다. 그렇다면 기존 아파트가 매물로 많이 쏟아지게 유도해야 하는데, 기존 아파트를 팔고 싶은 욕구를 자극하는 정책은 수십년간 그다지 없었던 것 같아요. 기껏해야 종부세 정도였나? 매도 욕구를 자극하지 않으면 결국 물량은 없지만, 소수의 신고가 아파트로 인해 가격상승을 견인하게 되겠죠. 사지 말라고 말리기만 할 게 아니라 팔고 싶게 유도를 해야죠. 문재인 정부때 고위관료들이 집팔라고 하니까 사표 던지던 일이 기억나네요. 고위직보다 더 나은 똘똘한 집 한채 라고 온 국민에게 인증했쟎아요. 그런데, 누가 팔고 싶겠어요. 저는 머리가 굳어서 잘 모르겠지만, 양도소득세 감면 등 여러가지 방법이 있긴 있겠죠. 머리좋은 경제쪽, 부동산쪽 전문가들이 머리를 맞대면 분명 방법이 있을텐데요...
- 규제 지역 찌라시 보니까작년 10월동탄 또 신고가 찍을듯요 ㅋㅋㅋ 경기남부 수요 수원 분당 성남 다 묶어버리면 어디로?ㅋㅋㅋㅋ
- 서울 전지역 토허제로는 집값 상승 못잡지요작년 10월일시적 효과는 있겠지만 우상향 할 겁니다 일단 통화량이 많이 풀리고 있고 토허제 해도 실수요자들 득실대는 상황... … 공급 부족에 실수요자들 넘치는데 지금 경기에선 금리 못올리니까 결국 강력한 보유세 외에는 백약이 무효함
- 25기 옥순 매력이 뭔가요?작년 10월 계속 수요가 있는거 보면 매력이 있는거 같은데 뭔지 잘 모르겠네요
- 구윤철 경제부총리 "부동산 정책, 세금 아닌 공급에 방점"작년 10월 구윤철 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 14일 “부동산 정책은 세금으로 수요를 억압해서 가격 관리를 하는 것이 아니라 공급을 늘려서 적정 가격을 유지하는 데 방점이 있다”고 말했다
- 엔씨 야구단의 혁신적인 가격정책작년 10월AI 인공지능이 오늘 야구장의 관중 수요를 미리 예측해서 엔씨 다이노스 야구단 전용 어플로 표를 예매시 매번 다른 가격으로 티켓 가격이 매겨지는 시스템 "다이나믹 프라이스" 정책 예를들면
- LG전자 TV사업 철수할듯작년 10월글로벌 TV 시장 수요 침체가 지속된 영향도 있지만, 중국 업체들의 액정디스플레이(LCD) 기반 저가 TV 공세로 경쟁이 심화하면서 수익 개선에 어려움을 겪고 있다. 1분기에 이어
- 은마아파트 재건축 2030년 착공…51년 만에 탈바꿈 시작작년 10월용적률 특례로 추가 공급되는 655세대 중 195세대는 다자녀 중산층 등 실수요자를 위한 공공분양주택으로 공급하고, 나머지 227세대는 민간분양, 233세대는 공공임대로 이뤄진다.
- 연휴끝나니 환율 원위치로작년 10월역시 불반꿀입니다. 250만명이 숨만쉬고 밥만사먹어도 수십억달러 환전수요 발생하는데 일은 안하고 있었으니 당연히 환율 치솟아야 했죠
- 레인지로버 해치백.jpg작년 10월출시하면 국내에서는 안팔리겠지만, 유럽쪽은 수요 있겠죠?
- 진지하게 경기 안좋아진거 체감되시나요??작년 10월체감 1도 안되는데 가는 곳마다 줄서고 비싼 음식점 명품숍 미어터짐 고용소비 지표도 좋고 가격은 계속 오르고 확실히 일각에서 말하는 Mz세대 위주로 가격 수요탄력성 낮아서 인플레이션
- 1달러 1470원도 열렸다작년 10월내줄 경우 전략적 환 헤지 발동을 알렸던 1470원 목전까지 상단이 열렸다는 공감대가 형성될 수 있다”며 “미국 주식시장 사상 최고치 경신 랠리를 쫓는 거주자 해외주식투자 등 실수요도
- 삼성전자 하이닉스 3분기 실적 전망 ㄷㄷㄷ작년 10월HBM 수요 가시성·전통 메모리 가격 개선 반영.
- "블랙핑크 방콕 콘서트 앞두고 인근 호텔 '만실' 예상"작년 10월라자망갈라 국립경기장 근처에 있는 알렉산더 호텔 측은 콘서트 기간 총 300개의 객실 중 90%가 이미 예약됐다면서, 관람객들의 강한 수요가 반영됐다고 설명했다.
- 스위스비밀계좌도 무력해졌고 비트가 답 아닐까요?작년 10월코린이입니다만 언젠간 휴지조각 될지도 몰라도 향후 몇년간은 탈중앙화된 비트로 수요가 점점 몰리지않을지요 국가나 영향력 있는 기관 단체들도 매집중이고 판이 계속 켜져가고 있고요..