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- [부동산대책] 다 빠져나가고 있는데...현실적 관리감독 가능할까?작년 10월아주 가까운 지인들은 서울에 1주택 가지고 있으면서 지방에 부모님 명의로 도노강에 집사서 전세주고 투기중이고 부모님 명의로 지주택 가입해서 갈아타고 있는데 이런거 법적으로는 불법 맞는데 … 보고 부동산 관련 행위를 연계 감시하는 시스템을 구축하면 됨 이 시스템을 구축하면 부동산 투기는 90% 이상 다 막을수 있다고 봄 내가 아는 대다수는 부모한테 돈주고 부모명의로 2주택 … 3주택 보유하는게 다반사임
- "이제 집값 장난치면 바로 수사"… 국무총리 직속 ‘부동산감독기구’ 설치작년 10월이는 단순한 모니터링을 넘어 수사 기능까지 갖춘 상설 감독 체계로, 주택 시장 교란 행위에 대한 대응을 한층 강화하겠다는 뜻이다. 15일 정부가 발표한 ‘주택시장 안정화 대책’에는 … 앞서 정부는 지난 9·7 주택공급대책에서 부동산 범죄 전담 조직 신설 방침을 밝힌 바 있으며, 이번에 구체적인 조직 구성 방향을 확정했다. … 국세청은 30억 원 이상 초고가 주택 취득 및 고가 아파트 증여 거래를 전수 검증하고, 시세 조작이 의심되는 중개업소를 집중 점검한다.
- 1가구 실거주 1주택 이외 주택 구매는 세금을 중부과작년 10월실거주 목적, 그리고 시골에 부모님 사시던 집 정도 물려받는것 외에는 모든 주택 구매에 중과세 해야 합니다.
- 부동산 안정화 대책 나올때마다 다주택자 죽여야 된다는 댓글들작년 10월부동산 안정화 대책 나올때마다 다주택자 죽여야 된다는 논리라면 전월세 시장을 없애버려야 한다는 말인가요? 다주택자가 있어야 전월세 공급이 늘어나는거죠. … 지금 서울에 토지거래허가구역 묶고, 다주택자 규제하는 법안들로 인해 전세시장 안정화 되었다고 생각하시나요? … 오히려 다주택자가 줄어들고 똘똘한 한채, 실거주 의무로 인해 전월세 공급물량이 없어 전월세 폭등하는데요? 집을 사지 않는 사람들은 어떤말을해도 사지 않아요.
- 서울 전역, 경기 12곳 토허·규제지역 동시 지정작년 10월규제지역이 되면 무주택자의 주택담보대출 담보인정비율, LTV가 40%로 줄어드는 등 대출, 청약, 세제 관련 규제가 강화되고, 토허구역은 2년 이상 실거주를 해야 합니다. … 토허구역의 경우 아파트와 동일 단지 안에 아파트가 1개 동 이상 포함된 연립과 다세대주택만 허가 대상입니다. … 정부는 최근 서울 및 경기도 일부 지역 중심으로 주택가격 상승세와 매매거래량 증가세가 가팔라지는 등 주택시장 불안이 확산되고 있고, 집값 상승기대 확대에 따른 가수요 유입도 가시화되고 … 수도권과 규제지역의 15억 원 초과 주택에 대한 대출 규제도 강화됩니다. … 내일부터 15억 원 초과 25억 원 이하 주택은 주택담보대출 한도가 현행 6억 원에서 4억 원으로 줄고, 25억 원 초과 주택의 경우 대출 한도가 2억 원으로 급감합니다.
- 또동산. 규제->키맞추기->전국확산작년 10월전세대출제한은 또 서민을 위한답시고 서울 어쩌구 지역의 1주택한테만 적용 이래놨죠. 강남. 마용성 에는 효과가 있으니까. 일정 가격 이하의 서울외곽, 경기도가 오르겠네요.
- 정부발표- 주택안정화대책 !!!작년 10월
- [10.15 부동산대책] 주요대책 기사타이틀작년 10월마련" - 서울 전역, 분당·용인·수원 등 12곳 조정·투과·토허구역까지 묶여 - 2년9개월 만에 규제 전면 부활…대출·세제·청약 강화, 갭투자 차단 - 세번째 부동산대책 발표…1주택자 … 전세대출도 DSR 규제 적용키로 - 스트레스금리 하한 1.5→3%…주담대 위험가중치 상향 조기 시행 - 주택시장 안정화 대책 발표…규제지역 내일·토허구역 20일부터 효력 - 수도권 … ·규제지역 주담대 한도 차등…25억 초과 주택 2억원까지만 - 총리 산하에 부동산 불법행위 감독기구 신설…자체 수사조직도 운영 - 부동산대책 합동브리핑…부동산세제 개편 시동 공식화
- 내가 생각하는 심플한 부동산 잡기 정책작년 10월그냥 1가구 2주택 이상 되면 세금 왕창. … 예를 들어 5억 집 1채 보유 시 연 50만원 세금 5억 집 2채 보유 시 연 500만원 세금 * 2채 = 1,000만원 일시적 2주택 1년 유예 걍 이런 식으로 심플하게 못 가는
- 월세는 매년 5%씩 올려도 되는 제도작년 10월5년에 한 번 5%도 아니고 매년 오르는 월세로 무주택자, 자영업자들 등골이 휜다 그러니 이렇게 놀고 먹는게 꿈인 나라가 되지 않았나...
- 서울 부동산 최근 무서운 속도로 오르긴 하네요.......작년 10월예전에는 그래도 국평 30평대 전용85m2 기준 30억 넘는 고가주택 그리 흔하지 않았는데... 지금은 강남+서초 제외 여의도 용산 잠실 광진 성동구 까지..
- 현 부동산 단톡방에 떠도는 10.15 부동산대책 찌라시작년 10월무주택자/처분조건부 1주택자 Ltv 70% -> 40% 2. 청약 . 재당첨제한: 조정 7년, 투기과열 10년 3. 세제 . … 양도세 중과: 2주택 +20%p, 3주택 +30%p(26년 5월 9일까지 유예) . 양도세 비과세 요건 강화: 보유 2년 + 거주 2년(취득시점에 규제지역일때) . … 취득세 중과: 2주택 8%(일시적 2주택은 기본세율), 3주택 12% 4. 전매제한 . 분상제 적용시: 3년 . 미적용시: 조정 1년, 투기과열 3년 5. 정비사업 . … 재건축 조합원당 1주택 공급 제한 . 재건축 조합원 지위 양도 규제 강화 갠적으로...서울 집값은 내성이 너무 강해서 강력한 세제강화 정책 없이는 치료가 힘들다고 봅니다..
- [속보] 김용범 "부동산시장 감독조직 만든다…의심거래 전수조사 중"작년 10월그러면서 "자기 돈으로 산 주택이라고 하더라도 부동산 시장 교란과 관련해 의심되는 거래에 대해서는 국세청이나 (새로 생기는) 감독조직에서 전수 조사를 할 것"이라며 "지금도 정부의
- 부동산... 문재인 부동산 대책 쌍욕하던 지인에 대한 썰작년 10월아파트 값이 상승할거라는 기대 하나로 안먹고 안쓰고 기를 쓰고 이자감당하면서 살고 있었는데 문통시절에 (공급이 늘어) 아파트값이 (샀을때보다) 떨어지고 대출 규제에 발목잡히고 2주택자
- 전원주택 논쟁의 아이템작년 10월부지조성 축대가 최고파 공구리의 위엄 모름? 옹벽이 최고파 조경석 쌓기는 어떰? 보강토 쌓기 늘 논쟁중 ㅎ
- 전원주택 논란의 아이템작년 10월유튜브에서 극찬하는 모듈러주택 홍보 페이지 보니 34평 주택에 필요한 토지가 40평? 시골 건폐 20퍼인데도 많은데??? 집지으실실때는 건폐 용적부터 알아보셔야 됩니다
- 부동산 잡는 방법 쉽습니다작년 10월미국금리 인상할때 한국은 하나도 안올렸음.. ) 한국은행이 금리 인상하는데 정부에선 지원금 줘서 돈풀 생각만 하니 엇박자가 나는겁니다. 1 금리인상 2 대출기준 강화 3 거주주택 제외 … 투자용주택(1가구 1주택인경우도 비거주일경우) 에대한 보유세 강화.
- (펌)"우리가 가는 방향은 계엄령 아니면 내전 둘 중의 하나다"작년 10월ICE는 민주당 시장이 있는 도시들에 복면을 쓴 무장 연방 요원들을 파견해 이민 법원 밖에서 사람들을 체포·구금하고, 경고 없이 시내 거리에서 최루탄과 화학탄을 발사하며, 한밤중에 주택과
- 집값이 떨어지면 생기는 일작년 10월다들 집을 팔면 임대주택은 부족해 지고 임대료는 상승합니다. 가격이 싸졌다고 집을 사지 않습니다. 가격이 싸져서 집을 사는 것은 다시 올라갈 거라고 믿는 사람들입니다. … 주택을 구매할 수 있을 정도의 자금력이 있는 사람은 대부분 이미 집을 보유하고 있습니다. … 집값을 잡기전에 먼저 해야할 일은 충분한 임대주택을 확보하는 일입니다.
- [반박] "한 달 만에 또 나오는 부동산 대책.. 규제지역 확대·대출 규제 강화할 듯?" - 조선비즈 정해용 기자님, 반박하시겠습니까?작년 10월(출처: 한국부동산원 주택가격동향조사)" [원문 3] "전문가들은 9·7 주택 공급 대책 이후 1개월 만에 다시 추가 대책이 발표되면서 서울 외곽 지역 등 아직 집값 상승이 본격화되지 … 이는 무주택자나 실수요자의 고통을 외면하고, 자산가들의 투자를 옹호하는 것으로 해석될 수 있습니다. … 조정대상지역은 최근 3개월 주택가격 상승률이 물가상승률의 1.3배 이상인 지역입니다. … 이들 지역으로 지정되면 주택담보대출비율(LTV)이 70%에서 40%로 줄어들고, 분양권 전매 제한, 청약 조건 강화, 다주택자 취득세·양도소득세 강화 등이 적용됩니다. … 용어 설명 3: LTV (주택담보대출비율) LTV는 Loan To Value의 약자로, 주택 가격 대비 대출 가능한 비율을 의미합니다.