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클리앙 » 모두의공원
- 이재명의 애민정신작년 10월부동산도 마찬가지입니다..투기꾼과 전면전 양상입니다. "내 국민 내가 지킨다!" 증시부양도 마찬기지입니다. 외국자본 내가 끌고올게 "대한민국 경제 내가 지킨다!!
- 제 생각엔 이 법안이 집값을 잡아줄 꺼라 생각합니다.작년 10월법안이 결국 집값을 잡는 이유는 임차보증금 제한 규정이 전세보증금 또는 월세 보증금을 집 가격에서 대출금을 뺀 금액의 70%로 제한하기 때문에 더이상 전세금이 사금융으로 집주인의 투기자금으로
- 투기과열지구에 묶인 1주택자의 솔직한 심정작년 10월. . . 아 다 모르겠고 퇴근하고 싶어요......
- 어제 10.15 대책은 정말 신의한수 같네요작년 10월2찍 성향 부동산 커뮤 가보니까 투기하려고 했는데 규제에 막혀서 못하는 분들이 대거 속출했네요 집값 안정될 것 같습니다
- 부동산 고민은 개인적인 고민만 좀 합시다.작년 10월뭘 이렇게 하면 진짜 투기직역은 목 막는다느니 이러면 풍선효과 나느니 눌려있던 수요가 나중에 폭팔한다느니 심지어 이러면 민주당 망한다 서울시장 넘겨준다 정권 넘겨준다.
- 우리집도 투기과열지구에 묶였네요 ......-ㅅ-;;;;작년 10월뭐 이미 10년 넘게 실거주중이고 대출 잔금 다 갚았으니 상관은 없긴 한뎅... (그래서 크게 신경 안 쓰고 있다가 이제 알았어요) 뭔가 좀 잘사는(?) 동네 인증받은 기분이라 좀 근질근질하면서도 나는 가난하다고!!! 라고 항의하고 싶기도 하고 희한한 기분이네요.... 우리 동네가 그런 동네였나 싶고.....ㅎㅎ;
- 공급은 답이 아니에요작년 10월투기꾼들 콧 방귀 뀔 겁니다. 애초에 공급으로는 집값 잡을 수도 없고 잡아서도 안됩니다. 지금 무작위로 늘려놓는 주택들이 결국 독으로 돌아 올 겁니다. 일본 공실률 보세요.
- ‘10·15 부동산 대책 자료 유출’ TV조선, 국토부 6개월 출입정지작년 10월강남3구·용산구뿐 아니라 서울 25개 구 전역과 한강 이남의 경기도 12곳 등 총 27곳을 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역으로 정하고 금융 규제까지 강화하는 초강경 대책이다
- 1015 부동산 대책 보고 고민이 깊어집니다작년 10월이번 대책의 주요 내용을 먼저 정리해보면, - 서울 25개 구 전체 + 경기 12곳 조정대상지역/투기과열지구 지정 - 토지거래허가구역 지정 (10월 20일~) - 주택담보대출 한도 … 투기 수요를 차단하겠다는 정부의 의도는 이해하지만 실효성과 부작용에 대해서는 함께 짚어볼 필요가 있다고 봅니다. … 투기 수요와 함께 실수요까지 막아버리는 셈입니다. 한국은행 통계를 보면 M2 통화량이 2025년 8월 기준 전년 대비 8.1% 증가했습니다. … 단기 양도세를 높여 투기 세력에게 어느정도 진입장벽을 주면서, 실 수요자에게는 혜택을 주는 투트랙이 필요하지 않을까요? … 규제만으로는 부족해보이고, 투기와 실수요를 구분하고, 정말 집이 필요한 살마들에게는 기회를 주는 좀더 정교한 정책 설계가 아닌점이 아쉽습니다.
- 보유세의 복잡성에 대한 단상작년 10월다주택자의 투기 수요를 억제하고 부동산 자산의 불로소득을 환수한다는 명분은 충분히 설득력이 있습니다. … 잦은 거래로 인한 시장 불안을 줄이고, 투기가 아닌 실거주 목적의 주택 보유를 장려하겠다는 정책적 목표가 담겨 있습니다.
- 투기꾼 퇴로 확보해주고 적게라도 이익 실현하게 해주는게 맞는건지작년 10월그렇다고 고사하기를 바라고 언제까지 다 쪼여놓기도 힘들 것 같고 부동산 정책은 정말 어렵긴 하네요. 부작용까지 감안하면 진짜 가지수가 너무 많아요.
- 저는 보유세 인상에 반대입니다.작년 10월그리고 부동산 정책의 목적은 강제로 집을 투매하게 하거나, 국민을 프레임 씌워서 갈라치기 하는게 아니죠 부동산의 투기 자산화를 막고 버블을 꺼뜨리는게 목적이죠. … 결국 투기에 대한 족집게식 정책으로 가는 것이 가장 바람직하고 그 첫째가 대출을 죄는거죠. 돈이 못흐르게 하는게 맞는 방향이고 다음으로는 실거주를 강화시키는거죠. … 투자/투기 수요를 낮춰서 버블을 꺼뜨리는게 목적인데 보유세는 최후의 수단이고, 그나마도 실거주자는 건드리면 안된다고 생각합니다.
- 보유세 인상은 1주택자에게도 매우 좋습니다작년 10월집값이 하락하면, 상급지와의 갭이 작아집니다 (모든집값이 낮아지나, 투기성 자금이 빠지는 상급지의 하락폭이 훨씬 더 커집니다) 더 좋은 지역의 아파트로 지금보다 더 적은 비용으로 이사
- 부동산 가격 떨어져야죠.작년 10월투기심리로 과하게 오른 애들은 당연히 떨어져야죠. 강남 아파트 반토막 나면 다른 지역은 나락 간다하는데 나락 안 갑니다. 거기는 애초에 강남 같은 곳들 만큼 안 올랐거든요
- 부동산 논쟁에서 어이없는 부분들작년 10월투기꾼들이 이러면 집값 더 오른다며 생각해주는 척 반발 여론 조성하는 것 2. 정치 알바들이 어떻게든 지지율 깎아보려고 나라 망하든 말든 정책 흔드는 행위 3.
- 부동산 가격 안정을 위해서는 세제 개편이 필수적이라고 생각합니다작년 10월오늘 조치를 보면 투기적 수요를 억제하는 동시에 지난달 발표된 공급 확대 계획을 이어나가면서 공급 증가에도 주력하겠다는 정부의 의지가 보입니다. … 한편 투기적 수요를 억누르기 위해서는 보유세 강화가 불가피합니다. … 부동산 투기에 따른 수익률을 낮추고 실질적인 공급을 늘릴 때 비로소 주택 가격 안정이 가능하다고 봅니다.
- [속보] 대통령실 “부동산 보유세 낮은 건 사실···세제 건드릴 수 없단 건 틀린 말”작년 10월그리고 투기꾼을 엄벌 처합니다. 부정한 거래 발본색원 합니다. 기시감이 있습니다. 그렇죠. 예. 뭐 말씀 안 드려서 아시겠지만.
- 대통령이 말하기를작년 10월부동산 투기 패가망신 주식시장 강세 추세 변함없다 그런데 한국은 부동산 비중이 비정상적으로 높다.
- 부동산을 잡기 위해서는 타겟을 명확히 해야한다고 생각합니다.작년 10월사실 무주택자에서 패닉바잉한 사람들은 주거의 불안정, 포모, 지금 안사면 못산다는 불안감때문에 집을 산 사람들이지 애초에 100% 투기수요라고 보기 어렵습니다. … 그렇기때문에 투기수요의 대부분은 다주택자에서 발생한다고 생각합니다. … 제 생각에는 민주당이 유주택자 전부를 상대하려고 할 것이 아니라, 이 투기수요를 유발하는, 수익을 보기 위해 집을 더 사는 다주택자들을 타겟으로 해야한다고 생각합니다. … 결국 다주택자 투기 수요에 선택적인 타격을 줄 수 있게 되는것이죠.
- 이번 부동산 정책 유감스럽네요작년 10월이러면 15억 이하 주택만 투기 붙는거 아닌가요? 차라리 LTV 30% 일괄 적용하면 그런가 보다 하겠네요.