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클리앙 » 모두의공원
- 미국인 중국인 한국 부동산 구매지가 확 차이나네요작년 10월중국인들이 강남 집값 올린다는 이야기는 헛소리군요... 출처 :
- 부동산 상승 요인은 세금 뿐만은 아닐 겁니다작년 10월덕분에 미래 세대 희망이 꺾이고, 출산율이 떡락해도 어차피 내 집값 오르면 그만인 게 인지상정 아니겠습니까. … 어차피 출산율 저하는 한국만의 현상도 아닌데 보유세도 어차피 거의 없겠다, 양도세도 없겠다, 눌러앉은 집값만 상승하면 노후 만사 ok니까...
- 보유세 인상이 지금 시점에서 현실적이지 않다고 생각되는 이유작년 10월따라서 단기 정치 주기(5년) 안에서는 실질적인 정책 효과(집값인하)보다 정치적 리스크가 훨씬 더 클 것으로 보입니다. … (집값이 상승하는 시기에서는 멀해도 올라가고 누르면 이쪽 삐져나오는 풍선효과가 더 크지 3~4년 만에 잡히지 않는다고 생각됩니다.)
- 보유세를 올려야 한다. 이 논리가 맞으려면...작년 10월집값이 하락한다. 가 되어야 해요 ... 그런데 잘 생각해보면 .. 1가구 1주택에.. 대출도 제한이 있으니 현금으로 사서 집값이 오르는 상황이라면 집을 팔리가 없죠..
- 보유세가 유일한 답입니다.작년 10월그리고 국소적인 종부세 정도로 수도권 집값을 안정화하는 것은 불가능 합니다. … 최소한 일본 수준으로 주택 시세와 보유수에 연동하여 보유세를 강화하는 것 만이 수도권 집값 안정화의 유일하고 강력한 핵심 처방 입니다.
- 사실 집값 잡는방법은 아주 간단합니다작년 10월한사람당 꼴랑 얼마 주는게 어떻게 집값 수십억으로 이어지냐! … 하지만 돈을 뿌릴수밖에 없는 상황이니 어느정도 집값상승은 감수해야죠
- 요즘 클리앙 모공에 부동산 글들 보면 끝물이네요.작년 10월실거래는 거의 없고 주둥이 호가와 자전거래로 뻥튀기 해놓은 비현실적 집값에 마지막 호구를 낚을려는 분위기 여론몰이꾼들의 필사적 뽐뿌질을 보고 있으니 이번 부동산 규제가 몰고올 시장의
- 보유세 인상은 주택 가격 안정이나 현 정권 유지에 도움이 됩니다.작년 10월보유세 인상은 집값(매입가)을 낮추고, 특히 젊은 가구의 주택구입 가능성을 높일 수 있다고 주장하고 있습니다. 2. … 그리고, 아래 KCI 등재 논문을 살펴보면, 보수정당 집권시 집값 상승은 집권당 득표율에 별 영향이 없지만, 민주당 등 진보 집권시 집값이 상승할 경우에는 집권당 득표율을 떨어뜨린다는 … 진보당 집권시 집값 상승은 무주택자들이 투표로 응징하는 경향이 더 강한 것이죠. … 응답자의 79%가 당시 정부의 부동산 정책을 부정적으로 평가를 했는데, 부정평가 응답자의 42%가'부동산 가격 상승/집값이 비쌈'을 가장 큰 이유로 꼽았습니다. … 출처: 따라서, 보유세로는 집값을 못 잡는다는 주장이나 보유세를 올리면 다음 선거 망한다는 주장은 설득력이 부족합니다.
- 행정수도 세종, ktx 호남선 직선화부터 필요하다고 생각합니다.작년 10월수도권 과밀화로 우리나라 지방은 고사직전이고 청년들은 취업을 위해 수도권의 비싼 생활비와 집값을 감내하느라 힘들어 합니다.
- 부동산 이야기 상당수가 수박밭에서 굴러오는거작년 10월강남3구 혹은 특정금액 이상 집에만 부과하는 세금이라기에는 강남 서초 송파 마포 광진 동작 성동 강동 과천 분당 판교 등등 올해 급등한 지역들 다 포함되고 더 상향시키는 집값 잡는
- 수도권 집값이 오르면 안되는 논거를 제시합니다작년 10월보시면 2016년을 기점으로 20~39세 남녀의 수도권 인구비중이 급증한걸 볼 수 있습니다. 2016년을 기점으로 대체 무슨일이 있었는가를 살펴보니 집값이 본격적으로 상승하기 시작한 … 수도권 집값 상승하면 재건축, 재개발로 수도권에 공급이 증가하기 좋은 상황이 펼쳐집니다. … 게다가 집값이 오르니 불안해진 시민들은 집 공급을 확대하는 주거안정 정책을 내놓으라고 정치인들을 거세게 압박하게 됩니다. … 집값 상승 -> 공급확대 -> 인구집중 가속화 -> 집값 상승 이런식으로 포지티브 피드백 루프가 형성되는거 같네요. … 집값이 오르면 주거비 때문에 인구가 빠져나간다고 생각할 수 있는데, 집값이 도저히 감당 못할정도로 비싼게 아니라면 오히려 현실은 그 반대인거 같습니다.
- 방송사 메인 뉴스 TOP 4 - 2025년 10월 9일(251009)작년 10월" 언급하면서도 "정쟁 의도 명확"…野 "인사개입 등 의혹 밝혀야" - 황정민 오세훈 "소비 쿠폰은 미래세대 약탈"…지선 앞두고 연일 여권 비판 - 김달호 □ 채널A 뉴스A 서울 집값 … 폭풍전야…“넉 달 새 4억 올라” - 오은선 집값 오름세에 다급한 정부…세금 올리고 대출 줄이나 - 안건우 은값 최고치 기록…“실버바 사려면 한 달 기다려야” - 백승연 젠슨 황
- 2016년은 대한민국에서 뭔가 특이점인거 같습니다작년 10월또한 2016년은 집값 반등이 본격화된 시기이도 했죠. 2016년이 대한민국 역사에서 뭔가 특이점이 된 시점은 분명한거 같아요. ㄷㄷ
- 서울 집중 현상은 개선될 수 있을까?작년 10월네트워크에 연결만 되면 어디서든 서비스를 즐길 수 있다면 저 같아도 집값 비싸고 시끄럽고 공기도 안좋은 서울 대신 제주도나 강원도 가서 살고 싶어요^^;;
- 솔직히 말하면 수도권 집값상승 앞으로도 못막는다고 생각합니다.작년 10월그러면서 사람들에게 하나의 인식을 주고 있어요 수도권 집값이 오를지 떨어질지는 모르겠지만 지방 집값은 장기적으로 떨어질거다... … 솔직히 집값잡는다고 하면 대부분 수도권 얘기하잖아요. 근데 수도권은 지금 구조로는 도저히 답이 안나옵니다. … 보유세 얘기하시는데 보유세 내더라도 지방이 더 박살나고 그 수요가 수도권으로 더 옮겨와서 막상 수도권 집값잡는 효과는 반감될거라고 생각합니다.
- 원베일리 1채 값이면 김천 아파트 100채 산다…최악 양극화작년 10월서울은 강남과 ‘한강 벨트’를 중심으로 집값이 치솟고 있는 반면, 지방은 약세가 이어지며 부동산 양극화가 더 커지고 있다. 9일 한국은행 경제통계시스템에 따르면 지난 7월 기준 아파트 … 수도권 집값이 지방보다 45% 비싸다는 의미다. 집값 상승을 견인하고 있는 서울 지역 실거래가격지수는 183.8로, 지방의 1.7배가 넘는다.
- 부동산 문제는 장기 정책이 답, 정부 독박은 피해야.작년 10월집값이 오르는지 떨어지는지에 대해 큰 관심이 없습니다. 아파트 가격은 올라도 문제 안올라도 문제입니다. 가진자와 가지지 못한 자의 이해가 상충하기 때문입니다. … 집값을 잡겠다며 보유세를 올리면 정권의 존립이 위태롭습니다. 이건 국힘보다 민주당에게 더 치명적일 수 있습니다. 게다가 보유세를 올려 아파트 가격을 잡을 수 없습니다. … 정책의 연속성이 보장되지 않는 부동산 정책으로는 절대 못잡습니다. 10년 20년 장기정책만이 집값을 잡을 수 있습니다. 그건 패러다임을 바꾸는 큰일이죠. … 야당이 길동무하기 싫다면 집값 문제를 야당 탓으로 돌리면서 부동산 대책을 크게 벌리면 안된다고 생각합니다.
- 아니 왜 역대정권들도 못한것들 가지고 왈가불가하는지.작년 10월아이고 집 없는 사람 절반은 보유세가 문제가 아니라, 집 값 자체가 문제입니다. 집 값 자체가 문제인데, 이게 보유세 하나로 해결되는것도 아니고;;
- 서울 신축 아파트가 최고라 길래 든 생각입니다작년 10월어디까지나 제 뇌내망상 이에요ㅎㅎ ) 인구의 절반이 아파트에 사는 시대에 반발이 매우 클 것 같지만, 아래 3가지만 나날이 상승하는 집값 잡는데는 꽤 효과적이지 않을까 싶은 생각이
- 보유세는 전세를 없애기 위한 수단으로 봐야죠작년 10월이런 사금융이 집값의 상당부분을 떠받치고 있고, 사실 전세대출만 없애도 전세가 상당히 축소되고 점점 없어질거라 봅니다. … 보유세가 왜 전세를 없앨수 있냐라고 생각하냐면 전세는 집값이 오른다는 전제에서만 존재할수 있습니다. … 만약 집값의 변동이 없다는 전제에서 전세를 주면 집은 노후화되기 시작하는데, 집값이 그대로이니 수익성은 전세금의 대출이자 - 노후화된 집가치가 되고, 년간 4-5%정도가 되죠. … 그러니 집값이 오르지 않고선 전세를 줄 이유가 없죠. 이 상황에서 보유세가 등장하게 되면, 집값상승이 크게 기대되지 않는 곳 부터 전세가 없어지기 시작할겁니다. … 집값상승이 없다고 해도, 10년동안 전세를 주고도 산 가격에 그대로 팔 수있다면 그리 큰 손해는 아니거든요. 상승할수도 있었으니까요.