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- 제안)시세 차익없는 정부분양 아파트작년 7월그 아파트는 전세나 임대를 할수 없음. 직계존비속외에는 거주 불가. 추가고려사항 : 아파트 감가상각 문제는 어떻게.
- 갭투기꾼들이 전세대출*이 막히니, 아예, 전세잇는 집을 매수하겠다고 하는데..작년 7월제목에 전세대출*은 "소유권 이전 조건부 전세대출" 을 의미하는데, 제목으로 쓰기 길어서 전세대출* 로 표시했음. 개인적으로 갭투기꾼들이 진짜 악독한 놈들이라 생각하는 것이... … 그동안 갭투기꾼들이 아파트를 매수할 때, "소유권 이전 조건부 전세대출" 을 사용하여 전세 세입자가 은행에서 전세대출* 을 받아 전세 세입자가 원리금 상환의무를 지게 만들고 금리 상승 … 즉, 위에서 6억 전세보증금이 있고 전세 세입자가 1년을 살고 1년이 남아 있다면 갭투기 꾼이 6억 전세보증금에 대하여 6억의 1/12인 5천만원을 매달 은행에 예치하도록 하는 것. … (전세를 승계했으니 그건 당연) 이렇게 되면 전세 세입자는 그냥 은행에서 전세 세입이 끝나면 전세 보증금을 가져가면 됨. … 아니, 어디에서 신규 전세 수요자를 귀신같이 찾아서 소유권 이전 조건부 전세대출을 받게 만드나??? 부동산에 전세 매물 찾으니까 바로 알고 하는 짓이지. 2.
- [정의구현] 수원 100억대 전세사기 혐의 30대 여성, 1년여 해외도피 끝 검거작년 7월'25.7.8(화) 오늘 기사입니다 잼프님 정부에선 무조건 정의 구현이죠 인터폴, 국내 수사기관 관계자 모두 고생하셨습니다
- 근데 부동산 정말 어떻게 될까요?작년 7월거기에 1주택자의 전세대출 불가 규제를 걸지 말지..를 재고있는 상황인데.. 대출 6억 제한만으로도.. … 강남쪽 수십억대 신축 아파트들 세입자 구하기 힘들다는 이야기가 나돌더군요.. 1주택자 전세대출 불가 규제는.. … 그러면..애매하게 1주택자로 자기 집 전세주고, 전세보증금에 전세대출 해서 전세로 집 살던 사람들은.. 전세로 살던 집에서 나가서, 자기집으로 들어가던지.. … 아니면 전세로 준 자기집을 팔던지..둘중에 하나가 되어야 할꺼 같은데 말이죠.. 어느선까지 내려갈지.. 내려가긴 할지..
- 해외도주 수원 전세 사기범 구속.작년 7월대전에서는 불구속이었던거 같은데.... ㄷㄷㄷㄷㄷㄷ
- [단독]서울 집 산 40% '갭투자'였다…1주택자 전세대출 금지 검토작년 7월40%나 전세 끼고 집을 매수하고 있다는 것도 놀랍고, (와... 다들 참가하는 게임이었구나...?) 반대로 생각하면 60%가 전세도 안 끼고 집을 매수했다는 것도 놀랍고요. … (장기 출장이어서 전세를 얻어야 한다거나, 자가에서 더 큰 집으로의 전세로 이동이라거나, 구축에서 신축으로 옮기는 과정 등등) 그 여러 상황들은 사회 구성원들이 조금의 비용을 더 지불하더라도 … 서울 전세가율 53%: 집값의 절반만 있으면 전세를 끼고 집 매수가 가능. 고액 전세와 갭투자가 집값 상승을 부추기는 악순환 초래. 🛑 3. … 정부의 대응 방안 6·27 부동산 대출 규제 대책 포함: 전세자금대출 보증비율 90% → 80% 축소 조건부 전세자금대출 제한 추가 규제 검토 중: 1주택자 전세자금대출 금지 방안 … 재검토 (문재인 정부 당시 논의된 정책) 전세자금대출도 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 검토 전세자금대출 한도 설정 가능성 언급 ⚠️ 4.
- 전세 그냥 없애자 주장하시는 분들… 악하십니다.작년 7월전세 비정상이니 월세로 가라고요? 월세는 정상일까요? 1인 가구용 5피스텔 월세가 100만원인데 정상 아니죠. 1인가구 중위소득이 230만원입니다. 2인가구는 400만원입니다. … 전세대출로 2억~3억 정도 받으면 월 주거비가 절반으로 줄어듭니다. 2.5억 ~ 3억 정도 전세 들어갈 수 있으니까요. 3억 이하 전세대출 이용자는 반지하 골방에서 벗어나려 발버둥 … "전세는 악의 축이다. 없애자" 악마의 입에서 나올 말입니다.
- 서울 집 산 40% '갭투자'였다…1주택자 전세대출 금지 검토작년 7월니 전세자금으로 집삿어~ 이게 서울만 40% 마용성은 48%
- '전세대출'이 만악의 근원인 이유 .JPG작년 7월↑ 출처 : 경실련 부동산국책사업팀 ('24.03.20) "전세자금대출 실태 분석결과 발표" 기자회견 내용 위 그래프 보시면 아시듯이, 전세대출금이 증가하면서 평균전세값이 이에 비례해서 … 상승했고, 평균매매가는 전세값 상승보다 더 큰 폭으로 상승(승수효과)했습니다. … 결국 전세대출금이 부동산가격에 버블 형성하면서 가격을 미친듯이 밀어올린겁니다.
- [중앙일보 단독] 서울에 집산 40% '갭투자'였다.작년 7월전세 대출을 통해 부동산으로 흘러가는 돈줄을 차단해야 합니다. 그러기 위해서는 전세 대출 보증 제도의 획기적인 축소가 효과적인 수단이 될 수 있습니다.
- 부모님 시골탈출방법이 있을까요?작년 7월당장서울로나가야하는상황인데 담보대출로 전세자금 마련해볼까 일단 생각중입니다만 다른방법이 있을까요?
- 현시점에 아파트 구매 하는거 어떻게 보시나요?작년 7월전세살이 10년 다 되가는데 이번에도 집주인 들어와 살겠다 해서 9월에 나가야 되는데... 거참 타이밍이 묘하네요 전세도 씨가 말랐고 아파트 가격은 최근 또 올라 있고..
- 20-30 영끌은 무슨 얼어죽을작년 7월이사한번 안하고 계속 전세주고 팔고 다른데 전입해서 또 전세주고 팔고 그랬던거지.
- 집값 밀어올린 전세대출 손본다 … (DSR 적용 얘기인듯)작년 7월전세대출에 DSR 적용 안됬었다는게 문제 ㄷㄷㄷ 이런 구멍이 1,2 개가 아니었을듯 전세대출 상환 이자도 DSR 규제에 적용 검토 전세대출 규모 5년새 63% 쑥 서민 돈줄 옥죄기 … 비판 의식 이자상환분만 우선도입 예고 주담대 보유한 유주택자는 전세대출 원천차단 가능성 소득 적은 신혼부부 직격탄 고가아파트 전세 힘들어져 정부가 전세대출 이자 상환분에 대해 우선 … 전세대출에 DSR이 적용되지 않는다면 추가로 전세대출을 받을 수 있었다. 하지만 전세대출 이자에 DSR 규제가 적용되면 추가로 전세대출을 받는 것이 차단된다. … 전세대출의 DSR 규제 편입은 소득이 적은 차주가 크게 전세대출을 일으켜 고액 전세를 들어가는 행태에도 제동이 걸릴 것으로 보인다. … 하지만 규제가 시행되면 소득에 비례해 대출 한도를 내준다는 원칙이 전세대출에도 적용되며 전세대출에 대한 남용이 줄어들 것으로 보인다.
- 부동산 추가 정책루머인가본데, 전세작년 7월저는 읽어도 잘 이해를 못한
- (루머) 7월 부동산 정책작년 7월저게 사실이라면 다음은 전세 대출 규제인가 보네요
- 아파트 거래량.. 원래 감소 하긴 했었음. 그런데 더 줄었죠.작년 7월현재 해야 할건 전세 자금 대출 보증은 30% 미만으로 꺽어야 합니다. 그리고 주택 보증금은 자동으로 1순위로 묶어야 합니다. 그러면 은행 주택 대출 총량은 더 줄겠죠.
- 이번에 아는 형님 집 장례식을 다녀오면서 깜놀요작년 7월이분 집안 선산이 있는데 엄청 크더군요 그래서 장지를 가면서도 장난 아니겠다 했죠 전세버스를 타고 선산 납골당 있는 곳 바로 아래 내려서 납골당을 갔는데 그 넓은 공간에 납골당이 너무 … 것 같다고 그래서 이 형님 포함 가족분들은 도저히 저기에 못모실 것 같다 하셔서 시에서 운영하는 추모의집 알아 보시더라고요 조만간 옮기실 것 같아요 오죽 저 납골당이 이싱했으면 전세버스
- (부동산) 여러분들이라면 어떻게 하시겠나요?작년 7월전세로만 살다가 시기를 놓쳤네요. 서울 집값은 천정부지로 오르고 있어서(저번달에는 더더욱 그랬고), 거의 포기 단계였는데 6.27 대책 덕분에 좀 지켜봐야할 것 같습니다. … 현재 제 상황은 서울 살고 대출 없는 전세 보증금 4.2억 + 현금 6억으로 10.2억이 있구요. 구입하려고 하는 아파트의 현재 호가는 16억이네요.
- [뇌피셜]앞으로 남은 부동산 대책작년 7월전세대출 ltv dsr 포함 => 전세금은 당연히 집값때문에 보장되는건데 ltv에 빠지는데 말이됨? … 정책 대출 축소 및 dsr에 포함=>생에최초니 신혼부부니 하는 돈 빌려주는 프로그램들이 다 dsr회피가 가능했는데, 양도 줄이고 회피못하게 막으면 단녀히 유동성 줄어듦 전세대출과 허그