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- 아파트 거래량.. 원래 감소 하긴 했었음. 그런데 더 줄었죠.작년 7월현재 해야 할건 전세 자금 대출 보증은 30% 미만으로 꺽어야 합니다. 그리고 주택 보증금은 자동으로 1순위로 묶어야 합니다. 그러면 은행 주택 대출 총량은 더 줄겠죠.
- 이번에 아는 형님 집 장례식을 다녀오면서 깜놀요작년 7월이분 집안 선산이 있는데 엄청 크더군요 그래서 장지를 가면서도 장난 아니겠다 했죠 전세버스를 타고 선산 납골당 있는 곳 바로 아래 내려서 납골당을 갔는데 그 넓은 공간에 납골당이 너무 … 것 같다고 그래서 이 형님 포함 가족분들은 도저히 저기에 못모실 것 같다 하셔서 시에서 운영하는 추모의집 알아 보시더라고요 조만간 옮기실 것 같아요 오죽 저 납골당이 이싱했으면 전세버스
- (부동산) 여러분들이라면 어떻게 하시겠나요?작년 7월전세로만 살다가 시기를 놓쳤네요. 서울 집값은 천정부지로 오르고 있어서(저번달에는 더더욱 그랬고), 거의 포기 단계였는데 6.27 대책 덕분에 좀 지켜봐야할 것 같습니다. … 현재 제 상황은 서울 살고 대출 없는 전세 보증금 4.2억 + 현금 6억으로 10.2억이 있구요. 구입하려고 하는 아파트의 현재 호가는 16억이네요.
- [뇌피셜]앞으로 남은 부동산 대책작년 7월전세대출 ltv dsr 포함 => 전세금은 당연히 집값때문에 보장되는건데 ltv에 빠지는데 말이됨? … 정책 대출 축소 및 dsr에 포함=>생에최초니 신혼부부니 하는 돈 빌려주는 프로그램들이 다 dsr회피가 가능했는데, 양도 줄이고 회피못하게 막으면 단녀히 유동성 줄어듦 전세대출과 허그
- 아파트값은 역시 대출이 떠받힌거군요작년 7월너도나도 돈은 없는데 전세끼고. 영끌로 서울집을 사느라 인생을 빚에 저당잡히는데 올인했지요. 예전부터도 전세대출만 막아도 아파트갑값 잡는다고 했는데 누구하나 안건들였죠.
- "미국 도망가 어렵게 잡았는데" 62억 전세사기 부부 보석 풀려났다작년 7월대전에서 62억원의 전세사기를 저지르고 미국으로 도피했다 2년 만에 붙잡혀 재판 중인 부부가 보석으로 석방됐다. … 남 씨 부부는 2019~2023년 대전에서 11채의 다가구주택을 이용해 세입자 90여명을 대상으로 전세를 놓은 뒤 전세보증금 62억원을 가로챈 혐의로 기소됐다.
- '62억 전세사기' 미국 도피 부부, 구속 재판 중 보석 허가작년 7월오늘도 쉬지않고 열받게 하는 법원 대전에서 60억 원대 전세보증금을 가로챈 혐의로 재판을 받고 있는 부부가 보석으로 석방돼 불구속 상태에서 재판을 받게 됐다. … 이들은 2019년부터 2023년까지 대전 지역에서 11채의 다가구주택을 사들인 뒤, 세입자 90여 명에게 전세보증금을 충분히 돌려줄 수 있는 것처럼 속여 총 62억 원을 가로챈 혐의로
- 펌)이재명이 똑똑한이유, 풍선효과 없는 이유, 갭투기꾼들 나락가는 이유작년 7월한마디로 '전세시대'의 종말이고 '월세시대'의 시작입니다. 월세는 매달 꼬박꼬박 나가기때문에 매물 가격에 대한 시장의 반응이 확실하죠.
- 집이 없는 50대 서울 직장인작년 7월단, 전세금 올려줄거 준비해야 ㅠㅠ
- '주담대 6억 제한' 입주 앞둔 단지 직격탄…잠실 르엘 등 '로또 분양' 흥행 빨간불작년 7월또 아파트를 분양받고 세입자 전세보증금으로 잔금을 치르는 관행도 규제에 막히게 됐다. 금융당국이 소유권 이전 조건부 전세대출을 전면 금지하면서다. … 사실상 전세대출을 받지 않는 세입자를 구해야 하는데 고가인 서울 아파트의 경우 순수 현금만으로 전세를 들어오기는 쉽지 않은 상황이다. … 결국 대출 한도가 6억원으로 제한되고 세입자의 전세보증금으로 잔금을 치르는 것이 어려워지면서 '로또 분양'은 현금 부자에게만 유리해진 셈이다. … 강동구 '올림픽파크 포레온'의 경우 청약 경쟁률이 떨어질 것으로 보인다. 84㎡의 분양가가 12억~13억원 수준인데 대출액 6억원을 제외한 금액을 내야 하고 직접 입주하지 않고 전세보증금으로 … 또 소유권 이전 조건부 전세대출 금지도 지난달 27일까지 임대차계약이 체결된 경우 예외다.
- “갭투자 막히니 답없음”…대출규제 후폭풍, 계약 취소 164건작년 7월주요 해제 사유 보증금 반환 대출 제한: 6.27 이후 전세를 놓을 계획이던 매수자 → 보증금 반환용 대출이 1억으로 제한됨 → 자금 조달 실패 → 계약 해제 토지거래허가구역의 문제
- 6월27일 발표 소위 '초강력 부동산 대책' 발표 원문작년 7월때 활용되는 전세대출 ** 전세대출 심사 시 임대차계약서 상 임대인과 임차주택 소유주가 다른 경우 취급 금지 등 현행 개선 방안 시행 시기 규제 자율관리(은행별 상이) 전세대출 제한 … - 소유권 이전 조건부 전세대출 취급 금지 수도권․규제지역소유권 이전조건부 전세대출 금지 ‘25.6.28일 마지막으로, 신용대출 한도를 차주별 연소득 이내로 제한하여 신용대출을 활용한 … 보증비율을 현행 보다 강화(90% → 80%)하여 전세대출에 대한 금융회사들의 여신심사 강화를 유도하기로 하였다. … 현행 개선 방안 시행 시기 전세대출 보증비율 全지역90% 수도권․규제지역80% 주금공·HUG·SGI’25.7.21일 지방(규제지역外)90% III. … 다만, 금번 조치 시행 이전에 ➊주택 매매계약 또는 전세계약을 체결한 차주(주담대, 전세대출, 정책대출 등), ➋대출 신청접수가 완료된 차주(신용대출 등) 등에 대한 경과규정 등을
- 주담대 죄는 은행들…금리 전격 인상작년 7월전세 월세 보증금 피해자만... 책임 져 주면 되는거..
- 다음 부동산 대책은 전세대출 조이기일 듯작년 7월지금 정책으로는 장기적으로 가면 전세가 상승에 따른 집값 재반등 여지 있음 공급 얘기 해봤자 지금 분양해도 3년 뒤 일이고... … 집값 잡으려면 전세가 안정화 필요한데 그럴려면 전세대출을 조여야 함 지금 90%에서 80% 로 낮춘건데 이걸 더 낮추면... … 전월세 시장 돈도 말라서 전세가 상승 흐름 막을 수 있음.. 그게 아마 내년 3월 이 후....? 일단 실수요자들 계약 변경하는게 학기 시작 전이니...
- 집 값 마무리 펀치 날리려면작년 6월외국인(최고가의 원인) 매수 건수 규제와 주담대 금리 1% 이상 올려야 한다고 봅니다 그리고 요즘 매매사업자라는 대출 편법이 있는듯 한데 여기도 대출 규제 들어가야 합니다 전세 세입자 … 끼고 갭투자 못하게 하니 매도자가 나가기 하루 전으로 전세 계약 하는 편법도 유행 한다네요.
- [뻘글] 전세 제도를 금지, 월세만 허용한다면?작년 6월과연 어떤 일이 벌어질까 궁금. 부동산학과 대학원 과정에서 논문 주제나 워크샾 주제로 다루었으면 어떤 결론이 예측이 될까? 그냥 한밤중에 뻘글이라... 아무 생각없이 쓴 글이니, 오해는 말아주세요~
- jtbc뉴스, 청담 18억 아파트에 12억 13억 전세주고 구입하려다 막힘작년 6월
- 조선 - “갚을 능력 있는데…” 3040 맞벌이들 대출 규제 ‘날벼락’작년 6월월세 부담이 커진 상황에서 전세/월세 살며 돈을 모으는 것도 어려움. 📉 정책에 대한 비판적 시각 불만 요지: 상환 능력이 있어도 일률적 대출 제한은 합리적이지 않다는 비판. … 반론 ② – 갭투자 규제 미비 지적: 전입 의무화는 대출자에게만 적용 → 전세를 끼고 사는 갭투자는 여전히 가능.
- 민주당 대구 버스킹 중 어느 주민의 하소연작년 6월그래서 아들이 법원쪽에 전세를 얻어줬다. 남편은 그래서 영업용 택시 한다. 기초수급자들에게 국가에서 펑펑 퍼줘서 그 사람들은 잘사는데 세금 내는 나는 오히려 못먹고 산다.
- [박제] 잼프 부동산 대책에 발광하는 기.사. 중 이게 甲인 듯요ㄷㄷㄷ작년 6월'소유권 이전 조건부 전세대출'이란 용어로 뭔 말인지 못 알아듣게 써놓고 어쨌든 잼프 욕하려는 기사에요. … 링크 올린 분이 한 문장 완벽한 요약을 해주셨네요...;;; "간단히 말해서, 분양받은 사람이 전세를 주고 그 전세보증금 받은 걸로 갭투자 하려고 하는걸 막아버려서 눈물이 앞을 가린다