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클리앙 » 모두의공원
- 가장 중요한 키워드는 수도권 과밀화의 해소라고 생각하는데작년 9월지방균형발전이든 서울집값이든 결국 지방으로 사람이 퍼져나가야 방법이 생기는데 인구 절반이상이 수도권에 모여버린 이상 공적자금마저 수도권 위주로 쓰일 수 밖에 없는거 같기도 합니다.
- 서울 집값 억지로 잡을 필요는 없는데요작년 9월적어도 부의 재분배는 공평했으면 좋겠습니다 예를들어 어떤 개인이 몇십년전에 강남이 논밭이었던 시절 땅을 사서 계속 보유했다고 칩시다 개인 입장에선 투자 잘한건 맞는데 그 부동산이 몇십배 오른 사유는 전부 국가에서 인프라 구축해주고 국가와 도시 위상이 높아졌기 때문입니다 따라서 그 이익을 개인이 전부 먹는건 불공평한 것이고 합리적인 보유세를 걷어서 재분배가 이루어져야 합니다 현재 장기보유 뭐 이런걸로 감면 혜택이 큰데요 실부담세율이 매년 최소 1%는 돼야하지 않을까요 양도세를 낮추더라도 보유세는 현실화 해야합니다 지금 세제 체계로는 노른자땅 아무도 안팔아요 그냥 갖고 있으면 매년 몇억씩 오르고 보유세도 얼마 안되는데 왜 팝니까 그냥 갖고 있지
- 부동산이라는게 역사와 전통이 있는 문제였군요.작년 9월인구가 급증하니 한양 집값이 폭등한다. 관리가 한양에 있다가 지방 발령이 나면 가족들은 남겨두고 본인만 발령지로 가서 조정에서 제공하는 관가 혹은 친척집에 기거했다.
- .미분양, 악성 2만 7584가구…2개월 연속 상승세작년 9월다시 늘어나는 미분양, 악성 2만 7584가구…2개월 연속 상승세 뉴스1 49분전 다음뉴스 준공·착공·인허가 모두 둔화, 수도권·지방 집값 불안 지속 서울 아파트 거래 절반으로 감소
- 부동산은 그냥 시장논리를 받아들여야죠작년 9월서울 집값은 그냥 자연적으로 오를 수밖에 없어요 대한민국에서 서울만 유일하게 도시 같기 때문입니다 전국민이 이제 눈이 높아져서 서울 아니면 성에 안 차는데 이런 서울을 억지로 싸게 … 그냥 부자는 서울 살고 부자 아니면 지방 가거나 근방에 살면 됩니다 공부 못하면 지방대 가고 인서울 못하는 것처럼 똑같습니다 욕하실 분들 많으실텐데 이게 현실입니다 왜 자꾸 서울 집값
- 부동산 잡는건 좋은데 1주택 실거주는 냅둬야죠작년 9월사서 거기서 살겠다는데 이들이 뭘 그렇게 잘못했을까요 세입자들 상대로 과한 월세를 받는 것도 아니고 주택을 수십채 가져가면서 전세 사기 칠 리스크가 있는 사람들도 아닌데요 비싼 집값에
- 어차피 안될거 알지만, 도시확장 좀 했으면 좋겠습니다.작년 9월다른 지역 다 포기하고 서울만 개발해야한다가 기본으로 깔려있는한 집값 절대 안잡힙니다.
- 무슨 조용필도 아니고 서울 서울 서울 타령들만 하네요.작년 9월제일 현실적인건 서울 집값을 잢는게 아니라 서울 과밀집을 최대한 경기도/인천으로 분산 시키고 경기도/인천으로 몰릴것을 지방으로 분산 시키는식으로 유도리 있게 해야죠.
- 일부에서 가짜거래로 가격 올라가는 통계 만들고작년 9월뭐 강남 집값 올라가는게 사실이라 하더라도 대출 6억 한도인데, 현금 100억 넘게 가지신 분들이 사고 팔아서 강남 아파트값이 현재 50억에서 두배가 되어 100억이 되든 150억이
- 보유세 그대로 유지하기 바라는건 욕심이죠.작년 9월서울 집값이 이렇게 비싼 이유중 하나가 보유에 따른 비용이 거의 없다는건데요. 한국의 주택 실효세율은 0.1%인데 선진국 대비하면 10배 이하로 낮습니다. … 출산율 박살난것 원인중 하나가 집값인데 말이죠.
- 다양한 갈라치기 시도에 꿈쩍않던 클량이 부동산으로는 갈라쳐지네요.작년 9월빚 낀 1주택자, 무주택자, 모두 거주비로 힘든데 1주택자 입장에서는 비용 추가되니 부담되는것도 이해되고 또 오랜기간 집값상승으로 인한 여러 폐혜(저출산, 소득상승 < 자산상승에따른 … 생산성 저하 등.)들을 봐온 사람들 입장에서는 어떤 방법이든 집값이 잡히면 좋겠는것도 이해됩니다.
- 근데 이미 대선때 세금으로 잡지 않을거란 발언 때문에작년 9월저는 애초에 보유세로 집값 잡는거는 허상이라고 봅니다.
- 1주택 보유세 강화는 결국 먹고사니즘 박살내기입니다작년 9월집값 올라봤자 1주택자 입장에선 팔아야 돈이고 팔아서 돈 벌어봤자 기존 집하고 비슷한 주거 수준의 집은 다같이 올라서 수익 본거 다시 다 꼬라박아야 겨우 같은 수준의 집에서 살 수
- 주택문제 본질은 다주택자니 보유세니 이런게 아닙니다.작년 9월이건 선진국들 대부분이 이미 겪은 문제고, 땅이 넓은 나라들은 물리적으로 이동에 한계가 있는 거점도시들이 그 지역 최고 집값으로 남은 게 현실입니다.
- 더 오를거에요작년 9월근데 화폐의 가치는 아주 녹아 내리거든요… 삼성전자 시총이 20년전엔 지금대비 1/5 였어요 강남 집값은 1/4 정도 였고요.
- [잡담] 가난한 부자.....................작년 9월오늘 부동산이 핫하네요.......ㅎㅎ;; 벼락거지에 이어서 가난한 부자라는 신용어 보시겠습니다........ㅎㅎ 다들 집값부양을 위해 애쓰십니다....................
- 제 생각에 부동산 문제 해결은 딱 한가지 원칙을 추구해야 한다 봅니다.작년 9월그렇다고 홍콩의 집값이 낮아졌을까요? ..
- 부동산. 현실을 받아들여야 합니다.작년 9월전세 제도의 몰락 많은 분들이 전세 제도로 인해 집값이 올랐다고 생각하시는데요. 아닙니다. 전세로 인해 집값이 적게 오른 것입니다. … 이렇게 급격하게 발전해왔던 성장기에 집값이 완만한 상승을 하고 있다는 것이 의아하지 않습니까? 전세로 인해 임대수익률이 낮았기 때문에 집값이 적게 오른 것입니다. … 지금 집값이 급격히 오르는 이유 중 하나로 전세를 지목하는데... 아닙니다. 전세자금대출 때문입니다. … 얼마전 샌프란시스코에 다녀온 적이 있는데, 구글과 같은 빅테크 주변에 집값은 상상을 초월합니다. 월세도 엄청납니다. … 보유세를 늘리면 집값이 떨어질 것이라고 생각하시는 분이 많은 것 같습니다. 물론 올리면 단기간 떨어질겁니다. 6.27 대출 규제가 잠깐 시장을 멈췄듯이요...
- 부동산 얘기는 맨날 돌고 도네요.저도 잡생각 놓고갑니다작년 9월(가계부채가 너무 커서 이제 정부정책이 여기 발목잡히죠) 현금 있는 사람들이 대출규제 한도 내에서 최대한 집값 올려서 사겠다고 하면 뭐 그러라고 해야지 방도가 없다 싶습니다.
- 부산돌아가고싶네요작년 9월이제는 좀 될까싶기도한데 잘모르겠네요 서울에서 4년을 살았지만 여전히 겨울추위는 적응안되고 바다도 없어서 답답하네요 서울살면서 집값얘기보면 굳이 계속살아야될지 산다고 미래에 갑자기