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MLBPARK » BULLPEN
- 무주택 폭락이들 망한거 모르고 좋아하는거 보니 웃기네요.10월 17일공급은 없다. 입니다. 우리나라 월세가 싼 이유는 전세와 경쟁관계에 있기 때문인데 전세가 없어지면 자연스럽게 월세가 올라가겠죠. 거기에 내년부터 입주물량이 바닥이에요. … 향후 공급물량도 없습니다. 이러면 가장 큰 타격을 입는건 전/월세 사는 사람들입니다.
- 주식이나 부동산이나 사람들 너무 어리석은 거 같음10월 17일제가 몇년전부터 서울 26년부터 공급 부족이라 서울 아파트 오른다고 노래를 불렀는데 그때 불펜이나 다른 커뮤나 사회 전체적인 분위기가 저같은 사람들 조롱하고 비웃음 근데 이때 서울 … 공급부족 데이터로 이미 다 확정된 거였는데 사람들 참 어리석음
- 아무리 생각을해도 집값잡으려면 공급증가밖에 없지않나요10월 17일공급을 좀 확 많이하면 분명히 효과는 있을거라보는데 지금정부는 공급은 힘들다고 못박은거아닌가요...
- 보유세가 현실적인 답인게10월 17일결국 공급을 늘려야 하지만 공사비와 여러가지 복잡한 관계로 만족할만한 수량을 서울에 공급하긴 어렵고 넣는다 하더라도 결국엔 장기적으로 또 수량이 부족할 수 밖에 없고 은퇴 세대들을
- 대충 부동산 규제 틀은 다 완성한거 같은데10월 17일다만, 이 타이밍에 함께 병행되어야하는게 강력한 공급 대책 및 보유세 인상 양도세 인하여야 한다고 봅니다. 타이밍 잘 맞춰서 놓치지말고요. … 서울 마포나 dmc 추모공원 옆 등등 용적률 700% 800%까지 대폭 인상해서 초고층으로 짓든말든 건축비가 어떻게 나오든 재주껏 해보라고 허가해주고 공급을 늘려야한다고 봅니다. … 도시미관은 차후 문제고 공급이 부족하다는데 알바입니까 미관 안좋아지면 그건 그거대로 시세조정에 반영되겠죠. … 애초에 쩐이 없는데 부동산 끼고 앉아서 폭등노래만 부르는 자칭 투자자들의 세태에 공급절벽이 시세폭등의 주요원인이니, 정확히 그 반대로만 해주면 풀릴 문제라고 봅니다.
- 서울집값 잡으려면 용산, 서리풀, 상암 등에 공급하면 된다니까요?10월 16일공급할 곳이 없는 게 아니라 의지가 없는 거에요. … 혹자는 용산 그 알짜배기 땅에 무슨 주택이냐라고 하는데, 28~29년 세운지구 이런데서 상업시설 어마어마하게 쏟아져서 공급과잉 예정입니다(김경민 교수 왈) 전부가 아니라 용산 일부에 … 그리고 재건축, 재개발 풀어서 공급하면 됩니다. 서울은 전국 대비 빌라가 아파트 보다 훨씬 많은 빌라 천국입니다. 지을 땅이 없는 게 아니라 재개발을 안 시켜주는 거에요.
- 사실 이미 답지는 다 나와있죠10월 16일그냥 심플하게 공급이 늘어나는지만 보면 되요 공급없이 규제만 한다는건 그냥 일부러 올리겠다는 뜻입니다
- 부동산은 강력한 보유세만이 유일한 정답입니다.JPG10월 16일 한국 경제가 금리 인상이 불가능하고 공급이 바닥난 상황에선 이젠 남은 정답은 보유세 뿐입니다 집 있는 분들이 불편해 하더라도, 다소 기득권들의 강한 저항이 있더라도 더이상 부동산으로
- 이상경 국토차관 “보유세 높여 고가 주택 수요 잡아야…세제 개편 불가피”10월 16일이 차관은 앞서 9·7 공급대책과 6·27 대출규제를 발표한 뒤에도 추가 부동산 대책을 발표하게 된 배경에 대해 "공급 부족과 금리 인하 기대감에 따라 시장 불안 요인이 나타났고,
- 국토부 "추가 주택 공급 없다"10월 16일
- 정부 "보유세 올리고 양도세 내리는 쪽으로."10월 16일그는 이어 “글로벌 평균과 비교해도 세 부담이 낮다”며 “부동산 안정과 주거 복지를 위한 정책은 세제와 공급 모두를 포괄해야 한다”고 말했다. … 구 부총리는 이날 오전 정부서울청사에서 진행한 '부동산대책 합동브리핑' 모두발언에서 "수요와 공급, 양 측면을 균형 있게 고려해 부동산 시장을 안정적으로 관리한다는 원칙 하에 대책을
- 한국에서 30년간 부동산 개발로 돈 벌고 은퇴한 60대의 사석에서 하는말.10월 15일이들은 항상 공급정책을 원한다. 그들은 자기돈으로 주택 매입 안한다. 지금 상위 1%가 원래 보유한 주택에 더하기 5만채 정도를 더 매입한 상태다.
- 월세상한제 했더니 월세가 더 오른 독일 베를린.jpg10월 15일신규주택부족인데 공급은 안하고 월세가 오르니 월세상한제 해버림. 그런데 계약갱신청구권 때문에 전세 오르듯이 월세가 더 폭등함. 임차인 새드엔딩..
- 전세 9년이면 집값 대폭등 합니다.10월 15일전세 9년 > 전세 공급 하락 > 전세가 폭등 > 전세가 폭등으로 짐값 말아올림 현재 서울 집값 위태하다고 하는게 낮은 전세가율인데 전세 9년으로 전세 폭등시키면 전세가율 상승으로
- 금번 대책으로 잠실 폭락하겠네요10월 15일수요 공급으로 팔려는수요는 많은데 살 사람이 전멸하겠네요 시원한 정책으로 집값도 시원하게 빠질느낌
- 클리앙분석 부동산 요약 : 돈은 뿌리고 공급은 안할꺼야10월 15일우리는 강남 부동산 가지고 있어서 아파트 값 폭등시키는게 목표야
- "사다리 걷어차기"10월 15일그러면서 계속 우리 지지해줘 대신 현금 살포할게 (아편 공급하는 것과 비슷) 3. 토지는 공공 개념이야! (하지만 내 집은 따로 있어)
- 민주당. 이재명 부동산 정책은 무조건 실패합니다.10월 15일보유세 늘리고 양도세 내리고 이게 가장 빠르고 직접적인 공급이죠. 근데 민주당과 이재명은 1. 보유세 인상은 경기도 하급지 지지자들 표 떨어짐 2. … 즉 민주당, 이재명 이번 부동산 대책은 공급을 더욱 옥죌거고 그 과정에서 현금 좀 있는 놈들이 신고가 때리면서 매수 스타트 끊으면 이젠 대책이 보유세만 남을텐데 보유세는 올리는데 양도세는
- 보유세로 집값 잡자는 인간들이 멍청한 이유10월 15일보유세 올림 진짜 돈 많은 사람 외 집 안삼 집값 내려감 신규공급 불가 진짜 돈 많은 사람 외 주거 질 하락 즉 멍청하거나 인생 포기한 인간이 보유세 늘리자는 주장함
- 이번 부동산 대책 보자마자 든 생각ㅋ10월 15일앞으로 서울에 민간아파트 공급은 없겠구나.. 더 오르겠네ㅎ