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클리앙 » 모두의공원
- 왜 사람들이 귀촌하지 않는가에 대한 짧은 생각....8월 8일근본적인 문제는 결국 집값과 대입에 인생이 걸린 것처럼 심각한 우리의 의식 자체가 문제이지만요.
- 서울 그린벨트 해제 카드…수도권 신규택지서 8만가구 공급8월 8일서울 그린벨트 해제 카드…수도권 신규택지서 8만가구 공급 정부가 급등하는 서울 집값을 잡기 위해 그린벨트 해제 카드를 꺼냈다.
- 요즘 민주당에 대한 우려와 걱정에대한 긴글입니다8월 8일지방이 개박살나는거지 노령화되고 저츌산이라고 수도권집값이 내려가진않을겁니다. … 근데 수도권집값과 물가가 올랐으니 상속세도 풀어주자고합니다. 종부세도 풀고 상속세도 푼 세상에서 민주당이 민주당으로 할수 있는 일이 뭐가 있는지 저는 잘모르겠습니다.
- 영끌로 집 샀는데 “더 이상은 못 버텨”..경매 11년 만에 ‘최대’8월 7일집값 상승기 대출을 일으켰지만 고금리로 이자를 감당 못 한 ‘영끌족’ 물건이 늘어난 영향으로 풀이된다. ....
- [송평인 칼럼]상속세 완화하려면 생전 불로소득 과세부터 제대로8월 7일윤석열 정부 집권 이후 저금리 탈피가 시작돼 집값이 떨어질 기회가 왔다. 그러나 이 정부는 저절로 떨어지는 집값을 잡아 세웠다. … 집값이 채 내리기도 전에 세금과 대출을 완화하는 바람에 집값은 2022년의 정점으로 돌아갔다. 부동산 세금은 보유세(재산세+종부세)와 거래세(취득세+양도세)로 나눌 수 있다. … 그런데도 1주택자까지 보유세를 부담스럽게 느꼈던 것은 집값이 소득과 큰 괴리를 빚으면서 상승했기 때문이다. 그렇다면 집값이 잘못된 것이다. … 단기간에 집값이 급등한 경우 양도차익은 불로소득의 성격이 강하기 때문에 과세 강화가 자연스럽다. … 집값이 급등한 상황에서 상속세를 크게 완화하면 사실상 양도세가 사라지는 효과가 발생한다.
- 재미로 해보는) 집값 = 차값으로 보면요8월 5일(대충하는 어림계산이라 큰 의미가 없어요 😁..) *취득세, 기타 세금은 합침 1억짜리 집을 차로 따지면 x천만원짜리 차.. 이런 비율 말고요.. 그냥 1:1로 생각해보면요.. 번화가, 주택촌에 자리한 1억짜리 기울어져가는 오래된 주택은.. 1억짜리 지프 랭글러 살 돈으로 사는중이고.. 서울의 보증 2천에 월 80짜리 어느 건물에 살면.. 제가 사는 지방으로 따져볼때 같은 면적이면 엄청 더 싼 가격으로 가능하지만.. 2천에 80정도면.. 어마어마한 크기의 집이나 토지를 가질 수 있죠.. *돈만 생각할때요 다시 이걸 차로 계산해보자니.. 집의 시세를 알면 좋겠지만 서울일때와 지방일때 갭차가 이미 저래서 무의미하겠고 돈만 보증2천에 80씩 내는걸로 볼때.. 장기적으로 저 집에 20년 할부로 살거라고 보면.. 2천만 + (80*12*20) + etc 이라는 계산이 나올걸 예상하셨겠지만 집세는 내면 끝.. 내 집이 되는게 아니죠 ㅋ 고로 할부 처럼 내는 이자없는 렌탈료.. 차와 비교를 위해서는 어쩔 수 없이 집의 시세가 필요하겠군요.. 서울의 잘나가는 동네에서 저 규모의 비용을 내는 건물은 오피스텔 정도? 2~2.5억 하나보군요. (강남 오피스텔 검색해서 대충 보이는 것으루..) 머스탱 풀옵션 두대 정도에 살겠네용 약간 인기없는 동네에선 더 큰 규모의 비슷한 가격대 집에 살 수 있다고 가정할때 보증 2천에 80짜리 아파트는 얻을 수 있지 않을까 싶고.. 시세는 오피보단 더 나갈것 같네요 (네이버 npay 부동산 검색 설정으로 맞춰서 나오는 이름 생소한 동네에 아파트 보이길래 클릭) 비인기 동네 기준 시세는 7억 5천 뜨는군염 슈퍼카 람보르기니 우르스? 대충 3억대 스펙 두대 정도에 살고 계시군염 그리고 지방에서 2천에 80짜리란.. (제가 사는 동네 기준으로 검색해보니.. 25년된 부영아파트(9,500만원)와 약 7년된 아파트(2.4억)이 뜨능군염. 이 둘의 면적은 무시.. 우린 차와 비교 해야져) 자.. 그러면 지방에서는 gv80에 살거나 신형 소렌토 5대에 맞먹는 중고 맥라렌 정도에 살 수 있겠네영 또, 차로 보면 보증2천은 언제든 중고로 팔아도 2천만원 나올 가치의 어떤 차종을 월 할부로 내는중이니.. 여기서 생각해볼점은 집이 오래될수록 ‘집을 구조하는 자재의 낡음은 따지지 않는가’에 관한 생각과 ‘이사라는 개념은 차와 어떻게 비교할것인가’ Aㅏ.. 재미가 없는 관계로 계산 코스프레 마치겠습니다...🫠
- 공사 끝났는데 입주 못해 '발동동'.공사비 갈등에.입주 못해8월 1일공급 부족이 집값 상승 원인이라고 하는 상황에서 안타까운 일이 아닐 수 없습니다."
- 네덜란드; 제 첫 주택 찾기 힘드네요7월 30일그런데 네덜란드가 집값이 비싸서인지 맘에 드는 매물이 많지 않습니다.
- 티몬 사태도 결국은 '니돈도 내돈' 마인드군요7월 29일전세 사기도 결국은 세입자 돈가지고 굴리다가 집값오르면 자기 이득, 실패하면 세입자가 뒤집어쓰는구조고요...
- 尹, 초대 저출생수석에 '40대 쌍둥이 엄마' 유혜미 교수 임명(종합)7월 28일홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관 등 경제 부처 장관들이 연일 오르고 있는 집값을 잡기 위해 대출 규제, 보유세 강화 등 수요 억제 정책을 총동원하겠다는 경고성 메시지를 날리기 … 위한 대국민 담화를 준비하고 있는 가운데, 이 같은 수요 억제 정책이 집값 폭등의 계기가 됐다는 연구 논문이 국내 최대 경제학회 학술지에 게재된 사실이 화제가 되고 있다. … 문재인 정부가 출범 직후 집 값을 잡겠다며 내놓았던 수요 억제 정책들이 아무 것도 하지 않았을 경우보다 장기적으로 신규 주택 공급을 3%가까이 줄이는 효과를 냈다는 게 이 논문의 연구
- [칼럼]'잔등락' 안이한 진단이 불러온 가격 급등7월 27일공급확대하갰다는건 모든 정부가 집값이 오르면 하는말이죠. 그러나 수도권에 서울에 만족할만한 공급은 애초에 불가능합니다.
- 우리나라 사회문제의 근본원인은 이것 같네요.7월 26일수도권만 몰리니 수도권만 집값오르고 그것만해도 자산격차 벌어지니 또 수도권으로 몰리고....악순환
- 민주당도 이미 상속세 일괄공제 2배 인상 입법 추진중이라네요7월 25일민주당 관계자는 “최고세율 하향은 검토할 여지가없다 상속세 대부분이 거기서 나오는데 국힘은 초부자 감세만 신경쓰는것“ 상속세 일괄공제 한도는 올려서 집값오른부분에 있어 면제해줘야한다봅니다
- 상속세 5억으로 상향7월 25일사실 요즘 집값생각하면 10억이 적당한것 같습니다
- [단독] 동탄역 롯데캐슬 22억 신고가, 5개월만에 취소7월 25일이 금액은 동탄신도시 아파트 역대 최고가 거래에다 서울 마포·경기 판교신도시 집값보다 높은 가격이라 화제가 됐다. … 동탄신도시 일대 집값 상승의 ‘기폭제’로 꼽힌 해당 거래가 5개월 만에 취소되면서 ‘GTX 거품론’과 함께 ‘상승장 집값 띄우기’라는 지적이 나온다.
- 데드켓바운스7월 18일상반기 사이에 아파트 집 값이 4천 정도 올랐네요. 도대체 왜 오르는 지 알 수 없기에, 데드켓 바운스라는 생각밖에 안듭니다..
- 주택연금에 대한 생각7월 18일집사서 남은돈 은행에 넣고 조금씩 쓰는게 낫다. 4) 작은 집 이사가서 남은돈 아껴써라(위와 동일) 대략 이런 글들이 많은데 개인적인 생각으로는 단순 받을 수 있는 연금의 총액 < 집값이긴
- 집주인 단톡방 만들어 집값 담합 유도한 '방장'…서울 첫 적발7월 18일서울 서초구 아파트 집주인만 모인 단체 채팅방을 만들고, 집값 담합을 주도한 '방장'이 적발됐습니다. ...서울시 민생사법경찰국은 채팅방에서 집값 담합을 주도한 혐의(공인중개사법 위반 … 더 자세한 기사 전문은 -> 집값이 괜히 올라가는건 아니네요 ㅎㅎ 출처 :
- 쉽지 않은 빌라살이7월 17일당시 집값이 오르던 시기이기도 하고 더 늦어지면 안되겠다 생각해서 집을 사려고 알아보는데 살만한 아파트는 당연히 비싸고 남은 선택지가 노원구 구축 아파트와 신축 빌라였습니다. … 그 뒤로 집값이 폭등하고 아파트는 가격이 점점점 더 오르더라고요. 그냥 노원구 30년 넘은 아파트 살걸... … 이사도 안가도 되고 빌라지만 집값도 올랐습니다.
- 가진 것 중 가장 큰 물건을 기변했습니다. + 부동산 단상7월 17일다만 집 값은 기간을 길게 잡고 평균으로 보면 나라와 각 가계에 자산이 축적되는 것, 그리고 물가상승률을 감안했을 때 결국 트렌드를 따라가게 되어 있습니다.