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MLBPARK » BULLPEN
- 1주택 거주도 보유세 때릴까요?2월 28일이거 그분이 시그널 준건가요? 와 앞으로 흥미진진한데...
- 도쿄에서 가장 오래된 코리아타운, 미카와시마역 근방 방문기2월 28일그렇지만 슬럼가나 낡은 동네에 많이 살았던 조선인들의 코리아타운은 현재 재개발 등의 이유로 많이 사라져가고 있는 추세고, 현재 일본 수도권의 대부분의 코리아타운은 뉴 커머들이 거주하는 … <오래됨과 낡음 사이의 느낌의 동네입니다> 뉴 커머들이 중심이 되는 신오쿠보도 2000년대 한류 열풍이 불기 전까지는 일본 최대 환락가인 가부키초 근처여서 유흥업 종사자들이 많이 거주했고 … 지금도 그 영향으로 신오쿠보 근방은 신주쿠 근처임에도 임대료가 저렴하고, 현재는 한국인 뿐만이 아니라 동남아시아나 다른 외국인들이 많이 거주하며 관련 가게들이 들어서는 등 다문화적인 … 그런 의미에서 미카와시마와 코리아타운은 한 지역 안에 다른 민족의 생존, 문화, 정체성이 100년 가까이 이어져 왔지만, 서서히 거주 지역의 주류 문화권으로 동화되어 사라지는 과정이
- 비거주1주택관련 증세는 기술적으론 쉽습니다2월 28일다주택은 주타켓이고 평당3억은 웬만한 부자단위도 벗어난 슈퍼스타셀럽이나 성공한기업가같은 초부자들의 세상이라서 그다지 조세저항도없고 반면 상징성은 좀있어서 별문제없을듯 가장 문제인게 비거주1주택부분인데 … 이걸 거주만으로 혜택을 줄이면 세법 기술적으로는 어렵지않습니다 일단 장특공제 현재 보유10년에40% 거주10년에 40%를 거주10년에 80%로 바꾸면되죠 20년으로 늘리자는주장도 … 일부있으나 이럴경우 매물이 너무잠겨 가격폭등 가능성이 너무큼 10년이 적당하고 보유세부분역시 거주10년을 기준으로 거주 0년일땐 보유세를 1%정도(예시일뿐임 수치에 꽂히지마세요)로 … 부과하다 1년거주기간 늘어날때마다 조금씩 보유세를 줄여서 10년거주시 보유세를 실거주1주택수준까지 낮추면됩니다 이렇게될경우 10년의 거주기간이 있으니 투기목적이아닌 실거주목적이지만 … 증세가 없었고 그러다가 실거주10년을 못채우고 이주하게될경우 증세를 맞게되며 이게 전가가되면 비거주1주택자는 임대인으로서 임차인에게 전가를 할뿐아니라(이과정에서 본인도 일부부담하구요
- 이재명 대통령 집 2시간만에 바로 팔린거 보면 부동산 크게 위축된건 아닌가 보네요2월 27일 이전 실거래가에 내놨다고 한 거 같은데 무주택 실거주에 대출도 하나도 안 나오니 29억 현금 거래 해야 할텐데 대기 수요가 생각보다 많은가 봄
- 한국축구 현재 난리 났다는 탑급 유망주 j리거 윤성준 jpg2월 27일나오는중 j리그에 대해 공부하면 알겠지만 젊은 선수들 안쓰기로 엄청 유명함 물론 클래스되면 기용함 키는 작은편이지만 평점도 좋고 제2의 박지성이라고 기대 한다고함 부모님이 일본에 거주하고
- 근데 장동혁은 6채 왜 산건가요?2월 27일깔려고하는게 아니라 이해가 안가서요 실거주용은 당연 아니겠고 그렇다고 투자용이라고 보기에도 너무 허접하던데
- 이재명 주택매도는 비거주1주택도 조지겠단거네요2월 27일와이씨 개무섭네 왜저래요
- 보유세 1거주자 실거래가액의 1% 수준까지 올리면2월 27일예를 들어 10억 짜리 집 거주자는 보유세 천만원 한달에 백만원 꼴이니 이정도는 크게 부담안되려나요?
- 분당아파트 반칙 아닙니까?2월 27일아니 정책 결정권자가 비거주1주택 세금 매기기전에 미리판다고요? 자기는 팔고선 그담에 세금 매긴다고요,? 이게 염치가 있는 행동인가요?
- (받은글) 부동산 규제정책 루머 ㄷㄷ2월 27일장기보유특별공제=>장기거주특별공제 변경 4. 다주택자 보유세 할증제도 실시 5. 전월세 2+2+2 갱신권 도입 6. 전세 간주소득세 강화 7. 전세 에스크로제 일부섹터 강제 도입
- 이 대통령, "실거주 아니면 1주택이라도 매각이 유리한 상황을 만들겠다"2월 27일 이재명 대통령이 “정책 수단을 총동원해 다주택자는 물론 주거용이 아닌 투자·투기용 1주택자도 보유보다 매각이 유리한 상황을 만들겠다”고 밝혔다.
- 찢이 부동산 자신감 갖는 이유를 알겠네요 ㄷㄷ2월 27일찢 생각은 56% 임대물량 다 튀어나오게 다주택자부터 조진 담에 비거주 1주택자들, 1.서울 거주자가 전세 대출,갭투로 1채 보유하고 있는 경우 2.지방 전세살면서 서울에 집 가진 … 사람 위 둘 줘팰 생각인가 본데 + 장특공 손보고(실거주만 혜택) 보유세까지 조지면 진짜 부동산 모르겠네요 ㄷㄷ 5월9일 이후에는 백퍼 매물잠김 현상 예상했었는데
- 다주택 실거주면 세금폭탄 안맞으려나요2월 27일비싼 주택 자기돈으로 여러채 가지고 전세나 월세 안준다면?? 이전 정부에 강남에 아파트 두채나 가지고 짐이나 보관하시는 분이 있던데 이러면 세금폭탄 안맞으려나요
- 10년만에 대구 컴백하는데 성서 근처 어디살지 고민되네요.2월 27일지금 하는일은 그냥 부업 수준의 일이고 전국 어디서 하든 상관없는데 대구 성서에 거주중인 부모님이 몸이 안좋아서 운전수 역할을 하거나 부모님이랑 같이사는 여동생이 히키코모리 벗어나려고 … 성서근처 2호선 역세권에 거주하기 좋은곳 어디 있을까요?
- 로또 1등 되면 실거주 빌라 사서2월 26일얘 집으로 들여야지 우리집 보일러실에 있음
- 정책전세대출이랑 정부보증보험만 없애면 됩니다. 그게 시장주의죠.2월 26일저는 전세라는게, 특히 젊은 신혼부부들의 경우 남들 투자금 대주고 내 수준에 맞지 않는 거주지에서 시간을 보내는 마약같은 거래라고 생각하고, 전세의 효용성은 자기 집이 있는 상황에서
- 최근 아파트 가정 어린이집 폐업 증가 ㄷㄷ.jpg2월 25일부동산 규제중 실거주요건 강화로 인해 가정 어린이집도 쫓겨 나는중이라네요 ㄷㄷ
- 김태희, 한남더힐 127억원에 매각… 7년 만에 시세차익 85억원2월 25일총 32개동 600가구 규모로 대기업 총수 일가를 비롯해 방탄소년단(BTS) 멤버 진, 배우 소지섭 등이 거주하고 있다.
- 노원 신축은 전세 씨가말랐네요2월 25일노원에 몇 안되는 준신축, 신축들 전세 씨가말랐네요 ㄷㄷㄷ 그랑빌은 실거주 수요도 많은 곳인데 3000세대에서 매물 2개라니..
- 부동산 잡는 방법은 쉽죠, 안할 뿐이지2월 25일또 문제는 선량한 피해입니다. 1주택자가 집팔고 이사갈때, 양도세를 내면 똑같은 시세의 집으로 이사를 갈 수가 없죠 그래서 1주택 실거주자는 양도세를 안내게 해줘야 하고, 이렇게 세제가 … 주택은 실거주용으로만 구매할 것이죠.